2025版租賃房產風險評估與預警服務合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃房產風險評估與預警服務合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產租賃相關定義1.2風險評估與預警服務定義1.3合同術語解釋2.服務內容2.1風險評估范圍2.2風險預警服務內容2.3服務實施方式3.服務期限3.1服務開始時間3.2服務結束時間3.3服務期限變更4.服務費用4.1費用構成4.2費用支付方式4.3費用調整5.服務質量與標準5.1服務質量要求5.2服務標準規(guī)范5.3服務質量保證6.信息保密與數據安全6.1信息保密義務6.2數據安全措施6.3信息披露限制7.甲方責任與義務7.1房產提供義務7.2配合義務7.3其他責任與義務8.乙方責任與義務8.1服務提供義務8.2質量保證義務8.3其他責任與義務9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：房產租賃合同13.2附件二：風險評估報告13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同修改14.4合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產租賃相關定義1.2風險評估與預警服務定義本合同中，風險評估與預警服務指乙方根據甲方提供的相關資料，對租賃房產的市場風險、運營風險、財務風險等進行評估，并及時向甲方提供預警信息的服務。1.3合同術語解釋甲方：指租賃房產的所有權人；乙方：指接受風險評估與預警服務的乙方；服務期限：指本合同約定的風險評估與預警服務開始至結束的時間；服務費用：指乙方應支付給甲方的風險評估與預警服務費用；違約責任：指因一方違約行為給另一方造成的損失，違約方應承擔的責任。2.服務內容2.1風險評估范圍房產市場價值評估；房產運營狀況評估；房產財務狀況評估；房產政策法規(guī)影響評估；房產周邊環(huán)境評估。2.2風險預警服務內容定期對租賃房產的風險進行評估；發(fā)現潛在風險時，及時向甲方發(fā)出預警信息；對已發(fā)生的風險事件進行分析，提出應對措施建議。2.3服務實施方式收集并分析甲方提供的房產資料；深入了解租賃房產的市場、運營、財務等狀況；利用專業(yè)知識和技能，對風險評估結果進行整理和分析；按照約定的頻率和方式，向甲方提供風險評估報告和預警信息。3.服務期限3.1服務開始時間本合同風險評估與預警服務自[具體日期]開始。3.2服務結束時間本合同風險評估與預警服務期限為[具體期限]，自服務開始之日起計算。3.3服務期限變更經雙方協商一致，可對本合同服務期限進行變更，變更后的服務期限應在本合同中予以明確。4.服務費用4.1費用構成風險評估費用；風險預警費用；其他相關費用。4.2費用支付方式乙方應按照本合同約定的支付方式，在服務期限內支付服務費用。4.3費用調整如因市場變化或其他因素導致服務費用發(fā)生變動，雙方應協商一致，對本合同服務費用進行調整。5.服務質量與標準5.1服務質量要求評估結果準確可靠；預警信息及時有效；服務內容完整全面。5.2服務標準規(guī)范乙方應遵守國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和服務規(guī)范，確保服務質量。5.3服務質量保證乙方應建立健全服務質量保證體系，對服務質量進行持續(xù)改進。6.信息保密與數據安全6.1信息保密義務雙方對本合同內容以及服務過程中獲取的對方信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2數據安全措施乙方應采取必要的數據安全措施，確保服務過程中獲取的數據安全。6.3信息披露限制除法律法規(guī)要求外，雙方對本合同內容和服務過程中獲取的信息不得隨意披露。8.甲方責任與義務8.1房產提供義務甲方應保證租賃房產符合租賃合同約定，并提供必要的房產資料和相關信息，以供乙方進行風險評估與預警。8.2配合義務甲方應積極配合乙方的風險評估與預警工作，包括但不限于提供必要的文件、數據、訪問權限等。8.3其他責任與義務甲方應確保租賃房產的權屬清晰，無任何權屬糾紛，并承擔由此產生的法律責任。9.乙方責任與義務9.1服務提供義務乙方應按照本合同的約定，提供高質量的風險評估與預警服務。9.2質量保證義務乙方應保證評估報告的準確性和可靠性，并對服務過程中出現的錯誤或遺漏負責。9.3其他責任與義務乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，保護甲方隱私，并對服務過程中獲取的甲方信息保密。10.違約責任10.1違約情形乙方未按約定時間提供風險評估報告或預警信息；甲方未按約定支付服務費用；雙方違反合同約定的保密義務；雙方違反合同約定的其他條款。10.2違約責任承擔支付違約金；按照實際損失賠償對方；恢復原狀或采取補救措施；雙方協商一致的其他違約責任。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協商確定，并在合同中明確。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序爭議解決程序如下：提出爭議方應在爭議發(fā)生后[具體期限]內向對方發(fā)出書面通知；雙方應自收到通知之日起[具體期限]內進行協商；如協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。