2025精裝修房合同

2025最新精裝修房合同合同編號(hào)：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方購(gòu)買乙方精裝修房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________棟__________單元__________層__________號(hào)1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________房__________廳__________廚__________衛(wèi)__________陽(yáng)臺(tái)1.3房屋面積：__________平方米1.4房屋產(chǎn)權(quán)：甲方購(gòu)買的房屋為__________產(chǎn)權(quán)，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________1.5裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照雙方約定的精裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用已包含在房?jī)r(jià)中二、房?jī)r(jià)及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋成交總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2.1甲方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房?jī)r(jià)的____%作為定金，定金支付后如有違約，違約方需支付違約金，違約金為定金的____%。2.2.2甲方應(yīng)于____年__月__日前，將剩余房?jī)r(jià)款支付給乙方。2.2.3甲方支付房?jī)r(jià)款后，乙方應(yīng)及時(shí)為甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。三、裝修及交付3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的精裝修標(biāo)準(zhǔn)及進(jìn)度要求，將房屋裝修至約定標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方交付。3.2裝修過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)裝修質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。乙方應(yīng)認(rèn)真聽(tīng)取甲方意見(jiàn)，及時(shí)整改。3.3房屋裝修完成后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋交付給甲方。交付時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)房屋裝修質(zhì)量、設(shè)備功能等進(jìn)行查驗(yàn)，如不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改。3.4房屋交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)裝修部分的保修責(zé)任，保修期限自交付之日起計(jì)算，保修期限為____年。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房?jī)r(jià)的____%。4.2甲方逾期支付房?jī)r(jià)款，乙方有權(quán)按逾期部分每日加收____%的違約金。4.3乙方逾期交付房屋，甲方有權(quán)按逾期部分每日加收____%的違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋平面圖

3.精裝修設(shè)計(jì)方案

4.裝修材料清單

5.家具家電清單

6.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)

7.保修條款

8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方逾期支付房?jī)r(jià)款：指合同約定的付款日期屆滿，甲方未能支付應(yīng)付款項(xiàng)。

2.乙方逾期交付房屋：指合同約定的交付日期屆滿，乙方未能交付房屋。

3.裝修質(zhì)量不符合約定：指房屋裝修完成后，存在明顯的質(zhì)量問(wèn)題，不符合合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。

4.設(shè)備功能不符合約定：指房屋內(nèi)設(shè)備及設(shè)施的功能存在缺陷，不符合合同約定的功能標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：

1.定金：指甲方為保證合同履行，按照約定向乙方支付的一定金額。

2.違約金：指違約方因違約行為，按照約定向守約方支付的賠償金。

3.精裝修：指房屋內(nèi)部裝修按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括墻面、地面、天花板的裝修，以及家具、家電的配置。

4.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：指將房屋所有權(quán)從乙方名下轉(zhuǎn)移到甲方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方逾期支付房?jī)r(jià)款：乙方可以與甲方協(xié)商延長(zhǎng)付款期限，或要求甲方支付違約金。

2.乙方逾期交付房屋：甲方可以與乙方協(xié)商延長(zhǎng)交付期限，或要求乙方支付違約金。

3.裝修質(zhì)量不符合約定：甲方可以要求乙方整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.設(shè)備功能不符合約定：甲方可以要求乙方更換或修復(fù)設(shè)備，直至符合約定功能。五