2025年度商鋪租賃終止及資產(chǎn)清算服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪租賃終止及資產(chǎn)清算服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.商鋪租賃基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4租賃期限3.租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納時間4.3保證金退還條件5.合同解除及終止5.1解除條件5.2終止條件5.3合同解除及終止的程序6.資產(chǎn)清算6.1清算范圍6.2清算程序6.3清算期限6.4清算費用7.租賃物品移交7.1租賃物品清單7.2移交時間7.3移交方式7.4移交責(zé)任8.損壞賠償8.1損壞認(rèn)定8.2賠償方式8.3賠償期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：商鋪租賃合同12.2附件二：資產(chǎn)清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更及補充13.1變更程序13.2補充協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1租賃方：[租賃方全稱]1.1.2出租方：[出租方全稱]1.2雙方法定代表人1.2.1租賃方法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]1.2.2出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1租賃方聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]1.3.2聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.3.3電子郵件：[租賃方電子郵件]1.3.4出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]1.3.5聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.3.6電子郵件：[出租方電子郵件]2.商鋪租賃基本情況2.1商鋪位置：[具體地址]2.2商鋪面積：[面積單位及數(shù)值，如：50平方米]2.3商鋪用途：[商鋪用途說明，如：零售、餐飲等]2.4租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]3.租賃費用及支付方式3.1租金金額：每月人民幣[金額]元整3.2租金支付方式：按月支付，每月[具體日期]前支付3.3租金支付時間：自租賃合同簽訂之日起，每月支付一次4.租賃保證金4.1保證金金額：人民幣[金額]元整4.2保證金繳納時間：租賃合同簽訂之日繳納4.3保證金退還條件：租賃期滿且無違約情況發(fā)生時，租賃保證金全額退還5.合同解除及終止5.1解除條件：[列出解除合同的具體條件]5.2終止條件：[列出合同終止的具體條件]5.3合同解除及終止的程序：[詳細(xì)說明解除或終止合同的具體程序]6.資產(chǎn)清算6.1清算范圍：[詳細(xì)說明需清算的資產(chǎn)范圍]6.2清算程序：[詳細(xì)說明資產(chǎn)清算的具體程序]6.3清算期限：自合同終止之日起[具體天數(shù)]內(nèi)完成6.4清算費用：[詳細(xì)說明清算費用的承擔(dān)方式]7.租賃物品移交7.1租賃物品清單：[詳細(xì)列出租賃物品清單，包括數(shù)量、規(guī)格、型號等]7.2移交時間：[具體日期]7.3移交方式：[詳細(xì)說明移交方式，如：現(xiàn)場移交、快遞等]7.4移交責(zé)任：[詳細(xì)說明移交過程中的責(zé)任承擔(dān)]8.租賃物品清單及移交8.1租賃物品清單8.1.1家具：包括但不限于桌椅、貨架、展示架等。8.1.2電器設(shè)備：包括但不限于空調(diào)、冰箱、微波爐等。8.1.3裝修材料：包括但不限于墻紙、地板、照明設(shè)備等。8.1.4器具：包括但不限于廚房用具、清潔工具等。8.2移交時間8.2.1租賃物品應(yīng)在租賃合同簽訂后的五個工作日內(nèi)完成移交。8.2.2租賃方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將租賃物品逐一清點并確認(rèn)無誤。8.3移交方式8.3.1租賃物品應(yīng)通過現(xiàn)場移交的方式進(jìn)行，雙方應(yīng)在現(xiàn)場共同簽署移交確認(rèn)單。8.3.2租賃方未能按時進(jìn)行現(xiàn)場移交的，應(yīng)提前三天書面通知出租方，并約定具體的移交時間。8.4移交責(zé)任8.4.1租賃方在移交時應(yīng)對所有租賃物品進(jìn)行清點，如有損壞或缺失，應(yīng)在移交確認(rèn)單上注明。8.4.2出租方應(yīng)在收到租賃方移交的租賃物品后，對租賃物品進(jìn)行檢查，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)。9.損壞賠償9.1損壞認(rèn)定9.1.1租賃物品的損壞分為自然損耗和人為損壞兩種。9.1.2自然損耗是指物品因使用年限、自然因素等原因造成的正常磨損。9.1.3人為損壞是指因租賃方或其授權(quán)使用人的不當(dāng)使用、疏忽或故意損壞造成的。9.2賠償方式9.2.1對于自然損耗，租賃方無需賠償。9.2.2對于人為損壞，租賃方應(yīng)根據(jù)損壞程度進(jìn)行賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定。9.3賠償期限9.3.1租賃方應(yīng)在損壞發(fā)生后的三個工作日內(nèi)向出租方提出賠償申請。9.3.2出租方應(yīng)在收到賠償申請后的五個工作日內(nèi)進(jìn)行核實，并要求租賃方支付賠償。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方未按約定支付租金。10.1.2出租方未按約定提供租賃物品。10.1.3雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任10.2.1對于違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[金額]元。10.2.2違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至[具體法院名稱]進(jìn)行訴訟。11.3爭議解決費用11.3.1訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同自簽字之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.2.2出現(xiàn)本合同約定的解除條件時，任何一方有權(quán)解除合同。