2025年度安置房購房合同示范：綠色能源利用與智能家居系統(tǒng)應(yīng)用協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置房購房合同示范：綠色能源利用與智能家居系統(tǒng)應(yīng)用協(xié)議合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱及地址第二條款合同雙方聯(lián)系方式第二章安置房基本情況第一條款安置房位置及面積第二條款安置房結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施第三條款安置房價格及付款方式第三章綠色能源利用第一條款綠色能源類型及比例第二條款綠色能源設(shè)備安裝及維護第三條款綠色能源使用費用及補貼第四章智能家居系統(tǒng)應(yīng)用第一條款智能家居系統(tǒng)功能及配置第二條款智能家居系統(tǒng)安裝及調(diào)試第三條款智能家居系統(tǒng)使用費用及維護第五章合同履行及期限第一條款合同履行期限第二條款合同履行地點第三條款合同履行方式第六章質(zhì)量保證與售后服務(wù)第一條款質(zhì)量保證期限第二條款售后服務(wù)內(nèi)容及期限第三條款質(zhì)量問題處理方式第七章違約責(zé)任第一條款違約情形及責(zé)任承擔(dān)第二條款違約金及賠償方式第三條款違約爭議解決方式第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決費用第九章合同解除第一條款合同解除情形第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同變更第一條款合同變更情形第二條款合同變更程序第三條款合同變更后的處理第十一章合同終止第一條款合同終止情形第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十二章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第三條款合同生效地點第十三章其他約定第一條款不可抗力及免責(zé)條款第二條款通知及送達(dá)第三條款合同附件及補充協(xié)議第十四章合同附件第一條款合同附件清單第二條款合同附件內(nèi)容合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名第四條款合同雙方聯(lián)系方式（電話、郵箱等）第二章安置房基本情況第一條款安置房位置第二條款安置房面積第三條款安置房結(jié)構(gòu)第四條款安置房配套設(shè)施清單第五條款安置房價格第六條款付款方式及分期付款計劃第三章綠色能源利用第一條款綠色能源類型（如太陽能、風(fēng)能等）第二條款綠色能源比例及配置要求第三條款綠色能源設(shè)備安裝標(biāo)準(zhǔn)及時間第四條款綠色能源設(shè)備維護責(zé)任第四章智能家居系統(tǒng)應(yīng)用第一條款智能家居系統(tǒng)功能要求第二條款智能家居系統(tǒng)配置及品牌第三條款智能家居系統(tǒng)安裝及驗收標(biāo)準(zhǔn)第四條款智能家居系統(tǒng)使用說明及培訓(xùn)第五章合同履行及期限第一條款合同履行期限起止時間第二條款合同履行地點第三條款合同履行方式及步驟第六章質(zhì)量保證與售后服務(wù)第一條款質(zhì)量保證期限第二條款售后服務(wù)內(nèi)容及響應(yīng)時間第三條款質(zhì)量問題處理流程及責(zé)任歸屬第七章違約責(zé)任第一條款違約情形定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第三條款違約金計算標(biāo)準(zhǔn)第四條款違約爭議解決途徑第五條款違約責(zé)任免除條件第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。第二條款爭議解決期限：自一方提出爭議之日起，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)協(xié)商解決。第三條款爭議解決費用：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。第九章合同解除（一）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后三十日內(nèi)仍未糾正；（二）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)定合同無法繼續(xù)履行；（三）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。第二條款合同解除程序：一方解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方。第三條款合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理尚未履行的義務(wù)。第十章合同變更（一）法律法規(guī)、政策調(diào)整；（二）合同履行過程中出現(xiàn)不可預(yù)見的情況；（三）雙方協(xié)商一致的其他情形。第二條款合同變更程序：變更合同應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。第三條款合同變更后的處理：合同變更后的內(nèi)容作為原合同的一部分，具有同等法律效力。第十一章合同終止（一）合同約定的履行期限屆滿；（二）合同解除；（三）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。第二條款合同終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定處理剩余事宜。第三條款合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十二章合同生效第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同生效時間：本合同自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三條款合同生效地點：本合同生效地點為合同簽訂地。第十三章其他約定第一條款不可抗力及免責(zé)條款：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。（一）通過掛號信或快遞方式直接送達(dá)對方地址；（二）通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱。第三條款合同附件及補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章合同附件（一）安置房平面圖；（二）綠色能源設(shè)備清單；（三）智能家居系統(tǒng)配置清單；（四）付款計劃表；（五）其他雙方認(rèn)為必要的文件。