2025年度房地產(chǎn)買賣居間合同（含信息發(fā)布）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)買賣居間合同（含信息發(fā)布）合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條雙方名稱及地址第二條聯(lián)系方式第三條法定代表人或授權(quán)代表第二章合同標(biāo)的第一條房地產(chǎn)基本情況第二條交易價(jià)格及支付方式第三條付款時(shí)間及方式第四條交易稅費(fèi)承擔(dān)第三章信息發(fā)布第一條信息發(fā)布內(nèi)容第二條信息發(fā)布渠道及費(fèi)用第三條信息發(fā)布期限第四章居間服務(wù)內(nèi)容第一條居間服務(wù)范圍第二條居間服務(wù)期限第三條居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式第五章履約保障第一條履約保證金第二條保證金繳納及退還第三條履約保證金的用途第六章合同解除與終止第一條合同解除條件第二條合同終止條件第三條合同解除與終止的程序第七章違約責(zé)任第一條違約情形及責(zé)任第二條違約金的計(jì)算與支付第三條違約責(zé)任的追究第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條爭(zhēng)議解決期限第九章合同生效及終止第一條合同生效條件第二條合同生效日期第三條合同終止日期第十章其他約定第一條其他約定事項(xiàng)第二條不可抗力第三條合同附件第十一章合同附件第一條房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件第二條交易合同第三條其他相關(guān)文件第十二章合同簽訂日期及地點(diǎn)第一條合同簽訂日期第二條合同簽訂地點(diǎn)第十三章合同份數(shù)及生效第一條合同份數(shù)第二條合同生效第十四章合同附件清單第一條附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件第二條附件二：交易合同第三條附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條雙方名稱及地址1.1出賣方名稱：_______________________1.2出賣方地址：_______________________1.3買受方名稱：_______________________1.4買受方地址：_______________________第二條聯(lián)系方式2.1出賣方聯(lián)系方式：_______________________2.2買受方聯(lián)系方式：_______________________第三條法定代表人或授權(quán)代表3.1出賣方法定代表人或授權(quán)代表：_______________________3.2買受方法定代表人或授權(quán)代表：_______________________第二章合同標(biāo)的第一條房地產(chǎn)基本情況1.1房地產(chǎn)坐落地址：_______________________1.2房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______________________1.3房地產(chǎn)面積：_______________________1.4房地產(chǎn)用途：_______________________第二條交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：_______________________2.2支付方式：_______________________第三條付款時(shí)間及方式3.1首付款支付時(shí)間：_______________________3.2首付款支付方式：_______________________3.3尾款支付時(shí)間：_______________________3.4尾款支付方式：_______________________第四條交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1出賣方承擔(dān)稅費(fèi)：_______________________4.2買受方承擔(dān)稅費(fèi)：_______________________第三章信息發(fā)布第一條信息發(fā)布內(nèi)容1.1房地產(chǎn)基本信息：_______________________1.2交易價(jià)格及支付方式：_______________________1.3其他需要發(fā)布的信息：_______________________第二條信息發(fā)布渠道及費(fèi)用2.1信息發(fā)布渠道：_______________________2.2信息發(fā)布費(fèi)用：_______________________第三條信息發(fā)布期限3.1信息發(fā)布起始日期：_______________________3.2信息發(fā)布終止日期：_______________________第四章居間服務(wù)內(nèi)容第一條居間服務(wù)范圍1.1協(xié)助買賣雙方達(dá)成交易：_______________________1.2提供交易過(guò)程中的咨詢服務(wù)：_______________________1.3其他居間服務(wù)內(nèi)容：_______________________第二條居間服務(wù)期限2.1居間服務(wù)起始日期：_______________________2.2居間服務(wù)終止日期：_______________________第三條居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1居間服務(wù)費(fèi)用：_______________________3.