2025年度二零二五年度土地廠房轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度土地廠房轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施租賃合同1合同目錄第一章合同雙方信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章土地廠房轉(zhuǎn)讓第一條款土地廠房權(quán)屬證明第二條款土地廠房位置及面積第三條款土地廠房用途第四條款土地廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式第五條款土地廠房交付時(shí)間及條件第三章配套設(shè)施租賃第一條款配套設(shè)施清單第二條款配套設(shè)施租賃期限第三條款配套設(shè)施租賃費(fèi)用及支付方式第四條款配套設(shè)施使用條件第四章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第五章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第六章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第七章合同附件第一條款附件一：土地廠房權(quán)屬證明第二條款附件二：配套設(shè)施清單第八章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十章合同履行第一條款合同履行義務(wù)第二條款合同履行期限第十一章合同保密第一條款保密內(nèi)容第二條款保密義務(wù)第十二章合同解除后的處理第一條款土地廠房及配套設(shè)施返還第二條款費(fèi)用結(jié)算第十三章合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第一條款違約責(zé)任承擔(dān)第二條款合同解除后的其他責(zé)任第十四章其他約定第一條款合同解釋第二條款合同爭(zhēng)議解決第三條款合同簽訂日期第四條款合同份數(shù)合同編號(hào)_________第一章合同雙方信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同簽訂地點(diǎn)及日期第二章土地廠房轉(zhuǎn)讓第一條款土地廠房權(quán)屬證明第二條款土地廠房位置及面積第三條款土地廠房用途第四條款土地廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式第五條款土地廠房交付時(shí)間及條件第六條款土地廠房權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理第三章配套設(shè)施租賃第一條款配套設(shè)施清單第二條款配套設(shè)施租賃期限第三條款配套設(shè)施租賃費(fèi)用及支付方式第四條款配套設(shè)施使用條件第五條款配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任第四章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除條件第五章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金的計(jì)算及支付第六章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第七章合同附件第一條款附件一：土地廠房權(quán)屬證明第二條款附件二：配套設(shè)施清單第三條款附件三：合同履行過程中的其他文件及資料第八章合同變更第一條款合同變更的條件第二條款合同變更的程序第三條款合同變更的生效時(shí)間第九章合同解除第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同解除的效力第十章合同履行第一條款合同履行的義務(wù)第二條款合同履行的期限第三條款合同履行的地點(diǎn)第四條款合同履行的方式第十一章合同保密第一條款保密的內(nèi)容第二條款保密的范圍第三條款保密的期限第四條款違反保密義務(wù)的責(zé)任第十二章合同解除后的處理第一條款土地廠房及配套設(shè)施的返還第二條款費(fèi)用結(jié)算的條款第三條款合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理第十三章合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第一條款違約責(zé)任承擔(dān)的條款第二條款合同解除后的其他責(zé)任第三條款賠償責(zé)任的計(jì)算第十四章其他約定第一條款合同解釋的條款第二條款合同爭(zhēng)議解決的其他約定第三條款合同的適用法律第四條款合同的不可分割性____________________甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：_________日期：________________乙方（受讓方）簽字：_________日期：________________丙方（租賃方）簽字：_________日期：________________丁方（承租方）簽字：_________日期：________________（如有其他方參與，此處依次添加）見證人：_________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，甲方擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于土地廠房轉(zhuǎn)讓、配套設(shè)施租賃的決策權(quán)、合同變更權(quán)等。2.第二條款：甲方責(zé)任說明：甲方應(yīng)確保土地廠房權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。3.第三條款：甲方交付義務(wù)說明：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求，將土地廠房及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。4.第四條款：甲方協(xié)助義務(wù)說明：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地廠房權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料等。5.第五條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用土地廠房及配套設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用。6.第六條款：甲方變更權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，但需提前通知乙方，并取得乙方書面同意。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，乙方擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于土地廠房轉(zhuǎn)讓、配套設(shè)施租賃的決策權(quán)、合同變更權(quán)等。2.第二條款：乙方責(zé)任說明：乙方應(yīng)確保支付土地廠房轉(zhuǎn)讓款及配套設(shè)施租賃費(fèi)用，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。3.第三條款：乙方使用義務(wù)說明：乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用土地廠房及配套設(shè)施，不得擅自改變用途。4.第四條款：乙方維護(hù)義務(wù)說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地廠房及配套設(shè)施的日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。