2025年度房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)評估委托合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)評估委托合同2合同目錄第一章合同概述第一條合同雙方第二條合同標的第三條合同履行期限第四條合同履行地點第五條合同履行方式第二章評估機構(gòu)與評估人員第六條評估機構(gòu)資質(zhì)第七條評估人員資質(zhì)第八條評估人員責(zé)任第三章評估內(nèi)容與方法第九條評估項目范圍第十條評估方法及標準第十一條評估結(jié)果第四章報告提交與審核第十二條報告提交時間第十三條報告審核流程第十四條審核意見反饋第五章費用及支付方式第十五條評估費用第十六條費用支付方式第十七條逾期支付處理第六章信息保密與知識產(chǎn)權(quán)第十八條信息保密第十九條知識產(chǎn)權(quán)歸屬第七章合同變更與解除第二十條合同變更條件第二十一條合同解除條件第八章違約責(zé)任第二十二條違約責(zé)任第九章爭議解決第二十三條爭議解決方式第二十四條爭議解決程序第十章法律適用第二十五條法律適用第十一章其他第二十六條通知方式第二十七條合同份數(shù)第二十八條附則合同編號_________第一章合同概述第一條合同雙方1.1本合同雙方為甲方（房地產(chǎn)企業(yè)名稱）和乙方（資產(chǎn)評估機構(gòu)名稱）。1.2甲方委托乙方對甲方2025年度的資產(chǎn)進行評估。第二條合同標的2.1本合同標的為甲方2025年度的資產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備等。2.2甲方提供相關(guān)資產(chǎn)清單，乙方根據(jù)清單進行評估。第三條合同履行期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。3.2乙方應(yīng)在合同生效之日起六十日內(nèi)完成評估工作。第四條合同履行地點4.1評估工作地點為甲方指定的地點。4.2報告提交地點為甲方指定地點。第五條合同履行方式5.1乙方應(yīng)按照甲方要求，進行現(xiàn)場勘查、資料收集和分析。5.2乙方應(yīng)按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行評估工作。第二章評估機構(gòu)與評估人員第六條評估機構(gòu)資質(zhì)6.1乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的資產(chǎn)評估機構(gòu)資質(zhì)。6.2乙方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。第七條評估人員資質(zhì)7.1乙方派出參與評估工作的評估人員應(yīng)具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格。7.2乙方應(yīng)提供評估人員的執(zhí)業(yè)資格證書。第八條評估人員責(zé)任8.1評估人員應(yīng)恪守職業(yè)道德，獨立、客觀、公正地完成評估工作。8.2評估人員對評估結(jié)果承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。第三章評估內(nèi)容與方法第九條評估項目范圍9.1評估范圍包括甲方所有資產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備等。9.2甲方應(yīng)提供評估所需的全部資料。第十條評估方法及標準10.1乙方采用市場法、成本法、收益法等方法進行評估。10.2評估工作應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。第十一條評估結(jié)果11.1乙方應(yīng)在評估完成后十五日內(nèi)向甲方提交評估報告。11.2評估報告應(yīng)詳細列明評估過程、方法和結(jié)果。第四章報告提交與審核第十二條報告提交時間12.1乙方應(yīng)在評估工作完成后十五日內(nèi)提交評估報告。12.2甲方應(yīng)在收到評估報告后十日內(nèi)完成審核。第十三條報告審核流程13.1甲方對評估報告進行審核，如有異議，可要求乙方進行解釋或補充。13.2乙方應(yīng)在收到甲方審核意見后五日內(nèi)回復(fù)。第十四條審核意見反饋14.1甲方審核意見應(yīng)以書面形式提交乙方。14.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方審核意見進行必要的調(diào)整。第五章費用及支付方式第十五條評估費用15.1本合同評估費用總額為人民幣______元。15.2評估費用包括現(xiàn)場勘查費、資料收集費、分析費等。第十六條費用支付方式16.1甲方應(yīng)在合同簽訂后五日內(nèi)支付評估費用總額的50%作為預(yù)付款。16.2乙方完成評估工作并向甲方提交評估報告后，甲方應(yīng)在收到報告后五日內(nèi)支付剩余50%的費用。第十七條逾期支付處理17.1如甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息。17.2如甲方逾期支付超過三十日，乙方有權(quán)終止合同。第六章信息保密與知識產(chǎn)權(quán)第十八條信息保密18.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。18.2保密義務(wù)不因合同終止而失效。第十九條知識產(chǎn)權(quán)歸屬19.1評估報告及其相關(guān)資料歸甲方所有。19.2乙方在評估過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。第七章合同變更與解除第二十條合同變更條件20.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。20.2合同變更不影響已履行部分的效力。第二十一條合同解除條件21.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。21.2如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第八章違約責(zé)任第二十二條違約責(zé)任22.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。22.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。22.3如違約行為構(gòu)成嚴重違約，守約方有權(quán)解除合同。第九章爭議解決第二十三條爭議解決方式23.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。23.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第二十四條爭議解決程序24.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)提交爭議解決請求。24.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的未履行部分。第十章法律適用第二十五條法律適用25.1本合同適用中華人民共和國法律。25.