12.合同解除12.1合同解除條件雙方協商一致；一方嚴重違約，經另一方通知后[具體期限]內未采取補救措施；因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同解除程序合同解除程序如下：提出解除方應在解除條件成就后[具體期限]內向對方發(fā)出書面通知；收到通知方應在[具體期限]內確認解除；雙方應按照合同約定處理合同解除后的相關事宜。12.3合同解除后的處理乙方應退還已收取的服務費用中未提供服務部分；雙方應按照合同約定處理租賃房產；雙方應相互退還因合同履行而產生的費用。13.合同附件13.1附件一：房產租賃合同13.2附件二：風險評估報告13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行，雙方均不承擔違約責任，并可根據實際情況協商調整合同條款。14.2合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，由雙方協商解決。14.3合同修改本合同經雙方協商一致，可進行修改，修改內容應以書面形式補充本合同。14.4合同簽署與生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的獨立第三方機構或個人，包括但不限于評估機構、咨詢公司、法律顧問、審計機構等。15.2第三方介入原因甲方或乙方需要專業(yè)的第三方服務或咨詢；合同執(zhí)行過程中出現爭議，需要第三方進行調解；需要第三方對合同履行情況進行監(jiān)督或審計。15.3第三方選擇與介入程序15.3.1第三方選擇15.3.2第三方介入程序雙方共同確定第三方介入的必要性和具體事項；雙方與第三方協商確定服務內容、費用、期限等；第三方在雙方同意的情況下介入相關事務。16.第三方責任限額16.1責任范圍第三方在本合同中的責任范圍限于其提供的服務內容，不包括因甲方或乙方的違約行為或不可抗力導致的損失。16.2責任限額16.2.1第三方責任限額第三方對甲方或乙方的賠償責任不超過其收取的合同服務費用的總額。16.2.2甲方責任限額甲方對本合同項下的賠償責任不超過本合同約定的總服務費用。16.2.3乙方責任限額乙方對本合同項下的賠償責任不超過本合同約定的總服務費用。17.第三方權利與義務17.1第三方權利第三方有權根據本合同約定，獨立開展服務；第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和協助；第三方有權要求甲方或乙方按照約定支付服務費用。17.2第三方義務第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；第三方應保守甲方或乙方秘密，不得泄露合同內容；第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。18.第三方與其他各方的劃分18.1責任劃分第三方對甲方或乙方的責任獨立于甲方和乙方之間的責任；甲方和乙方對第三方的責任獨立于彼此之間的責任。18.2權利劃分第三方的權利獨立于甲方和乙方；甲方和乙方的權利獨立于第三方。18.3爭議解決第三方與甲方或乙方的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式處理；甲方和乙方之間的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式處理。19.第三方變更19.1第三方變更原因第三方無法繼續(xù)履行服務；雙方認為有必要更換第三方。19.2第三方變更程序雙方共同決定是否更換第三方；雙方與新的第三方協商確定服務內容、費用、期限等；新的第三方在雙方同意的情況下介入相關事務。20.第三方退出20.1第三方退出原因第三方無法繼續(xù)履行服務；第三方因故退出；雙方協商一致。20.2第三方退出程序第三方應提前通知甲方和乙方；雙方應按照本合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產租賃合同詳細要求：包含租賃房產的基本信息、租賃期限、租金、支付方式、雙方權利義務等條款。說明：本附件為租賃房產的基礎合同，是本合同評估和預警服務的前提。2.附件二：風險評估報告詳細要求：包含風險評估的方法、數據來源、評估結果、風險等級、預警建議等內容。說明：本附件為乙方提供的服務成果，用于指導甲方進行風險管理和決策。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于房產產權證明、交易記錄、維修記錄、市場分析報告等。說明：本附件為乙方進行風險評估和預警服務的輔助材料。4.附件四：第三方服務協議詳細要求：包含第三方服務的具體內容、費用、期限、保密條款等。說明：本附件為引入第三方服務時的合同附件，用于明確第三方服務的細節(jié)。5.附件五：爭議解決協議詳細要求：包含爭議解決的方式、程序、地點等。說明：本附件為雙方在發(fā)生爭議時，提供爭議解決的依據。6.附件六：合同變更協議詳細要求：包含合同變更的原因、內容、生效日期等。說明：本附件為合同變更時的正式文件，用于記錄變更的細節(jié)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按約定支付租金或服務費用；乙方未按約定提供風險評估報告或預警信息；任何一方泄露對方商業(yè)秘密或個人信息；任何一方違反合同約定的保密義務；任何一方未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀或采取補救措施。