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方責(zé)任與義務(wù)說明：本條款旨在明確甲方在合同履行過程中的責(zé)任與義務(wù)。1.甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和要求，提供安置房及相關(guān)配套設(shè)施。2.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決安置房建設(shè)過程中的各類問題，確保工程質(zhì)量和進度。3.甲方應(yīng)保證安置房及配套設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方負(fù)責(zé)辦理安置房的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法擁有房產(chǎn)。附加條款二：甲方違約責(zé)任說明：本條款旨在明確甲方在違約情況下的責(zé)任承擔(dān)。1.若甲方未按合同約定提供安置房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。2.若甲方提供的安置房及配套設(shè)施不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用安置房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款三：甲方保密義務(wù)說明：本條款旨在保護雙方的商業(yè)秘密。1.甲方應(yīng)妥善保管乙方提供的商業(yè)秘密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。2.甲方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：乙方責(zé)任與義務(wù)說明：本條款旨在明確乙方在合同履行過程中的責(zé)任與義務(wù)。1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和要求，支付購房款項。2.乙方應(yīng)配合甲方辦理安置房的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。3.乙方應(yīng)妥善使用安置房及配套設(shè)施，不得擅自改動或破壞。4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋安全。附加條款二：乙方違約責(zé)任說明：本條款旨在明確乙方在違約情況下的責(zé)任承擔(dān)。1.若乙方未按合同約定支付購房款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。2.若乙方擅自改動或破壞安置房及配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法正常履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款三：乙方驗收義務(wù)說明：本條款旨在明確乙方對安置房的驗收責(zé)任。1.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)對安置房進行驗收，如有問題，應(yīng)及時通知甲方。2.乙方驗收合格后，應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)，視為對安置房及配套設(shè)施的認(rèn)可。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介機構(gòu)職責(zé)說明：本條款旨在明確中介機構(gòu)在合同履行過程中的職責(zé)。1.中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并確保合同內(nèi)容合法、有效。2.中介機構(gòu)應(yīng)監(jiān)督合同履行情況，協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.中介機構(gòu)應(yīng)維護雙方的合法權(quán)益，不得泄露商業(yè)秘密。附加條款二：中介機構(gòu)傭金說明：本條款旨在明確中介機構(gòu)的傭金及支付方式。1.中介機構(gòu)的傭金按合同約定比例計算，由甲方支付。2.傭金支付方式為合同簽訂后，甲方支付中介機構(gòu)一定比例的傭金。3.若合同解除，中介機構(gòu)有權(quán)要求甲方支付已產(chǎn)生傭金。附加條款三：中介機構(gòu)違約責(zé)任說明：本條款旨在明確中介機構(gòu)在違約情況下的責(zé)任承擔(dān)。1.若中介機構(gòu)泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償雙方因此遭受的損失。2.若中介機構(gòu)未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.安置房平面圖2.綠色能源設(shè)備清單3.智能家居系統(tǒng)配置清單4.付款計劃表5.合同雙方的身份證明文件6.合同雙方簽訂的補充協(xié)議7.爭議解決過程中的相關(guān)文件8.違約責(zé)任認(rèn)定書9.中介機構(gòu)資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供安置房或配套設(shè)施。甲方提供的安置房及配套設(shè)施不符合合同約定。甲方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。乙方未按合同約定支付購房款項。乙方擅自改動或破壞安置房及配套設(shè)施。乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法正常履行合同。中介機構(gòu)泄露商業(yè)秘密。中介機構(gòu)未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。任何一方提出違約行為，需提供相關(guān)證據(jù)。雙方協(xié)商解決違約行為，若協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指因一方違約而向守約方支付的金錢，用于賠償守約方因違約所遭受的損失。3.產(chǎn)權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)的法律文件。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供安置房。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.問題：乙方未按合同約定支付購房款項。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可采取法律手段追討欠款。