2025年度工程款抵賬房置換合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工程款抵賬房置換合作協(xié)議2合同目錄第一章合同訂立依據(jù)及目的第一條合同訂立依據(jù)第二條合同目的第二章雙方基本情況第一條雙方名稱及法定代表人第二條雙方聯(lián)系方式第三條雙方住所第三章工程款抵賬房置換范圍第一條工程款抵賬房置換的范圍第二條工程款抵賬房置換的地點(diǎn)第四章工程款抵賬房置換的條件第一條工程款抵賬房置換的條件第二條雙方提供的資料第五章工程款抵賬房置換的流程第一條工程款抵賬房置換的申請第二條工程款抵賬房置換的審批第三條工程款抵賬房置換的執(zhí)行第六章工程款抵賬房置換的價格及支付方式第一條工程款抵賬房置換的價格第二條工程款抵賬房置換的支付方式第七章工程款抵賬房置換的交付第一條工程款抵賬房置換的交付時間第二條工程款抵賬房置換的交付方式第八章工程款抵賬房置換的驗(yàn)收第一條工程款抵賬房置換的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第二條工程款抵賬房置換的驗(yàn)收程序第九章工程款抵賬房置換的權(quán)屬轉(zhuǎn)移第一條工程款抵賬房置換的權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式第二條雙方權(quán)屬轉(zhuǎn)移的義務(wù)第十章違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任承擔(dān)第十一章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決機(jī)構(gòu)第十二章合同生效、變更、解除及終止第一條合同生效第二條合同變更第三條合同解除第四條合同終止第十三章合同附件第一條附件一：工程款抵賬房置換明細(xì)表第二條附件二：雙方簽署的文件第十四章其他約定第一條法律適用第二條通知方式第三條合同份數(shù)第四條合同簽訂日期合同編號_________第一章合同訂立依據(jù)及目的第一條合同訂立依據(jù)1.1根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)；1.2依據(jù)雙方當(dāng)事人自愿原則。第二條合同目的2.1明確工程款抵賬房置換的合作事宜；2.2規(guī)范雙方在工程款抵賬房置換過程中的權(quán)利和義務(wù)。第二章雙方基本情況第一條雙方名稱及法定代表人1.1甲方：[甲方全稱]1.2乙方：[乙方全稱]1.3法定代表人：[法定代表人姓名]第二條雙方聯(lián)系方式2.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第三條雙方住所3.1甲方住所：[甲方住所地址]3.2乙方住所：[乙方住所地址]第三章工程款抵賬房置換范圍第一條工程款抵賬房置換的范圍1.1甲方所欠乙方工程款；1.2乙方同意抵賬的房屋。第二條工程款抵賬房置換的地點(diǎn)2.1抵賬房屋位于：[抵賬房屋地址]第四章工程款抵賬房置換的條件第一條工程款抵賬房置換的條件1.1抵賬房屋產(chǎn)權(quán)清晰；1.2抵賬房屋不存在任何權(quán)屬爭議。第二條雙方提供的資料2.1甲方提供：工程款結(jié)算憑證、房屋產(chǎn)權(quán)證明等；2.2乙方提供：同意抵賬的書面文件、房屋權(quán)屬證明等。第五章工程款抵賬房置換的流程第一條工程款抵賬房置換的申請1.1甲方向乙方提出工程款抵賬房置換申請；1.2乙方對申請進(jìn)行審查。第二條工程款抵賬房置換的審批2.1乙方審批通過后，雙方簽訂本合同；2.2乙方審批未通過，應(yīng)向甲方說明原因。第三條工程款抵賬房置換的執(zhí)行3.1雙方按照本合同約定進(jìn)行工程款抵賬房置換；3.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成抵賬房置換。第六章工程款抵賬房置換的價格及支付方式第一條工程款抵賬房置換的價格1.1抵賬房價格以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)；1.2抵賬房價格應(yīng)與工程款金額相當(dāng)。第二條工程款抵賬房置換的支付方式2.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付抵賬房款項(xiàng)；2.2乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，辦理房屋過戶手續(xù)。第七章工程款抵賬房置換的交付第一條工程款抵賬房置換的交付時間1.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將抵賬房屋交付甲方；1.2交付時間以實(shí)際過戶手續(xù)辦理完畢為準(zhǔn)。第二條工程款抵賬房置換的交付方式2.1乙方將抵賬房屋的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)資料交付甲方；2.2甲方在收到抵賬房屋及相關(guān)資料后，視為已完成交付。第八章工程款抵賬房置換的驗(yàn)收第一條工程款抵賬房置換的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.1抵賬房屋應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求；1.2抵賬房屋應(yīng)具備居住和使用的基本條件。第二條工程款抵賬房置換的驗(yàn)收程序2.1甲方在收到抵賬房屋后，應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；2.2乙方應(yīng)在甲方提出驗(yàn)收要求后，配合進(jìn)行驗(yàn)收。第九章工程款抵賬房置換的權(quán)屬轉(zhuǎn)移第一條工程款抵賬房置換的權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式1.1雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；1.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。第二條雙方權(quán)屬轉(zhuǎn)移的義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付抵賬房款項(xiàng)；2.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保權(quán)屬轉(zhuǎn)移的合法性。第十章違約責(zé)任第一條違約情形1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)；1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。