13.合同附件13.1附件一：商鋪租賃合同13.2附件二：資產(chǎn)清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同中，除甲乙雙方之外的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的相關(guān)義務(wù)，確保合同的履行和資產(chǎn)清算的公正性。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.1.2第三方選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、獨立性和信譽等因素。16.2第三方介入時間16.2.1第三方介入時間應(yīng)與合同約定的資產(chǎn)清算時間相一致。16.2.2第三方應(yīng)在合同約定的介入時間前完成相關(guān)準(zhǔn)備工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任限于其專業(yè)范圍內(nèi)的工作。17.1.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任限于其因過錯造成的直接損失。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為人民幣[金額]元。17.2.2超過責(zé)任限額的損失，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獨立開展工作，不受甲乙雙方干涉。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和程序完成工作。18.2.2第三方應(yīng)保證其工作的獨立性和公正性。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分19.1.1甲乙雙方對第三方的工作結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。19.1.2第三方對甲乙雙方提供的資料和信息真實性承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)19.2.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)通過合作協(xié)議明確約定。19.2.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不涉及其他第三方。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序20.1.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后修改合同相關(guān)條款。20.2合同變更內(nèi)容20.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的具體事項、責(zé)任范圍、費用承擔(dān)等。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入后的爭議解決方式應(yīng)與原合同約定一致。21.1.2如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)21.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件22.1.1第三方介入工作完成后，合同終止。22.1.2如合同終止條件提前出現(xiàn)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定終止時間。22.2合同終止后的責(zé)任22.2.1第三方介入工作完成后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同詳細(xì)要求和說明：包含租賃雙方的基本信息、商鋪租賃的基本情況、租賃費用、保證金、合同解除及終止條款、資產(chǎn)清單等。2.附件二：資產(chǎn)清單詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、購置日期、購置價格等信息。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包含第三方的基本信息、介入目的、工作范圍、責(zé)任限額、費用承擔(dān)、爭議解決等內(nèi)容。4.附件四：租賃物品移交確認(rèn)單詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、狀態(tài)等信息，并由甲乙雙方和第三方共同簽署。5.附件五：租賃物品損壞報告詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出租賃物品的損壞情況、原因、賠償金額等信息。6.附件六：違約金支付憑證詳細(xì)要求和說明：證明違約方已支付違約金的憑證。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包含爭議解決的方式、程序、費用等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1租賃方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)支付違約金，違約金金額為未支付租金的[比例]。示例說明：租賃方應(yīng)支付每月租金人民幣1000元，未支付一個月租金，則應(yīng)支付1000元×[比例]的違約金。1.2出租方未按約定提供租賃物品責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)支付違約金，違約金金額為未提供物品價值的[比例]。示例說明：出租方應(yīng)提供價值人民幣5000元的租賃物品，未提供，則應(yīng)支付5000元×[比例]的違約金。1.3第三方未按約定完成工作1.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：雙方未按約定履行某項義務(wù)，經(jīng)協(xié)商確定違約金為人民幣1000元。全文完。2024年度商鋪租賃終止及資產(chǎn)清算服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.租賃商鋪的基本情況3.1商鋪名稱3.2商鋪地址3.3商鋪面積3.4租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整時間5.3調(diào)整方式6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還6.3保證金用途7.租賃用途7.1商鋪用途限制7.2違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.