3.問題：中介機構(gòu)泄露商業(yè)秘密。解決辦法：受損害方有權(quán)要求中介機構(gòu)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，包括賠償損失、停止侵權(quán)等。五、所有應(yīng)用場景：1.安置房建設(shè)與購買。2.綠色能源和智能家居系統(tǒng)的應(yīng)用。3.合同履行過程中的爭議解決。4.合同解除與終止。5.中介機構(gòu)在合同中的作用。2025年度安置房購房合同示范：綠色能源利用與智能家居系統(tǒng)應(yīng)用協(xié)議1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方基本信息第四條款合同簽訂地點第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋用途第三章綠色能源利用第一條款綠色能源類型第二條款綠色能源設(shè)備配置第三條款綠色能源設(shè)備安裝第四條款綠色能源設(shè)備維護第四章智能家居系統(tǒng)應(yīng)用第一條款智能家居系統(tǒng)類型第二條款智能家居系統(tǒng)配置第三條款智能家居系統(tǒng)安裝第四條款智能家居系統(tǒng)維護第五章房屋交付與驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)第三條款房屋驗收程序第四條款房屋驗收責(zé)任第六章付款方式與期限第一條款付款方式第二條款付款期限第三條款付款條件第四條款逾期付款責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約處理第四條款違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決機構(gòu)第四條款爭議解決費用第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第十章合同生效與變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更內(nèi)容第四條款合同變更通知第十一章合同附件第一條款附件一：房屋位置圖第二條款附件二：綠色能源設(shè)備清單第三條款附件三：智能家居系統(tǒng)配置清單第四條款附件四：合同簽訂證明文件第十二章合同解除與終止后的處理第一條款房屋退還第二條款退還房屋條件第三條款退還房屋程序第四條款退還房屋責(zé)任第十三章合同其他約定第一條款合同保密第二條款合同解釋第三條款合同爭議第四條款合同解除第十四章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂第二條款合同生效第三條款合同備案第四條款合同履行合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度安置房購房合同示范：綠色能源利用與智能家居系統(tǒng)應(yīng)用協(xié)議第二條款合同簽訂日期：____年____月____日第三條款合同雙方基本信息：第一款賣方名稱：_______第二款賣方地址：_______第三款賣方聯(lián)系方式：_______第四款買方名稱：_______第五款買方地址：_______第六款買方聯(lián)系方式：_______第四條款合同簽訂地點：_______第二章房屋基本情況第一條款房屋位置：_______第二條款房屋面積：_______平方米第三條款房屋結(jié)構(gòu)：_______第四條款房屋用途：_______第三章綠色能源利用第一條款綠色能源類型：_______第二條款綠色能源設(shè)備配置：第一款設(shè)備型號：_______第二款設(shè)備數(shù)量：_______第三款設(shè)備品牌：_______第三條款綠色能源設(shè)備安裝：第一款安裝時間：_______第二款安裝人員：_______第三款安裝標(biāo)準(zhǔn)：_______第四條款綠色能源設(shè)備維護：第一款維護周期：_______第二款維護內(nèi)容：_______第三款維護責(zé)任：_______第四章智能家居系統(tǒng)應(yīng)用第一條款智能家居系統(tǒng)類型：_______第二條款智能家居系統(tǒng)配置：第一款系統(tǒng)型號：_______第二款系統(tǒng)功能：_______第三款系統(tǒng)品牌：_______第三條款智能家居系統(tǒng)安裝：第一款安裝時間：_______第二款安裝人員：_______第三款安裝標(biāo)準(zhǔn)：_______第四條款智能家居系統(tǒng)維護：第一款維護周期：_______第二款維護內(nèi)容：_______第三款維護責(zé)任：_______第五章房屋交付與驗收第一條款房屋交付時間：_______第二條款房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：第一款房屋結(jié)構(gòu)安全：_______第二款房屋設(shè)施完善：_______第三款房屋外觀整潔：_______第三條款房屋驗收程序：第一款驗收時間：_______第二款驗收人員：_______第三款驗收結(jié)果：_______第四條款房屋驗收責(zé)任：第一款賣方責(zé)任：_______第二款買方責(zé)任：_______第六章付款方式與期限第一條款付款方式：_______第二條款付款期限：第一款首付款支付時間：_______第二款尾款支付時間：_______第三條款付款條件：第一款付款憑證：_______第二款付款方式變更：_______第四條款逾期付款責(zé)任：第一款逾期付款違約金：_______第二款逾期付款處理：_______第七章違約責(zé)任第一條款違約情形：第一款賣方違約：_______第二款買方違約：_______第二條款違約責(zé)任：第一款賣方違約責(zé)任：_______第二款買方違約責(zé)任：_______第三條款違約處理：第一款違約通知：_______第二款違約協(xié)商：_______第三款違約仲裁：_______第四條款違約賠償：第一款賠償金額：_______第二款賠償方式：_______第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決程序：第一款仲裁通知：一方提出仲裁請求，應(yīng)向另一方發(fā)出書面仲裁通知。第二款仲裁地點：仲裁地點為_______。第三款仲裁費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第三條款爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會。