2024年地下室租賃標準范本下載：全場景適用3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下室租賃標準范本：全場景適用本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物描述2.1地下室的具體位置、面積、結構等2.2租賃物的使用性質3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租金調整5.1調整方式5.2調整頻率5.3調整依據6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.租賃物的維護與管理7.1出租方的維護責任7.2承租方的維護責任7.3維護費用承擔8.使用限制與禁止事項8.1使用限制8.2禁止事項9.保險責任9.1出租方保險責任9.2承租方保險責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：2.租賃物描述2.1地下室的具體位置：位于市區(qū)街道號地下二層2.2地下室面積：100平方米2.3地下室結構：鋼筋混凝土結構，具備獨立承重能力2.4租賃物的使用性質：倉儲、辦公或商業(yè)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2028年1月1日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付方式：每月前10個工作日內，通過銀行轉賬支付至出租方指定賬戶4.3支付時間：每月1日至10日5.租金調整5.1調整方式：根據市場行情和雙方協(xié)商結果進行調整5.2調整頻率：每兩年調整一次5.3調整依據：以國家統(tǒng)計局公布的CPI指數為準6.押金及退還6.1押金金額：人民幣5,000元整6.2押金退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞、違約行為6.3押金退還方式：租賃期滿后，在承租方提交相關憑證后10個工作日內退還7.租賃物的維護與管理7.1出租方的維護責任：負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)7.2承租方的維護責任：負責租賃物在使用過程中的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)7.3維護費用承擔：日常維護費用由出租方承擔，重大維修費用由雙方協(xié)商承擔8.使用限制與禁止事項8.1使用限制：8.1.1承租方不得將租賃物用于違法活動或產生違法收益8.1.2承租方不得改變租賃物的結構和使用性質8.1.3承租方不得在租賃物內設置廣告或進行商業(yè)宣傳8.2禁止事項：8.2.1禁止在租賃物內進行易燃、易爆、有毒有害物品的儲存或加工8.2.2禁止在租賃物內進行噪聲擾民的活動8.2.3禁止在租賃物內飼養(yǎng)寵物或動物9.保險責任9.1出租方保險責任：9.1.1出租方應為其擁有的租賃物投保財產保險9.1.2出租方應在租賃合同簽訂前取得有效的保險單9.2承租方保險責任：9.2.1承租方應在租賃期間為其經營活動投保相應的責任保險9.2.2承租方應在租賃合同簽訂前取得有效的保險單10.合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出租方違約，經承租方書面通知后30日內未予改正10.1.3承租方違約，經出租方書面通知后30日內未予改正10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿10.2.2租賃物因不可抗力原因無法繼續(xù)使用10.3合同解除或終止后的處理：10.3.1雙方應立即終止租賃關系10.3.2承租方應將租賃物恢復原狀10.3.3雙方應按照合同約定結算租金和費用11.違約責任11.1違約情形：11.1.1承租方未按約定支付租金11.1.2承租方違反使用限制與禁止事項11.1.3出租方未按約定提供租賃物11.2違約責任承擔：11.2.1違約方應向守約方支付違約金11.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方協(xié)商解決12.1.2爭議無法協(xié)商解決時，提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構：12.2.1仲裁委員會13.合同生效及修改13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同簽訂后7日內，承租方支付首期租金13.2合同修改程序：13.2.1任何一方提出修改合同內容，應書面通知對方13.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議作為合同附件14.其他約定事項14.1其他約定事項一：14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2其他約定事項二：14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3其他約定事項三：14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同簽訂和履行過程中，非合同雙方當事人，但為合同的簽訂、履行或爭議解決提供服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的類型包括但不限于中介方、見證方、擔保方、評估方、咨詢方等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是為了保障合同的公平、公正，提高合同的履行效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。3.第三方介入的程序3.1合同雙方應就第三方介入達成一致意見，并在合同中明確第三方的介入方式、介入范圍和介入期限。3.2第三方介入前，合同雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或委托書，明確第三方的責權利。4.第三方介入的責任限額4.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成合同雙方損失的最高賠償限額。4.2第三方責任限額應根據第三方的專業(yè)能力和信譽程度，由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款5.1甲方額外條款：5.