2025年度北京共有產(chǎn)權(quán)房買賣合同自行成交版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度北京共有產(chǎn)權(quán)房買賣合同自行成交版合同目錄第一章合同訂立與效力第一條款合同訂立的時間、地點與方式第二條款合同生效的條件第三條款合同的簽訂主體第四條款合同的修改與補(bǔ)充第五條款合同的解除與終止第二章房屋基本情況第一條款房屋的位置、面積與結(jié)構(gòu)第二條款房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)第三條款房屋的權(quán)屬證明文件第四條款房屋的附屬設(shè)施與設(shè)備第五條款房屋的裝修狀況第三章買賣雙方的基本信息第一條款買方的信息第二條款賣方的信息第三條款雙方的聯(lián)系方式第四章房屋成交價格第一條款房屋成交價格確定的方式第二條款成交價格的構(gòu)成第三條款價格調(diào)整的條款第四條款付款方式的約定第五章付款方式與期限第一條款付款方式第二條款付款期限第三條款逾期付款的違約責(zé)任第四條款付款憑證第六章房屋過戶與權(quán)屬轉(zhuǎn)移第一條款過戶手續(xù)的辦理第二條款權(quán)屬轉(zhuǎn)移的時間第三條款權(quán)屬轉(zhuǎn)移的稅費承擔(dān)第四條款房屋過戶后的權(quán)益保障第七章履約保證金第一條款保證金數(shù)額與交付方式第二條款保證金的使用與退還第三條款保證金違約責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款違約行為與違約責(zé)任第二條款違約金與賠償損失第三條款違約責(zé)任的承擔(dān)方式第九章爭議解決第一條款爭議解決的方式第二條款爭議解決的管轄法院第三條款爭議解決的期限第十章合同解除與終止第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同終止的條件第四條款合同終止的程序第十一章合同附件第一條款附件的名稱與內(nèi)容第二條款附件的效力第十二章其他約定第一條款雙方的其他約定事項第二條款不可抗力條款第十三章合同生效日期與期限第一條款合同生效日期第二條款合同期限第十四章合同解除與終止日期第一條款合同解除與終止日期第二條款合同解除與終止的程序合同編號_________第一章合同訂立與效力第一條款合同訂立的時間、地點與方式第二條款合同生效的條件第三條款合同的簽訂主體第四條款合同的修改與補(bǔ)充第五條款合同的解除與終止第二章房屋基本情況第一條款房屋的位置、面積與結(jié)構(gòu)第二條款房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)第三條款房屋的權(quán)屬證明文件第四條款房屋的附屬設(shè)施與設(shè)備第五條款房屋的裝修狀況第三章買賣雙方的基本信息第一條款買方的信息第二條款賣方的信息第三條款雙方的聯(lián)系方式第四章房屋成交價格第一條款房屋成交價格確定的方式第二條款成交價格的構(gòu)成第三條款價格調(diào)整的條款第四條款付款方式的約定第五章付款方式與期限第一條款付款方式第二條款付款期限第三條款逾期付款的違約責(zé)任第四條款付款憑證第六章房屋過戶與權(quán)屬轉(zhuǎn)移第一條款過戶手續(xù)的辦理第二條款權(quán)屬轉(zhuǎn)移的時間第三條款權(quán)屬轉(zhuǎn)移的稅費承擔(dān)第四條款房屋過戶后的權(quán)益保障第七章履約保證金第一條款保證金數(shù)額與交付方式第二條款保證金的使用與退還第三條款保證金違約責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款違約行為與違約責(zé)任第二條款違約金與賠償損失第三條款違約責(zé)任的承擔(dān)方式第九章爭議解決第一條款爭議解決的方式第二條款爭議解決的管轄法院第三條款爭議解決的期限第十章合同解除與終止第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同終止的條件第四條款合同終止的程序第十一章合同附件第一條款附件的名稱與內(nèi)容第二條款附件的效力第十二章其他約定第一條款雙方的其他約定事項第二條款不可抗力條款第十三章合同生效日期與期限第一條款合同生效日期第二條款合同期限第十四章合同解除與終止日期第一條款合同解除與終止日期第二條款合同解除與終止的程序買方簽字：賣方簽字：見證人簽字：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方權(quán)利義務(wù)說明：明確甲方在合同中的權(quán)利，如房屋買賣決策權(quán)、合同簽署權(quán)等，以及相應(yīng)的義務(wù)，如按時履行合同、承擔(dān)違約責(zé)任等。2.第二條款：甲方信息披露義務(wù)說明：甲方應(yīng)保證向乙方提供真實、完整、準(zhǔn)確的房屋信息，包括房屋權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等，如因信息不實導(dǎo)致合同解除或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三條款：甲方配合過戶義務(wù)說明：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方在約定時間內(nèi)完成過戶，如因甲方原因?qū)е逻^戶延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第四條款：甲方維修責(zé)任說明：合同簽訂后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)，確保乙方收房時房屋處于良好狀態(tài)，如因甲方維修不及時導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第五條款：甲方違約責(zé)任說明：明確甲方違約行為及違約責(zé)任，如甲方未按時履行合同義務(wù)、隱瞞房屋瑕疵等，甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方權(quán)利義務(wù)說明：明確乙方在合同中的權(quán)利，如房屋購買決策權(quán)、合同簽署權(quán)等，以及相應(yīng)的義務(wù)，如按時履行合同、承擔(dān)違約責(zé)任等。2.第二條款：乙方付款義務(wù)說明：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付房款，如因乙方原因?qū)е赂犊钛舆t，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三條款：乙方驗收義務(wù)說明：乙方在收房時應(yīng)認(rèn)真檢查房屋，如有質(zhì)量問題或不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方整改或賠償。4.第四條款：乙方維修責(zé)任說明：合同簽訂后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。5.第五條款：乙方違約責(zé)任說明：明確乙方違約行為及違約責(zé)任，如乙方未按時履行合同義務(wù)、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，如協(xié)助雙方達(dá)成交易、提供專業(yè)咨詢等，并約定中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)范圍和收費標(biāo)準(zhǔn)。