2025年度大型物流庫房租賃服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大型物流庫房租賃服務(wù)合同合同目錄第一章合同簽訂第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效日期第二章物流庫房租賃第一條款物流庫房基本情況第二條款租賃面積第三條款租賃期限第四條款租賃費用及支付方式第三章物流庫房使用第一條款使用范圍第二條款使用規(guī)則第三條款使用限制第四章租賃設(shè)施及設(shè)備第一條款設(shè)施及設(shè)備清單第二條款設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任第三條款設(shè)施及設(shè)備更新第五章物流服務(wù)第一條款物流服務(wù)內(nèi)容第二條款服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條款服務(wù)費用及支付方式第六章物流庫房維護(hù)第一條款庫房維護(hù)責(zé)任第二條款維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第三條款維護(hù)費用及支付方式第七章保險第一條款保險責(zé)任第二條款保險費用及支付方式第三條款保險期限第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诰耪潞贤獬谝粭l款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十二章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第三條款送達(dá)時間第十三章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第十四章其他第一條款合同生效第二條款合同解釋第三條款合同修改合同編號_________第一章合同簽訂第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效日期第二章物流庫房租賃第一條款物流庫房基本情況第二條款租賃面積第三條款租賃期限第四條款租賃費用及支付方式第三章物流庫房使用第一條款使用范圍第二條款使用規(guī)則第三條款使用限制第四章租賃設(shè)施及設(shè)備第一條款設(shè)施及設(shè)備清單第二條款設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任第三條款設(shè)施及設(shè)備更新第五章物流服務(wù)第一條款物流服務(wù)內(nèi)容第二條款服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條款服務(wù)費用及支付方式第六章物流庫房維護(hù)第一條款庫房維護(hù)責(zé)任第二條款維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第三條款維護(hù)費用及支付方式第七章保險第一條款保險責(zé)任第二條款保險費用及支付方式第三條款保險期限第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诰耪潞贤獬谝粭l款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十二章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第三條款送達(dá)時間第十三章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第十四章其他第一條款合同生效第二條款合同解釋第三條款合同修改合同簽訂方簽字：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________附：合同附件清單多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附件一：甲方主導(dǎo)條款第一條款庫房使用優(yōu)先權(quán)說明：在租賃期內(nèi)，甲方保留對物流庫房的使用優(yōu)先權(quán)，包括但不限于甲方自身的倉儲、物流業(yè)務(wù)或項目需要。乙方在使用庫房時，需優(yōu)先考慮甲方的需求。第二條款庫房管理權(quán)說明：甲方擁有對物流庫房的全面管理權(quán)，包括但不限于制定庫房管理制度、安排庫房工作人員、監(jiān)督庫房使用情況等。乙方需遵守甲方制定的各項庫房管理規(guī)定。第三條款庫房租賃期限調(diào)整權(quán)說明：在租賃期內(nèi)，如甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要調(diào)整庫房租賃期限，甲方有權(quán)提前一個月書面通知乙方，乙方應(yīng)無條件配合調(diào)整。第四條款庫房租金調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情、庫房設(shè)施升級等因素，在租賃期滿后與乙方協(xié)商調(diào)整租金。調(diào)整后的租金應(yīng)不低于市場平均水平。第五條款庫房使用費收取權(quán)說明：甲方有權(quán)向乙方收取庫房使用費，包括但不限于水電費、物業(yè)費、垃圾處理費等。具體收費標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附件二：乙方主導(dǎo)條款第一條款庫房使用自主權(quán)說明：在租賃期內(nèi)，乙方擁有對物流庫房的自主使用權(quán)，包括但不限于倉儲、物流業(yè)務(wù)或項目需要。甲方應(yīng)尊重乙方的使用安排。第二條款庫房裝修權(quán)說明：乙方有權(quán)對物流庫房進(jìn)行合理裝修，但需提前一個月書面通知甲方，并獲得甲方同意。裝修費用由乙方自行承擔(dān)。第三條款庫房租賃期限延長權(quán)說明：在租賃期滿前，如乙方需要延長租賃期限，乙方有權(quán)提前一個月書面通知甲方，甲方應(yīng)同意延長租賃期限。第四條款庫房租金調(diào)整參與權(quán)說明：在租賃期滿后，如甲方提出調(diào)整租金，乙方有權(quán)參與協(xié)商，提出自己的意見和需求。第五條款庫房使用費調(diào)整參與權(quán)說明：如甲方提出調(diào)整庫房使用費，乙方有權(quán)參與協(xié)商，提出自己的意見和需求。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附件三：第三方中介條款第一條款中介費用承擔(dān)說明：在簽訂本合同時，甲方和乙方應(yīng)向第三方中介支付中介服務(wù)費用。具體費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第二條款中介職責(zé)說明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成合同簽訂、租賃事宜等相關(guān)工作，并確保雙方權(quán)益得到保障。第三條款中介費用支付時間說明：甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂之日起一定時間內(nèi)向第三方中介支付中介服務(wù)費用。具體支付時間由雙方協(xié)商確定。