男方將財(cái)產(chǎn)給予婚生子協(xié)議

男方將財(cái)產(chǎn)給予婚生子協(xié)議

甲方（男方）：張三，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：北京市朝陽區(qū)XX路XX號(hào)，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

乙方（婚生子）：李四，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：北京市海淀區(qū)XX路XX號(hào)，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

鑒于甲方與乙方之間存在親子關(guān)系，甲方出于對(duì)乙方的關(guān)愛和支持，愿意將其部分財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與乙方，雙方本著自愿、平等、互利的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與

1.1甲方同意將其名下位于北京市海淀區(qū)XX路XX號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱“贈(zèng)與房產(chǎn)”）贈(zèng)與乙方。

1.2贈(zèng)與房產(chǎn)的建筑面積為150平方米，房產(chǎn)證編號(hào)為：京房權(quán)證海字第XXXXXX號(hào)。

1.3甲方同意將贈(zèng)與房產(chǎn)過戶至乙方名下，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第二條贈(zèng)與條件

2.1乙方接受贈(zèng)與房產(chǎn)后，必須用于居住，不得轉(zhuǎn)讓、出租或用于其他商業(yè)用途。

2.2乙方在接受贈(zèng)與房產(chǎn)后，應(yīng)妥善保管和維護(hù)房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。

2.3乙方在接受贈(zèng)與房產(chǎn)后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房產(chǎn)進(jìn)行違法活動(dòng)。

第三條財(cái)產(chǎn)過戶

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.2過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證原件及所有相關(guān)文件交付給乙方。

3.3如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法完成，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的一切損失。

第四條財(cái)產(chǎn)使用

4.1乙方在接受贈(zèng)與房產(chǎn)后，享有對(duì)該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

4.2乙方在使用贈(zèng)與房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本協(xié)議約定履行贈(zèng)與義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為贈(zèng)與房產(chǎn)價(jià)值的10%。

5.2如乙方違反本協(xié)議第二條約定，甲方有權(quán)要求乙方返還贈(zèng)與房產(chǎn)，并要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為贈(zèng)與房產(chǎn)價(jià)值的10%。

第六條協(xié)議變更和解除

6.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

6.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

7.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款。

第八條其他

8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一