2.第二條款：中介費用支付說明：約定中介費用的支付方式、金額及支付時間，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤獬驌p失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密和個人信息。4.第四條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任承擔(dān)說明：明確中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤獬驌p失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第五條款：中介機(jī)構(gòu)爭議解決說明：約定中介機(jī)構(gòu)與買賣雙方之間的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解等，以及爭議解決的法律適用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測繪報告3.房屋交易稅費繳納憑證4.房屋買賣合同5.履約保證金收據(jù)6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時履行合同義務(wù)，如未按時過戶、未按時維修房屋等。違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同約定的條款，甲方未在約定時間內(nèi)完成過戶或未履行維修義務(wù)，視為違約。2.違約行為：乙方未按時履行合同義務(wù)，如未按時付款、未按時驗收房屋等。違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同約定的條款，乙方未在約定時間內(nèi)完成付款或未在收房時及時提出房屋質(zhì)量問題，視為違約。3.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)，泄露買賣雙方的商業(yè)秘密和個人信息。違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同約定的條款，中介機(jī)構(gòu)泄露買賣雙方的商業(yè)秘密和個人信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.買賣合同：指買賣雙方就房屋買賣事宜達(dá)成的協(xié)議。2.履約保證金：為保證合同履行，買賣雙方或其中一方支付的保證金。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋過戶過程中出現(xiàn)權(quán)屬爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請法院判決。2.問題：房屋存在質(zhì)量問題，乙方要求甲方維修。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商維修方案，如協(xié)商不成，可申請第三方鑒定機(jī)構(gòu)鑒定。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密和個人信息。解決辦法：乙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于北京共有產(chǎn)權(quán)房買賣交易。2.適用于買賣雙方自行成交的共有產(chǎn)權(quán)房交易。3.適用于有第三方中介參與的中介機(jī)構(gòu)服務(wù)合同。2025年度北京共有產(chǎn)權(quán)房買賣合同自行成交版1合同目錄第一章合同概述第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同主體第三條款合同目的第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋權(quán)屬第三條款房屋面積第四條款房屋結(jié)構(gòu)第三章買賣雙方信息第一條款買方信息第二條款賣方信息第四章買賣價格及支付方式第一條款買賣價格第二條款付款方式第三條款付款時間第五章房屋交付與使用第一條款房屋交付時間第二條款房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)第三條款房屋使用條件第六章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式第二條款登記手續(xù)第三條款登記費用第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除后的處理第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十一章其他約定第一條款其他約定事項第二條款通知方式第三條款合同附件第十二章合同簽署第一條款簽署主體第二條款簽署時間第三條款簽署地點第十三章附件第一條款附件一：房屋信息表第二條款附件二：付款憑證第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同備案第一條款備案機(jī)構(gòu)第二條款備案時間第三條款備案材料合同編號_________第一章合同概述第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同主體第三條款合同目的第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋權(quán)屬第三條款房屋面積第四條款房屋結(jié)構(gòu)第三章買賣雙方信息第一條款買方信息第二條款賣方信息第四章買賣價格及支付方式第一條款買賣價格第二條款付款方式第三條款付款時間第五章房屋交付與使用第一條款房屋交付時間第二條款房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)第三條款房屋使用條件第六章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式第二條款登記手續(xù)第三條款登記費用第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除后的處理第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十一章其他約定第一條款其他約定事項第二條款通知方式第三條款合同附件第十二章合同簽署第一條款簽署主體第二條款簽署時間第三條款簽署地點第十三章附件第一條款附件一：房屋信息表第二條款附件二：付款憑證第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同備案第一條款備案機(jī)構(gòu)第二條款備案時間第三條款備案材料_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方優(yōu)先權(quán)說明：在合同履行過程中，如遇房屋交易政策調(diào)整，甲方享有優(yōu)先選擇是否繼續(xù)履行合同的權(quán)利。如甲方選擇不繼續(xù)履行，乙方應(yīng)無條件接受，并退還已支付的全部款項。2.第二條款：房屋裝修說明：甲方承諾在房屋交付前完成所有必要的裝修工作，并保證房屋符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。裝修費用由甲方承擔(dān)。3.