2025年度城市更新項(xiàng)目代建服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市更新項(xiàng)目代建服務(wù)合同范本合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同期限第四條款合同雙方第五條款合同目的第六條款合同范圍第七條款合同價(jià)格第八條款合同支付方式第二章項(xiàng)目概況第一條款項(xiàng)目名稱第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)第三條款項(xiàng)目規(guī)模第四條款項(xiàng)目性質(zhì)第五條款項(xiàng)目?jī)?nèi)容第六條款項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間第七條款項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三章代建服務(wù)內(nèi)容第一條款代建服務(wù)范圍第二條款代建服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條款代建服務(wù)期限第四條款代建服務(wù)人員第五條款代建服務(wù)進(jìn)度第六條款代建服務(wù)費(fèi)用第七條款代建服務(wù)驗(yàn)收第四章質(zhì)量要求第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量檢驗(yàn)第三條款質(zhì)量保證第四條款質(zhì)量責(zé)任第五章風(fēng)險(xiǎn)管理第一條款風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別第二條款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估第三條款風(fēng)險(xiǎn)控制措施第四條款風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任第六章合同履行第一條款合同履行期限第二條款合同履行方式第三條款合同履行地點(diǎn)第四條款合同履行責(zé)任第七章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除條件第四條款合同解除程序第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任追究第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十二章合同簽署與備案第一條款合同簽署第二條款合同備案第十三章其他約定第一條款合同保密第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第十四章合同未盡事宜第一條款合同未盡事宜處理原則第二條款合同未盡事宜協(xié)商解決合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度城市更新項(xiàng)目代建服務(wù)合同第二條款合同簽訂日期：____年__月__日第三條款合同期限：自____年__月__日至____年__月__日第四條款合同雙方：（一）甲方：_______（項(xiàng)目業(yè)主）（二）乙方：_______（代建服務(wù)單位）第五條款合同目的：明確甲乙雙方在2025年度城市更新項(xiàng)目中的代建服務(wù)關(guān)系及權(quán)利義務(wù)第六條款合同范圍：包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、竣工驗(yàn)收等全過(guò)程第七條款合同價(jià)格：人民幣_(tái)______元整第二章項(xiàng)目概況第一條款項(xiàng)目名稱：_______城市更新項(xiàng)目第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)：_______第三條款項(xiàng)目規(guī)模：_______第四條款項(xiàng)目性質(zhì)：_______第五條款項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等第六條款項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間：_______第七條款項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行第三章代建服務(wù)內(nèi)容第一條款代建服務(wù)范圍：包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、竣工驗(yàn)收等第二條款代建服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行第三條款代建服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止第四條款代建服務(wù)人員：乙方應(yīng)配備具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)人員第五條款代建服務(wù)進(jìn)度：按照項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃執(zhí)行第六條款代建服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)______元整第七條款代建服務(wù)驗(yàn)收：乙方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收第四章質(zhì)量要求第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行第二條款質(zhì)量檢驗(yàn)：乙方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量第三條款質(zhì)量保證：乙方對(duì)代建服務(wù)范圍內(nèi)的工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任第四條款質(zhì)量責(zé)任：因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第五章風(fēng)險(xiǎn)管理第一條款風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：乙方應(yīng)全面識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)因素第二條款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：乙方應(yīng)對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)第三條款風(fēng)險(xiǎn)控制措施：乙方應(yīng)制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施，降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性第四條款風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：因乙方原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第六章合同履行第一條款合同履行期