2025年北京存量房屋買賣合同包含環(huán)保裝修材料采購協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年北京存量房屋買賣合同包含環(huán)保裝修材料采購協(xié)議合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方當(dāng)事人第四條款合同簽訂地點第二章房屋基本情況第一條款房屋基本信息第二條款房屋權(quán)屬證明第三條款房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)第四條款房屋現(xiàn)狀描述第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)第一條款買方權(quán)利義務(wù)第二條款賣方權(quán)利義務(wù)第三條款雙方共同遵守事項第四章環(huán)保裝修材料采購協(xié)議第一條款材料采購原則第二條款材料采購范圍第三條款材料采購標(biāo)準(zhǔn)第四條款材料采購流程第五章材料采購合同第一條款材料供應(yīng)商第二條款材料質(zhì)量要求第三條款材料價格及支付方式第四條款材料交付及驗收第六章裝修工程實施第一條款裝修工程范圍第二條款裝修工程設(shè)計第三條款裝修工程進(jìn)度第四條款裝修工程驗收第七章質(zhì)量保證與售后服務(wù)第一條款質(zhì)量保證期限第二條款售后服務(wù)承諾第三條款質(zhì)量問題處理第四條款售后服務(wù)聯(lián)系方式第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第四條款違約爭議解決第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第十章合同解除與終止第一條款合同解除情形第二條款合同終止情形第三條款合同解除與終止程序第四條款合同解除與終止后的責(zé)任第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同生效日期第四條款合同終止日期第十二章合同附件第一條款附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明第二條款附件二：環(huán)保裝修材料采購協(xié)議第三條款附件三：裝修工程設(shè)計圖紙第四條款附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署第一條款合同簽署方式第二條款合同簽署日期第三條款合同簽署地點第四條款合同簽署人第十四章合同其他事項第一條款合同解釋第二條款合同變更第三條款合同解除第四條款合同終止合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年北京存量房屋買賣合同包含環(huán)保裝修材料采購協(xié)議第二條款合同簽訂日期：____年__月__日第三條款合同雙方當(dāng)事人：買方：____________________賣方：____________________第四條款合同簽訂地點：____________________第二章房屋基本情況第一條款房屋基本信息：房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋用途：____________________第二條款房屋權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證號：____________________第三條款房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________第四條款房屋現(xiàn)狀描述：____________________第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)第一條款買方權(quán)利義務(wù)：1.按合同約定支付購房款。2.按合同約定完成房屋驗收。3.按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。第二條款賣方權(quán)利義務(wù)：1.按合同約定交付房屋。2.按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。3.按合同約定提供房屋權(quán)屬證明。第三條款雙方共同遵守事項：1.遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。2.誠信履行合同義務(wù)。3.維護(hù)雙方合法權(quán)益。第四章環(huán)保裝修材料采購協(xié)議第一條款材料采購原則：1.優(yōu)先選擇環(huán)保材料。2.確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.合理控制材料價格。第二條款材料采購范圍：1.水電材料。2.墻面材料。3.地面材料。4.門窗材料。第三條款材料采購標(biāo)準(zhǔn)：1.材料品牌及型號。2.材料質(zhì)量等級。3.材料價格。第四條款材料采購流程：1.買方提出材料采購需求。2.賣方提供材料供應(yīng)商名單。3.雙方協(xié)商確定材料供應(yīng)商。4.簽訂材料采購合同。第五章材料采購合同第一條款材料供應(yīng)商：____________________第二條款材料質(zhì)量要求：____________________第三條款材料價格及支付方式：1.材料價格：____________________2.支付方式：____________________第四條款材料交付及驗收：1.交付時間：____________________2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________第六章裝修工程實施第一條款裝修工程范圍：____________________第二條款裝修工程設(shè)計：____________________第三條款裝修工程進(jìn)度：____________________第四條款裝修工程驗收：____________________第七章質(zhì)量保證與售后服務(wù)第一條款質(zhì)量保證期限：____________________第二條款售后服務(wù)承諾：____________________第三條款質(zhì)量問題處理：____________________第四條款售后服務(wù)聯(lián)系方式：____________________第八章違約責(zé)任第一條款違約情形：1.買方未按合同約定支付購房款。2.賣方未按合同約定交付房屋。3.雙方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。4.材料供應(yīng)商提供的材料不符合質(zhì)量要求。5.裝修工程不符合設(shè)計要求和施工標(biāo)準(zhǔn)。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金金額：____________________第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：1.購房款總額的____%作為違約金。2.因違約造成的實際損失，由違約方承擔(dān)。第四條款違約爭議解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式：1.爭議解決采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟方式。第二條款爭議解決機構(gòu)：1.協(xié)商解決：雙方協(xié)商解決。2.調(diào)解解決：向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。3.仲裁解決：向仲裁機構(gòu)申請仲裁。4.訴訟解決：向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條款爭議解決程序：1.協(xié)商：雙方在合理期限內(nèi)協(xié)商解決。2.調(diào)解：調(diào)解機構(gòu)在接到申請后，組織雙方調(diào)解。3.仲裁：仲裁機構(gòu)在接到申請后，組織仲裁程序。4.訴訟：人民法院在接到起訴狀后，依法審理。第四條款爭議解決費用：1.協(xié)商和調(diào)解費用由雙方各自承擔(dān)。2.