第三條款：房屋維護(hù)責(zé)任說明：自房屋交付之日起，甲方承擔(dān)房屋的維護(hù)責(zé)任，包括但不限于房屋的日常保養(yǎng)、維修等。如因甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.第四條款：稅費承擔(dān)說明：合同簽訂后，甲方承擔(dān)所有與房屋交易相關(guān)的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。5.第五條款：房屋租賃權(quán)說明：甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋出租或轉(zhuǎn)售給第三方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方優(yōu)先權(quán)說明：在合同履行過程中，如遇房屋交易政策調(diào)整，乙方享有優(yōu)先選擇是否繼續(xù)履行合同的權(quán)利。如乙方選擇不繼續(xù)履行，甲方應(yīng)無條件接受，并退還已支付的全部款項。2.第二條款：房屋驗收說明：乙方在房屋交付前有權(quán)對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.第三條款：房屋使用限制說明：乙方承諾在房屋交付后，按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.第四條款：房屋出租權(quán)說明：乙方在合同履行期間，有權(quán)將房屋出租給第三方，但需提前通知甲方，并確保出租行為不違反合同約定。5.第五條款：房屋維護(hù)責(zé)任說明：自房屋交付之日起，乙方承擔(dān)房屋的日常維護(hù)責(zé)任，包括但不限于房屋的清潔、綠化等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介費用說明：合同簽訂后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向買賣雙方收取中介費用。中介費用由雙方按約定比例分擔(dān)。2.第二條款：中介責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)盡職盡責(zé)地為買賣雙方提供專業(yè)服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е陆灰资?，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三條款：保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對買賣雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.第四條款：合同解除說明：如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤獬?，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的中介費用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。5.第五條款：爭議解決說明：如買賣雙方因中介機(jī)構(gòu)的原因產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向中介機(jī)構(gòu)所在地的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋信息表2.付款憑證3.其他相關(guān)文件（如房產(chǎn)證、身份證等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付房屋。認(rèn)定：甲方未在合同約定的房屋交付時間前將房屋交付給乙方，經(jīng)乙方書面通知后仍未履行交付義務(wù)。2.違約行為：乙方未按合同約定支付購房款。認(rèn)定：乙方未在合同約定的付款時間前支付購房款，經(jīng)甲方書面通知后仍未履行付款義務(wù)。3.違約行為：甲方未按合同約定完成房屋裝修。認(rèn)定：甲方未在合同約定的裝修時間內(nèi)完成房屋裝修，經(jīng)乙方書面通知后仍未履行裝修義務(wù)。4.違約行為：乙方未按合同約定使用房屋。認(rèn)定：乙方在房屋交付后，未按照合同約定的用途使用房屋，或擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，泄露了買賣雙方的信息給任何第三方。三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬：指房屋的所有權(quán)，即房屋的所有人依法對房屋享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律行為。3.登記手續(xù)：指將房屋權(quán)屬變更情況登記在不動產(chǎn)登記簿上的法定程序。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同內(nèi)容或履行產(chǎn)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在交付時提出質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或賠償。2.問題：乙方未按時支付購房款。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在通知后的規(guī)定時間內(nèi)支付購房款。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露信息。解決辦法：當(dāng)事人可向中介機(jī)構(gòu)所在地的人民法院提起訴訟，要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間購買共有產(chǎn)權(quán)房。2.企業(yè)購買共有產(chǎn)權(quán)房作為員工宿舍。3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購買共有產(chǎn)權(quán)房作為項目配套。4.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)作為第三方參與共有產(chǎn)權(quán)房交易。2025年度北京共有產(chǎn)權(quán)房買賣合同自行成交版2合同目錄第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立第二條款合同生效第二章房屋基本情況第一條款房屋基本信息第二條款房屋產(chǎn)權(quán)信息第三條款房屋權(quán)屬證明第三章買賣雙方基本情況第一條款買方基本情況第二條款賣方基本情況第四章買賣標(biāo)的物第一條款買賣標(biāo)的物概述第二條款房屋具體位置第五章買賣價格與支付第一條款買賣價格第二條款付款方式第三條款付款時間第六章交付與接收第一條款房屋交付第二條款房屋接收第三條款交付條件第七章產(chǎn)權(quán)過戶第一條款產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)第二條款產(chǎn)權(quán)過戶費用第三條款產(chǎn)權(quán)過戶時間第八章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十二章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力第十三章合同附件第一條款附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明第二條款附件二：付款憑證第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同簽訂與生效日期第一條款合同簽訂日期第二條款合同生效日期合同編號_________第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立1.1買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章房屋基本情況第一條款房屋基本信息2.1買賣標(biāo)的房屋位于__________，房屋坐落地址為__________。