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止第二條款合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定及項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃執(zhí)行第三條款合同履行地點(diǎn)：_______第四條款合同履行責(zé)任：乙方應(yīng)確保合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)工作順利進(jìn)行第七章合同變更與解除第一條款合同變更條件：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更第二條款合同變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效第三條款合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除情形或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致第四條款合同解除程序：解除合同應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)第八章違約責(zé)任第一條款違約情形：包括但不限于未按時(shí)完成工作、質(zhì)量不合格、擅自變更合同內(nèi)容等第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等第三條款違約責(zé)任追究：甲方有權(quán)追究違約方的違約責(zé)任，乙方應(yīng)積極配合第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟第二條款爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_______第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容：包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等第二條款附件效力：附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件：合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效第二條款合同終止條件：合同約定的期限屆滿或合同約定的終止條件成就第三條款合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；合同終止后，應(yīng)及時(shí)辦理合同終止手續(xù)第十二章合同簽署與備案第一條款合同簽署：甲乙雙方應(yīng)在本合同上簽字蓋章，本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份第二條款合同備案：本合同簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案第十三章其他約定第一條款合同保密：甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)第二條款合同解除條件：在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等情形，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同第三條款合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；合同解除后，應(yīng)及時(shí)辦理合同解除手續(xù)第十四章合同未盡事宜第一條款合同未盡事宜處理原則：合同未盡事宜，按法律規(guī)定及甲乙雙方協(xié)商一致的原則處理第二條款合同未盡事宜協(xié)商解決：如合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第十五條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中擁有最終決策權(quán)。乙方在執(zhí)行代建服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循甲方的指導(dǎo)原則和決策。2.第十六條款：項(xiàng)目變更審批說(shuō)明：如因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е马?xiàng)目變更，甲方有權(quán)提出變更申請(qǐng)，乙方應(yīng)配合甲方完成變更審批手續(xù)，并及時(shí)調(diào)整代建服務(wù)計(jì)劃。3.第十七條款：甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方代建服務(wù)的全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、進(jìn)度跟蹤、質(zhì)量驗(yàn)收等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。4.第十八條款：甲方指定人員參與項(xiàng)目管理說(shuō)明：甲方有權(quán)指定相關(guān)人員參與項(xiàng)目管理，乙方應(yīng)提供必要的便利條件，確保甲方指定人員能夠有效履行職責(zé)。5.第十九條款：甲方責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明：在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，若因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延誤、成本增加或質(zhì)量不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第二十條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：乙方作為代建服務(wù)單位，在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中擁有技術(shù)和管理方面的主導(dǎo)權(quán)。甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)判斷和決策。2.第二十一條款：乙方項(xiàng)目管理責(zé)任說(shuō)明：乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理工作，包括但不限于進(jìn)度控制、成本管理、質(zhì)量保證等。乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按計(jì)劃順利實(shí)施。3.第二十二條款：乙方技術(shù)指導(dǎo)說(shuō)明：乙方應(yīng)向甲方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工工藝、材料選用等。甲方應(yīng)積極配合乙方的工作。4.