其他約定11.1稅收承擔(dān)11.2合同附件11.3合同生效12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同生效、終止及存續(xù)14.1合同生效14.2合同終止14.3合同存續(xù)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方的實際需求和意愿，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確雙方關(guān)于2024年度商鋪租賃終止及資產(chǎn)清算服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保商鋪租賃關(guān)系的平穩(wěn)過渡。2.定義與解釋2.1定義“甲方”：指商鋪所有權(quán)人，即出租方；“乙方”：指承租方，即商鋪使用者；“商鋪”：指甲方擁有的位于______的商鋪，具體地址為______；“租賃期限”：指本合同約定的商鋪租賃期限，自______年______月______日起至______年______月______日止；“租賃保證金”：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，作為乙方履行合同義務(wù)的保證。2.2解釋對本合同條款的任何解釋，均應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同約定的爭議解決方式處理。3.租賃商鋪的基本情況3.1商鋪名稱商鋪名稱為：______。3.2商鋪地址商鋪地址位于：______。3.3商鋪面積商鋪面積為：______平方米。3.4租賃期限租賃期限為：______年。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額為：人民幣______元（大寫：______元整）。4.2租金支付時間租金支付時間為：每月______日前，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3支付方式租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)為：國家相關(guān)政策、市場行情和商鋪的實際經(jīng)營狀況。5.2調(diào)整時間租金調(diào)整時間為：每______年調(diào)整一次。5.3調(diào)整方式租金調(diào)整方式為：根據(jù)調(diào)整依據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。6.租賃保證金6.1保證金金額租賃保證金金額為：人民幣______元（大寫：______元整）。6.2保證金退還租賃期滿或合同終止后，乙方按合同約定履行完畢相關(guān)義務(wù)，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將保證金無息退還乙方。6.3保證金用途租賃保證金用于保障甲方權(quán)益，包括但不限于：乙方違反合同約定導(dǎo)致的損失、維修費用等。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方解除合同的條件（1）乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后______日內(nèi)仍未支付；（2）乙方違反租賃用途，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益；（3）乙方違反合同約定，造成商鋪重大損失；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。8.1.2乙方解除合同的條件（1）甲方未按時交付符合約定的商鋪；（2）甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營；（3）商鋪存在嚴(yán)重安全隱患，甲方未及時整改；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，同意終止合同。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后終止合同。8.3合同解除與終止的程序8.3.1提前通知：一方解除或終止合同，應(yīng)提前______日書面通知對方。8.3.2賠償損失：解除或終止合同，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約行為（1）未按時支付租金；（2）違反租賃用途；（3）損壞商鋪設(shè)施；（4）其他違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）因違約行為造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實際損失；（3）違約金不足以彌補損失的，違約方仍應(yīng)賠償差額。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》和《______仲裁委員會仲裁規(guī)則》執(zhí)行。11.其他約定11.1稅收承擔(dān)本合同涉及的稅費，按國家相關(guān)法律法規(guī)和稅收政策執(zhí)行，由相應(yīng)責(zé)任方承擔(dān)。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：商鋪租賃合同、租金支付憑證等。11.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同變更12.1變更條件本合同簽訂后，任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方。12.2變更程序雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。13.合同解除13.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除日期和雙方的權(quán)利義務(wù)。14.合同生效、終止及存續(xù)14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止本合同租賃期限屆滿或因本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的其他原因終止。14.3合同存續(xù)本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理遺留問題，并確保合同終止后的權(quán)利義務(wù)得到妥善處理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方介入的目的是為了確保合同的公平、公正履行，提高合同執(zhí)行的效率，降低風(fēng)險。