2025年度智慧社區(qū)停車(chē)場(chǎng)車(chē)位租賃及智能家居服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智慧社區(qū)停車(chē)場(chǎng)車(chē)位租賃及智能家居服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.停車(chē)場(chǎng)車(chē)位租賃3.1車(chē)位租賃期限3.2車(chē)位租賃費(fèi)用3.3車(chē)位租賃方式4.智能家居服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)期限4.3服務(wù)費(fèi)用5.付款方式5.1付款方式5.2付款時(shí)間5.3付款方式變更6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同變更9.1合同變更方式9.2合同變更程序9.3合同變更后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件12.3不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：車(chē)位租賃合同13.2附件二：智能家居服務(wù)合同13.3附件三：其他附件14.其他14.1合同生效14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中，“智慧社區(qū)”指具備智能化管理和服務(wù)功能的居住社區(qū)。1.1.2本合同中，“停車(chē)場(chǎng)”指位于智慧社區(qū)內(nèi)，由出租方負(fù)責(zé)管理的停車(chē)區(qū)域。1.1.3本合同中，“車(chē)位”指在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)，可供一輛車(chē)輛停放的固定位置。1.1.4本合同中，“智能家居服務(wù)”指為租賃方提供的智能家居產(chǎn)品和服務(wù)，包括但不限于智能門(mén)鎖、智能照明、智能安防等。1.1.5本合同中，“租賃期限”指本合同約定的車(chē)位租賃和智能家居服務(wù)期限。1.1.6本合同中，“租賃費(fèi)用”指租賃方根據(jù)本合同約定，支付給出租方的車(chē)位租賃和智能家居服務(wù)費(fèi)用。1.1.7本合同中，“違約責(zé)任”指因一方違約行為導(dǎo)致的對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.1.8本合同中，“爭(zhēng)議解決”指在合同履行過(guò)程中，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如有不一致之處，以本合同的具體約定為準(zhǔn)。1.2.2本合同中的條款，如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.雙方信息2.1租賃方信息2.1.1租賃方名稱(chēng)：_______2.1.2聯(lián)系人：_______2.1.3聯(lián)系電話(huà)：_______2.1.4電子郵箱：_______2.2出租方信息2.2.1出租方名稱(chēng)：_______2.2.2聯(lián)系人：_______2.2.3聯(lián)系電話(huà)：_______2.2.4電子郵箱：_______3.停車(chē)場(chǎng)車(chē)位租賃3.1車(chē)位租賃期限3.1.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.1.2租賃期限屆滿(mǎn)，租賃方需提前_______天向出租方提出續(xù)租申請(qǐng)。3.2車(chē)位租賃費(fèi)用3.2.1車(chē)位租賃費(fèi)用：每月_______元人民幣。3.2.2車(chē)位租賃費(fèi)用支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3車(chē)位租賃方式3.3.1租賃方需在租賃期限內(nèi)，按月支付車(chē)位租賃費(fèi)用。3.3.2租賃方需按照出租方規(guī)定，合理使用車(chē)位，不得擅自改變車(chē)位用途。4.智能家居服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容4.1.1智能門(mén)鎖：提供智能門(mén)鎖安裝、使用和維護(hù)服務(wù)。4.1.2智能照明：提供智能照明系統(tǒng)的安裝、使用和維護(hù)服務(wù)。4.1.3智能安防：提供智能安防系統(tǒng)的安裝、使用和維護(hù)服務(wù)。4.2服務(wù)期限4.2.1智能家居服務(wù)期限與車(chē)位租賃期限一致。4.3服務(wù)費(fèi)用4.3.1智能家居服務(wù)費(fèi)用：每月_______元人民幣。4.3.2智能家居服務(wù)費(fèi)用支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。5.付款方式5.1付款方式5.1.1車(chē)位租賃費(fèi)用和智能家居服務(wù)費(fèi)用，租賃方應(yīng)在每月_______日前支付。5.2付款時(shí)間5.2.1付款時(shí)間為每月_______日前。5.3付款方式變更5.3.1付款方式如有變更，雙方應(yīng)提前_______天通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)。6.違約責(zé)任6.1違約行為6.1.1租賃方未按時(shí)支付車(chē)位租賃費(fèi)用或智能家居服務(wù)費(fèi)用的，視為違約行為。6.1.2出租方未按約定提供智能家居服務(wù)的，視為違約行為。6.2違約責(zé)任6.2.1租賃方違約，應(yīng)向出租方支付_______倍的違約金。6.2.2出租方違約，應(yīng)向租賃方支付_______倍的違約金。6.3違約賠償6.3.1除違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的實(shí)際損失。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定，提交相關(guān)證據(jù)和材料。7.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到雙方提交的材料后_______日內(nèi)作出裁決。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1出租方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)租賃方同意，擅自改變車(chē)位用途，租賃方有權(quán)解除合同。8.1.2租賃方在租賃期限內(nèi)，未按時(shí)支付租賃費(fèi)用累計(jì)達(dá)一個(gè)月，出租方有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方。8.2.2收到解除合同通知的一方，應(yīng)在_______日內(nèi)作出書(shū)面答復(fù)。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，租賃方應(yīng)立即騰退車(chē)位，并結(jié)清剩余租金。8.3.2出租方應(yīng)在合同解除后_______日內(nèi)，將租賃方支付的費(fèi)用余額退還給租賃方。9.合同變更9.1合同變更方式9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同變更程序9.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書(shū)面變更協(xié)議，并注明變更內(nèi)容。9.3合同變更后的處理9.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同租賃期限屆滿(mǎn)，且雙方未續(xù)簽合同，合同自動(dòng)終止。10.1.2合同解除后，合同終止。10.2合同終止程序10.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，租賃方應(yīng)立即騰退車(chē)位，并結(jié)清剩余租金。10.3.2出租方應(yīng)在合同終止后_______日內(nèi)，將租賃方支付的費(fèi)用余額退還給租賃方。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，可通過(guò)郵件、傳真或直接交付等方式。