第四條款中介責(zé)任說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或雙方權(quán)益受損，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條款中介保密義務(wù)說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方主導(dǎo)條款2.乙方主導(dǎo)條款3.第三方中介條款4.合同附件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供符合要求的物流庫房。乙方未按合同約定支付租金或使用費。任何一方未履行合同約定的維護(hù)責(zé)任。任何一方未履行合同約定的保險責(zé)任。任何一方未履行合同約定的通知與送達(dá)義務(wù)。任何一方違反合同約定的使用規(guī)則或限制。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成時，可提交爭議解決機構(gòu)處理。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.通知與送達(dá)：指一方當(dāng)事人向另一方當(dāng)事人傳達(dá)信息的行為，包括書面通知和口頭通知。5.保險：指保險人承擔(dān)合同約定的保險責(zé)任，對被保險人因保險事故遭受的損失給予賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供符合要求的物流庫房。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供符合要求的庫房，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按約定支付租金或使用費。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付欠款，并可按合同約定收取滯納金。3.問題：雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決理解不一致的問題，協(xié)商不成時，可提交爭議解決機構(gòu)處理。五、所有應(yīng)用場景：1.大型物流企業(yè)租賃庫房用于倉儲和物流服務(wù)。2.電商平臺租賃庫房用于商品存儲和配送。3.制造企業(yè)租賃庫房用于原材料和成品的儲存。4.第三方物流服務(wù)提供商租賃庫房為客戶提供倉儲和配送服務(wù)。2025年度大型物流庫房租賃服務(wù)合同2合同目錄第一章合同簽訂雙方信息第一條合同雙方基本信息第二條合同簽訂日期第三條合同生效日期第二章物流庫房基本信息第一條庫房位置及面積第二條庫房結(jié)構(gòu)及設(shè)施第三條庫房租賃期限第三章租金及費用第一條租金金額及支付方式第二條水電費及其他相關(guān)費用第三條違約金及滯納金第四章租賃權(quán)益及義務(wù)第一條租賃權(quán)益第二條租賃義務(wù)第五章庫房維護(hù)與管理第一條庫房維護(hù)責(zé)任第二條庫房管理制度第六章保險責(zé)任第一條乙方責(zé)任保險第二條甲方責(zé)任保險第七章違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任承擔(dān)第八章合同變更與解除第一條合同變更第二條合同解除第九章合同爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決機構(gòu)第十章合同終止第一條合同終止條件第二條合同終止程序第十一章合同附件第一條附件一：租賃庫房詳細(xì)清單第二條附件二：合同簽訂證明文件第十二章合同生效及其他第一條合同生效條件第二條合同其他約定第十三章合同解除與終止第一條合同解除條件第二條合同終止條件第十四章合同附件及補充協(xié)議第一條附件一：租賃庫房詳細(xì)清單第二條附件二：合同簽訂證明文件合同編號_________第一章合同簽訂雙方信息第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：1.2甲方（出租方）地址：1.3甲方（出租方）聯(lián)系人：1.4甲方（出租方）聯(lián)系電話：1.5乙方（承租方）名稱：1.6乙方（承租方）地址：1.7乙方（承租方）聯(lián)系人：1.8乙方（承租方）聯(lián)系電話：第二條合同簽訂日期2.1本合同簽訂日期為____年____月____日。第三條合同生效日期3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章物流庫房基本信息第一條庫房位置及面積1.1庫房位于____市____區(qū)____路____號。1.2庫房總面積為____平方米。第二條庫房結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.1庫房為____層樓，每層面積為____平方米。2.2庫房內(nèi)設(shè)施包括：貨架、照明、通風(fēng)、消防等。第三條庫房租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。3.2租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)約。第三章租金及費用第一條租金金額及支付方式1.1租金總額為人民幣____元整。1.2租金支付方式：每月____日前支付，支付至甲方指定賬戶。第二條水電費及其他相關(guān)費用2.1水電費由乙方自行承擔(dān)，按實際使用量繳納。2.2其他相關(guān)費用包括：物業(yè)管理費、垃圾清運費等，由乙方承擔(dān)。第三條違約金及滯納金3.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.2乙方未按時繳納水電費及其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第四章租賃權(quán)益及義務(wù)第一條租賃權(quán)益1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用庫房。1.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對庫房進(jìn)行合理裝修。第二條租賃義務(wù)2.1乙方應(yīng)按約定用途使用庫房，不得擅自改變庫房用途。2.2乙方應(yīng)愛護(hù)庫房及設(shè)施，保持庫房整潔。第五章庫房維護(hù)與管理第一條庫房維護(hù)責(zé)任1.1甲方負(fù)責(zé)庫房的結(jié)構(gòu)性維護(hù)。1.2乙方負(fù)責(zé)庫房內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)。第二條庫房管理制度2.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的庫房管理制度。2.2乙方應(yīng)定期對庫房進(jìn)行清潔和消毒。第六章保險責(zé)任第一條乙方責(zé)任保險1.1乙方應(yīng)購買乙方責(zé)任保險，保險金額不低于____元。第二條甲方責(zé)任保險2.1甲方應(yīng)購買甲方責(zé)任保險，保險金額不低于____元。第七章違約責(zé)任第一條違約情形1.1乙方未按時支付租金。1.2乙方未按約定用途使用庫房。1.3乙方違反庫房管理制度。第二條違約責(zé)任承擔(dān)2.1乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。第八章合同變更與解除第一條合同變更1.1在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。