2025年度低碳經(jīng)濟(jì)商品房預(yù)售資金監(jiān)管與節(jié)能減排合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度低碳經(jīng)濟(jì)商品房預(yù)售資金監(jiān)管與節(jié)能減排合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同目的第三條款合同依據(jù)第四條款合同當(dāng)事人第二章預(yù)售資金監(jiān)管第一條款預(yù)售資金監(jiān)管原則第二條款預(yù)售資金監(jiān)管賬戶第三條款預(yù)售資金監(jiān)管流程第四條款預(yù)售資金監(jiān)管期限第五條款預(yù)售資金監(jiān)管責(zé)任第三章節(jié)能減排要求第一條款節(jié)能減排目標(biāo)第二條款節(jié)能減排措施第三條款節(jié)能減排責(zé)任第四條款節(jié)能減排效果評(píng)估第四章工程進(jìn)度管理第一條款工程進(jìn)度計(jì)劃第二條款工程進(jìn)度監(jiān)控第三條款工程進(jìn)度調(diào)整第四條款工程進(jìn)度責(zé)任第五章質(zhì)量管理第一條款質(zhì)量管理原則第二條款質(zhì)量控制措施第三條款質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)第四條款質(zhì)量責(zé)任第六章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除程序第四條款合同變更與解除責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任原則第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任賠償?shù)谒臈l款違約責(zé)任追償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第四條款爭(zhēng)議解決期限第九章合同履行與驗(yàn)收第一條款合同履行條件第二條款合同驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款合同驗(yàn)收程序第四條款合同驗(yàn)收責(zé)任第十章支付與結(jié)算第一條款支付方式第二條款結(jié)算方式第三條款支付時(shí)間第四條款支付責(zé)任第十一章保密條款第一條款保密原則第二條款保密內(nèi)容第三條款保密期限第四條款保密責(zé)任第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止責(zé)任第十三章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除責(zé)任第十四章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定變更第三條款其他約定爭(zhēng)議解決合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同目的第三條款合同依據(jù)第四條款合同當(dāng)事人第二章預(yù)售資金監(jiān)管第一條款預(yù)售資金監(jiān)管原則第二條款預(yù)售資金監(jiān)管賬戶第三條款預(yù)售資金監(jiān)管流程第四條款預(yù)售資金監(jiān)管期限第五條款預(yù)售資金監(jiān)管責(zé)任第三章節(jié)能減排要求第一條款節(jié)能減排目標(biāo)第二條款節(jié)能減排措施第三條款節(jié)能減排責(zé)任第四條款節(jié)能減排效果評(píng)估第四章工程進(jìn)度管理第一條款工程進(jìn)度計(jì)劃第二條款工程進(jìn)度監(jiān)控第三條款工程進(jìn)度調(diào)整第四條款工程進(jìn)度責(zé)任第五章質(zhì)量管理第一條款質(zhì)量管理原則第二條款質(zhì)量控制措施第三條款質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)第四條款質(zhì)量責(zé)任第六章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除程序第四條款合同變更與解除責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任原則第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任賠償?shù)谒臈l款違約責(zé)任追償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第四條款爭(zhēng)議解決期限第九章合同履行與驗(yàn)收第一條款合同履行條件第二條款合同驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款合同驗(yàn)收程序第四條款合同驗(yàn)收責(zé)任第十章支付與結(jié)算第一條款支付方式第二條款結(jié)算方式第三條款支付時(shí)間第四條款支付責(zé)任第十一章保密條款第一條款保密原則第二條款保密內(nèi)容第三條款保密期限第四條款保密責(zé)任第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止責(zé)任第十三章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除責(zé)任第十四章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定變更第三條款其他約定爭(zhēng)議解決合同簽署甲方（預(yù)售方）：________________________簽字：____________________日期：___________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：________________________簽字：____________________日期：___________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方責(zé)任條款第一條款：甲方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國(guó)家關(guān)于低碳經(jīng)濟(jì)商品房的相關(guān)政策要求，并在合同簽訂前取得必要的審批和許可。第二條款：甲方應(yīng)提供項(xiàng)目詳細(xì)的節(jié)能設(shè)計(jì)方案，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、材料選擇、設(shè)備配置等，并確保設(shè)計(jì)方案的實(shí)施。第三條款：甲方應(yīng)定期向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，包括但不限于資金使用情況、工程進(jìn)度、節(jié)能減排措施實(shí)施情況等。2.預(yù)售資金監(jiān)管條款第一條款：甲方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)用的預(yù)售資金監(jiān)管賬戶，確保預(yù)售資金的專(zhuān)款專(zhuān)用。