11.2送達(dá)地址11.2.1租賃方送達(dá)地址：_______11.2.2出租方送達(dá)地址：_______11.3送達(dá)方式11.3.1送達(dá)方式：_______12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行成本增加的情況。12.2不可抗力事件12.2.1不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。12.3不可抗力處理12.3.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。12.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行成本增加，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：車(chē)位租賃合同13.1.1本合同附件一為車(chē)位租賃合同的具體條款。13.2附件二：智能家居服務(wù)合同13.2.1本合同附件二為智能家居服務(wù)合同的具體條款。13.3附件三：其他附件13.3.1本合同附件三包括其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料。14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中，“第三方”指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)或解決合同爭(zhēng)議而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)本合同約定的一方因第三方行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。15.3第三方介入條件15.3.1.1雙方同意；15.3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.3.1.3第三方介入的目的是為了協(xié)助履行合同或解決爭(zhēng)議。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入程序如下：15.4.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和方式；15.4.1.2甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；15.4.1.3第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；16.1.2第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，獨(dú)立進(jìn)行評(píng)估、咨詢(xún)、調(diào)解或仲裁；16.1.3第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，收取相應(yīng)的費(fèi)用。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守介入?yún)f(xié)議的約定，公正、公平地履行職責(zé)；16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；16.2.3第三方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成介入工作。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定，甲方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的規(guī)定與第三方進(jìn)行合作；17.1.2第三方介入過(guò)程中，甲方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定，乙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的規(guī)定與第三方進(jìn)行合作；17.2.2第三方介入過(guò)程中，乙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方；17.3.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)或解決爭(zhēng)議，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定；18.2如無(wú)約定，第三方介入的費(fèi)用由提出介入的一方承擔(dān)。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入過(guò)程中，如甲乙雙方對(duì)第三方介入事項(xiàng)產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的終止20.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，共同確認(rèn)第三方介入結(jié)果的生效；20.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將介入結(jié)果和相關(guān)資料移交給甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車(chē)位租賃合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明車(chē)位的具體位置、面積、租賃期限、租賃費(fèi)用、付款方式等條款。附件說(shuō)明：本附件為車(chē)位租賃的具體合同，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件內(nèi)容履行租賃義務(wù)。2.附件二：智能家居服務(wù)合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明智能家居服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)方式等條款。附件說(shuō)明：本附件為智能家居服務(wù)的具體合同，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件內(nèi)容享受和履行服務(wù)義務(wù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體事項(xiàng)、雙方的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)、爭(zhēng)議解決等條款。附件說(shuō)明：本附件為第三方介入的具體協(xié)議，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容與第三方進(jìn)行合作。4.附件四：變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更后的條款等。附件說(shuō)明：本附件為合同變更的具體協(xié)議，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容履行變更后的義務(wù)。5.附件五：解除協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明合同解除的原因、解除后的處理事項(xiàng)、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件說(shuō)明：本附件為合同解除的具體協(xié)議，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容處理合同解除后的相關(guān)事宜。6.附件六：通知與送達(dá)證明詳細(xì)要求：詳細(xì)列明通知的方式、送達(dá)的時(shí)間、送達(dá)的地點(diǎn)等。附件說(shuō)明：本附件為通知與送達(dá)的證明，雙方應(yīng)保留好相關(guān)證明材料以備不時(shí)之需。7.附件七：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：詳細(xì)列明不可抗力事件的具體情況、發(fā)生的時(shí)間、對(duì)合同履行的影響等。附件說(shuō)明：本附件為不可抗力事件的證明，雙方應(yīng)保留好相關(guān)證明材料以備不時(shí)之需。8.