1.2變更后的協(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。第二條合同解除2.1合同解除的情形包括但不限于：2.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；2.1.2甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同；2.1.3乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；2.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理租賃庫房及相關(guān)事宜。第九章合同爭議解決第一條爭議解決方式1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條爭議解決機構(gòu)2.1雙方可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。2.2仲裁機構(gòu)一經(jīng)選定，雙方應(yīng)遵守仲裁機構(gòu)的裁決。第十章合同終止第一條合同終止條件1.1合同租賃期限屆滿；1.2雙方協(xié)商一致解除合同；1.3合同因不可抗力而終止。第二條合同終止程序2.1合同終止前，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于清退庫房、結(jié)算費用等。2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃庫房及相關(guān)事宜。第十一章合同附件第一條附件一：租賃庫房詳細(xì)清單1.1附件一應(yīng)詳細(xì)列明租賃庫房的設(shè)施、面積、位置等信息。第二條附件二：合同簽訂證明文件2.1附件二應(yīng)包括雙方簽字（或蓋章）的合同副本。第十二章合同生效及其他第一條合同生效條件1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二條合同其他約定2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十三章合同解除與終止第一條合同解除條件1.1與第八章第一條合同解除條件相同。第二條合同終止條件2.1與第十章第一條合同終止條件相同。第十四章合同附件及補充協(xié)議第一條附件一：租賃庫房詳細(xì)清單1.1與第十一章第一條附件一相同。第二條附件二：合同簽訂證明文件2.1與第十一章第二條附件二相同。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條庫房使用權(quán)限制1.1乙方在使用庫房過程中，未經(jīng)甲方書面同意，不得將庫房使用權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。1.2乙方不得在庫房內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，否則甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第二條庫房裝修及改造2.1乙方對庫房進(jìn)行的任何裝修或改造，必須符合甲方的要求，并事先取得甲方書面同意。2.2乙方在合同期滿或終止時，應(yīng)將庫房恢復(fù)至合同簽訂時的狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費用。第三條庫房維護(hù)責(zé)任3.1甲方負(fù)責(zé)庫房的日常維護(hù)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的檢修、保養(yǎng)等。3.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)庫房設(shè)施設(shè)備存在問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。第四條甲方權(quán)利4.1甲方有權(quán)對乙方在庫房內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守合同約定。4.2甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取必要的措施，包括但不限于終止合同、追究違約責(zé)任等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條租金調(diào)整1.1在租賃期間，如市場租金上漲，甲方應(yīng)按照市場租金水平調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過____%。1.2租金調(diào)整方案應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。第二條庫房使用期限2.1乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要，申請延長租賃期限，延長期限不超過____年。2.2延長租賃期限的申請應(yīng)在合同到期前____個月提出，經(jīng)甲方同意后簽訂補充協(xié)議。第三條庫房使用范圍3.1乙方在使用庫房過程中，應(yīng)確保庫房內(nèi)經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定。3.2乙方不得在庫房內(nèi)從事與租賃用途無關(guān)的經(jīng)營活動。第四條乙方權(quán)利4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的設(shè)施設(shè)備。4.2乙方有權(quán)在合同履行過程中，向甲方提出合理的改進(jìn)建議。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一條中介費用1.1中介服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，費用標(biāo)準(zhǔn)為____元/月。1.2中介服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。第二條中介責(zé)任2.1中介機構(gòu)應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、合法。2.2中介機構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)積極配合雙方解決合同爭議。第三條中介解除合同3.1如中介機構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同。3.2中介機構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)重大過失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條中介保密4.1中介機構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)對雙方信息保密，不得泄露給第三方。4.2中介機構(gòu)違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃庫房詳細(xì)清單2.合同簽訂證明文件3.甲