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和經驗，能夠勝任介入工作。5.1.2甲方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。5.1.3甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其遵守合同約定。5.2乙方額外條款：5.2.1乙方應積極配合第三方的工作，如實提供相關信息。5.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其遵守合同約定。5.2.3乙方應在第三方介入過程中，對第三方的工作進行評價和反饋。6.第三方的責權利6.1第三方的權利：6.1.1第三方有權根據合同約定，獲取必要的資料和協(xié)助。6.1.2第三方有權在介入范圍內，獨立行使職權，提出意見和建議。6.2第三方的義務：6.2.1第三方應遵守合同約定，履行相關職責。6.2.2第三方應保證其提供的服務符合行業(yè)標準和法律法規(guī)。6.2.3第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的劃分：7.1.1第三方與甲方之間不存在利益沖突，第三方應客觀公正地履行職責。7.1.2第三方對甲方提供的服務，甲方應支付相應的費用。7.2第三方與乙方的劃分：7.2.1第三方與乙方之間不存在利益沖突，第三方應客觀公正地履行職責。7.2.2第三方對乙方提供的服務，乙方應支付相應的費用。7.3第三方與合同雙方的劃分：7.3.1第三方在介入過程中，應維護合同雙方的合法權益，不得損害任何一方的利益。7.3.2第三方應按照合同約定，對合同雙方提供的服務，確保合同履行。8.第三方介入的具體條款8.1中介方條款：8.1.1中介方應協(xié)助合同雙方完成合同的簽訂和履行。8.1.2中介方應如實告知合同雙方相關信息，不得隱瞞或歪曲事實。8.2見證方條款：8.2.1見證方應在合同雙方簽訂合同時，見證合同雙方的身份和合同內容的真實性。8.2.2見證方應在合同履行過程中，監(jiān)督合同雙方的履行情況。8.3擔保方條款：8.3.1擔保方應根據合同約定，提供相應的擔保服務。8.3.2擔保方應在合同履行過程中，對合同雙方進行監(jiān)督和保障。8.4評估方條款：8.4.1評估方應根據合同約定，對租賃物進行評估。8.4.2評估方應提供客觀、公正的評估報告。8.5咨詢方條款：8.5.1咨詢方應根據合同約定，為合同雙方提供專業(yè)的咨詢服務。8.5.2咨詢方應保證其提供的服務符合行業(yè)標準和法律法規(guī)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀確認書要求：詳細記錄租賃物的現(xiàn)狀，包括結構、設施、設備等，并由雙方簽字確認。說明：此附件用于證明租賃物交付時的狀態(tài)，為后續(xù)維修責任劃分提供依據。2.附件二：租金支付憑證要求：提供每次租金支付的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：此附件用于證明租金已支付，作為財務結算的依據。3.附件三：租賃物維修記錄要求：記錄租賃物在使用過程中的維修情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：此附件用于證明租賃物的維護情況，為維修費用的承擔提供依據。4.附件四：第三方評估報告要求：第三方評估機構出具的租賃物評估報告，包括評估結果、評估依據等。說明：此附件用于證明租賃物的價值，為租賃物的買賣或賠償提供依據。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決方式達成的書面協(xié)議。說明：此附件用于證明雙方已就爭議解決達成一致，為后續(xù)爭議解決提供依據。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：合同雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權利和義務。說明：此附件用于證明第三方介入的合法性，為第三方的工作提供依據。7.附件七：租賃物使用說明書要求：租賃物的使用說明書，包括操作方法、注意事項等。說明：此附件用于指導承租方正確使用租賃物，減少損壞風險。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為一：未按時支付租金責任認定：承租方應向出租方支付逾期租金及違約金。示例：若承租方未在約定支付日支付租金，逾期10天，應支付每日租金的1%作為違約金。2.違約行為二：擅自改變租賃物結構或用途責任認定：承租方應恢復租賃物原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若承租方未經出租方同意，擅自改變租賃物結構，導致出租方損失10,000元，承租方應賠償該損失。3.違約行為三：未按約定進行租賃物維護責任認定：承租方應承擔租賃物損壞或故障的維修責任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若承租方未按約定進行租賃物維護，導致租賃物損壞，維修費用為5,000元，承租方應承擔該費用。4.違約行為四：違反使用限制與禁止事項責任認定：承租方應承擔由此產生的法律責任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若承租方在租賃物內進行違法活動，導致出租方遭受罰款10,000元，承租方應承擔該罰款。5.違約行為五：合同解除或終止后未按約定處理租賃物責任認定：承租方應按約定將租賃物恢復原狀，并承擔因此產生的費用。示例：若合同解除后，承租方未按約定將租賃物恢復原狀，導致出租方產生清理費用2,000元，承租方應承擔該費用。全文完。2024年地下室租賃標準范本：全場景適用1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同有效期4.合同簽訂雙方基本信息二、租賃物描述1.地下室位置及面積2.地下室結構及設施3.租賃物使用性質三、租賃價格及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金調整機制四、租賃期限及終止條件1.租賃期限2.租賃合同續(xù)簽3.租賃合同終止條件五、押金及退還1.押金金額及支付方式2.押金退還條件及流程六、租賃物使用及維護1.租賃物使用規(guī)則2.