第四條款爭議解決費用：仲裁費用按照_______仲裁委員會的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件：第一款賣方解除：_______第二款買方解除：_______第二條款合同終止條件：第一款合同履行完畢：_______第二款合同約定終止：_______第三款法定終止：_______第三條款合同解除程序：第一款解除通知：一方提出解除合同，應(yīng)向另一方發(fā)出書面解除通知。第二款解除確認(rèn)：另一方收到解除通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)確認(rèn)或提出異議。第四條款合同終止程序：第一款終止通知：一方提出終止合同，應(yīng)向另一方發(fā)出書面終止通知。第二款終止確認(rèn)：另一方收到終止通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)確認(rèn)或提出異議。第十章合同生效與變更第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同變更程序：第一款變更通知：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)向另一方發(fā)出書面變更通知。第二款變更協(xié)議：雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。第三條款合同變更內(nèi)容：_______第四條款合同變更通知：_______第十一章合同附件第一條款附件一：房屋位置圖第二條款附件二：綠色能源設(shè)備清單第三條款附件三：智能家居系統(tǒng)配置清單第四條款附件四：合同簽訂證明文件第十二章合同解除與終止后的處理第一條款房屋退還：第一款退還房屋時間：_______第二款退還房屋條件：_______第二條款退還房屋程序：第一款退還房屋通知：一方提出退還房屋，應(yīng)向另一方發(fā)出書面通知。第二款退還房屋確認(rèn)：另一方收到通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)確認(rèn)。第三條款退還房屋責(zé)任：第一款退還房屋費用：_______第二款退還房屋方式：_______第十三章合同其他約定第一條款合同保密：第一款保密內(nèi)容：_______第二款保密期限：_______第二條款合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。第三條款合同爭議：任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第四條款合同解除：除本合同明確規(guī)定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。第十四章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二條款合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條款合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)向相關(guān)部門備案。第四條款合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。買方（簽字）：賣方（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，擁有對合同執(zhí)行過程中的重大決策權(quán)，包括但不限于房屋交付、綠色能源設(shè)備安裝、智能家居系統(tǒng)配置等關(guān)鍵環(huán)節(jié)的決策權(quán)。2.第二條款：甲方責(zé)任說明：甲方應(yīng)確保房屋交付的質(zhì)量和時限，對因甲方原因?qū)е碌难诱`或質(zhì)量問題承擔(dān)全部責(zé)任。同時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)綠色能源設(shè)備和智能家居系統(tǒng)的安裝，確保其符合合同要求。3.第三條款：甲方付款義務(wù)說明：甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和期限，及時支付相關(guān)款項。若甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。4.第四條款：甲方保密義務(wù)說明：甲方對本合同涉及的商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。5.第五條款：甲方變更權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)項目進展情況，對合同內(nèi)容進行適當(dāng)變更。但任何變更均需書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可生效。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，對合同執(zhí)行過程中的重大決策權(quán)，包括但不限于房屋驗收、綠色能源設(shè)備維護、智能家居系統(tǒng)使用等環(huán)節(jié)的決策權(quán)。2.第二條款：乙方責(zé)任說明：乙方應(yīng)確保房屋驗收的質(zhì)量和時限，對因乙方原因?qū)е碌难诱`或驗收不合格承擔(dān)全部責(zé)任。同時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)綠色能源設(shè)備和智能家居系統(tǒng)的日常維護和使用。3.第三條款：乙方付款義務(wù)說明：乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和期限，及時支付相關(guān)款項。若乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。4.第四條款：乙方保密義務(wù)說明：乙方對本合同涉及的商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.第五條款：乙方變更權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)項目進展情況，對合同內(nèi)容進行適當(dāng)變更。但任何變更均需書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可生效。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一條款：中介職責(zé)說明：第三方中介在本合同中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保合同各方的權(quán)益得到保障。2.第二條款：中介費用說明：中介費用由合同雙方按約定比例承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方與中介協(xié)商確定。