5.第五條款：乙方變更權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，但需提前通知甲方，并取得甲方書面同意。6.第六條款：乙方監(jiān)督權(quán)說明：乙方有權(quán)對(duì)甲方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定交付土地廠房及配套設(shè)施。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成土地廠房轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施租賃的相關(guān)手續(xù)，并確保合同履行。2.第二條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格保守雙方商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.第四條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同內(nèi)容的合法性和有效性，因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o效或無法履行的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第五條款：中介機(jī)構(gòu)解除權(quán)說明：中介機(jī)構(gòu)在發(fā)現(xiàn)合同存在重大瑕疵或違法情形時(shí)，有權(quán)解除合同，并通知雙方。6.第六條款：中介機(jī)構(gòu)合作期限說明：中介機(jī)構(gòu)的合作期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：土地廠房權(quán)屬證明2.附件二：配套設(shè)施清單3.附件三：合同履行過程中的其他文件及資料4.附件四：中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.附件五：雙方簽字確認(rèn)的合同變更文件6.附件六：違約責(zé)任承擔(dān)證明文件7.附件七：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付土地廠房及配套設(shè)施。乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款及租賃費(fèi)用。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。任何一方未按照合同約定合理使用土地廠房及配套設(shè)施。任何一方未履行合同約定的維護(hù)義務(wù)。2.違約認(rèn)定：違約行為的發(fā)生，應(yīng)當(dāng)有明確的事實(shí)依據(jù)。違約行為的認(rèn)定，應(yīng)當(dāng)由合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.土地廠房權(quán)屬證明：指證明土地廠房所有權(quán)或使用權(quán)的法律文件。2.配套設(shè)施清單：指列明租賃的配套設(shè)施種類、數(shù)量及使用條件的清單。3.合同變更：指在合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行的修改或補(bǔ)充。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。5.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人就合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議采取的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：土地廠房權(quán)屬存在爭(zhēng)議。解決辦法：由雙方共同委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查，確認(rèn)權(quán)屬后再進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.問題：乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方可采取催告、暫停交付等措施，并要求乙方支付違約金。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：雙方可協(xié)商解除中介合同，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.土地廠房轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施租賃。2.土地廠房權(quán)屬轉(zhuǎn)移及配套設(shè)施使用。3.合同履行過程中的爭(zhēng)議解決。4.合同變更及解除。5.違約責(zé)任的承擔(dān)。2025年度二零二五年度土地廠房轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施租賃合同2合同目錄第一章合同雙方的基本信息第一條款雙方名稱及地址第二條款聯(lián)系人及聯(lián)系方式第三條款合同簽訂日期第二章土地廠房轉(zhuǎn)讓條款第一條款土地廠房的權(quán)屬證明第二條款土地廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式第三條款土地廠房的交付時(shí)間及方式第四條款土地廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)第三章配套設(shè)施租賃條款第一條款配套設(shè)施的租賃范圍及用途第二條款配套設(shè)施的租賃期限第三條款配套設(shè)施的租金及支付方式第四條款配套設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任第四章違約責(zé)任第一條款違約行為的認(rèn)定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第三條款違約金的計(jì)算與支付第五章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三條款爭(zhēng)議解決期限第六章合同解除第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同解除的法律后果第七章合同的生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止的程序第八章其他約定事項(xiàng)第一條款合同的修改與補(bǔ)充第二條款合同的附件第三條款合同的解釋與適用第九章法律適用與管轄第一條款法律適用第二條款管轄法院第十章不可抗力第一條款不可抗力的認(rèn)定第二條款不可抗力下的合同履行第三條款不可抗力下的合同解除第十一章合同附件第一條款土地廠房轉(zhuǎn)讓合同附件第二條款配套設(shè)施租賃合同附件第十二章合同簽署第一條款合同簽署地點(diǎn)第二條款合同簽署日期第三條款合同簽署方式第十三章合同備案第一條款合同備案機(jī)構(gòu)第二條款合同備案期限第十四章合同解除后的處理第一條款土地廠房的返還第二條款配套設(shè)施的返還第三條款合同解除后的其他處理事項(xiàng)合同編號(hào)_________第一章合同雙方的基本信息第一條款雙方名稱及地址第二條款聯(lián)系人及聯(lián)系方式第三條款合同簽訂日期第二章土地廠房轉(zhuǎn)讓條款第一條款土地廠房的權(quán)屬證明第二條款土地廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式第三條款土地廠房的交付時(shí)間及方式第四條款土地廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)第三章配套設(shè)施租賃條款第一條款配套設(shè)施的租賃范圍及用途第二條款配套設(shè)施的租賃期限第三條款配套設(shè)施的租金及支付方式第四條款配套設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任第四章違約責(zé)任第一條款違約行為的認(rèn)定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第三條款違約金的計(jì)算與支付第五章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三條款爭(zhēng)議解決期限第六章合同解除第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同解除的法律后果第七章合同的生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止的程序第八章其他約定事項(xiàng)第一條款合同的修改與補(bǔ)充第二條款合同的附件第三條款合同的解釋與適用第九章法律適用與管轄第一條款法律適用第二條款管轄法院第十章不可抗力第一條款不可抗力的認(rèn)定第二條款不可抗力下的合同履行第三條款不可抗力下的合同解除第十一章合同附件第一條款土地廠房轉(zhuǎn)讓合同附件第二條款配套設(shè)施租賃合同附件第十二章合同簽署第一條款合同簽署地點(diǎn)第二條款合同簽署日期第三條款合同簽署方式第十三章合同備案第一條款合同備案機(jī)構(gòu)第二條款合同備案期限第十四章合同解除后的處理第一條款土地廠房的返還第二條款配套設(shè)施的返還第三條款合同解除后的其他處理事項(xiàng)____________________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________甲方（租賃方）：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____________________日期：____________________附件：[此處列明合同附件清單]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：甲方在本合同中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于土地廠房轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施租賃的決策權(quán)、合同條款的最終解釋權(quán)以及爭(zhēng)議解決的主導(dǎo)權(quán)。第二附加條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃和使用配套設(shè)施過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，并對(duì)乙方可能出現(xiàn)的違約行為采取相應(yīng)的糾正措施。第三附加條款：甲方提供資料義務(wù)說明：甲方應(yīng)在本合同簽訂前，向乙方提供土地廠房權(quán)屬證明、配套設(shè)施清單等相關(guān)資料，確保乙方充分了解轉(zhuǎn)讓和租賃事宜。第四附加條款：甲方變更權(quán)說明：在合同履行期間，如因國家政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致土地廠房或配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓和租賃條件發(fā)生變化，甲方有權(quán)提出合理變更，并經(jīng)乙方同意后生效。第五附加條款：甲方優(yōu)先購買權(quán)說明：在合同履行期間，如乙方有意向購買土地廠房或配套設(shè)施，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)，乙方應(yīng)提前通知甲方，甲方有權(quán)在同等條件下購買。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：乙方?jīng)Q策權(quán)說明：乙方在本合同中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于土地廠房轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施租賃的決策權(quán)、合同條款的最終解釋權(quán)以及爭(zhēng)議解決的主導(dǎo)權(quán)。第二附加條款：乙方選擇權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇土地廠房和配套設(shè)施的租賃期限、租金支付方式等條款，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇。第三附加條款：乙方優(yōu)先權(quán)說明：在合同履行期間，如甲方提出土地廠房或配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓或租賃條件變更，乙方享有優(yōu)先權(quán)，甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方有權(quán)在同等條件下決定是否接受變更。第四附加條款：乙方保密義務(wù)說明：乙方在本合同履行過程中，對(duì)甲方提供的土地廠房和配套設(shè)施相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。第五附加條款：乙方變更權(quán)說明：在合同履行期間，如因乙方業(yè)務(wù)需求發(fā)生變化，乙方有權(quán)提出合理變更，并經(jīng)甲方同意后生效。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在本合同中負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成土地廠房轉(zhuǎn)讓和配套設(shè)施租賃的相關(guān)事宜，包括但不限于提供咨詢服務(wù)、促成雙方達(dá)成一致、監(jiān)督合同履行等。第二附加條款：中介費(fèi)用承擔(dān)說明：中介費(fèi)用由雙方按照約定比例分擔(dān)，具體金額及支付方式在合同中明確。第三附加條款：中介保密義務(wù)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對(duì)甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。第四附加條款：中介責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)盡到勤勉、誠實(shí)、守信的義務(wù)，對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同未能履行或雙方權(quán)益受損，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五附加條款：中介合同終止說明：在合同履行期間，如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定或因不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)履行職責(zé)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提前通知雙方，并協(xié)助雙方妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地廠房權(quán)屬證明文件2.土地廠房轉(zhuǎn)讓合同3.配套設(shè)施清單及租賃合同4.甲方和乙方身份證明文件5.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）6.不可抗力事件證明（如有）7.合同變更協(xié)議（如有）8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付土地廠房；