租賃物維護責任3.租賃物損壞賠償七、物業(yè)管理及費用1.物業(yè)管理責任2.物業(yè)管理費用3.物業(yè)管理糾紛處理八、違約責任1.違約行為及認定2.違約責任承擔3.違約糾紛解決九、爭議解決方式1.爭議解決途徑2.爭議解決程序3.爭議解決費用十、合同附件1.地下室租賃合同2.地下室設施清單3.物業(yè)管理協(xié)議十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件十二、其他約定事項1.通知及送達2.合同變更3.合同解除十三、合同簽署1.簽署時間2.簽署地點3.簽署人員十四、合同附件清單1.附件一：地下室租賃合同2.附件二：地下室設施清單3.附件三：物業(yè)管理協(xié)議合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年地下室租賃合同2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日4.合同簽訂雙方基本信息出租方：全稱：簡稱：法定代表人：聯(lián)系電話：住所地：承租方：全稱：簡稱：法定代表人：聯(lián)系電話：住所地：二、租賃物描述1.地下室位置及面積：____市____區(qū)____路____號____棟____層，地下室面積為____平方米。2.地下室結構及設施：地下室為鋼筋混凝土結構，內部設施包括____、____、____等。3.租賃物使用性質：用于____。三、租賃價格及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣____元整。2.租金支付方式：每月____日前支付，可采用銀行轉賬、現(xiàn)金或支票等方式支付。3.租金調整機制：租金自合同簽訂之日起____年后，根據市場行情和雙方協(xié)商結果進行調整。四、租賃期限及終止條件1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。2.租賃合同續(xù)簽：租賃期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。3.租賃合同終止條件：租賃期滿；出租方或承租方違約；因不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致。五、押金及退還1.押金金額及支付方式：租賃押金為人民幣____元整，于合同簽訂時支付。2.押金退還條件及流程：租賃期滿且承租方無違約行為；承租方在租賃期滿前____個工作日通知出租方；出租方在收到通知后____個工作日內退還押金。六、租賃物使用及維護1.租賃物使用規(guī)則：承租方應合理使用租賃物，不得擅自改變結構；承租方不得將租賃物轉租或轉借他人；承租方應愛護租賃物，保持其完好。2.租賃物維護責任：出租方負責租賃物的基本維護；承租方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)；出租方在接到承租方通知后____個工作日內進行維修。3.租賃物損壞賠償：承租方因使用不當造成租賃物損壞，應承擔賠償責任；出租方因未履行維護義務造成租賃物損壞，應承擔賠償責任。七、物業(yè)管理及費用1.物業(yè)管理責任：出租方負責租賃物所在區(qū)域的物業(yè)管理；承租方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理。2.物業(yè)管理費用：物業(yè)管理費用為每月人民幣____元整，由承租方支付；物業(yè)管理費用包括____、____、____等。3.物業(yè)管理糾紛處理：物業(yè)管理糾紛由物業(yè)管理方負責處理；如雙方協(xié)商不成，可向物業(yè)管理方所在地的相關部門投訴。八、違約責任1.違約行為及認定：承租方未按約定支付租金；承租方擅自改變租賃物用途；承租方損壞租賃物或未及時修復；出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。2.違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金為____元，如違約金不足以彌補損失，違約方還應賠償實際損失。3.違約糾紛解決：雙方應友好協(xié)商解決違約糾紛；協(xié)商不成，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。九、爭議解決方式1.爭議解決途徑：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交租賃物所在地的人民法院仲裁。2.爭議解決程序：雙方應在收到仲裁通知后____個工作日內提交答辯狀；仲裁庭應在____個工作日內作出仲裁裁決。3.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，但仲裁庭另有裁定的除外。十、合同附件1.附件一：地下室租賃合同2.附件二：地下室設施清單3.附件三：物業(yè)管理協(xié)議十一、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章；合同經出租方和承租方法定代表人或授權代表簽字。2.合同終止條件：租賃期滿；合同約定的終止條件成就；合同解除。3.合同解除條件：雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)合同約定的解除條件。十二、其他約定事項1.通知及送達：任何一方變更聯(lián)系方式，應在____個工作日內通知對方；通知以書面形式進行，送達方式為____。2.合同變更：合同變更需經雙方書面同意；變更后的合同作為原合同的補充部分。3.合同解除：合同解除需經雙方書面同意；合同解除后，雙方應按照約定處理租賃物的歸還和費用的結算。十三、合同簽署1.簽署時間：____年____月____日2.簽署地點：____市____區(qū)____路____號3.簽署人員：出租方代表：姓名：職務：簽字：承租方代表：姓名：職務：簽字：十四、合同附件清單1.附件一：地下室租賃合同2.附件二：地下室設施清單3.附件三：物業(yè)管理協(xié)議出租方（蓋章）：日期：____年____月____日承租方（蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款說明：甲方作為出租方，擁有租賃物的最終決策權。內容：本合同中，甲方對租賃物的使用、維護和變更享有最終決定權，乙方應無條件服從甲方的合理安排。2.