附件八：第三方費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方介入的費(fèi)用、支付時(shí)間、支付方式等。附件說(shuō)明：本附件為第三方費(fèi)用支付憑證，雙方應(yīng)保留好相關(guān)憑證以備不時(shí)之需。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用；1.2出租方未按時(shí)提供停車(chē)位；1.3租賃方擅自改變車(chē)位用途；1.4出租方未按時(shí)提供智能家居服務(wù)；1.5第三方未按時(shí)履行介入?yún)f(xié)議中的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)非違約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.2違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同解除后的處理費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例：3.1租賃方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，導(dǎo)致出租方遭受利息損失，租賃方應(yīng)承擔(dān)利息損失賠償責(zé)任；3.2出租方未按時(shí)提供停車(chē)位，導(dǎo)致租賃方遭受額外交通費(fèi)用，出租方應(yīng)承擔(dān)額外交通費(fèi)用賠償責(zé)任；3.3租賃方擅自改變車(chē)位用途，導(dǎo)致出租方遭受車(chē)位損壞損失，租賃方應(yīng)承擔(dān)車(chē)位損壞賠償費(fèi)用；3.4出租方未按時(shí)提供智能家居服務(wù)，導(dǎo)致租賃方遭受不便，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償費(fèi)用；3.5第三方未按時(shí)履行介入?yún)f(xié)議中的職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024年度智慧社區(qū)停車(chē)場(chǎng)車(chē)位租賃及智能家居服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.車(chē)位租賃信息3.1車(chē)位位置3.2車(chē)位面積3.3租賃期限3.4租金及支付方式4.智能家居服務(wù)信息4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)期限4.3服務(wù)費(fèi)用5.使用規(guī)則與限制5.1使用規(guī)則5.2使用限制6.費(fèi)用及稅費(fèi)6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2稅費(fèi)承擔(dān)7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：車(chē)位租賃協(xié)議12.2附件二：智能家居服務(wù)協(xié)議13.其他約定13.1法律適用13.2合同解釋14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“本合同”指本《2024年度智慧社區(qū)停車(chē)場(chǎng)車(chē)位租賃及智能家居服務(wù)合同》。（2）“出租方”指擁有并出租停車(chē)場(chǎng)的甲方。（3）“承租方”指租賃車(chē)位的乙方。（4）“車(chē)位”指由出租方提供的具體編號(hào)的停車(chē)泊位。（5）“智能家居服務(wù)”指由出租方或其合作方提供的智能安防、照明、監(jiān)控等服務(wù)。1.2解釋本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條合同雙方信息2.1出租方信息（1）名稱(chēng)：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________2.2承租方信息（1）名稱(chēng)：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________第三條車(chē)位租賃信息3.1車(chē)位位置車(chē)位位于____________________，具體編號(hào)為_(kāi)___________________。3.2車(chē)位面積車(chē)位面積為_(kāi)___________________平方米。3.3租賃期限租賃期限自____________________起至____________________止。3.4租金及支付方式租金為每月____________________元，支付方式為_(kāi)___________________。第四條智能家居服務(wù)信息4.1服務(wù)內(nèi)容（1）智能安防系統(tǒng)；（2）智能照明系統(tǒng)；（3）智能監(jiān)控系統(tǒng)。4.2服務(wù)期限智能家居服務(wù)期限與車(chē)位租賃期限一致。4.3服務(wù)費(fèi)用智能家居服務(wù)費(fèi)用為每月____________________元，包含在租金中。第五條使用規(guī)則與限制5.1使用規(guī)則（1）承租方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)和智能家居服務(wù)的使用規(guī)則，確保安全、合理使用；（2）承租方不得擅自改變車(chē)位及智能家居設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。5.2使用限制（1）車(chē)位僅供承租方本人或授權(quán)人員使用；（2）禁止在車(chē)位內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。第六條費(fèi)用及稅費(fèi)6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本合同中約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣，如法律法規(guī)調(diào)整，按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2稅費(fèi)承擔(dān)除法律法規(guī)另有規(guī)定外，本合同中產(chǎn)生的稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。第七條合同變更與解除7.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，可經(jīng)雙方協(xié)商解除合同。7.2解除條件（1）因一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，可經(jīng)雙方協(xié)商解除合同。第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）承租方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。（2）承租方違反使用規(guī)則或限制，造成他人損害或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）出租方未按時(shí)提供智能家居服務(wù)的，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用1%的違約金。8.2違約責(zé)任（1）因承租方違約，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。（2）因出租方違約，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難。10.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)相互協(xié)商，采取措施減輕損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)，合同可以解除，不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因違約導(dǎo)致合同解除。