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。3.訴訟費用按法律規(guī)定承擔(dān)。第十章合同解除與終止第一條款合同解除情形：1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第二條款合同終止情形：1.合同約定的期限屆滿。2.雙方履行完畢合同義務(wù)。第三條款合同解除與終止程序：1.提前通知對方解除或終止合同。2.雙方書面確認(rèn)解除或終止合同。第四條款合同解除與終止后的責(zé)任：1.雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同解除或終止前的責(zé)任。2.雙方應(yīng)返還已交付的款項。第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件：1.雙方簽署合同。2.合同內(nèi)容完整、明確。3.合同符合法律法規(guī)。第二條款合同終止條件：1.合同約定的期限屆滿。2.雙方履行完畢合同義務(wù)。第三條款合同生效日期：____年__月__日第四條款合同終止日期：____年__月__日第十二章合同附件第一條款附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明第二條款附件二：環(huán)保裝修材料采購協(xié)議第三條款附件三：裝修工程設(shè)計圖紙第四條款附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署第一條款合同簽署方式：1.雙方簽字或蓋章。第二條款合同簽署日期：____年__月__日第三條款合同簽署地點：____________________第四條款合同簽署人：買方簽字：____________________賣方簽字：____________________第十四章合同其他事項第一條款合同解釋：1.本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及雙方協(xié)商解決。第二條款合同變更：1.合同變更需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。第三條款合同解除：1.合同解除需雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。第四條款合同終止：1.合同終止需雙方書面同意，并簽訂終止協(xié)議。買方簽字：____________________賣方簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附件一：甲方主導(dǎo)條款第一條甲方?jīng)Q策權(quán)1.1甲方作為主導(dǎo)方，對房屋買賣及裝修工程的整體決策具有最終決定權(quán)。1.2甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商、施工隊伍及監(jiān)理單位。1.3甲方有權(quán)對裝修設(shè)計方案提出修改意見。第二條甲方付款責(zé)任2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定的付款進(jìn)度支付購房款及裝修款項。2.2若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條甲方資料提供3.1甲方應(yīng)按時向乙方提供房屋權(quán)屬證明、裝修設(shè)計方案等相關(guān)資料。3.2若甲方提供的資料存在虛假、錯誤等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條甲方違約責(zé)任4.1若甲方未按約定支付購房款及裝修款項，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.2若甲方未按時提供房屋權(quán)屬證明、裝修設(shè)計方案等相關(guān)資料，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附件二：乙方主導(dǎo)條款第一條乙方?jīng)Q策權(quán)1.1乙方作為主導(dǎo)方，對房屋買賣及裝修工程的整體決策具有最終決定權(quán)。1.2乙方有權(quán)指定材料供應(yīng)商、施工隊伍及監(jiān)理單位。1.3乙方有權(quán)對裝修設(shè)計方案提出修改意見。第二條乙方付款責(zé)任2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定的付款進(jìn)度支付購房款及裝修款項。2.2若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條乙方資料提供3.1乙方應(yīng)按時向甲方提供房屋權(quán)屬證明、裝修設(shè)計方案等相關(guān)資料。3.2若乙方提供的資料存在虛假、錯誤等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條乙方違約責(zé)任4.1若乙方未按約定支付購房款及裝修款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.2若乙方未按時提供房屋權(quán)屬證明、裝修設(shè)計方案等相關(guān)資料，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附件三：第三方中介條款第一條中介職責(zé)1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及材料供應(yīng)商、施工隊伍、監(jiān)理單位之間的溝通與協(xié)作。1.2第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保合同各方權(quán)益得到保障。第二條中介費用2.1第三方中介費用由甲方和乙方各自承擔(dān)一半。2.2中介費用在合同簽訂后支付。第三條中介違約責(zé)任3.1若第三方中介未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方中介支付違約金。第四條中介保密義務(wù)4.1第三方中介應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第五條中介爭議解決5.1第三方中介與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁方式解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明2.附件二：環(huán)保裝修材料采購協(xié)議3.附件三：裝修工程設(shè)計圖紙4.附件四：其他相關(guān)文件（包括但不限于：合同變更協(xié)議、解除協(xié)議、終止協(xié)議、付款憑證、驗收報告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買方未按合同約定支付購房款。賣方未按合同約定交付房屋。雙方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。材料供應(yīng)商提供的材料不符合質(zhì)量要求。裝修工程不符合設(shè)計要求和施工標(biāo)準(zhǔn)。任何一方未按時提供合同規(guī)定的資料。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)證明：指房屋所有權(quán)證或其他證明房屋權(quán)屬的合法文件。2.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移至買方的法定程序。3.環(huán)保材料：指符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，對環(huán)境友好，對人體無害的材料。4.施工標(biāo)準(zhǔn)：指施工過程中應(yīng)遵循的技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量要求。5.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進(jìn)行審理并作出裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：買方拖延支付購房款。解決辦法：要求買方按照合同約定支付，如拖延，可按合同約定收取違約金或