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：_______________________第五章履約保障第一條履約保證金1.1保證金金額：_______________________1.2保證金繳納時(shí)間：_______________________1.3保證金退還條件：_______________________第二條保證金繳納及退還2.1保證金繳納方式：_______________________2.2保證金退還方式：_______________________第三條履約保證金的用途3.1履約保證金的用途：_______________________第六章合同解除與終止第一條合同解除條件1.1出賣方單方解除合同的條件：_______________________1.2買受方單方解除合同的條件：_______________________第二條合同終止條件2.1合同終止的條件：_______________________第三條合同解除與終止的程序3.1合同解除的程序：_______________________3.2合同終止的程序：_______________________第七章違約責(zé)任第一條違約情形及責(zé)任1.1出賣方違約情形及責(zé)任：_______________________1.2買受方違約情形及責(zé)任：_______________________第二條違約金的計(jì)算與支付2.1違約金計(jì)算方式：_______________________2.2違約金支付時(shí)間：_______________________第三條違約責(zé)任的追究3.1違約責(zé)任的追究方式：_______________________第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______________________第三條爭(zhēng)議解決期限3.1爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。第九章合同生效及終止第一條合同生效條件1.1雙方簽署合同并履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第二條合同生效日期2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條合同終止日期3.1合同終止日期：_______________________第十章其他約定第一條其他約定事項(xiàng)1.1雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條不可抗力2.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，合理調(diào)整合同履行期限。第三條合同附件3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分。第十一章合同附件清單第一條附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件1.1房地產(chǎn)證照復(fù)印件。第二條附件二：交易合同2.1房地產(chǎn)買賣合同。第三條附件三：其他相關(guān)文件3.1其他與本合同履行相關(guān)的文件。第十二章合同簽訂日期及地點(diǎn)第一條合同簽訂日期1.1合同簽訂日期：_______________________第二條合同簽訂地點(diǎn)2.1合同簽訂地點(diǎn)：_______________________第十三章合同份數(shù)及生效第一條合同份數(shù)1.1本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。第二條合同生效2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同附件第一條附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件1.1房地產(chǎn)證照復(fù)印件。第二條附件二：交易合同2.1房地產(chǎn)買賣合同。第三條附件三：其他相關(guān)文件3.1其他與本合同履行相關(guān)的文件。_______________________出賣方（蓋章）：_______________________代表（簽字）：_______________________日期：______________________________________________買受方（蓋章）：_______________________代表（簽字）：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條甲方主導(dǎo)權(quán)1.1本合同中，甲方為房地產(chǎn)買賣交易的主導(dǎo)方，享有交易決策權(quán)。第二條甲方責(zé)任2.1甲方應(yīng)確保所提供的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方提供完整的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。第四條甲方交易費(fèi)用4.1甲方承擔(dān)房地產(chǎn)買賣過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。第五條甲方違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致交易，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為交易總價(jià)的_________%。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條乙方主導(dǎo)權(quán)1.1本合同中，乙方為房地產(chǎn)買賣交易的主導(dǎo)方，享有交易決策權(quán)。第二條乙方責(zé)任2.1乙方應(yīng)確保所提供的資金來(lái)源合法，無(wú)任何資金糾紛。第三條乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)在合同簽訂前，向甲方提供合法有效的資金證明，包括但不限于銀行存款證明、資金劃轉(zhuǎn)憑證等。第四條乙方交易費(fèi)用4.1乙方承擔(dān)房地產(chǎn)買賣過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。第五條乙方違約責(zé)任5.1若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致交易，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為交易總價(jià)的_________%。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條第三方中介責(zé)任1.1第三方中介在本合同中作為居間方，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方達(dá)成房地產(chǎn)買賣交易。第二條第三方中介義務(wù)2.1第三方中介應(yīng)確保交易雙方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三條第三方中介費(fèi)用3.1第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。