第十二條合同附件12.1附件一：車(chē)位租賃協(xié)議12.2附件二：智能家居服務(wù)協(xié)議第十三條其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同在____________________簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所稱(chēng)第三方，指在合同履行過(guò)程中，因提供中介、咨詢(xún)、技術(shù)支持、服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）作為中介方，促成甲乙雙方達(dá)成本合同；（2）提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)或技術(shù)支持，協(xié)助甲乙雙方履行合同；（3）提供與合同履行相關(guān)的其他服務(wù)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、合規(guī)性承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在介入合同過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行困難，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）第三方不得以任何方式干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行合同；（3）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，向甲乙雙方提出合理建議。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲乙方責(zé)任（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供合同履行所需的資料、信息等；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（3）甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保其服務(wù)質(zhì)量。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行困難，其責(zé)任限額為本合同總金額的__%；（2）若第三方提供的服務(wù)存在重大過(guò)失，其責(zé)任限額不受上述比例限制；（3）第三方責(zé)任限額的確定，以第三方提供的服務(wù)費(fèi)用為依據(jù)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間，僅就第三方提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任；（2）甲方應(yīng)就本合同約定的甲方責(zé)任向乙方承擔(dān)；（3）第三方不得以任何方式要求甲方承擔(dān)本合同中不屬于其服務(wù)內(nèi)容的責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間，僅就第三方提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任；（2）乙方應(yīng)就本合同約定的乙方責(zé)任向甲方承擔(dān)；（3）第三方不得以任何方式要求乙方承擔(dān)本合同中不屬于其服務(wù)內(nèi)容的責(zé)任。18.3第三方與其他第三方的劃分（1）第三方之間就其提供的服務(wù)內(nèi)容相互獨(dú)立，互不干涉；（2）第三方不得要求其他第三方承擔(dān)本合同中不屬于其服務(wù)內(nèi)容的責(zé)任；（3）第三方之間就其提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)自行協(xié)商解決。19.第三方變更與退出19.1第三方變更（1）第三方在介入合同過(guò)程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容或方式，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意；（2）第三方變更服務(wù)內(nèi)容或方式后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更后的內(nèi)容調(diào)整相應(yīng)費(fèi)用。19.2第三方退出（1）第三方在介入合同過(guò)程中，如需退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意；（3）第三方退出合同后，其已收取的服務(wù)費(fèi)用不予退還。20.合同適用與解釋本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，合同解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車(chē)位租賃協(xié)議要求：詳細(xì)列明車(chē)位的位置、面積、租賃期限、租金支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件作為本合同的一部分，具有同等法律效力。2.附件二：智能家居服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明智能家居服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件作為本合同的一部分，具有同等法律效力。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件作為本合同的一部分，具有同等法律效力。4.附件四：費(fèi)用支付憑證要求：提供租金、服務(wù)費(fèi)用等支付憑證的復(fù)印件。說(shuō)明：本附件作為證明支付行為的依據(jù)。5.附件五：違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證的復(fù)印件。說(shuō)明：本附件作為證明支付違約金的依據(jù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書(shū)等。說(shuō)明：本附件作為證明爭(zhēng)議解決過(guò)程的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例：若租金為每月1000元，逾期一天，承租方應(yīng)支付10元違約金。2.違約行為：出租方未按時(shí)提供智能家居服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用1%的違約金。示例：若服務(wù)費(fèi)用為每月200元，出租方未按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)支付2元違約金。3.違約行為：承租方違反使用規(guī)則或限制責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的他人損害或財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。示例：若承租方在車(chē)位內(nèi)存放危險(xiǎn)物品導(dǎo)致火災(zāi)，承租方應(yīng)承擔(dān)火災(zāi)損失。4.違約行為：第三方未按時(shí)提供中介或咨詢(xún)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的合同無(wú)法履行或履行困難的責(zé)任。示例：若第三方未按時(shí)提供中介服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法簽訂，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失責(zé)任。示例：若第三方提供的技術(shù)支持服務(wù)存在重大缺陷，導(dǎo)致設(shè)備損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。全文完。2024年度智慧社區(qū)停車(chē)場(chǎng)車(chē)位租賃及智能家居服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.車(chē)位租賃事項(xiàng)2.1車(chē)位數(shù)量2.2車(chē)位位置2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5車(chē)位使用規(guī)則3.智能家居服務(wù)事項(xiàng)3.1服務(wù)項(xiàng)目3.2服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)期限3.