2.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。第二條款房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，產(chǎn)權(quán)人為__________。第三條款房屋權(quán)屬證明2.4買賣雙方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，并出示相關(guān)權(quán)屬證明文件。第三章買賣雙方基本情況第一條款買方基本情況3.1買方名稱（或姓名）：__________，身份證號碼：__________。第二條款賣方基本情況3.2賣方名稱（或姓名）：__________，身份證號碼：__________。第四章買賣標(biāo)的物第一條款買賣標(biāo)的物概述4.1買賣標(biāo)的物為上述房屋，具體詳見第二章第一條。第二條款房屋具體位置4.2房屋具體位置詳見第二章第一條。第五章買賣價格與支付第一條款買賣價格5.1買賣標(biāo)的房屋價格為人民幣__________元。第二條款付款方式5.2.1首付款：__________元，在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付。5.2.2尾款：__________元，在房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)支付。第三條款付款時間5.3買方應(yīng)按照約定的付款時間支付房款，逾期付款應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章交付與接收第一條款房屋交付6.1賣方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給買方。第二條款房屋接收6.2買方應(yīng)在房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，并簽署房屋接收確認(rèn)書。第三條款交付條件6.3.1房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。6.3.2房屋設(shè)施齊全，符合合同約定。6.3.3房屋已辦理完畢相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第七章產(chǎn)權(quán)過戶第一條款產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1買賣雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第二條款產(chǎn)權(quán)過戶費用7.2產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由買方承擔(dān)。第三條款產(chǎn)權(quán)過戶時間7.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)完成。第八章違約責(zé)任第一條款違約行為定義8.1.1買方未按約定支付房款；8.1.2賣方未按約定交付房屋；8.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1支付違約金；8.2.2承擔(dān)對方因此遭受的損失；8.2.3采取補(bǔ)救措施。第三條款違約金8.3違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為：8.3.1違約金比例為__________；8.3.2違約金的最高限額為__________元。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式9.1爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決程序9.2爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第三條款爭議解決地點9.3爭議解決地點為__________。第十章合同解除第一條款合同解除條件10.1.1一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的不能實現(xiàn)。第二條款合同解除程序10.2合同解除程序為：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；10.2.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜。第三條款合同解除后的處理10.3.1退還已收款項；10.3.2承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。第十一章合同終止第一條款合同終止條件11.1.1合同約定的義務(wù)已全部履行；11.1.2合同因法定事由而終止。第二條款合同終止程序11.2合同終止程序為：11.2.1雙方協(xié)商確定合同終止事宜；11.2.2書面通知對方。第三條款合同終止后的處理11.3.1退還已收款項；11.3.2結(jié)清未了事宜。第十二章其他約定第一條款其他約定事項12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；12.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二條款其他約定效力12.2本合同其他約定事項的效力如下：12.2.1對雙方具有法律約束力；12.2.2任何一方不得擅自變更或解除。第十三章合同附件第一條款附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.1附件一為房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。第二條款附件二：付款憑證13.2附件二為付款憑證。第三條款附件三：其他相關(guān)文件13.3附件三為其他相關(guān)文件。第十四章合同簽訂與生效日期第一條款合同簽訂日期14.1本合同簽訂日期為__________年__________月__________日。第二條款合同生效日期14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：__________乙方（買方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：房屋質(zhì)量保證1.1甲方保證所出售房屋在交付時符合國家現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。1.2甲方承諾在交付后的__________年內(nèi)，如因房