第二條違約責(zé)任承擔(dān)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。第十一章爭議解決第一條爭議解決方式1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第二條爭議解決機(jī)構(gòu)2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]2.2仲裁地點(diǎn)：[仲裁地點(diǎn)]第十二章合同生效、變更、解除及終止第一條合同生效1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；1.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。第二條合同變更2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三條合同解除3.1出現(xiàn)合同約定的解除情形，任何一方均可解除合同；3.2合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理相關(guān)事宜。第四條合同終止4.1合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件；4.2合同解除后，合同終止。第十三章合同附件第一條附件一：工程款抵賬房置換明細(xì)表第二條附件二：雙方簽署的文件第十四章其他約定第一條法律適用1.1本合同適用中華人民共和國法律；1.2如本合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二條通知方式2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.2通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。第三條合同份數(shù)3.1本合同一式[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第四條合同簽訂日期4.1本合同簽訂日期為[簽訂日期]。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于工程款抵賬房置換的決策、流程推進(jìn)以及最終結(jié)果的確定。1.2甲方?jīng)Q定權(quán)條款說明：甲方有權(quán)決定工程款抵賬房置換的具體細(xì)節(jié)，如房屋選擇、價格協(xié)商、交付時間等。1.3甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方在工程款抵賬房置換過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。1.4甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇抵賬房屋，并在乙方同意的情況下進(jìn)行置換。1.5甲方責(zé)任免除條款說明：甲方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于工程款抵賬房置換的決策、流程推進(jìn)以及最終結(jié)果的確定。2.2乙方?jīng)Q定權(quán)條款說明：乙方有權(quán)決定工程款抵賬房置換的具體細(xì)節(jié)，如房屋選擇、價格協(xié)商、交付時間等。2.3乙方監(jiān)督權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對甲方在工程款抵賬房置換過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。2.4乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先選擇抵賬房屋，并在甲方同意的情況下進(jìn)行置換。2.5乙方責(zé)任免除條款說明：乙方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)在本合同中作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)，并對自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2中介機(jī)構(gòu)傭金條款說明：中介機(jī)構(gòu)在促成合同簽訂后，有權(quán)按照約定收取傭金，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)如違反合同約定，造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任免除條款說明：中介機(jī)構(gòu)在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，中介機(jī)構(gòu)不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)責(zé)任終止條款說明：在合同履行完畢或終止后，中介機(jī)構(gòu)不再承擔(dān)任何責(zé)任，但有權(quán)要求甲方和乙方支付已發(fā)生的合理費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：工程款抵賬房置換明細(xì)表2.附件二：雙方簽署的文件3.附件三：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）4.附件四：房屋權(quán)屬證明5.附件五：工程款結(jié)算憑證6.附件六：工程款抵賬房置換的驗(yàn)收報(bào)告7.附件七：合同變更協(xié)議（如有）8.附件八：爭議解決文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)；任何一方未按合同約定提供房屋或相關(guān)文件；任何一方未按合同約定的時間完成房屋過戶手續(xù)；任何一方未按合同約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收；任何一方未按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)；如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)作出具有法律效力的裁決。4.過戶手續(xù)：指房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中的法律程序，包括簽訂合同、申請登記等。5.責(zé)任免除：指一方因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，不承擔(dān)賠