甲乙丙房屋買賣合同(2025年)

甲乙丙房屋買賣合同(2025年)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：甲方地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：乙方地址：聯(lián)系電話：丙方（第三方）：丙方地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所出售的房屋，并同意按照本合同的約定支付價(jià)款；丙方作為獨(dú)立的第三方，同意為乙方提供擔(dān)保。為確保甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2房屋的規(guī)劃用途為：__________。1.3房屋現(xiàn)狀：__________。第二條房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方同意，本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款支付至甲方指定的賬戶，首付款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)通過(guò)貸款方式支付。貸款事宜由乙方自行辦理，貸款額度、利率、還款方式等按照乙方的實(shí)際情況和銀行相關(guān)政策確定。第三條付款及交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方，并辦理水、電、燃?xì)?、供暖等相關(guān)戶名變更手續(xù)。3.3甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)，向乙方提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件及附屬設(shè)施設(shè)備的相關(guān)資料。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。4.2若甲方未按照本合同約定將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的首付款。4.3若乙方未按照本合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日乙方（買方）：簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日丙方（第三方）：簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方房屋所有權(quán)證

2.乙方身份證明文件

3.丙方擔(dān)保協(xié)議

4.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

5.房屋交接單

6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明

7.水、電、燃?xì)狻⒐┡认嚓P(guān)戶名變更證明二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下，視為違約。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款，視為違約。

3.甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件及附屬設(shè)施設(shè)備資料不完整，視為違約。

4.甲方未按約定交付房屋，視為違約。

5.乙方未按約定辦理貸款手續(xù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人。

2.乙方：指購(gòu)買甲方房屋的買方。

3.丙方：指為乙方提供擔(dān)保的獨(dú)立第三方。

4.首付款：指乙方在合同簽訂后支付給甲方的部分房款。

5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.遇到甲方未能按約定時(shí)間轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)的情況，乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。

2.遇到乙方未能按約定時(shí)間支付房款的情況，甲方可以與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。

3.遇到甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件及附屬設(shè)施設(shè)備資料不完整的情況，乙方可以要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供完整資料，如甲方未能提供，可以解除合同。

4.遇到甲方未按約定交付房屋的情況，乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。

5.遇到乙方未按約定辦理貸款手續(xù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況，甲方可以與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。五