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.合同生效及終止4.1生效條件4.2生效日期4.3終止條件4.4終止日期5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序8.保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密期限9.法律適用10.合同附件10.1附件一：車(chē)位租賃協(xié)議10.2附件二：智能家居服務(wù)協(xié)議11.其他約定11.1通知送達(dá)11.2不可抗力11.3合同變更12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：智慧社區(qū)管理有限公司乙方：業(yè)主1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.車(chē)位租賃事項(xiàng)2.1車(chē)位數(shù)量甲方同意將位于智慧社區(qū)內(nèi)共計(jì)10個(gè)車(chē)位出租給乙方。2.2車(chē)位位置車(chē)位位于智慧社區(qū)地下停車(chē)場(chǎng)，具體位置詳見(jiàn)附件一。2.3租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年。2.4租金及支付方式租金為每月人民幣1000元，共計(jì)人民幣48000元。乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。2.5車(chē)位使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)則，包括但不限于車(chē)輛停放、維護(hù)、安全等。3.智能家居服務(wù)事項(xiàng)3.1服務(wù)項(xiàng)目3.2服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)安裝、調(diào)試、維護(hù)和更新智能家居設(shè)備，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.3服務(wù)期限智能家居服務(wù)期限與車(chē)位租賃期限一致，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式智能家居服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣200元，共計(jì)人民幣9600元。乙方應(yīng)于每月5日前將服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶(hù)。4.合同生效及終止4.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。4.3終止條件租賃期限屆滿(mǎn)或本合同約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。4.4終止日期租賃期限屆滿(mǎn)之日即為本合同終止日期。5.違約責(zé)任5.1違約情形甲方違約情形：未按約定提供車(chē)位或智能家居服務(wù)；未按約定收取租金或服務(wù)費(fèi)用。乙方違約情形：未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用；違反停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)則。5.2違約責(zé)任甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.合同解除7.1解除條件租賃期限未滿(mǎn)前，任何一方有權(quán)在提前30日書(shū)面通知對(duì)方的情況下解除本合同。7.2解除程序一方解除合同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，并立即停止使用車(chē)位和智能家居服務(wù)。解除通知送達(dá)對(duì)方后，本合同解除。8.保密條款8.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容、雙方業(yè)務(wù)信息、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后3年。9.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同解釋和爭(zhēng)議解決均以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。10.合同附件10.1附件一：車(chē)位租賃協(xié)議10.2附件二：智能家居服務(wù)協(xié)議10.3附件三：停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)則10.4附件四：智能家居設(shè)備清單11.其他約定11.1通知送達(dá)除法律法規(guī)另有規(guī)定外，雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。送達(dá)方式包括郵寄、快遞、傳真或電子郵件。11.2不可抗力如因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行存在困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本合同，并免除相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3合同變更任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面變更協(xié)議后生效。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為智慧社區(qū)管理有限公司。13.合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1本合同14.2附件一：車(chē)位租賃協(xié)議14.3附件二：智能家居服務(wù)協(xié)議14.4附件三：停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)則14.5附件四：智能家居設(shè)備清單14.6附件五：雙方簽字蓋章頁(yè)第二部分：第三方介入后的修正條款1.第三方定義1.1本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于物業(yè)管理公司、智能家居設(shè)備供應(yīng)商、維修服務(wù)提供商等。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2甲方或乙方提出第三方介入請(qǐng)求，另一方應(yīng)在收到請(qǐng)求后5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。3.第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定的內(nèi)容和要求，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。3.2第三方提供的智能家居設(shè)備、維修服務(wù)或物業(yè)管理等，應(yīng)滿(mǎn)足甲方和乙方的合理需求。3.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方費(fèi)用及支付4.1第三方費(fèi)用包括但不限于設(shè)備采購(gòu)費(fèi)、安裝費(fèi)、維修費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。4.2第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照補(bǔ)充協(xié)議約定分擔(dān)。4.3第三方費(fèi)用支付方式及時(shí)間按照補(bǔ)充協(xié)議約定執(zhí)行。5.第三方違約責(zé)任5.1第三方如違反補(bǔ)充協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任包括但不限于退還部分或全部費(fèi)用、賠償損失等。6.第三方變更與解除6.1第三方變更或解除補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。6.2第三方變更或解除補(bǔ)充協(xié)議，不影響本合同的履行。7.