3.第三條款：中介責(zé)任說明：中介應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，履行職責(zé)，確保合同執(zhí)行過程中雙方權(quán)益的平衡。若因中介原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行出現(xiàn)問題，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第四條款：中介保密義務(wù)說明：中介對本合同涉及的商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.第五條款：中介變更權(quán)說明：中介有權(quán)根據(jù)項目進展情況，對合同內(nèi)容進行適當(dāng)變更。但任何變更均需書面通知合同雙方，并經(jīng)雙方同意后方可生效。6.第六條款：中介解除權(quán)說明：若中介在合同執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)一方違約，有權(quán)解除合同，并通知合同雙方。同時，中介有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第七條款：中介終止權(quán)說明：合同執(zhí)行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，中介有權(quán)終止其在本合同中的職責(zé)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋位置圖2.綠色能源設(shè)備清單3.智能家居系統(tǒng)配置清單4.合同簽訂證明文件5.第三方中介資質(zhì)證明6.付款憑證7.爭議解決仲裁規(guī)則8.合同變更協(xié)議9.房屋驗收報告10.綠色能源設(shè)備安裝報告11.智能家居系統(tǒng)安裝報告12.中介費用結(jié)算單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方逾期交付房屋認(rèn)定：甲方未能在合同約定的交付期限內(nèi)完成房屋交付，經(jīng)乙方確認(rèn)后，視為違約。2.違約行為：乙方逾期付款認(rèn)定：乙方未能在合同約定的付款期限內(nèi)支付款項，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。3.違約行為：綠色能源設(shè)備或智能家居系統(tǒng)不符合約定認(rèn)定：交付的綠色能源設(shè)備或智能家居系統(tǒng)不符合合同約定的型號、品牌、功能等，經(jīng)雙方確認(rèn)后，視為違約。4.違約行為：中介未履行職責(zé)認(rèn)定：中介未能在合同約定的范圍內(nèi)履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督等職責(zé)，導(dǎo)致合同執(zhí)行出現(xiàn)問題，經(jīng)雙方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。2.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的金錢賠償。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對于合同內(nèi)容以及相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付質(zhì)量不符合約定解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商，甲方應(yīng)立即進行修復(fù)，直至符合合同約定。2.問題：綠色能源設(shè)備或智能家居系統(tǒng)故障解決辦法：乙方應(yīng)及時聯(lián)系供應(yīng)商或安裝方進行維修，確保設(shè)備正常運行。3.問題：中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)解決辦法：雙方可要求中介進行協(xié)調(diào)，必要時可更換中介。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.安置房購房合同2.綠色建筑項目合作3.智能家居系統(tǒng)安裝項目4.第三方中介服務(wù)合同5.爭議解決仲裁協(xié)議2025年度安置房購房合同示范：綠色能源利用與智能家居系統(tǒng)應(yīng)用協(xié)議2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方第二章房屋基本信息第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第三章綠色能源利用第一條款綠色能源類型第二條款綠色能源設(shè)備配置第三條款綠色能源設(shè)備維護第四章智能家居系統(tǒng)應(yīng)用第一條款智能家居系統(tǒng)功能第二條款智能家居系統(tǒng)配置第三條款智能家居系統(tǒng)維護第五章房屋交付與驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)第三條款房屋驗收程序第六章付款方式與期限第一條款付款方式第二條款付款期限第三條款付款違約責(zé)任第七章合同履行與變更第一條款合同履行期限第二條款合同變更程序第三條款合同解除條件第八章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任范圍第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任免除第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力事件第三條款不可抗力處理第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除效力第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止效力第十三章合同附件第一條款附件一：房屋信息表第二條款附件二：綠色能源設(shè)備清單第三條款附件三：智能家居系統(tǒng)配置清單第十四章其他約定第一條款合同生效第二條款合同解釋第三條款合同簽署合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度安置房購房合同示范：綠色能源利用與智能家居系統(tǒng)應(yīng)用協(xié)議第二條款合同簽訂日期：____年____月____日第三條款合同雙方：甲方（購房方）：______；乙方（開發(fā)商）：______第二章房屋基本信息第一條款房屋位置：_______第二條款房屋面積：_______平方米第三條款房屋結(jié)構(gòu)：_______第三章綠色能源