違約金的具體數額由雙方協商確定，并在合同中明確。損失賠償應按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失。3.示例說明示例一：甲方未按約定支付租金，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例二：乙方未按約定提供風險評估報告，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例三：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于停止侵權行為、賠償損失。全文完。2024版租賃房產風險評估與預警服務合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務內容與范圍2.1服務概述2.2服務范圍2.3服務期限3.服務提供方3.1服務提供方資格3.2服務提供方責任4.服務接受方4.1服務接受方資格4.2服務接受方責任5.服務費用與支付方式5.1服務費用5.2支付方式5.3支付時間6.服務實施與監(jiān)督6.1服務實施計劃6.2服務實施步驟6.3服務監(jiān)督機制7.風險評估與預警7.1風險評估方法7.2風險預警機制7.3風險評估報告8.信息保密與合規(guī)8.1信息保密8.2合規(guī)要求9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定事項13.1其他約定13.2附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a.“本合同”指本《2024版租賃房產風險評估與預警服務合同》。b.“服務提供方”指提供租賃房產風險評估與預警服務的一方。c.“服務接受方”指接受租賃房產風險評估與預警服務的一方。d.“風險評估”指對租賃房產可能存在的風險進行識別、分析和評估。e.“預警”指在風險評估的基礎上，對潛在風險進行提前告知。1.2解釋a.本合同中使用的術語如未在本合同中定義，其含義應與相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例相符。2.服務內容與范圍2.1服務概述a.服務提供方將根據服務接受方的需求，對租賃房產進行風險評估與預警。2.2服務范圍a.服務提供方將對租賃房產的物理狀況、市場價值、租賃合同等方面進行風險評估。b.服務提供方將提供風險評估報告，包括風險等級、風險描述、風險建議等。c.服務提供方將建立預警機制，對潛在風險進行實時監(jiān)控和預警。2.3服務期限a.本合同服務期限自雙方簽訂之日起至服務接受方滿意為止。3.服務提供方3.1服務提供方資格a.服務提供方應具備相關資質，包括但不限于風險評估資質、房地產評估資質等。3.2服務提供方責任a.服務提供方應按照合同約定，及時、準確地提供風險評估與預警服務。b.服務提供方應對服務過程中知悉的服務接受方商業(yè)秘密進行保密。4.服務接受方4.1服務接受方資格a.服務接受方應為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。4.2服務接受方責任a.服務接受方應按照合同約定，支付服務費用。b.服務接受方應配合服務提供方進行風險評估與預警工作。5.服務費用與支付方式5.1服務費用a.服務費用為人民幣____元。5.2支付方式a.服務接受方應在合同簽訂后____日內支付全部服務費用。5.3支付時間a.服務費用支付時間為每月____日。6.服務實施與監(jiān)督6.1服務實施計劃a.服務提供方應在合同簽訂后____日內制定服務實施計劃，并報服務接受方確認。6.2服務實施步驟a.服務提供方將根據服務實施計劃，按步驟進行風險評估與預警工作。6.3服務監(jiān)督機制a.服務接受方有權對服務提供方的服務實施過程進行監(jiān)督，并要求服務提供方提供相關資料。7.風險評估與預警7.1風險評估方法a.服務提供方將采用科學的評估方法，對租賃房產進行風險評估。7.2風險預警機制a.服務提供方將建立風險預警機制，對潛在風險進行實時監(jiān)控和預警。7.3風險評估報告a.服務提供方將在服務實施結束后，向服務接受方提交風險評估報告。8.信息保密與合規(guī)8.1信息保密a.雙方對本合同涉及的信息，包括但不限于租賃房產的資料、評估結果、服務接受方的商業(yè)機密等，負有保密義務。b.服務提供方不得向任何第三方泄露服務接受方的信息，未經服務接受方書面同意，不得以任何形式公開或使用這些信息。8.2合規(guī)要求a.雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保服務提供過程中遵守行業(yè)規(guī)范和標準。b.服務提供方應確保其提供服務不違反任何法律法規(guī)，不侵犯任何第三方的合法權益。9.爭議解決9.1爭議解決方式a.雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。b.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序a.