化肥廠租賃協(xié)議

化肥廠租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________化肥廠租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有化肥廠的租賃權(quán)，乙方愿意租賃甲方化肥廠，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃協(xié)議。第一條租賃物1.1本協(xié)議租賃物為甲方擁有的化肥廠，化肥廠的具體地址為__________。1.2化肥廠的租賃面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照應(yīng)付租金的__________%支付滯納金。第四條租賃用途乙方租賃化肥廠僅限于__________使用，不得從事其他非法經(jīng)營活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，化肥廠的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的化肥廠設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__________日內(nèi)，向甲方提供化肥廠的保險(xiǎn)證明。6.2保險(xiǎn)期間內(nèi)，化肥廠發(fā)生意外損失的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第七條提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，甲方提前解除合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。7.2在租賃期限內(nèi)，乙方提前解除合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定，妥善保管化肥廠，確保化肥廠的安全和使用。第九條爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.化肥廠租賃合同2.租賃物所有權(quán)證明3.乙方經(jīng)營許可證4.保險(xiǎn)證明5.化肥廠現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告6.化肥廠維修記錄7.化肥廠使用說明書8.化肥廠安全檢查報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供化肥廠，或提供的化肥廠不符合約定條件。2.甲方未按照約定履行維修責(zé)任。3.乙方未按照約定支付租金。4.乙方未按照約定使用化肥廠，從事非法經(jīng)營活動(dòng)。5.乙方未按照約定提前解除合同。6.甲方未按照約定提前解除合同。7.甲方未按照約定提供保險(xiǎn)證明。8.乙方未按照約定保管化肥廠，導(dǎo)致化肥廠損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指化肥廠的所有權(quán)人，享有化肥廠租賃權(quán)。2.承租方：指租賃化肥廠的一方，有權(quán)使用化肥廠。3.租賃期限：指雙方約定化肥廠租賃的時(shí)間長度。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償。6.滯納金：指逾期支付租金的一方按照約定向甲方支付的賠償。7.租賃用途：指乙方租賃化肥廠的目的和范圍。8.保險(xiǎn)證明：指乙方為化肥廠投保的證明文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：化肥廠設(shè)施損壞導(dǎo)致無法正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，嚴(yán)重違約的可提前解除合同。3.問題：乙方未按照約定使用化肥廠。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金。4.問題：提前解除合同。解決辦法：雙方應(yīng)按照約定提前通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的賠償。5.問題：化肥廠發(fā)生意外損失。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。五、所有應(yīng)用場景：1.化肥廠所有者出租