第四條第三方中介違約責(zé)任4.1若第三方中介違反本合同約定，導(dǎo)致交易，第三方中介應(yīng)向交易雙方支付違約金，違約金金額為中介服務(wù)費(fèi)用的_________%。第五條第三方中介保密義務(wù)5.1第三方中介對(duì)本合同內(nèi)容及交易雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)交易雙方同意，不得向任何第三方泄露。第六條第三方中介解除合同條件6.1.1交易雙方均同意解除合同；6.1.2交易一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致；6.1.3出現(xiàn)其他法律規(guī)定或雙方約定的解除合同的情形。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件房屋所有權(quán)證土地使用權(quán)證其他權(quán)屬證明文件2.交易合同房地產(chǎn)買賣合同3.其他相關(guān)文件銀行存款證明資金劃轉(zhuǎn)憑證中介服務(wù)協(xié)議不可抗力證明其他與本合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供清晰的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件。甲方未按約定支付交易款項(xiàng)。乙方未按約定提供合法有效的資金證明。乙方未按約定支付交易款項(xiàng)。第三方中介未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)。任何一方未按約定履行合同約定的保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.權(quán)屬證明文件：指證明房地產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利的文件。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.居間服務(wù)：指中介方為促成交易雙方達(dá)成協(xié)議而提供的服務(wù)。4.違約金：指因違約行為而向守約方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：交易雙方對(duì)房地產(chǎn)權(quán)屬存在爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議，如提起訴訟或仲裁。2.問(wèn)題：交易款項(xiàng)支付過(guò)程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：明確支付時(shí)間及方式，確保交易款項(xiàng)按時(shí)到賬。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，如更換中介或要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響，合理調(diào)整合同履行期限或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)買賣雙方直接交易。2.房地產(chǎn)買賣雙方通過(guò)第三方中介進(jìn)行交易。3.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為購(gòu)房者。4.甲方為房地產(chǎn)投資者，乙方為房地產(chǎn)出售方。5.適用于國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)。2025年度房地產(chǎn)買賣居間合同（含信息發(fā)布）1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款雙方聯(lián)系方式第三條款雙方住所地第二章房地產(chǎn)基本信息第一條款房地產(chǎn)名稱第二條款房地產(chǎn)地址第三條款房地產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)第四條款房地產(chǎn)面積第五條款房地產(chǎn)用途第六條款房地產(chǎn)現(xiàn)狀第三章居間服務(wù)內(nèi)容第一條款居間服務(wù)范圍第二條款居間服務(wù)方式第三條款居間服務(wù)期限第四章居間服務(wù)費(fèi)用第一條款居間服務(wù)費(fèi)用總額第二條款居間服務(wù)費(fèi)用支付方式第三條款居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間第五章信息發(fā)布內(nèi)容第一條款信息發(fā)布內(nèi)容第二條款信息發(fā)布渠道第三條款信息發(fā)布費(fèi)用第六章居間服務(wù)合同履行第一條款履行方式第二條款履行期限第三條款履行地點(diǎn)第七章履行違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诎苏潞贤獬c終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十章其他約定第一條款保密條款第二條款通知送達(dá)第三條款合同生效第四條款合同附件第十一章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人身份證明第十二章合同備案第一條款備案機(jī)關(guān)第二條款備案手續(xù)第三條款備案費(fèi)用第十三章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除效力第十四章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止效力合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱1.1出賣人名稱：1.2買受人名稱：第二條款雙方聯(lián)系方式2.1出賣人聯(lián)系方式：2.2買受人聯(lián)系方式：第三條款雙方住所地3.1出賣人住所地：3.2買受人住所地：第二章房地產(chǎn)基本信息第一條款房地產(chǎn)名稱1.1房地產(chǎn)名稱：第二條款房地產(chǎn)地址2.1房地產(chǎn)地址：第三條款房地產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)3.