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額甲乙雙方同意，第三方在履行其職責(zé)過程中，因其自身過失或不當(dāng)行為給甲乙任何一方造成的損失，其責(zé)任限額不超過人民幣______元。2.2第三方責(zé)任免除（1）如第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、甲方或乙方的過錯等原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方在提供專業(yè)意見或服務(wù)時，甲乙任何一方未按其建議或要求采取行動導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的意見或服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是委托與被委托的關(guān)系，甲方委托第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)，第三方應(yīng)按照甲方的要求履行職責(zé)。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是協(xié)助與被協(xié)助的關(guān)系，乙方在第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)時，應(yīng)積極配合，提供必要的資料和協(xié)助。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是獨立第三方，在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。5.第三方介入程序5.1第三方介入的申請甲乙任何一方認(rèn)為需要第三方介入的，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入原因和所需服務(wù)內(nèi)容。5.2第三方介入的同意對方在收到申請后______日內(nèi)，應(yīng)書面同意第三方介入，并明確第三方介入的具體事宜。5.3第三方介入的實施第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時、高效地履行職責(zé)，并向甲乙雙方報告工作進(jìn)展。6.第三方介入的費用承擔(dān)6.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的方式承擔(dān)。6.2第三方介入的費用包括但不限于：第三方服務(wù)費用、交通費用、通訊費用等。6.3第三方介入的費用支付方式第三方介入的費用支付方式為：甲方或乙方根據(jù)第三方提供的發(fā)票，按照約定的時間和方式支付。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。7.2第三方介入的終止程序第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的方式處理相關(guān)事宜，包括但不限于：費用結(jié)算、資料歸檔等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同正本要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，雙方簽字蓋章。說明：本合同正本是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.商鋪租賃合同副本要求：合同內(nèi)容與正本一致，雙方各執(zhí)一份。說明：副本用于雙方各自保存。3.商鋪租金支付憑證要求：支付憑證應(yīng)真實有效，注明支付日期和金額。說明：用于證明租金已支付。4.商鋪租賃保證金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)真實有效，注明收取日期和金額。說明：用于證明保證金已收取。5.商鋪維修記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)，包括維修時間、原因、費用等。說明：用于證明商鋪維修情況。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：用于明確第三方介入的具體事項。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭議解決方式、程序等。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、生效日期等。說明：用于記錄合同變更情況。9.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確解除原因、生效日期等。說明：用于記錄合同解除情況。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況提供。說明：包括但不限于租賃登記證明、商鋪權(quán)屬證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時交付符合約定的商鋪；b.違反租賃用途，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益；c.未按時支付租金；d.未能提供合同約定的服務(wù)；乙方違約行為：a.違反租賃用途；b.未按時支付租金；c.損壞商鋪設(shè)施；d.未能履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任承擔(dān)：a.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，賠償損失；b.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，賠償損失。3.違約責(zé)任示例說明：甲方違約示例：a.甲方未按時交付商鋪，導(dǎo)致乙方無法按時開業(yè)，甲方應(yīng)支付違約金人民幣______元，并賠償乙方因延遲開業(yè)造成的損失。乙方違約示例：a.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣______元，賠償因乙方違約造成的損失。全文完。2024年度商鋪租賃終止及資產(chǎn)清算服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.4合同簽訂地點2.租賃商鋪信息2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪用途3.租賃關(guān)系終止3.1終止原因3.2終止日期3.3終止通知方式4.租賃資產(chǎn)清單4.1資產(chǎn)分類4.2資產(chǎn)清單及明細(xì)4.3資產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)5.資產(chǎn)清算流程5.1清算啟動條件5.2清算啟動時間5.3清算工作安排5.4清算人員及職責(zé)6.