全新房產(chǎn)委托代理協(xié)議2025年

全新房產(chǎn)委托代理協(xié)議2025年通用合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方愿意接受甲方委托，作為其代理人，按照甲方的指示和本協(xié)議的約定，代理甲方將其房產(chǎn)出售給買受人；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托代理內(nèi)容1.1乙方作為甲方的代理人，代理甲方將其房產(chǎn)出售給買受人。1.2乙方應(yīng)按照甲方的指示和本協(xié)議的約定，開展委托代理業(yè)務(wù)。1.3乙方應(yīng)盡最大努力，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利完成。二、代理費(fèi)用及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付代理費(fèi)用，代理費(fèi)用為房產(chǎn)成交價(jià)的__________%。2.2代理費(fèi)用應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后，由甲方支付給乙方。2.3支付方式為轉(zhuǎn)賬，乙方提供收款賬戶信息。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照甲方的指示和本協(xié)議的約定，處理委托代理業(yè)務(wù)。3.2乙方應(yīng)盡最大努力，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利完成。3.3乙方應(yīng)在簽訂房產(chǎn)買賣合同后，向甲方報(bào)告成交情況，并按照約定支付代理費(fèi)用。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料。4.2甲方應(yīng)按照乙方的指示和本協(xié)議的約定，配合乙方開展委托代理業(yè)務(wù)。4.3甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后，向乙方支付代理費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議代理費(fèi)用的__________%。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件

5.代理費(fèi)用支付憑證復(fù)印件

6.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)資料，導(dǎo)致委托代理業(yè)務(wù)無法正常進(jìn)行。

2.甲方未按照乙方指示和協(xié)議約定，配合乙方開展委托代理業(yè)務(wù)。

3.甲方未在房產(chǎn)交易完成后，向乙方支付代理費(fèi)用。

4.乙方未按照甲方指示和協(xié)議約定，處理委托代理業(yè)務(wù)。

5.乙方未在簽訂房產(chǎn)買賣合同后，向甲方報(bào)告成交情況。

6.雙方未按照約定解決爭議，包括但不限于未友好協(xié)商或未向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房產(chǎn)的出賣人，本協(xié)議中為房產(chǎn)的所有者。

2.乙方：指接受甲方委托，代理甲方將其房產(chǎn)出售給買受人的代理人。

3.委托代理業(yè)務(wù)：指乙方按照甲方的指示和本協(xié)議的約定，代理甲方將其房產(chǎn)出售給買受人的行為。

4.代理費(fèi)用：指乙方應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用，按照房產(chǎn)成交價(jià)的一定比例計(jì)算。

5.房產(chǎn)成交價(jià)：指房產(chǎn)買賣合同中約定的交易價(jià)格。

6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，按照協(xié)議約定的比例計(jì)算。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)資料：乙方應(yīng)要求甲方提供完整的房產(chǎn)資料，如甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。

2.甲方未配合乙方開展委托代理業(yè)務(wù)：乙方應(yīng)與甲方溝通，說明其義務(wù)，如甲方仍不配合，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。

3.甲方未支付代理費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求支付代理費(fèi)用，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。

4.乙方未按照甲方指示和協(xié)議約定處理委托代理業(yè)務(wù)：乙方應(yīng)立即糾正錯(cuò)誤，并根據(jù)情況向甲方支付違約金。

5.爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民