租賃物使用限制條款說明：為保障租賃物的安全和合理使用，甲方有權對租賃物的使用進行限制。內容：乙方在使用租賃物時，應遵守甲方制定的使用規(guī)則，未經甲方同意，不得擅自改變租賃物的用途或結構。3.租賃物維護責任條款說明：甲方負責租賃物的基本維護，乙方負責日常維護和保養(yǎng)。內容：甲方應定期對租賃物進行維護，確保其處于良好狀態(tài)；乙方應保持租賃物整潔，并負責日常保養(yǎng)。4.租金調整優(yōu)先權條款說明：甲方在租金調整方面享有優(yōu)先權，以應對市場變化。內容：在租金調整過程中，甲方享有優(yōu)先權，如市場租金上漲，甲方有權根據市場行情調整租金。5.租賃期滿續(xù)租優(yōu)先權條款說明：租賃期滿時，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權。內容：租賃期滿前，甲方有權提出續(xù)租要求，乙方應在____個工作日內給予答復；如乙方同意續(xù)租，雙方應簽訂續(xù)租合同。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款說明：乙方作為承租方，對租賃物的使用有較高的自主權。內容：本合同中，乙方對租賃物的使用享有較高自主權，甲方應尊重乙方的合理使用需求。2.租賃物改造條款說明：乙方有權對租賃物進行一定程度的改造，以滿足自身需求。內容：乙方在征得甲方同意后，可對租賃物進行必要的改造，改造費用由乙方承擔。3.租賃物使用調整條款說明：乙方有權根據自身需求調整租賃物的使用方式。內容：乙方在租賃期內，如需調整租賃物的使用方式，應提前____個工作日通知甲方，并征得甲方同意。4.租金支付靈活性條款說明：乙方在支付租金方面享有一定的靈活性。內容：乙方與甲方協(xié)商一致后，可采取分期支付、預付租金等方式支付租金。5.租賃期滿優(yōu)先續(xù)租權條款說明：租賃期滿時，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。內容：租賃期滿前，乙方有權提出續(xù)租要求，甲方應在____個工作日內給予答復；如甲方同意續(xù)租，雙方應簽訂續(xù)租合同。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用承擔條款說明：中介方在促成租賃交易中提供專業(yè)服務，其費用應由雙方合理分擔。內容：中介費用為____元，由甲方和乙方按____比例分擔。2.中介責任條款說明：中介方在交易過程中應承擔相應的責任，保障雙方的合法權益。內容：中介方應確保交易信息的真實、準確，并對泄露信息承擔法律責任。3.中介保密條款說明：中介方在交易過程中應保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。內容：中介方對在交易過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務，不得向任何第三方泄露。4.中介合同解除條款說明：如中介方在交易過程中出現(xiàn)違約行為，雙方有權解除中介合同。內容：如中介方在交易過程中違反本合同約定，甲方或乙方有權解除中介合同，并要求中介方承擔違約責任。5.中介爭議解決條款說明：中介方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決。內容：中介方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交租賃物所在地的人民法院仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：地下室租賃合同2.附件二：地下室設施清單3.附件三：物業(yè)管理協(xié)議4.附件四：中介服務協(xié)議（如有）5.附件五：租賃物改造方案（如有）6.附件六：租金支付憑證（如有）7.附件七：物業(yè)管理費用收據（如有）8.附件八：租賃物使用規(guī)則9.附件九：違約金支付憑證（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；未按約定履行維修義務；違反租賃物使用限制條款；未按約定調整租金。乙方違約：未按約定支付租金；擅自改變租賃物用途或結構；未按約定履行租賃物維護義務；違反租賃物使用規(guī)則。2.違約行為的認定：根據合同約定和相關法律法規(guī)，結合實際情況進行認定；雙方協(xié)商一致后，可認定違約行為；如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指當事人一方違約時，根據法律規(guī)定或合同約定，應向對方支付的一定數額的金錢。3.仲裁：指當事人根據仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人將爭議提交人民法院進行審理和裁決的一種爭議解決方式。5.法定代表人：指依法代表法人行使職權的負責人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物存在質量問題。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在____個工作日內進行維修或更換。2.問題：租金支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。3.問題：租賃物使用過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即采取措施排除險情，并通知甲方；同時，乙方應承擔相應的賠償責任。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)租賃地下室用于商業(yè)或倉儲用途。2.個人或企業(yè)租賃地下室用于停車或儲藏用途。3.個人或企業(yè)租賃地下室作為臨時辦公場所。4.個人或企業(yè)租賃地下室作為倉庫或物流中心。5.個人或企業(yè)租賃地下室作為停車場或娛樂場所。全文完。2024年地下室租賃標準范本：全場景適用2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景隨著城市化進程的加快，地下室租賃市場需求日益旺盛。為規(guī)范地下室租賃行為，保障租賃雙方合法權益，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方的權利、義務和責任，確保地下室租賃行為的順利進行，維護租賃雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語2.