2025年度辦公樓停車(chē)場(chǎng)開(kāi)荒保潔與安全管理合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度辦公樓停車(chē)場(chǎng)開(kāi)荒保潔與安全管理合同2合同目錄第一章合同概述第一條合同名稱(chēng)第二條合同當(dāng)事人第三條合同簽訂日期第四條合同生效日期第五條合同期限第二章停車(chē)場(chǎng)開(kāi)荒保潔服務(wù)內(nèi)容第一條開(kāi)荒保潔范圍第二條清潔標(biāo)準(zhǔn)第三條清潔頻率第四條清潔方法及工具第五條清潔人員要求第三章停車(chē)場(chǎng)安全管理第一條安全管理范圍第二條安全管理目標(biāo)第三條安全責(zé)任第四條安全管理制度第五條應(yīng)急預(yù)案第四章人員配備與培訓(xùn)第一條人員配備要求第二條人員培訓(xùn)內(nèi)容第三條培訓(xùn)考核第五章服務(wù)費(fèi)用及支付方式第一條服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法第二條費(fèi)用支付方式第三條支付時(shí)間第四條逾期付款責(zé)任第六章質(zhì)量保證與驗(yàn)收第一條質(zhì)量保證措施第二條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條驗(yàn)收程序第四條驗(yàn)收不合格的處理第七章合同變更與解除第一條合同變更條件第二條合同解除條件第三條合同解除程序第八章違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任承擔(dān)第三條違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式第二條爭(zhēng)議解決程序第三條爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章保密條款第一條保密內(nèi)容第二條保密期限第三條違約責(zé)任第十一章合同解除后的處理第一條合同解除后的服務(wù)交接第二條費(fèi)用結(jié)算第三條合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第十二章合同附件第一條附件一：服務(wù)清單第二條附件二：人員配備清單第三條附件三：安全管理制度第十三章其他約定第一條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決第二條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四章合同生效第一條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條合同名稱(chēng)第二條合同當(dāng)事人第三條合同簽訂日期第四條合同生效日期第五條合同期限第二章停車(chē)場(chǎng)開(kāi)荒保潔服務(wù)內(nèi)容第一條開(kāi)荒保潔范圍第二條清潔標(biāo)準(zhǔn)第三條清潔頻率第四條清潔方法及工具第五條清潔人員要求第三章停車(chē)場(chǎng)安全管理第一條安全管理范圍第二條安全管理目標(biāo)第三條安全責(zé)任第四條安全管理制度第五條應(yīng)急預(yù)案第四章人員配備與培訓(xùn)第一條人員配備要求第二條人員培訓(xùn)內(nèi)容第三條培訓(xùn)考核第五章服務(wù)費(fèi)用及支付方式第一條服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法第二條費(fèi)用支付方式第三條支付時(shí)間第四條逾期付款責(zé)任第六章質(zhì)量保證與驗(yàn)收第一條質(zhì)量保證措施第二條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條驗(yàn)收程序第四條驗(yàn)收不合格的處理第七章合同變更與解除第一條合同變更條件第二條合同解除條件第三條合同解除程序第八章違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任承擔(dān)第三條違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式第二條爭(zhēng)議解決程序第三條爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章保密條款第一條保密內(nèi)容第二條保密期限第三條違約責(zé)任第十一章合同解除后的處理第一條合同解除后的服務(wù)交接第二條費(fèi)用結(jié)算第三條合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第十二章合同附件第一條附件一：服務(wù)清單第二條附件二：人員配備清單第三條附件三：安全管理制度第十三章其他約定第一條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決第二條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四章合同生效第一條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第八章違約責(zé)任第一條違約情形1.1合同一方未按照合同約定提供或接受服務(wù)；1.2合同一方未按照合同約定支付費(fèi)用；1.3合同一方違反合同約定的保密義務(wù)；1.4合同一方違反合同約定的安全管理制度；1.5合同一方違反合同約定的其他條款。第二條違約責(zé)任承擔(dān)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；2.3若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部或部分合同未履行部分的賠償責(zé)任。第三條違約賠償標(biāo)準(zhǔn)3.1違約賠償金額應(yīng)基于實(shí)際損失和合理預(yù)期損失計(jì)算；3.2合同一方應(yīng)提供證據(jù)證明其損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、時(shí)間損失等；3.3若雙方對(duì)賠償金額有爭(zhēng)議，可提交仲裁或訴訟解決。第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；9.2若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁；9.3若仲裁委員會(huì)裁決無(wú)法達(dá)成一致，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二條爭(zhēng)議解決程序2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；2.2協(xié)商不成，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2.3仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出裁決。第三條爭(zhēng)議解決地點(diǎn)3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地或雙方協(xié)商確定的地點(diǎn)。第十章保密條款第一條保密內(nèi)容10.1合同雙方在履行合同過(guò)程中所獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他秘密信息；10.2合同內(nèi)容、合同簽訂、履行和解除過(guò)程中的任何信息。第二條保密期限2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。第三條違約責(zé)任3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一章合同解除后的處理第一條合同解除后的服務(wù)交接1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行服務(wù)交接；1.2交接過(guò)程中，雙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和安全。