資產(chǎn)清算方法6.1資產(chǎn)評估6.2資產(chǎn)變現(xiàn)6.3清算費用6.4清算盈虧處理7.租賃保證金退還7.1保證金退還條件7.2退還金額及方式7.3退還時間8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2解除程序8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除通知11.合同附件11.1附件一：租賃商鋪照片11.2附件二：租賃資產(chǎn)清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署及見證12.1簽署日期12.2簽署地點12.3見證人信息13.合同備案及存檔13.1備案機(jī)構(gòu)13.2存檔方式13.3存檔期限14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜14.2附件及補充協(xié)議14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度商鋪租賃終止及資產(chǎn)清算服務(wù)合同”。1.2合同簽訂日期：甲方與乙方于2024年3月15日簽訂本合同。1.3合同雙方當(dāng)事人信息：1.3.1甲方（出租方）：[甲方全稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，住所地：[甲方住所地]。1.3.2乙方（承租方）：[乙方全稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，住所地：[乙方住所地]。1.4合同簽訂地點：[合同簽訂地點]。2.租賃商鋪信息2.1商鋪名稱：[商鋪名稱]。2.2商鋪地址：[商鋪詳細(xì)地址]。2.3商鋪面積：[商鋪面積]，單位：平方米。2.4商鋪用途：[商鋪用途]。3.租賃關(guān)系終止3.1終止原因：因[終止原因]，甲方?jīng)Q定終止與乙方的租賃關(guān)系。3.2終止日期：[終止日期]。3.3終止通知方式：甲方應(yīng)于[提前通知日期]前以書面形式通知乙方。4.租賃資產(chǎn)清單4.1資產(chǎn)分類：包括但不限于設(shè)備、家具、裝修等。4.2資產(chǎn)清單及明細(xì)：詳見附件一《租賃資產(chǎn)清單》。4.3資產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)：雙方確認(rèn)上述資產(chǎn)清單及明細(xì)真實、完整，資產(chǎn)權(quán)屬清晰。5.資產(chǎn)清算流程5.1清算啟動條件：在租賃關(guān)系終止后，雙方應(yīng)立即啟動資產(chǎn)清算流程。5.2清算啟動時間：[清算啟動時間]。5.3清算工作安排：詳見附件二《清算工作安排》。5.4清算人員及職責(zé)：詳見附件三《清算人員及職責(zé)》。6.資產(chǎn)清算方法6.1資產(chǎn)評估：由雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，評估結(jié)果作為資產(chǎn)清算的依據(jù)。6.2資產(chǎn)變現(xiàn)：評估后的資產(chǎn)通過合法途徑進(jìn)行變現(xiàn)。6.3清算費用：清算過程中產(chǎn)生的費用由雙方按比例承擔(dān)。6.4清算盈虧處理：清算后的盈虧按比例分配給甲方和乙方。7.租賃保證金退還7.1保證金退還條件：在資產(chǎn)清算結(jié)束后，如無違約情況，乙方有權(quán)要求退還保證金。7.2退還金額及方式：退還金額為實際收到的保證金扣除清算費用后的余額，退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.3退還時間：資產(chǎn)清算結(jié)束后[退還時間]內(nèi)完成保證金退還。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件：在合同履行期間，任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除合同。8.2解除程序：解除合同一方應(yīng)提前[提前通知期限]以書面形式通知對方，并說明解除合同的原因。8.3違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。9.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同因租賃關(guān)系終止、合同解除或法定事由出現(xiàn)而終止。10.3合同解除通知：合同解除通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對方。11.合同附件11.1附件一：租賃商鋪照片11.2附件二：租賃資產(chǎn)清單11.3附件三：清算工作安排11.4附件四：清算人員及職責(zé)11.5附件五：其他相關(guān)文件12.合同簽署及見證12.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點：[合同簽署地點]。12.3見證人信息：[見證人姓名]，[見證人單位]。13.合同備案及存檔13.1備案機(jī)構(gòu)：本合同應(yīng)向[備案機(jī)構(gòu)名稱]備案。13.2存檔方式：本合同及附件應(yīng)按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行存檔。13.3存檔期限：本合同及附件的存檔期限為[存檔期限]年。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中“第三方”是指中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等非合同雙方當(dāng)事人，其介入本合同目的在于提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行。16.第三方介入條件16.1介入原因：在合同履行過程中，如需專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方可協(xié)商同意第三方介入。16.2介入程序：甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助職責(zé)。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分18.1與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的合同，第三方應(yīng)遵守合同約定。18.2與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系同樣基于甲乙雙方簽訂的合同，第三方應(yīng)尊重乙方的權(quán)益。18.3與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。