2024年一居室房屋租賃合同附帶家具租賃及定期更換協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年一居室房屋租賃合同附帶家具租賃及定期更換協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房屋及家具1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃房屋及家具的具體情況2.1房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2家具的清單、品牌、型號(hào)、數(shù)量2.3家具的安裝與使用3.租賃費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2押金3.3物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用4.租賃期間的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃雙方的權(quán)利4.2租賃雙方的義務(wù)4.3違約責(zé)任5.租賃合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3解除程序6.租賃期間的維修與保養(yǎng)6.1房屋及家具的維修責(zé)任6.2租賃雙方的保養(yǎng)責(zé)任7.租賃合同的續(xù)簽與終止7.1續(xù)簽條件7.2終止條件7.3終止程序8.家具定期更換協(xié)議8.1更換周期8.2更換方式8.3更換費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同的補(bǔ)充與修改13.合同的附件13.1房屋租賃合同13.2家具清單13.3家具定期更換協(xié)議14.合同簽訂與備案14.1合同簽訂14.2合同備案第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1出租方：[出租方姓名]，身份證號(hào)碼：[出租方身份證號(hào)碼]，住所地：[出租方住址]。1.1.2承租方：[承租方姓名]，身份證號(hào)碼：[承租方身份證號(hào)碼]，住所地：[承租方住址]。1.2房屋及家具1.2.1房屋位于：[房屋具體地址]，建筑面積：[房屋面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]。1.2.2家具清單如下：沙發(fā)：1套，品牌：[沙發(fā)品牌]，型號(hào)：[沙發(fā)型號(hào)]，數(shù)量：1。電視：1臺(tái)，品牌：[電視品牌]，型號(hào)：[電視型號(hào)]，數(shù)量：1。冰箱：1臺(tái)，品牌：[冰箱品牌]，型號(hào)：[冰箱型號(hào)]，數(shù)量：1?？照{(diào)：1臺(tái)，品牌：[空調(diào)品牌]，型號(hào)：[空調(diào)型號(hào)]，數(shù)量：1。等等。1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]。1.3.2租賃終止日期：[租賃終止日期]。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：[租金金額]元/月。1.4.2支付方式：承租方應(yīng)于每月[支付日前N天]支付下一個(gè)月的租金。第二條租賃房屋及家具的具體情況2.1房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)2.1.1房屋位于：[房屋具體地址]，所在樓層：[房屋樓層]，建筑面積：[房屋面積]平方米。2.1.2房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]，包括但不限于：臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等。2.2家具的清單、品牌、型號(hào)、數(shù)量見第一條第1.2款家具清單。2.3家具的安裝與使用2.3.1家具已按清單安裝完畢，并由出租方檢查確認(rèn)。2.3.2承租方應(yīng)妥善使用家具，不得擅自拆卸或損壞。第三條租賃費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.1.1租金金額：[租金金額]元/月。3.2押金3.2.1押金金額：[押金金額]元。3.2.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及家具無損壞，租金及物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清后，押金無息退還。3.3物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用3.3.1承租方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。3.3.2物業(yè)費(fèi)支付方式：與租金同時(shí)支付。第四條租賃期間的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃雙方的權(quán)利4.1.1出租方有權(quán)要求承租方按約定支付租金、押金及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。4.1.2出租方有權(quán)要求承租方合理使用房屋及家具，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞家具。4.2租賃雙方的義務(wù)4.2.1承租方應(yīng)按約定支付租金、押金及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。4.2.2承租方應(yīng)合理使用房屋及家具，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞家具。4.3違約責(zé)任4.3.1若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的[滯納金比例]%計(jì)算。4.3.2若承租方損壞房屋或家具，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。第五條租賃合同的變更與解除5.1變更條件5.1.1出租方或承租方要求變更租賃合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。5.2解除條件5.2.1出租方或承租方在租賃期間因不可抗力原因無法履行合同，可解除合同。5.3解除程序5.3.1出租方或承租方解除合同，應(yīng)提前[解除提前通知期]書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條租賃期間的維修與保養(yǎng)6.1房屋及家具的維修責(zé)任6.1.1房屋及家具的日常維修由承租方負(fù)責(zé)。6.1.2大修或因承租方原因造成的損壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。