第二十三條款：乙方責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明：在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，若因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延誤、成本增加或質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第二十四條款：乙方人員配置說(shuō)明：乙方應(yīng)按照項(xiàng)目需求合理配置人員，確保項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)具備完成代建服務(wù)所需的專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第二十五條款：第三方中介職責(zé)說(shuō)明：第三方中介作為甲乙雙方的聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。第三方中介應(yīng)具備中立、公正的立場(chǎng)。2.第二十六條款：第三方中介費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)中介服務(wù)內(nèi)容和時(shí)間協(xié)商確定。3.第二十七條款：第三方中介報(bào)告說(shuō)明：第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、成本、質(zhì)量等方面的情況。4.第二十八條款：第三方中介變更說(shuō)明：如需更換第三方中介，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的中介服務(wù)協(xié)議。5.第二十九條款：第三方中介責(zé)任說(shuō)明：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.項(xiàng)目變更申請(qǐng)及審批文件5.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告7.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告8.甲方指定人員名單9.乙方人員配置名單10.第三方中介服務(wù)協(xié)議11.合同變更協(xié)議12.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.未按時(shí)完成工作2.質(zhì)量不合格3.擅自變更合同內(nèi)容4.未按規(guī)定進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)5.未按規(guī)定進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)控制6.未按規(guī)定進(jìn)行項(xiàng)目變更審批7.未按規(guī)定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收認(rèn)定：1.違約行為發(fā)生時(shí)，由甲方或第三方中介進(jìn)行認(rèn)定。2.乙方在接到違約認(rèn)定通知后，應(yīng)立即采取措施糾正違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的司法活動(dòng)。3.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭(zhēng)議向人民法院提起的訴訟活動(dòng)。4.中介服務(wù)：指第三方機(jī)構(gòu)為甲乙雙方提供溝通、協(xié)調(diào)、咨詢等服務(wù)的活動(dòng)。5.質(zhì)量保證：指對(duì)產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量提供擔(dān)保，確保符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方人員配置不足，影響項(xiàng)目進(jìn)度。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方及時(shí)補(bǔ)充人員，確保項(xiàng)目進(jìn)度不受影響。2.問(wèn)題：項(xiàng)目變更頻繁，導(dǎo)致成本增加。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，及時(shí)協(xié)商變更事宜，并控制變更成本。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：甲乙雙方可更換第三方中介，或與現(xiàn)有中介協(xié)商改進(jìn)服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市更新項(xiàng)目代建服務(wù)2.公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目代建服務(wù)3.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目代建服務(wù)4.工業(yè)項(xiàng)目代建服務(wù)5.文化旅游項(xiàng)目代建服務(wù)6.生態(tài)環(huán)保項(xiàng)目代建服務(wù)2025年度城市更新項(xiàng)目代建服務(wù)合同范本1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方地址第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章項(xiàng)目概況第一條款項(xiàng)目名稱第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)第三條款項(xiàng)目規(guī)模第四條款項(xiàng)目投資估算第三章代建服務(wù)內(nèi)容第一條款代建服務(wù)范圍第二條款代建服務(wù)方式第三條款代建服務(wù)期限第四章服務(wù)費(fèi)用及支付方式第一條款服務(wù)費(fèi)用總額第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用支付時(shí)間第五章質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)第一條款質(zhì)量要求第二條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條款質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收第六章進(jìn)度要求及安排第一條款進(jìn)度要求第二條款進(jìn)度安排第三條款進(jìn)度調(diào)整第七章權(quán)利義務(wù)第一條款雙方的權(quán)利第二條款雙方的義務(wù)第三條款違約責(zé)任第八章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約責(zé)任第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除條件第十一章合同變更及解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更及解除程序第十二章合同附件第一條款附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料第二條款附件二：代建服務(wù)協(xié)議第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署及生效日期第一條款合同簽署日期第二條款合同生效日期第十四章其他第一條款合同適用法律第二條款合同爭(zhēng)議解決地第三條款合同份數(shù)合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