第二條費(fèi)用結(jié)算2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算；2.2費(fèi)用結(jié)算應(yīng)在合同解除之日起30日內(nèi)完成。第三條合同解除后的責(zé)任承擔(dān)3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二章合同附件第一條附件一：服務(wù)清單第二條附件二：人員配備清單第三條附件三：安全管理制度第十三章其他約定第一條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四章合同生效第一條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________代表人（簽字）：________________________簽訂日期：________________________簽訂地點(diǎn)：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條甲方主導(dǎo)下的項(xiàng)目管理1.1甲方應(yīng)指定一名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的日常管理和監(jiān)督；1.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，包括但不限于保潔質(zhì)量、安全管理、人員配置等；1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作計(jì)劃、進(jìn)度安排進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。第二條甲方提供資源支持2.1甲方應(yīng)確保乙方在執(zhí)行合同過(guò)程中所需的人力和物力資源得到及時(shí)提供；2.2甲方應(yīng)提供必要的辦公場(chǎng)所、工具和設(shè)備，確保乙方能夠正常開(kāi)展工作；2.3甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)，確保乙方人員具備履行合同所需的技能和知識(shí)。第三條甲方監(jiān)督與驗(yàn)收3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；3.2甲方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)立即整改；3.3甲方有權(quán)要求乙方提供工作記錄、報(bào)告等相關(guān)文件，以備查驗(yàn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條乙方自主管理1.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況制定工作計(jì)劃，包括保潔方案、安全管理措施等；1.2乙方應(yīng)確保工作計(jì)劃的合理性和可行性，并及時(shí)向甲方匯報(bào)；1.3甲方應(yīng)尊重乙方的專(zhuān)業(yè)判斷，對(duì)乙方的工作計(jì)劃給予必要的支持。第二條乙方資源調(diào)配2.1乙方應(yīng)合理調(diào)配人力資源，確保工作任務(wù)的順利完成；2.2乙方有權(quán)根據(jù)工作需要調(diào)整人員配置，但應(yīng)提前通知甲方；2.3乙方應(yīng)確保人員素質(zhì)符合合同要求，并對(duì)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)。第三條乙方服務(wù)質(zhì)量保證3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供保潔和安全管理工作；3.2乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控體系，對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控；3.3乙方應(yīng)定期向甲方提供服務(wù)質(zhì)量報(bào)告，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條第三方中介職責(zé)1.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行；1.2第三方中介應(yīng)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，并及時(shí)向甲方反饋；1.3第三方中介應(yīng)協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第二條第三方中介費(fèi)用2.1第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)；2.2第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)明確，并在合同履行過(guò)程中按期支付；2.3第三方中介費(fèi)用不包括乙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第三條第三方中介變更3.1若甲方或乙方認(rèn)為第三方中介無(wú)法履行職責(zé)，可向?qū)Ψ教岢龈鼡Q中介的請(qǐng)求；3.2雙方應(yīng)在收到更換請(qǐng)求后15日內(nèi)達(dá)成一致，并書(shū)面通知第三方中介；3.3第三方中介更換后，原合同條款不變，新中介應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.服務(wù)清單2.人員配備清單3.安全管理制度4.第三方中介資質(zhì)證明5.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表6.人員培訓(xùn)記錄7.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.合同變更記錄10.費(fèi)用結(jié)算憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定的清潔標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)頻率進(jìn)行保潔工作。認(rèn)定：甲方根據(jù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和現(xiàn)場(chǎng)檢查結(jié)果認(rèn)定。2.違約行為：乙方未按照合同約定的安全管理制度執(zhí)行，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。認(rèn)定：根據(jù)事故調(diào)查報(bào)告和現(xiàn)場(chǎng)勘查結(jié)果認(rèn)定。3.違約行為：甲方未按照合同約定的支付時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)付款憑證和合同約定的時(shí)間認(rèn)定。4.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款。認(rèn)定：根據(jù)保密協(xié)議和甲方調(diào)查結(jié)果認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：合同當(dāng)事人之間在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的分歧或糾紛的解決方式。4.保密義務(wù)：合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容、履行過(guò)程中的信息負(fù)有保密的責(zé)任。5.第三方中介：為合同當(dāng)事人提供中介服務(wù)，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中問(wèn)題的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方人員配置不足，影響服務(wù)質(zhì)量。解決辦法：甲方可要求乙方增加人員或調(diào)整工作時(shí)間，確保服務(wù)質(zhì)量。2