6.2租賃雙方的保養(yǎng)責(zé)任6.2.1出租方負(fù)責(zé)保持房屋及家具的正常使用狀態(tài)。6.2.2承租方應(yīng)妥善保養(yǎng)房屋及家具，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或功能。第七條租賃合同的續(xù)簽與終止7.1續(xù)簽條件7.1.1租賃期滿前，出租方或承租方均可提出續(xù)簽意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。7.2終止條件7.2.1租賃期滿，合同自然終止。7.3終止程序7.3.1租賃期滿前，出租方或承租方應(yīng)提前[終止提前通知期]書面通知對方，并辦理租賃合同終止手續(xù)。第八條家具定期更換協(xié)議8.1更換周期8.1.1家具定期更換周期為每[更換周期]年。8.1.2在更換周期內(nèi)，若家具出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞或無法正常使用，可提前更換。8.2更換方式8.2.1出租方負(fù)責(zé)聯(lián)系家具供應(yīng)商，按照家具清單進(jìn)行更換。8.2.2更換后的家具應(yīng)與原家具品牌、型號(hào)、數(shù)量一致。8.3更換費(fèi)用8.3.1家具更換費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但若因承租方不當(dāng)使用造成家具損壞，更換費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.1.1承租方未按時(shí)支付租金、押金及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，視為違約。9.1.2承租方損壞房屋或家具，視為違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.2.1承租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2出租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1出租方與承租方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方協(xié)商解決的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同的補(bǔ)充與修改12.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2.2本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十三條合同的附件13.1房屋租賃合同13.2家具清單13.3家具定期更換協(xié)議第十四條合同簽訂與備案14.1合同簽訂14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.1.2雙方簽字或蓋章后，本合同生效。14.2合同備案14.2.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同提交給相關(guān)管理部門備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方等。第二條第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，履行相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保、維修服務(wù)等。2.1.2第三方在履行責(zé)任過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第三條第三方介入的條款及說明3.1第三方介入的條件3.1.1出租方或承租方在履行本合同時(shí)，可邀請第三方介入，但需經(jīng)另一方同意。3.1.2第三方介入應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行。3.2第三方介入的程序3.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入事項(xiàng)，并明確第三方介入的具體內(nèi)容和期限。3.2.2第三方應(yīng)在接到通知后，按照約定的時(shí)間和方式介入。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，與甲乙雙方的關(guān)系不因本合同而改變。4.1.2第三方在履行責(zé)任過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。4.2.2甲乙雙方對第三方造成損失的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過合同約定或法律規(guī)定限額。5.1.2若第三方責(zé)任超過限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。第六條第三方介入時(shí)的額外條款6.1.1明確第三方介入的具體內(nèi)容和期限。6.1.2約定第三方介入的費(fèi)用及支付方式。6.1.3約定第三方介入過程中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，在第三方介入時(shí)，提供必要的協(xié)助和配合。第七條第三方介入的合同備案7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將相關(guān)協(xié)議或合同提交給相關(guān)管理部門備案。7.2備案手續(xù)完成后，本合同及第三方介入?yún)f(xié)議或合同生效。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同解除9.1第三方介入期間，若發(fā)生不可抗力或其他合同約定的解除條件，甲乙雙方可解除合同。9.2合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方介入完成后，合同終止。10.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求和說明：此附件為房屋租賃合同的正式文本，包含房屋的具體信息、租賃期限、租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)等所有合同內(nèi)容。附件說明：此附件是合同的主要部分，所有甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)均在此附件中明確。2.家具清單詳細(xì)要求和說明：此附件詳細(xì)列出了租賃房屋內(nèi)包含的家具品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件說明：此附件用于明確家具的具體情況，保障甲乙雙方對家具的知情權(quán)。