2025年度公寓短期租房合同（含租賃房屋維護(hù)）范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公寓短期租房合同（含租賃房屋維護(hù)）范本2合同目錄第一章合同雙方信息第一條款房東信息第二條款房客信息第三章房屋租賃信息第一條款房屋地址第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四章租賃期限第一條款租賃開始日期第二條款租賃結(jié)束日期第五章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款水電費(fèi)用承擔(dān)第六章房屋維護(hù)及維修第一條款房屋維護(hù)責(zé)任第二條款維修責(zé)任第七章房屋使用規(guī)則第一條款房屋用途第二條款不得改變房屋結(jié)構(gòu)第三條款不得飼養(yǎng)寵物第八章房屋退租第一條款退租通知第二條款退租條件第三條款退租流程第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決期限第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十二章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十三章合同附件第一條款附件一：房屋清單第二條款附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第十四章其他約定第一條款不可抗力第二條款通知方式第三條款合同解釋合同編號(hào)_________第一章合同雙方信息第一條款房東姓名：_________第二條款房東身份證號(hào)碼：_________第三條款房客姓名：_________第四條款房客身份證號(hào)碼：_________第二章房屋租賃信息第一條款房屋地址：_________第二條款房屋面積：_________平方米第三條款房屋結(jié)構(gòu)：_________第三章租賃期限第一條款租賃開始日期：_________第二條款租賃結(jié)束日期：_________第四章租金及支付方式第一條款租金金額：_________元/月第二條款租金支付方式：_________第三條款水電費(fèi)用承擔(dān)：_________第五章房屋維護(hù)及維修第一條款房屋維護(hù)責(zé)任：_________第二條款維修責(zé)任：_________第六章房屋使用規(guī)則第一條款房屋用途：_________第二條款不得改變房屋結(jié)構(gòu)：_________第三條款不得飼養(yǎng)寵物：_________第七章房屋退租第一條款退租通知：_________第二條款退租條件：_________第三條款退租流程：_________第八章爭(zhēng)議解決第一條款雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_________法院訴訟解決。第九章違約責(zé)任第一條款任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。第十章合同解除（一）房屋發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)維修仍無(wú)法達(dá)到居住要求；（二）房屋被依法查封或因其他原因無(wú)法繼續(xù)租賃；（三）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正；（四）其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。第二條款合同解除程序：（一）提出解除合同的一方應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方；（二）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理退房手續(xù)；（三）合同解除不影響已產(chǎn)生但未履行的權(quán)利和義務(wù)。第十一章合同生效第一條款本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二章合同附件第一條款附件一：房屋清單第二條款附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第十三章其他約定第一條款不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第二條款通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過_________送達(dá)。第三條款合同解釋本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行；合同條款如有歧義，以有利于保護(hù)弱者權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第十四章合同簽署第一條款房東簽字：_________第二條款房客簽字：_________第三條款簽字日期：_________房客簽字：_________日期：_________房東簽字：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方保證房屋的合法性和安全性第一條款甲方承諾房屋所有權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛或查封等情況。第二條款甲方保證房屋在租賃期間不存在安全隱患，如電路、管道等設(shè)施齊全且正常運(yùn)行。2.甲方提供房屋維護(hù)服務(wù)第一條款甲方負(fù)責(zé)租賃期間房屋的日常維護(hù)，包括但不限于房屋內(nèi)部設(shè)施、水電、供暖等。第二條款甲方應(yīng)在房屋出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修，確保房屋正常使用。3.甲方提供租賃保證金第一條款甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方支付一定數(shù)額的租賃保證金，用于保障租賃期間的房屋安全及租金的按時(shí)支付。第二條款甲方保證租賃保證金在合同解除后無(wú)違約行為時(shí)，無(wú)息退還乙方。4.甲方提供房屋租賃合同附件第一條款甲方應(yīng)提供房屋租賃合同的附件，包括房屋清單、房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議等。第二條款附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，甲方對(duì)附件內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方遵守房屋使用規(guī)定第一條款乙方在租賃期間應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。第二條款乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，如賭博、吸毒等。2.乙方保證房屋整潔第一條款乙方在租賃期間應(yīng)保持房屋整潔，定期進(jìn)行清潔工作。第二條款乙方在退租前，應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的清潔費(fèi)用。3.乙方支付違約金第一條款乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的違約金。第二條款違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。4.乙方提供房屋租賃合同附件第一條款乙方應(yīng)提供房屋租賃合同的附件，包括房屋清單、房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議等。第二條款附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，乙方對(duì)附件內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用第一條款中介費(fèi)用由甲方支付，具體數(shù)額由雙方在合同中約定。第二條款中介費(fèi)用包括但不限于房屋租賃合同簽訂費(fèi)、租賃保證金等。2.中介職責(zé)第一條款中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方簽訂房屋租賃合同，并監(jiān)督雙方履行合同。第二條款中介在租賃期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方解決可能出現(xiàn)的問題。3.中介保密義務(wù)第一條款中介在房屋租賃過程中，對(duì)甲方和乙方的個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)。第二條款中介不得泄露甲方和乙方的個(gè)人信息，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介責(zé)任第一條款中介在房屋租賃過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條款中介責(zé)任包括但不限于退還中介費(fèi)用、賠償甲方和乙方的損失等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋清單2.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議3.房東身份證復(fù)印件4.房客身份證復(fù)印件5.房屋維修記錄6.租金支付憑證7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方違約：未按時(shí)交付房屋或房屋存在安全隱患。未按約定提供房屋維護(hù)服務(wù)。未退還租賃保證金。提供虛假房屋信息。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。未保持房屋整潔。在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。違約行為認(rèn)定：1.甲方違約的認(rèn)定：由乙方提供證據(jù)證明甲方存在違約行為，經(jīng)協(xié)商無(wú)果后，可向法院提起訴訟。2.乙方違約的認(rèn)定：由甲方提供證據(jù)證明乙方存在違約行為，經(jīng)協(xié)商無(wú)果后，可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.保證金：指當(dāng)事人為確保履行合同而交付的一定數(shù)額的貨幣。5.查封：指司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)依法對(duì)財(cái)產(chǎn)采取限制流通或使用措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在安全隱患：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋或進(jìn)行維修，否則可要求賠償。2.乙方未按時(shí)支付租金：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，逾期仍未支付的可依法