輕鋼別墅施工合同書2025年

輕鋼別墅施工合同書2025年通用合同編號：__________輕鋼別墅施工合同書鑒于業(yè)主委托施工方進行輕鋼別墅的建設(shè)，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程預(yù)算：____________________1.5工程質(zhì)量標準：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。第二條雙方權(quán)利和義務(wù)2.1業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供合法的施工場地，負責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。（2）按照合同約定支付工程款項。（3）協(xié)調(diào)處理好施工場地周邊關(guān)系，確保施工順利進行。（4）對施工過程中的設(shè)計變更提出合理化建議。2.2施工方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量。（2）按照合同約定的時間和進度完成工程。（3）遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場的安全規(guī)定。（4）做好施工過程中的環(huán)保工作，保護施工現(xiàn)場的環(huán)境。第三條合同價格3.1合同總價：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。3.2支付方式：（1）業(yè)主自開工之日起，每月支付當月已完成工程進度款的70%。（2）工程完工后，經(jīng)雙方驗收合格，業(yè)主支付剩余的30%工程尾款。3.3價格調(diào)整：（1）合同履行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。（2）設(shè)計變更導(dǎo)致工程量增減，雙方可按實調(diào)整合同價格。第四條工期4.1開工日期：____________________4.2竣工日期：____________________4.3工期延誤：（1）因業(yè)主原因?qū)е鹿て谘诱`，施工方有權(quán)要求業(yè)主支付相應(yīng)的逾期費用。（2）因施工方原因?qū)е鹿て谘诱`，施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條質(zhì)量保修5.1保修范圍：本工程涉及的建筑物、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、安裝、裝修等。5.2保修期限：自工程竣工驗收合格之日起，不少于____年。5.3保修費用：施工方承擔(dān)保修范圍內(nèi)的維修費用。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2施工過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的解除和終止7.1雙方同意提前解除或終止合同的，應(yīng)簽訂解除或終止協(xié)議，并明確雙方的責(zé)任和權(quán)益。7.2合同解除或終止后，施工方應(yīng)按照業(yè)主要求完成工程收尾工作。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（業(yè)主）：____________________乙方（施工方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范2.工程量清單3.材料采購合同4.施工人員名單5.工程進度計劃表6.質(zhì)量保修書7.付款憑證8.變更協(xié)議9.解除或終止協(xié)議二、違約行為及認定：1.業(yè)主違約：未按約定支付工程款項、未提供施工場地、未協(xié)調(diào)好施工場地周邊關(guān)系、未提出合理化建議。2.施工方違約：未按約定完成施工任務(wù)、未按約定時間和進度完成工程、未遵守施工現(xiàn)場安全規(guī)定、未做好環(huán)保工作。三、法律名詞及解釋：1.輕鋼別墅：采用輕鋼結(jié)構(gòu)體系建造的別墅。2.施工方：承擔(dān)輕鋼別墅施工的企事業(yè)單位或個人。3.業(yè)主：輕鋼別墅的購買者或使用者。4.工程驗收：對完成的工程進行檢查、測試，以確定其是否符合技術(shù)規(guī)范和合同要求。5.質(zhì)量保修：對工程質(zhì)量問題進行修復(fù)和維護。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更：及時與業(yè)主溝通，簽訂變更協(xié)議，調(diào)整合同價格。2.材料價格上漲：按實調(diào)整合同價格。3.工期延誤：協(xié)商確定逾期費用或違約責(zé)任。4.質(zhì)量問題：按照保修條款進行維修。5.合同爭議：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.業(yè)主購買輕鋼別墅。2.施工方承擔(dān)輕鋼別