城市輪船碼頭租賃合同

城市輪船碼頭租賃合同合同編號：__________城市輪船碼頭租賃合同出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________鑒于出租方擁有城市輪船碼頭的所有權(quán)和使用權(quán)，愿意將該碼頭租賃給承租方使用；承租方愿意租賃該碼頭，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。同等條件下，承租方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式（1）每年租金為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。（2）租金每半年支付一次，支付日期為每半年初的______日前。3.2承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時向承租方提供等值的租賃憑證。第四條租賃用途4.1承租方應(yīng)按合同約定的用途使用碼頭，不得擅自改變用途。4.2承租方在使用碼頭時，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，確保碼頭的安全和正常運行。第五條維修及保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)碼頭的日常維修和保養(yǎng)，確保碼頭設(shè)施的正常運行。5.2承租方應(yīng)合理使用碼頭設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞或故障時，應(yīng)及時通知出租方進行維修。第六條保險6.1承租方應(yīng)按出租方的要求，為租賃的碼頭設(shè)施辦理保險，并將保險單副本交出租方備案。6.2保險費用由承租方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1出租方未按合同約定提供碼頭，或提供的碼頭不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2承租方未按合同約定支付租金，或未按約定用途使用碼頭，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________________承租方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃合同副本2.租賃憑證3.保險單副本4.碼頭所有權(quán)證明5.碼頭使用權(quán)證明6.租賃用途說明7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按合同約定提供碼頭或提供的碼頭不符合約定，屬于違約行為。2.承租方未按合同約定支付租金或未按約定用途使用碼頭，屬于違約行為。3.雙方均違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有碼頭所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃碼頭并使用的一方。3.租金：指承租方按合同約定支付給出租方的費用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方使用碼頭的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方未按約定用途使用碼頭。解決辦法：及時通知出租方，協(xié)商解決或按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：出租方未按約定提供碼頭或提供的碼頭不符合約定。解決辦法：協(xié)商解決或要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：租金支付出現(xiàn)延誤。解決辦法：提前溝通，協(xié)商解決或按照合同約定支付滯納金