租賃期限：指甲方將地下室出租給乙方使用的起止時間。3.租金：指乙方支付給甲方的租金總額。3.2關鍵詞解釋1.本合同：指甲方與乙方簽訂的關于地下室租賃的協(xié)議。2.合同主體：指本合同中涉及的甲方、乙方及其他相關方。3.合同標的：指甲方出租的地下室及其相關設施。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權對乙方使用地下室的行為進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用地下室。3.甲方應保證出租的地下室符合國家規(guī)定的技術標準，確保乙方使用安全。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用地下室，并享有地下室的占有、使用、收益和處分權。2.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應合理使用地下室，不得擅自改變地下室的用途，不得損壞地下室的設施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方應在本合同約定的租賃期限內，在甲方提供的地下室內使用。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定支付租金，甲方應在收到租金后向乙方提供地下室的占有和使用權。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.甲方或乙方提出終止合同，并經雙方協(xié)商一致，本合同終止。3.因不可抗力導致合同無法履行，本合同終止。6.3終止程序1.甲方或乙方提出終止合同，應提前____個月書面通知對方。2.雙方應在接到終止合同通知后____日內，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應立即搬離地下室，并將地下室的設施恢復原狀。2.甲方應退還乙方已支付的租金余額。3.雙方應相互承擔因合同終止而產生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：根據雙方協(xié)商，租金總額為人民幣____元，分____期支付，每期支付人民幣____元。2.保證金：乙方需支付人民幣____元作為保證金，合同終止后無違約情況發(fā)生，甲方無息退還。3.水電費：乙方在使用地下室期間產生的水電費，按實際使用量由乙方承擔。4.維修費：地下室日常維護費用由甲方承擔，但乙方因不當使用造成的損壞需承擔相應的維修費用。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間1.首期租金及保證金應在合同簽訂后____個工作日內支付。2.每期租金應在租賃期限內每____個月支付一次。3.如有提前終止合同的情況，乙方應在合同終止后____個工作日內支付剩余租金。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據。2.乙方未按時支付費用的，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。3.如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按本合同約定的爭議解決方式處理。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供地下室的，應向乙方支付____%的違約金。2.甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付____%的違約金。2.乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。3.乙方擅自改變地下室用途或損壞地下室的，應賠償甲方相應的損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定的違約金比例和實際損失，向守約方支付賠償金。賠償金可以通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.當不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行時，雙方應根據不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例本合同所指的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.甲方作為出租方，不得將本合同轉讓給第三方。2.乙方作為承租方，不得將本合同轉讓給第三方，但經甲方書面同意的除外。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對地下室的最終所有權。2.乙方不得將地下室用于任何非法活動，否則甲方有權終止合同并要求乙方承擔相應責任。13.2特殊權力保留1.甲方保留對地下室內設施進行定期檢查和維護的權利。2.甲方保留在緊急情況下進入地下室的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經雙方簽字（或蓋章）確認的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應就地下室的租賃和使用事宜相互協(xié)作，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應通過電話、書面或其他約定的方式進行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于地下室租賃的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均被本合同取代。16.3增減條款未經雙方書面同意，本合同的任何條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地下室租賃合同副本2.地下室現(xiàn)狀描述及照片3.租賃雙方身份證明文件4.銀行賬戶信息5.不可抗力事件證明文件（如有）6.修改和補充協(xié)議（如有）7.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供地下室的，認定甲方違約。違反保密條款的，認定甲方違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金的，認定乙方違約。擅自改