雙方應在爭議發(fā)生后____日內，書面通知對方，并提出解決爭議的具體方案。b.如在通知發(fā)出后____日內未能達成一致意見，任何一方均可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用a.爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。10.合同生效與終止10.1合同生效a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止i.合同約定的服務期限屆滿；ii.雙方協商一致解除合同；iii.因不可抗力導致合同無法履行；iv.一方違約，經另一方書面通知后____日內未采取補救措施或補救措施不力；v.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.合同變更與解除11.1合同變更a.雙方如需變更本合同內容，應書面協商一致，并簽訂補充協議。11.2合同解除a.雙方可按本合同約定的合同終止情形解除合同。12.法律適用與管轄12.1法律適用a.本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院a.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定事項13.1其他約定a.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。13.2附件a.本合同附件作為本合同不可分割的組成部分。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署a.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2生效日期a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a.“第三方”指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系，提供咨詢、評估、中介或其他服務的外部實體或個人。b.第三方不包括甲乙雙方及其關聯公司、員工或代理人。15.2第三方資格a.第三方應具備相應的資質和能力，能夠獨立承擔法律責任。b.第三方應提供相關資質證明，證明其具備提供相應服務的資格。15.3第三方選擇a.第三方的選擇由甲乙雙方協商確定。b.甲乙雙方應在合同中明確第三方的服務內容、費用及責任。16.第三方責任16.1責任范圍a.第三方應按照合同約定，履行其服務職責。b.第三方的責任限于其服務內容，不包括甲乙雙方之間的權利義務。16.2責任限額i.第三方的服務費用；ii.第三方因過失或疏忽導致的服務質量不達標；iii.第三方因違反保密義務導致的信息泄露；iv.第三方因違反法律法規(guī)導致的責任。b.責任限額應明確具體，通常以人民幣金額表示。16.3責任免除i.因不可抗力導致的服務中斷或無法履行；ii.因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導致的服務結果；iii.因甲乙雙方未履行合同約定的配合義務導致的服務中斷。17.第三方與其他方的劃分17.1第三方與甲方的劃分a.第三方應直接向甲方提供服務，甲方對第三方的服務負責。b.甲方應向第三方提供必要的資料和條件，以保障第三方服務的順利實施。17.2第三方與乙方的劃分a.第三方應直接向乙方提供服務，乙方對第三方的服務負責。b.乙方應向第三方提供必要的資料和條件，以保障第三方服務的順利實施。17.3第三方與甲乙雙方的劃分a.第三方對甲乙雙方均承擔相應的責任，但責任范圍限于其服務內容。b.甲乙雙方應共同確保第三方能夠履行其服務職責，并對第三方服務的質量進行監(jiān)督。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請a.甲乙雙方均可向對方提出第三方介入的申請。b.申請應包括第三方的基本信息、服務內容、費用及責任等內容。18.2第三方介入的審批a.甲乙雙方應在收到第三方介入申請后____日內，書面回復對方是否同意第三方介入。b.如同意第三方介入，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協議，明確各方的權利義務。18.3第三方介入的實施a.第三方介入后，甲乙雙方應按照補充協議的約定，共同確保第三方服務的順利實施。b.第三方應在合同約定的期限內完成其服務職責，并向甲乙雙方提交服務報告。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務提供方資質證明a.詳細要求：包括營業(yè)執(zhí)照、相關評估資質證書、行業(yè)認可證書等。b.說明：附件一用于證明服務提供方具備提供租賃房產風險評估與預警服務的能力和資格。2.附件二：服務接受方身份證明a.詳細要求：包括身份證、法人營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證等。b.說明：附件二用于證明服務接受方的合法身份。3.附件三：風險評估報告a.詳細要求：包括風險評估方法、風險評估結果、風險預警措施等。b.說明：附件三為服務提供方根據合同約定提交的風險評估報告。4.附件四：服務實施計劃a.詳細要求：包括服務實施步驟、時間安排、責任分工等。b.說明：附件四為服務提供方根據合同約定制定的服務實施計劃。5.