3.家具定期更換協(xié)議詳細(xì)要求和說明：此附件規(guī)定了家具定期更換的周期、更換方式、更換費(fèi)用等具體事項(xiàng)。附件說明：此附件是對家具租賃期間維護(hù)的補(bǔ)充，確保家具在租賃期間保持良好狀態(tài)。4.不可抗力證明文件詳細(xì)要求和說明：此附件用于證明在合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。附件說明：此附件用于根據(jù)合同約定，判定合同是否因不可抗力而解除或終止。5.違約金支付憑證詳細(xì)要求和說明：此附件用于證明違約方已支付違約金。附件說明：此附件用于記錄違約金的支付情況，保障非違約方的權(quán)益。6.維修費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求和說明：此附件用于記錄房屋及家具維修的費(fèi)用情況。附件說明：此附件用于明確維修費(fèi)用的承擔(dān)方，保障維修工作的順利進(jìn)行。7.物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求和說明：此附件用于證明甲乙雙方已支付物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)。附件說明：此附件用于記錄費(fèi)用的支付情況，保障物業(yè)管理工作的正常進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金：承租方未按約定時(shí)間支付租金。損壞房屋或家具：承租方或出租方在租賃期間損壞房屋或家具。未經(jīng)同意改變房屋結(jié)構(gòu)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租房屋：承租方未經(jīng)出租方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給他人。不可抗力事件：合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未按時(shí)支付租金：根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的[滯納金比例]%計(jì)算。損壞房屋或家具：根據(jù)實(shí)際損失，由違約方賠償損失。未經(jīng)同意改變房屋結(jié)構(gòu)：違約方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租房屋：違約方應(yīng)立即解除轉(zhuǎn)租合同，并賠償出租方損失。不可抗力事件：根據(jù)合同約定，合同可因不可抗力而解除或終止。3.違約行為示例說明承租方未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)在每月5日前支付下一個(gè)月的租金，若未按時(shí)支付，則應(yīng)向出租方支付滯納金。損壞房屋：承租方在使用過程中，不慎將房屋墻面劃傷，應(yīng)賠償出租方修復(fù)費(fèi)用。未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租房屋：承租方未經(jīng)出租方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給他人，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。全文完。2024年一居室房屋租賃合同附帶家具租賃及定期更換協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3房屋信息1.4家具信息2.租賃期限及租金2.1租賃起始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租金金額及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制3.房屋及家具使用規(guī)定3.1房屋使用范圍3.2家具使用范圍3.3禁止行為3.4維修責(zé)任4.家具租賃及定期更換協(xié)議4.1家具租賃期限4.2家具更換周期4.3更換家具標(biāo)準(zhǔn)4.4更換家具費(fèi)用5.押金及退還5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件及時(shí)間5.3押金退還流程6.房屋及家具的交付與接收6.1房屋及家具交付時(shí)間6.2房屋及家具交付標(biāo)準(zhǔn)6.3房屋及家具接收確認(rèn)7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除通知9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止通知11.合同附件11.1房屋及家具清單11.2其他附件12.合同簽訂地點(diǎn)及日期13.合同份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息（1）姓名：_________（2）身份證號(hào)碼：_________（3）聯(lián)系電話：_________1.2出租方信息（1）姓名：_________（2）身份證號(hào)碼：_________（3）聯(lián)系電話：_________1.3房屋信息（1）房屋地址：_________（2）房屋面積：_________平方米（3）房屋用途：_________1.4家具信息（1）家具清單：_________（2）家具品牌及型號(hào)：_________（3）家具數(shù)量：_________2.租賃期限及租金2.1租賃起始日期：____年____月____日2.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日2.3租金金額及支付方式（1）每月租金：_________元（2）支付方式：_________2.4租金調(diào)整機(jī)制（1）租金調(diào)整條件：_________（2）租金調(diào)整時(shí)間：_________3.房屋及家具使用規(guī)定3.1房屋使用范圍（1）租賃方僅限于自住，不得用于商業(yè)或其他用途。（2）租賃方應(yīng)保持房屋及家具的完好狀態(tài)。3.2家具使用范圍（1）家具僅限于租賃方個(gè)人使用，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。（2）租賃方應(yīng)合理使用家具，不得擅自拆卸或改造。3.3禁止行為（1）不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。（2）不得損壞房屋及家具。3.4維修責(zé)任（1）房屋及家具的正常磨損由租賃方自行承擔(dān)。（2）因租賃方使用不當(dāng)造成的損壞，由租賃方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.家具租賃及定期更換協(xié)議4.1家具租賃期限（1）家具租賃期限與房屋租賃期限相同。