利用第一條款綠色能源類型：太陽能、風(fēng)能等第二條款綠色能源設(shè)備配置：太陽能熱水器、風(fēng)力發(fā)電機等第三條款綠色能源設(shè)備維護：甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護，乙方提供必要的維修服務(wù)第四章智能家居系統(tǒng)應(yīng)用第一條款智能家居系統(tǒng)功能：智能安防、智能照明、智能溫控等第二條款智能家居系統(tǒng)配置：智能門鎖、智能插座、智能窗簾等第三條款智能家居系統(tǒng)維護：甲方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的日常操作和維護，乙方提供技術(shù)支持和故障排除第五章房屋交付與驗收第一條款房屋交付時間：____年____月____日前第二條款房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，滿足合同約定的各項要求第三條款房屋驗收程序：甲方在房屋交付后____日內(nèi)進行驗收，如有異議，應(yīng)在____日內(nèi)向乙方提出第六章付款方式與期限第一條款付款方式：分期付款第二條款付款期限：首付款____%，在合同簽訂后____日內(nèi)支付；余款____%，在房屋交付前____日內(nèi)支付第三條款付款違約責(zé)任：如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金第七章合同履行與變更第一條款合同履行期限：____年第二條款合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議第三條款合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件或雙方協(xié)商一致解除合同的情況第八章違約責(zé)任第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約的性質(zhì)和程度確定。第三條款違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決程序：訴訟期間，除爭議事項外，合同其他條款應(yīng)繼續(xù)履行。第三條款爭議解決地點：合同簽訂地人民法院。第十章不可抗力第一條款不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。第二條款不可抗力事件：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時相互通知，并采取措施減輕損失。第三條款不可抗力處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，合同雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。第十一章合同解除第二條款合同解除程序：解除合同應(yīng)提前____天書面通知對方，并采取適當(dāng)措施保護對方的合法權(quán)益。第三條款合同解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任。第十二章合同終止第一條款合同終止條件：合同履行完畢或達(dá)到合同終止的其他約定條件時，合同終止。第二條款合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清結(jié)，并簽訂終止協(xié)議。第三條款合同終止效力：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方仍有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定追究對方的違約責(zé)任。第十三章合同附件第一條款附件一：房屋信息表第二條款附件二：綠色能源設(shè)備清單第三條款附件三：智能家居系統(tǒng)配置清單第十四章其他約定第一條款合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三條款合同簽署：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（購房方）簽字：________________日期：________________乙方（開發(fā)商）簽字：________________日期：________________附件：1.房屋信息表2.綠色能源設(shè)備清單3.智能家居系統(tǒng)配置清單多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款第一條款：甲方選擇權(quán)說明：甲方在合同簽訂后，有權(quán)對房屋的具體位置、戶型、裝修風(fēng)格等進行選擇，乙方應(yīng)予以配合。第二條款：甲方優(yōu)先購買權(quán)說明：若乙方計劃出售其他安置房，甲方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。第三條款：甲方裝修監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對房屋裝修過程進行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合合同約定。第四條款：甲方合同變更權(quán)說明：甲方在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)提前____天書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。第五條款：甲方違約責(zé)任減免權(quán)說明：若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)要求乙方減免相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方特殊條款第一條款：甲方特殊需求處理說明：若甲方有特殊需求，如需增加房間、改變戶型等，乙方應(yīng)盡力滿足，并在合同中明確增加費用及施工期限。第二條款：甲方信息保密權(quán)說明：乙方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方個人信息保密規(guī)定，不得泄露給任何第三方。第三條款：甲方合同解除權(quán)說明：若甲方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款第一條款：乙方選擇權(quán)說明：乙方在合同簽訂后，有權(quán)對甲方支付方式、付款期限等進行選擇，甲方應(yīng)予以配合。第二條款：乙方優(yōu)先權(quán)說明：若甲方存在違約行為，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，如優(yōu)先選擇其他購房人。第三條款：乙方質(zhì)量