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)：第四條款房地產(chǎn)面積4.1房地產(chǎn)面積：第五條款房地產(chǎn)用途5.1房地產(chǎn)用途：第六條款房地產(chǎn)現(xiàn)狀6.1房地產(chǎn)現(xiàn)狀：第三章居間服務(wù)內(nèi)容第一條款居間服務(wù)范圍1.1居間服務(wù)范圍：第二條款居間服務(wù)方式2.1居間服務(wù)方式：第三條款居間服務(wù)期限3.1居間服務(wù)期限：第四章居間服務(wù)費(fèi)用第一條款居間服務(wù)費(fèi)用總額1.1居間服務(wù)費(fèi)用總額：第二條款居間服務(wù)費(fèi)用支付方式2.1居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：第三條款居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間3.1居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：第五章信息發(fā)布內(nèi)容第一條款信息發(fā)布內(nèi)容1.1信息發(fā)布內(nèi)容：第二條款信息發(fā)布渠道2.1信息發(fā)布渠道：第三條款信息發(fā)布費(fèi)用3.1信息發(fā)布費(fèi)用：第六章居間服務(wù)合同履行第一條款履行方式1.1履行方式：第二條款履行期限2.1履行期限：第三條款履行地點(diǎn)3.1履行地點(diǎn)：第七章履行違約責(zé)任第一條款違約情形1.1出賣人未按約定履行交房義務(wù)；1.2買受人未按約定履行付款義務(wù)；1.3居間服務(wù)方未按約定提供居間服務(wù)；1.4信息發(fā)布方未按約定發(fā)布信息。第二條款違約責(zé)任2.1出賣人未按約定履行交房義務(wù)的，應(yīng)向買受人支付違約金；2.2買受人未按約定履行付款義務(wù)的，應(yīng)向出賣人支付違約金；2.3居間服務(wù)方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向雙方支付違約金；2.4信息發(fā)布方未按約定發(fā)布信息的，應(yīng)向雙方支付違約金。第三條款違約賠償3.1違約方應(yīng)按照違約金的比例向守約方支付賠償金；3.2若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；1.3仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)仲裁法進(jìn)行仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為（填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。第三條款爭(zhēng)議解決程序3.1爭(zhēng)議提交仲裁后，雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的程序規(guī)定進(jìn)行；3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第九章其他約定第一條款保密條款1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。第二條款通知送達(dá)2.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式通過(guò)約定的聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方；2.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。第三條款合同生效3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第四條款合同附件4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十章合同簽署第一條款簽署時(shí)間1.1本合同自（填寫簽署日期）起生效。第二條款簽署地點(diǎn)2.1本合同簽署地點(diǎn)為（填寫簽署地點(diǎn)）。第三條款簽署人身份證明3.1簽署人須出示有效身份證明文件。第十一章合同備案第一條款備案機(jī)關(guān)1.1本合同需向（填寫備案機(jī)關(guān)名稱）備案。第二條款備案手續(xù)2.1雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求辦理備案手續(xù)。第三條款備案費(fèi)用3.1備案費(fèi)用由（填寫承擔(dān)方）承擔(dān)。第十二章合同解除第一條款合同解除條件1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；1.3一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。第二條款合同解除程序2.1解除合同，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方；2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行部分。第三條款合同解除效力3.1合同解除后，本合同自解除之日起失效。第十三章合同終止第一條款合同終止條件1.1合同履行完畢；1.2合同解除；1.3合同約定的其他終止條件。第二條款合同終止程序2.1合同終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方；2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行部分。第三條款合同終止效力3.1合同終止后，本合同自終止之日起失效。第十四章合同附件（此處可添加合同附件，如房屋買賣合同、居間服務(wù)協(xié)議等）___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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達(dá)成交易。2.第三方中介提供居間服務(wù)，協(xié)助房地產(chǎn)買賣雙方完成交易。3.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，需要解決爭(zhēng)議。4.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力因素，需要協(xié)商解決。5.合同備案及相關(guān)手續(xù)辦理。2025年度房地產(chǎn)買賣居間合同（含信息發(fā)布）2合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信