4.2家具更換周期（1）家具更換周期為每____個(gè)月。4.3更換家具標(biāo)準(zhǔn)（1）更換家具時(shí)，應(yīng)保持家具的完好狀態(tài)。（2）更換家具應(yīng)與原家具品牌、型號(hào)和數(shù)量一致。4.4更換家具費(fèi)用（1）更換家具時(shí)，租賃方需支付更換費(fèi)用。（2）更換費(fèi)用計(jì)算方式：____5.押金及退還5.1押金金額及支付方式（1）押金金額：_________元（2）支付方式：_________5.2押金退還條件及時(shí)間（1）租賃期滿，租賃方無違約行為，押金應(yīng)在____日內(nèi)退還。（2）租賃期滿，租賃方有違約行為，押金不予退還。5.3押金退還流程（1）租賃方將房屋及家具恢復(fù)原狀后，向出租方提出退還押金申請。（2）出租方在收到申請后____日內(nèi)退還押金。6.房屋及家具的交付與接收6.1房屋及家具交付時(shí)間（1）房屋及家具交付時(shí)間：____年____月____日。6.2房屋及家具交付標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋及家具應(yīng)保持完好，無損壞。（2）房屋及家具清單應(yīng)與實(shí)際交付一致。6.3房屋及家具接收確認(rèn)（1）租賃方在接收房屋及家具時(shí)，應(yīng)在《房屋及家具接收確認(rèn)書》上簽字確認(rèn)。（2）出租方在《房屋及家具接收確認(rèn)書》上簽字確認(rèn)。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方同意將爭議提交至房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。8.3爭議解決程序（1）雙方應(yīng)在收到調(diào)解通知之日起____日內(nèi)提交調(diào)解申請。（2）調(diào)解委員會(huì)應(yīng)在收到申請之日起____日內(nèi)組織調(diào)解。（3）調(diào)解協(xié)議生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。9.合同解除9.1合同解除條件（1）租賃期滿，雙方無異議，合同自動(dòng)解除。（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)解除。9.2合同解除通知（1）解除合同的一方應(yīng)提前____日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。（2）解除通知應(yīng)明確解除的原因和日期。9.3合同解除后果（1）合同解除后，租賃方應(yīng)立即搬離房屋，并恢復(fù)房屋原狀。（2）出租方應(yīng)在收到解除通知之日起____日內(nèi)退還租賃方已支付的租金。10.合同生效及終止10.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）出租方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)向租賃方交付房屋及家具。10.2合同終止條件（1）租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同終止通知（1）合同終止的一方應(yīng)提前____日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面終止通知。（2）終止通知應(yīng)明確終止的原因和日期。11.合同附件11.1房屋及家具清單（1）房屋及家具清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及家具的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。（2）清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。11.2其他附件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。（2）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。12.合同簽訂地點(diǎn)及日期（1）合同簽訂地點(diǎn)：_________（2）合同簽訂日期：____年____月____日13.合同份數(shù)（1）本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)雙方同意，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。（2）第三方介入應(yīng)有利于合同的履行和雙方的權(quán)益保護(hù)。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出邀請函，明確第三方介入的目的和范圍。（2）第三方應(yīng)在收到邀請函后____日內(nèi)回復(fù)是否接受介入。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件和相關(guān)信息。（2）甲方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和評估工作。（3）甲方應(yīng)遵守第三方的調(diào)查和評估結(jié)果，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件和相關(guān)信息。（2）乙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和評估工作。（3）乙方應(yīng)遵守第三方的調(diào)查和評估結(jié)果，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任（1）第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行職責(zé)。（2）第三方對因其過錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行障礙，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過____元。（2）第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行障礙、經(jīng)濟(jì)損失等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在介入過程中，對甲方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。（2）第三方在介入過程中，對甲方提出的訴求和意見應(yīng)予以尊重。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在介入過程中，對乙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。