附件五：第三方資質證明a.詳細要求：包括營業(yè)執(zhí)照、相關評估資質證書、行業(yè)認可證書等。b.說明：附件五用于證明第三方具備提供相應服務的資格和能力。6.附件六：補充協議a.詳細要求：包括第三方服務內容、費用、責任等。b.說明：附件六為甲乙雙方與第三方簽訂的補充協議，明確各方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.服務提供方未按合同約定提供風險評估與預警服務。b.服務接受方未按合同約定支付服務費用。c.第三方未按合同約定提供相應服務。d.雙方未按合同約定履行保密義務。e.雙方未按合同約定解決爭議。2.責任認定標準：a.違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。b.違約方應支付違約金，違約金金額由合同約定。c.違約方如因違約行為導致第三方權益受損，應承擔相應的法律責任。3.示例說明：a.服務提供方未在合同約定的時間內提交風險評估報告，應向服務接受方支付____元違約金，并賠償因此給服務接受方造成的損失。b.服務接受方未在合同約定的時間內支付服務費用，應向服務提供方支付____元滯納金，并承擔因此給服務提供方造成的損失。c.第三方未按合同約定提供中介服務，應向甲乙雙方支付____元違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。d.雙方未按合同約定履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。2024版租賃房產風險評估與預警服務合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.合同簽訂日期1.4.合同有效期2.房產基本信息2.1.房產位置2.2.房產面積2.3.房產用途2.4.房產產權情況3.服務內容與范圍3.1.風險評估3.2.預警服務3.3.服務方式3.4.服務周期4.服務費用4.1.服務費用總額4.2.付款方式4.3.付款時間4.4.付款憑證5.風險評估與預警服務流程5.1.風險評估流程5.2.預警服務流程5.3.信息收集與整理5.4.風險分析與評估5.5.預警信息發(fā)布6.服務質量保證6.1.服務質量標準6.2.服務質量監(jiān)督6.3.服務質量改進6.4.服務質量考核7.信息保密7.1.信息保密范圍7.2.保密期限7.3.保密措施7.4.違約責任8.違約責任8.1.違約情形8.2.違約責任承擔8.3.違約賠償8.4.違約解除合同9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決程序9.3.爭議解決地點9.4.爭議解決期限10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后果11.合同變更與補充11.1.合同變更方式11.2.合同補充方式11.3.合同變更與補充效力12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效日期12.3.合同生效證明13.合同附件13.1.合同附件清單13.2.合同附件內容13.3.合同附件效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：1.1.4出租方聯系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：1.2.4承租方聯系方式：1.3合同簽訂日期：1.4合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條房產基本信息2.1房產位置：具體地址為：2.2房產面積：平方米2.3房產用途：租賃用途2.4房產產權情況：詳細產權信息及權利限制。第三條服務內容與范圍3.1風險評估3.1.1對房產進行市場分析，包括周邊環(huán)境、交通狀況、配套設施等。3.1.2評估房產的安全性能、維修保養(yǎng)情況及潛在風險。3.2預警服務3.2.1對房產租賃市場進行實時監(jiān)控，提供市場動態(tài)分析。3.2.2及時發(fā)現并預警房產租賃過程中可能出現的風險，如拖欠租金、違約行為等。3.3服務方式：通過線上平臺、郵件、電話等方式提供風險評估與預警服務。3.4服務周期：自合同生效之日起，每周提供一次風險評估報告，每月提供一次預警服務。第四條服務費用4.1服務費用總額：人民幣____元。4.2付款方式：分期付款，首期付款為人民幣____元，后續(xù)每月支付人民幣____元。4.3付款時間：每月____日支付當月服務費用。4.4付款憑證：承租方應在付款后取得付款憑證，并妥善保管。第五條風險評估與預警服務流程5.1風險評估流程5.1.1出租方提供房產相關資料，包括房產證、租賃合同等。5.1.2承租方對出租方提供的資料進行審核，確認無誤后提交風險評估申請。5.1.3承租方根據風險評估結果，制定相應的風險控制措施。5.2預警服務流程5.2.1承租方在租賃過程中發(fā)現風險隱患，應及時通知出租方。5.2.2出租方在接到通知后，應盡快采取措施，消除風險隱患。5.3信息收集與整理5.3.1承租方負責收集與房產租賃相關的各類信息，包括市場行情、法律法規(guī)等。5.3.2出租方負責整理收集到的信息，確保信息的準確性、完整性和及時性。5.4風險分析與評估5.4.1承租方對收集到的信息進行風險分析，評估風險等級。