旅游景區(qū)對(duì)外租賃承包合同2025年

旅游景區(qū)對(duì)外租賃承包合同2025年通用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承包方）：__________第一條租賃范圍與內(nèi)容1.1甲方同意將其擁有的__________（景區(qū)名稱）__________（具體地點(diǎn)）的__________（經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）對(duì)外租賃給乙方進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)。1.2乙方租賃的經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于：__________（具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為_(kāi)_________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。第四條經(jīng)營(yíng)與管理4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合法合規(guī)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，保證景區(qū)的秩序和安全。4.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于：水電費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等。4.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如需對(duì)景區(qū)設(shè)施進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)租賃的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目享有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)。5.2甲方應(yīng)確保景區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備安全可靠，并負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。5.3乙方應(yīng)遵守景區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù)景區(qū)的形象和聲譽(yù)。5.4乙方不得將租賃的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給第三方，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付__________%的滯納金。6.3甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.旅游景區(qū)租賃承包合同2.租賃范圍與內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明3.租賃期限協(xié)議書4.租金支付證明5.經(jīng)營(yíng)與管理規(guī)定6.權(quán)利與義務(wù)確認(rèn)書7.違約行為認(rèn)定報(bào)告8.爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明9.簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金2.乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍3.乙方未遵守管理規(guī)定4.甲方未按約定提供租賃物5.甲方未確保設(shè)施設(shè)備安全6.其他雙方約定的違約行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有旅游景區(qū)部分經(jīng)營(yíng)權(quán)的一方。2.承包方：指租賃旅游景區(qū)部分經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃甲方旅游景區(qū)部分經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：指乙方在租賃期間內(nèi)進(jìn)行的具體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，協(xié)商解決，逾期支付滯納金，嚴(yán)重者可解除合同。2.乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍：立即制止，要求恢復(fù)原狀，違約金處罰。3.乙方未遵守管理規(guī)定：警告整改，嚴(yán)重者可解除合同。4.甲方未按約定提供租賃物：要求甲方履行合同，違約金處罰，嚴(yán)重者可解除合同。5.甲方未確保設(shè)施設(shè)備安全：要求甲方整改，賠償損失。6.其他雙方約定的違約行為：參照合同約定處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游景區(qū)擁有方出租經(jīng)營(yíng)權(quán)2.旅