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第十一章其他第二十六條通知方式26.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式通過掛號郵寄或快遞方式送達。26.2通知送達日期以郵戳或快遞簽收日期為準。第二十七條合同份數(shù)27.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十八條附則28.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。28.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同甲方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________日期：___________合同乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________日期：___________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定評估范圍和標準第一附加條款：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，指定評估范圍和評估標準，乙方應(yīng)遵照執(zhí)行。說明：甲方作為委托方，有權(quán)決定評估的具體內(nèi)容和標準，以確保評估結(jié)果符合甲方的要求。2.甲方提供資料的責(zé)任第一附加條款：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，向乙方提供完整的評估所需資料。說明：甲方有責(zé)任在規(guī)定時間內(nèi)提供所有必要的資料，以確保乙方能夠順利開展評估工作。3.甲方對評估結(jié)果的審核權(quán)第一附加條款：甲方有權(quán)對乙方提交的評估報告進行審核，并在收到報告后十個工作日內(nèi)提出審核意見。說明：甲方作為委托方，對評估報告有審核權(quán)，以確保評估結(jié)果的準確性和可靠性。4.甲方對評估報告的修改權(quán)第一附加條款：甲方有權(quán)要求乙方對評估報告進行必要的修改，乙方應(yīng)在收到甲方要求后五個工作日內(nèi)完成修改。說明：甲方有權(quán)要求乙方對評估報告進行修改，以確保報告內(nèi)容符合甲方的預(yù)期。5.甲方對評估費用的支付義務(wù)第一附加條款：甲方應(yīng)按照本合同約定，按時足額支付評估費用。說明：甲方有義務(wù)按照合同約定支付評估費用，以保障乙方的合法權(quán)益。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方?jīng)Q定評估方法第一附加條款：乙方有權(quán)根據(jù)評估項目的具體情況，選擇合適的評估方法。說明：乙方作為專業(yè)評估機構(gòu)，有權(quán)決定評估方法，以確保評估結(jié)果的科學(xué)性和準確性。2.乙方對甲方提供的資料進行核實第一附加條款：乙方有權(quán)對甲方提供的資料進行核實，如有疑問，甲方應(yīng)在乙方提出后五個工作日內(nèi)予以澄清。說明：乙方有權(quán)核實甲方提供的資料，以確保評估工作的順利進行。3.乙方對評估結(jié)果的解釋權(quán)第一附加條款：乙方有權(quán)對評估結(jié)果進行解釋，甲方應(yīng)予以認可。說明：乙方作為專業(yè)評估機構(gòu)，對評估結(jié)果有解釋權(quán)，甲方應(yīng)予以尊重。4.乙方對評估費用的調(diào)整權(quán)第一附加條款：如評估過程中發(fā)生不可預(yù)見因素，導(dǎo)致評估費用增加，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整評估費用。說明：乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整評估費用，以保障乙方的合法權(quán)益。5.乙方對評估報告的最終解釋權(quán)第一附加條款：乙方對評估報告擁有最終解釋權(quán)，甲方應(yīng)予以認可。說明：乙方作為專業(yè)評估機構(gòu)，對評估報告有最終解釋權(quán)，甲方應(yīng)予以尊重。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的介入第一附加條款：如需第三方中介參與，甲方、乙方及第三方中介應(yīng)簽訂三方協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方中介的介入需三方共同協(xié)商，確保各方權(quán)益得到保障。2.第三方中介的資質(zhì)要求第一附加條款：第三方中介應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，并提供相關(guān)證明文件。說明：第三方中介的資質(zhì)要求是確保評估工作專業(yè)性和公正性的重要保障。3.第三方中介的費用承擔第一附加條款：第三方中介的費用由甲方承擔，具體費用由三方協(xié)商確定。說明：第三方中介的費用應(yīng)由委托方承擔，以確保評估工作的順利進行。4.第三方中介的保密義務(wù)第一附加條款：第三方中介對本合同內(nèi)容及評估結(jié)果負有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。說明：保密義務(wù)是保護評估結(jié)果不被泄露的重要措施，確保評估工作的公正性。5.第三方中介的爭議解決第一附加條款：如第三方中介與甲方、乙方發(fā)生爭議，應(yīng)按照三方協(xié)議約定解決。說明：第三方中介的爭議解決需遵循三方協(xié)議的約定，確保各方權(quán)益得到保障。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方提供的資產(chǎn)清單2.乙方出具的資產(chǎn)評估報告3.雙方簽訂的合同補充協(xié)議4.第三方中介的資質(zhì)證明文件5.第三方中介與甲方、乙方簽訂的三方協(xié)議6.甲方支付評估費用的憑證7.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付評估費用乙方未按時提交評估報告任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)任何一方未按照合同約定提供資料或修改報告2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成可提交法院或仲裁機構(gòu)處理。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.質(zhì)量保證期：指乙方對評估報告的有效性和準確性承擔責(zé)任的期限。3.保密義務(wù)：指雙方對合同內(nèi)容和評估結(jié)果負有保密的義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不完整或不準確。解決辦法：甲方應(yīng)提供完整、準確的資料，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)補充或更正。2.問題：乙方未按時提交評估報告。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時間提交評