5.4.2出租方根據風險評估結果，提出相應的風險防范建議。5.5預警信息發(fā)布5.5.1承租方將風險評估結果和預警信息及時通知出租方。5.5.2出租方在接到預警信息后，應立即采取措施，降低風險。第六條服務質量保證6.1服務質量標準：按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定執(zhí)行。6.2服務質量監(jiān)督：由雙方共同監(jiān)督，確保服務質量。6.3服務質量改進：根據監(jiān)督結果，不斷改進服務質量。6.4服務質量考核：每年對服務質量進行一次考核，考核結果作為合同續(xù)簽依據。第八條信息保密8.1信息保密范圍8.1.1本合同雙方在履行合同過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。8.1.2與本合同相關的任何其他非公開信息。8.2保密期限8.2.1本合同項下的保密義務自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。8.3保密措施8.3.1雙方應采取一切必要措施，確保保密信息的保密性。8.3.2雙方不得向任何第三方泄露保密信息，除非獲得對方的書面同意。8.4違約責任8.4.1若任何一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。8.4.2違約方應賠償因違約行為給對方造成的全部損失。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1未按約定提供服務或服務質量不符合合同要求。9.1.2未按約定支付服務費用。9.1.3違反保密義務，泄露對方保密信息。9.1.4其他違反本合同約定的事項。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。9.2.2違約金數額根據違約情形及守約方損失確定。9.3違約賠償9.3.1違約方應賠償守約方因違約行為所造成的全部損失。9.4違約解除合同9.4.1若一方發(fā)生重大違約，守約方有權解除合同。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協商解決合同爭議。10.1.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應在收到爭議通知之日起____日內提出解決方案。10.2.2若在規(guī)定時間內未達成解決方案，任何一方均可向法院提起訴訟。10.3爭議解決地點10.3.1合同爭議解決地點為合同簽訂地。10.4爭議解決期限10.4.1爭議解決期限自一方提出爭議之日起____個月內。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方發(fā)生重大違約，另一方有權解除合同。11.1.2雙方協商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。11.2.2收到通知的一方應在____日內確認解除合同。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。11.3.2雙方應按照合同約定結算服務費用。第十二條合同變更與補充12.1合同變更方式12.1.1雙方應通過書面形式對合同進行變更。12.2合同補充方式12.2.1雙方應通過書面形式對合同進行補充。12.3合同變更與補充效力12.3.1合同變更與補充自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效證明13.3.1雙方應在合同生效后____日內相互提供合同生效證明。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，非合同雙方，但因其專業(yè)能力、技術支持或其他原因被雙方共同認可并邀請介入的獨立實體。1.2第三方可以是但不限于評估機構、咨詢公司、法律顧問、監(jiān)理單位、審計機構等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1雙方在履行合同過程中，如遇專業(yè)性強、技術復雜或法律風險較大的事項，可邀請第三方介入。2.1.2第三方介入事項需符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。2.2第三方介入的程序2.2.1雙方應共同商定第三方介入的事項及范圍。2.2.2雙方應共同簽訂與第三方之間的合作協議或委托書。2.2.3雙方應將第三方合作協議或委托書作為本合同的附件。第三條第三方責權利3.1第三方責任3.1.1第三方應根據合作協議或委托書的規(guī)定，履行其職責，確保服務質量。3.1.2第三方應對其提供的專業(yè)意見或服務承擔相應的法律責任。3.2第三方權利3.2.1第三方有權根據合作協議或委托書的規(guī)定，獲取報酬。3.2.2第三方有權在合同履行過程中，根據實際情況提出合理化建議。3.3第三方義務3.3.1第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。3.3.2第三方應按時提交評估報告、咨詢意見或服務成果。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額4.1.1第三方在履行合同過程中，因其過錯導致的損失，責任限額為人民幣__