第二條款：甲方應(yīng)定期向監(jiān)管機(jī)構(gòu)提交預(yù)售資金使用情況報(bào)告，接受監(jiān)管。第三條款：甲方違反預(yù)售資金監(jiān)管規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.質(zhì)量保證條款第一條款：甲方應(yīng)確保建筑材料和施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。第二條款：甲方應(yīng)提供項(xiàng)目質(zhì)量保證書(shū)，承諾在合同約定的保修期內(nèi)對(duì)質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)。第三條款：甲方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方權(quán)益保護(hù)條款第一條款：乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于規(guī)劃許可、施工圖紙、節(jié)能報(bào)告等。第二條款：乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的節(jié)能減排措施提出建議和意見(jiàn)，甲方應(yīng)予以考慮。第三條款：乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量和資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。2.預(yù)售資金監(jiān)管條款第一條款：乙方有權(quán)要求甲方提供預(yù)售資金監(jiān)管賬戶的使用情況，確保資金安全。第二條款：乙方有權(quán)要求甲方定期進(jìn)行資金使用情況審計(jì)，確保資金使用透明。第三條款：乙方有權(quán)在預(yù)售資金使用過(guò)程中提出異議，并要求甲方解釋。3.工程進(jìn)度調(diào)整條款第一條款：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求調(diào)整工程進(jìn)度，甲方應(yīng)予以配合。第二條款：因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度調(diào)整，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。第三條款：因不可抗力導(dǎo)致工程進(jìn)度調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介責(zé)任條款第一條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。第二條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、公平地處理雙方爭(zhēng)議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第三條款：中介機(jī)構(gòu)違反職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.中介費(fèi)用條款第一條款：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第二條款：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付，具體支付方式和時(shí)間由雙方約定。第三條款：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用在合同履行過(guò)程中不得隨意調(diào)整。3.中介保密條款第一條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第二條款：中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)信息。第三條款：中介機(jī)構(gòu)違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.預(yù)售資金監(jiān)管賬戶設(shè)立證明2.項(xiàng)目節(jié)能設(shè)計(jì)方案3.項(xiàng)目質(zhì)量保證書(shū)4.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告5.資金使用情況報(bào)告6.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告7.合同履行過(guò)程中的溝通記錄8.工程進(jìn)度調(diào)整記錄9.質(zhì)量檢查記錄10.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明11.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議12.合同雙方簽署的保密協(xié)議13.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件14.合同解除或終止的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料。認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供規(guī)劃許可、施工圖紙、節(jié)能報(bào)告等資料。2.違約行為：甲方未按照合同約定設(shè)立預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)設(shè)立專(zhuān)用的預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。3.違約行為：甲方未按照合同約定保證建筑材料和施工質(zhì)量。認(rèn)定：甲方提供的建筑材料或施工質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。4.違約行為：乙方未按照合同約定支付預(yù)售資金。認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付預(yù)售資金或違反預(yù)售資金監(jiān)管規(guī)定。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定履行職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未公正、公平地處理爭(zhēng)議或泄露商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.低碳經(jīng)濟(jì)：指以低能耗、低排放、低污染為特征的經(jīng)濟(jì)模式。2.節(jié)能減排：指通過(guò)技術(shù)和管理手段，降低能源消耗和減少污染物排放。3.預(yù)售資金監(jiān)管：指對(duì)預(yù)售資金的使用進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。4.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)資料。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)提供，如甲方逾期未提供，可要