（2）第三方在介入過程中，對乙方提出的訴求和意見應(yīng)予以尊重。18.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。（2）第三方在介入過程中，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方反饋調(diào)查和評估結(jié)果。19.第三方介入終止19.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。（2）第三方完成調(diào)查和評估任務(wù)，提出結(jié)論和建議。19.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出終止介入的通知。（2）第三方應(yīng)在收到終止通知后____日內(nèi)完成相關(guān)善后工作。20.第三方介入費(fèi)用20.1第三方費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。（2）第三方費(fèi)用包括但不限于調(diào)查費(fèi)、評估費(fèi)、咨詢費(fèi)等。20.2第三方費(fèi)用支付（1）第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。（2）第三方費(fèi)用支付方式：____第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋及家具清單要求：詳細(xì)列明房屋及家具的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：清單應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)，作為合同附件。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書或他項(xiàng)權(quán)利證書等證明文件。說明：證明文件應(yīng)由出租方提供，作為合同附件。3.租賃合同要求：合同應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、房屋信息、租金、租賃期限等條款。說明：合同應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，作為合同附件。4.家具租賃及定期更換協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含家具租賃期限、更換周期、更換標(biāo)準(zhǔn)、更換費(fèi)用等條款。說明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，作為合同附件。5.押金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)載明押金金額、支付方式、退還條件等信息。說明：收據(jù)應(yīng)由出租方出具，作為合同附件。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、解決機(jī)構(gòu)、解決程序等條款。說明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，作為合同附件。7.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息。說明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，作為合同附件。8.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除日期、解除后果等信息。說明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，作為合同附件。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的目的、范圍、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽字蓋章，作為合同附件。10.其他附件要求：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，雙方可協(xié)商決定增加其他附件。說明：其他附件應(yīng)與合同內(nèi)容相關(guān)，并由雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為租賃方未按時(shí)支付租金。租賃方擅自改變房屋用途。租賃方損壞房屋或家具。出租方未按時(shí)交付房屋或家具。出租方擅自提高租金。第三方在介入過程中泄露保密信息。第三方未按約定履行職責(zé)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付____%的違約金。租賃方擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。租賃方損壞房屋或家具，應(yīng)賠償相應(yīng)的修復(fù)或購置費(fèi)用。出租方未按時(shí)交付房屋或家具，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。出租方擅自提高租金，應(yīng)退還多收的租金，并支付____%的違約金。第三方在介入過程中泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明例1：租賃方逾期支付租金，應(yīng)支付逾期租金的____%作為違約金。例2：租賃方擅自改變房屋用途，造成房屋損壞，應(yīng)賠償房屋修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。例3：出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向租賃方支付每日租金的____%作為違約金。全文完。2024年一居室房屋租賃合同附帶家具租賃及定期更換協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)證明1.2租賃雙方身份證明1.3房屋租賃許可證2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.家具租賃及定期更換協(xié)議6.1家具清單6.2家具租賃期限6.3家具更換條件6.4家具損壞賠償7.使用及維護(hù)責(zé)任7.1房屋及家具使用規(guī)范7.2房屋及家具維護(hù)責(zé)任7.3違約責(zé)任8.附屬設(shè)施使用8.1水電費(fèi)用承擔(dān)8.2燃?xì)赓M(fèi)用承擔(dān)8.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用承擔(dān)9.租賃合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.