方地址第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章項(xiàng)目概況第一條款項(xiàng)目名稱第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)第三條款項(xiàng)目規(guī)模第四條款項(xiàng)目投資估算第三章代建服務(wù)內(nèi)容第一條款代建服務(wù)范圍第二條款代建服務(wù)方式第三條款代建服務(wù)期限第四章服務(wù)費(fèi)用及支付方式第一條款服務(wù)費(fèi)用總額第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用支付時(shí)間第五章質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)第一條款質(zhì)量要求第二條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條款質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收第六章進(jìn)度要求及安排第一條款進(jìn)度要求第二條款進(jìn)度安排第三條款進(jìn)度調(diào)整第七章權(quán)利義務(wù)第一條款雙方的權(quán)利第二條款雙方的義務(wù)第三條款違約責(zé)任第八章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約責(zé)任第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除條件第十一章合同變更及解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更及解除程序第十二章合同附件第一條款附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料第二條款附件二：代建服務(wù)協(xié)議第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署及生效日期第一條款合同簽署日期第二條款合同生效日期第十四章其他第一條款合同適用法律第二條款合同爭(zhēng)議解決地第三條款合同份數(shù)__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：在本合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方享有對(duì)項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整、資金使用等重大事項(xiàng)。2.第二條款：甲方項(xiàng)目管理責(zé)任說(shuō)明：甲方應(yīng)指定專門的項(xiàng)目管理人員，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃順利進(jìn)行。3.第三條款：甲方提供資料責(zé)任說(shuō)明：甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)文件、設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單等，確保乙方能夠及時(shí)了解項(xiàng)目情況。4.第四條款：甲方配合義務(wù)說(shuō)明：甲方應(yīng)積極配合乙方的代建工作，包括但不限于提供必要的施工條件、協(xié)調(diào)相關(guān)部門關(guān)系等。5.第五條款：甲方付款責(zé)任說(shuō)明：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，如甲方未按時(shí)付款，應(yīng)向乙方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：在本合同執(zhí)行過(guò)程中，乙方享有對(duì)項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整、資金使用等重大事項(xiàng)。2.第二條款：乙方項(xiàng)目管理責(zé)任說(shuō)明：乙方應(yīng)指定專門的項(xiàng)目管理人員，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃順利進(jìn)行。3.第三條款：乙方提供資料責(zé)任說(shuō)明：乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)文件、設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單等，確保甲方能夠及時(shí)了解項(xiàng)目情況。4.第四條款：乙方配合義務(wù)說(shuō)明：乙方應(yīng)積極配合甲方的代建工作，包括但不限于提供必要的施工條件、協(xié)調(diào)相關(guān)部門關(guān)系等。5.第五條款：乙方付款責(zé)任說(shuō)明：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，如乙方未按時(shí)付款，應(yīng)向甲方支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：第三方中介職責(zé)說(shuō)明：第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.第二條款：第三方中介費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.第三條款：第三方中介報(bào)告說(shuō)明：第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、費(fèi)用使用情況、存在問(wèn)題等。4.第四條款：第三方中介違約責(zé)任說(shuō)明：如第三方中介未履行職責(zé)或存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第五條款：第三方中介保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)項(xiàng)目相關(guān)資料和信息進(jìn)行保密處理。6.第六條款：第三方中介更換條件說(shuō)明：如甲乙雙方對(duì)第三方中介不滿意，可協(xié)商更換中介，更換條件應(yīng)在合同中明確。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料2.附件二：代建服務(wù)協(xié)議3.附件三：其他相關(guān)文件（如設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、施工方案等）4.附件四：保密協(xié)議5.附件五：第三方中介服務(wù)合同6.附件六：付款憑證7.附件七：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告8.附件八：違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)付款認(rèn)定：甲方未按照合同約定的支付時(shí)間和金額向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成代建服務(wù)認(rèn)定：乙方未按照合同約定的進(jìn)度要求完成代建服務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未達(dá)到約定進(jìn)度的，視為違約。