其他約定事項(xiàng)11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同變更12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2家具租賃及定期更換協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)證明甲方（出租方）為房屋所有權(quán)人，已依法取得房屋所有權(quán)證書，證明房屋所有權(quán)為甲方所有。1.2租賃雙方身份證明甲方提供有效身份證件，乙方（承租方）提供有效身份證件，證明雙方身份真實(shí)有效。1.3房屋租賃許可證甲方持有房屋租賃許可證，證明房屋符合租賃條件。2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址房屋位于市區(qū)路號(hào)，具體樓層為第X層，房間號(hào)為X室。2.2房屋面積房屋總面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證載明面積為準(zhǔn)。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，一居室，室內(nèi)布局合理，具備居住功能。2.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)配備床、衣柜、沙發(fā)、餐桌、電視、冰箱、洗衣機(jī)等基本生活設(shè)施。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自2024年X月X日起，至2025年X月X日止。3.2租賃終止日期租賃期限到期后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前X日內(nèi)將房屋交還甲方。3.3租賃期限變更如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致變更租賃期限，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為人民幣元/月，共計(jì)人民幣X元。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月X日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3逾期支付租金處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的X%作為違約金。5.押金及退還5.1押金金額押金為人民幣元。5.2押金退還條件租賃期滿，乙方按約定交還房屋，并保持房屋及家具設(shè)施完好，甲方應(yīng)無息退還押金。5.3押金退還方式押金退還時(shí)，乙方應(yīng)提供有效身份證件，甲方在收到乙方提交的退還押金申請后X日內(nèi)退還押金。6.家具租賃及定期更換協(xié)議6.1家具清單家具清單如下：床：1張衣柜：1個(gè)沙發(fā)：1張餐桌：1張電視：1臺(tái)冰箱：1臺(tái)洗衣機(jī)：1臺(tái)6.2家具租賃期限家具租賃期限與房屋租賃期限一致。6.3家具更換條件家具出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞或無法使用時(shí)，甲方應(yīng)予以更換。6.4家具損壞賠償乙方在使用家具過程中，如造成家具損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，賠償金額以實(shí)際維修或更換費(fèi)用為準(zhǔn)。8.附屬設(shè)施使用8.1水電費(fèi)用承擔(dān)水電費(fèi)用按實(shí)際使用量由乙方承擔(dān)，每月抄表后結(jié)算，結(jié)賬日期為每月X日。8.2燃?xì)赓M(fèi)用承擔(dān)燃?xì)赓M(fèi)用由乙方承擔(dān)，每月抄表后結(jié)算，結(jié)賬日期為每月X日。8.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)自行與網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商簽訂合同，并按時(shí)繳納費(fèi)用。9.租賃合同解除及終止9.1合同解除條件（1）房屋被依法查封或強(qiáng)制收回；（2）房屋發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法居?。唬?）乙方嚴(yán)重違反合同約定；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。9.3合同解除及終止程序任何一方解除合同，應(yīng)提前X日書面通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)無10.3爭議解決費(fèi)用訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，其他爭議解決費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、家具租賃及定期更換協(xié)議。11.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。12.合同簽署12.1合同簽署日期本合同簽署日期為2024年X月X日。12.2合同簽署地點(diǎn)本合同在市區(qū)路號(hào)甲方處簽署。12.3合同簽署人甲方代表：____________________乙方代表：____________________13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2家具租賃及定期更換協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責(zé)任甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同，不得擅自涂改、偽造或銷毀。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于房屋租賃評估、法律咨詢、合同簽訂見證、房屋及家具維修、物業(yè)服務(wù)協(xié)調(diào)等。3.第三方選定及更換3.1第三方由甲乙雙方共同選定，選定后應(yīng)書面通知對方。3.2如需更換第三方，雙方應(yīng)提前X日書面通知對方，并說明更換原因。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，其責(zé)任限額為人民幣元。4.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲方、乙方自身原因?qū)е碌膿p失。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。6.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方對甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7