3.違約行為：第三方中介未履行職責(zé)認(rèn)定：第三方中介未按照合同約定的職責(zé)履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)等義務(wù)，影響合同履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.保密協(xié)議：指當(dāng)事人之間就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。4.第三方中介：指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同而提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方或乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度有爭(zhēng)議。解決辦法：由第三方中介進(jìn)行協(xié)調(diào)，必要時(shí)可邀請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。2.問(wèn)題：項(xiàng)目資金使用與合同約定不符。解決辦法：由第三方中介進(jìn)行監(jiān)督，確保資金使用符合合同約定。3.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：由雙方共同協(xié)商，必要時(shí)可尋求法律援助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市更新項(xiàng)目代建服務(wù)2.工程項(xiàng)目代建服務(wù)3.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目代建服務(wù)4.政府投資項(xiàng)目代建服務(wù)5.企業(yè)投資項(xiàng)目代建服務(wù)2025年度城市更新項(xiàng)目代建服務(wù)合同范本2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第五條款合同履行期限第六條款合同履行地點(diǎn)第七條款合同標(biāo)的第八條款合同履行方式第二章項(xiàng)目概述第一條款項(xiàng)目背景第二條款項(xiàng)目?jī)?nèi)容第三條款項(xiàng)目規(guī)模第四條款項(xiàng)目地點(diǎn)第五條款項(xiàng)目總投資第六條款項(xiàng)目資金來(lái)源第七條款項(xiàng)目審批手續(xù)第三章代建服務(wù)內(nèi)容第一條款代建服務(wù)范圍第二條款代建服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條款代建服務(wù)期限第四條款代建服務(wù)費(fèi)用第五條款代建服務(wù)付款方式第六條款代建服務(wù)成果交付第七條款代建服務(wù)成果驗(yàn)收第四章工程管理第一條款工程質(zhì)量管理第二條款工程進(jìn)度管理第三條款工程安全管理第四條款工程合同管理第五條款工程資料管理第六條款工程變更管理第七條款工程結(jié)算管理第五章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約責(zé)任第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谄哒聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同解除第一條款合同解除情形第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十章其他約定第一條款法律適用第二條款合同附件第三條款合同份數(shù)第四條款合同解釋第十一章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署單位第三條款簽署人第十二章合同附件第一條款附件一：項(xiàng)目概述第二條款附件二：代建服務(wù)內(nèi)容第三條款附件三：工程管理第四條款附件四：保密條款第五條款附件五：爭(zhēng)議解決第六條款附件六：合同解除第七條款附件七：合同生效及終止第八條款附件八：其他約定合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度城市更新項(xiàng)目代建服務(wù)合同第二條款合同簽訂雙方：（一）甲方（委托方）：[甲方全稱]（二）乙方（代建方）：[乙方全稱]第三條款合同簽訂日期：[簽訂日期]第四條款合同生效日期：[生效日期]第五條款合同履行期限：自[生效日期]起至[終止日期]止第六條款合同履行地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]第七條款合同標(biāo)的：乙方為甲方提供2025年度城市更新項(xiàng)目的代建服務(wù)第八條款合同履行方式：乙方按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面管理，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按預(yù)算完成第二章項(xiàng)目概述第一條款項(xiàng)目背景：[項(xiàng)目背景描述]第二條款項(xiàng)目?jī)?nèi)容：[項(xiàng)目具體內(nèi)容描述]第三條款項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模描述]第四條款項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地點(diǎn)]第五條款項(xiàng)目總投資：[總投資金額]第六條款項(xiàng)目資金來(lái)源：[資金來(lái)源描述]第七條款項(xiàng)目審批手續(xù)：[已取得的審批手續(xù)]第三章代建服務(wù)內(nèi)容第一條款代建服務(wù)范圍：[服務(wù)范圍詳細(xì)描述]第二條款代建服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述]第三條款代建服務(wù)期限：[服務(wù)期限詳細(xì)描述]第四條款代建服務(wù)費(fèi)用：[服務(wù)費(fèi)用金額及支付方式]第五條款代建服務(wù)付款方式：[付款方式詳細(xì)描述]第六條款代建服務(wù)成果交付：[成果交付方式及時(shí)間]第七條款代建服務(wù)成果驗(yàn)收：[成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序]第四章工程管理第一條款工程質(zhì)量管理：[質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)及措施]第二條款工程進(jìn)度管理：[進(jìn)度管理標(biāo)準(zhǔn)及措施]第三條款工程安全管理：[安全管理標(biāo)準(zhǔn)及措施]第四條款工程合同管理：[合同管理標(biāo)準(zhǔn)及措施]第五條款工程資料管理：[資料管理標(biāo)準(zhǔn)及措施]第六條款工程變更管理：[變更管理標(biāo)準(zhǔn)及程序]第七條款工程結(jié)算管理：[結(jié)算管理標(biāo)準(zhǔn)及程序]第五章保密條款第一條款保密內(nèi)容：[保密內(nèi)容詳細(xì)描述]第二條款保密期限：[保密期限描述]第三條款違約責(zé)任：[違約責(zé)任詳細(xì)描述]第六章違約責(zé)任第一條款違約情形：[違約情形詳細(xì)描述]第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任承擔(dān)方式]第三條款違約賠償：[違約賠償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法]第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式選擇]第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]第三條款爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決程序詳細(xì)描述]第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)方式]第八章合同生效及終止第一條款合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二條款合同終止條件：（一）項(xiàng)目完工并驗(yàn)收合格；（二）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（三）雙方協(xié)商一致解除合同；（四）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第三條款合同終止后的處理：（二）雙方應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目結(jié)算，明確剩余款項(xiàng)；（三）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題。第九章其他約定第一條款法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二條款合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三條款合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。第四條款合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十章合同簽署第一條款簽署日期：[簽署日期]第二條款簽署單位：（一）甲方（委托方）：[甲方全稱]（二）乙方（代建方）：[乙方全稱]第三條款簽署人：（一）甲方代表：[姓名]（二）乙方代表：[姓名]第十一章合同附件（此處列出合同附件清單，具體內(nèi)容見(jiàn)附件）第十二章合同變更第一條款變更程序：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二條款變更生效：變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章合同解除第一條款解除程序：合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。第二條款解除生效：解除協(xié)議簽訂后，合同立即解除。第十四章合同終止第一條款終止程序：合同終止需按第八章規(guī)定的終止條件執(zhí)行。第二條款終止生效：合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議處理相關(guān)事宜。[此處為合同雙方的簽字部分]甲方（委托方）：____________________乙方（代建方）：____________________[此處為合同雙方的蓋章部分]甲方（委托方）：____________________乙方（代建方）：____________________[此處為合同雙方的簽字日期部分]甲方（委托方）：____________________乙方（代建方）：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件一：甲方主導(dǎo)條款第一條款甲方?jīng)Q策權(quán)說(shuō)明：在本合同履行過(guò)程中，甲方對(duì)項(xiàng)目的決策具有最終決定權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整、資金使用等重大事項(xiàng)。第二條款甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方代建服務(wù)的全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)巡查、工程進(jìn)度報(bào)告、財(cái)務(wù)審計(jì)等，確保項(xiàng)目按合同約定進(jìn)行。第三條款甲方信息提供義務(wù)說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目背景、設(shè)計(jì)文件、施工圖等，確保乙方能夠及時(shí)、準(zhǔn)確地開展代建工作。第四條款甲方協(xié)調(diào)義務(wù)說(shuō)明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目涉及的政府部門、社區(qū)、施工單位等各方關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第五條款甲方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)說(shuō)明：因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延誤、質(zhì)量不合格等風(fēng)險(xiǎn)，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件二：乙方主導(dǎo)條款第一條款乙方技術(shù)主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：在本合同履行過(guò)程中，乙方對(duì)代建服務(wù)的具體技術(shù)方案、施工工藝等具有主導(dǎo)權(quán)，甲方應(yīng)尊重乙方的技術(shù)決策。第二條款乙方項(xiàng)目管理權(quán)說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理，包括但不限于進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全管理等，甲方應(yīng)配合乙方的工作。第三條款乙方人員派遣權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要派遣專業(yè)技術(shù)人員和管理人員，甲方應(yīng)提供必要的工作條件和環(huán)境。第四條款乙方成本控制權(quán)說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本控制，甲方應(yīng)提供必要的資金支持，并配合乙方進(jìn)行成本核算和審計(jì)。第五條款乙方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)說(shuō)明：因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延誤、質(zhì)量不合格等風(fēng)險(xiǎn)，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件三：第三方中介條款第一條款中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行中介職責(zé)。第二條款中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同履行過(guò)程