2025版互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃合同范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的飛速發(fā)展，互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）業(yè)務(wù)在我國(guó)得到了廣泛的應(yīng)用。為滿足甲方數(shù)據(jù)中心業(yè)務(wù)的發(fā)展需求，甲方?jīng)Q定將數(shù)據(jù)中心租賃給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在租賃期間的合法權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）：指為用戶提供數(shù)據(jù)存儲(chǔ)、計(jì)算、網(wǎng)絡(luò)等服務(wù)的專業(yè)數(shù)據(jù)中心。（2）帶寬：指單位時(shí)間內(nèi)，網(wǎng)絡(luò)傳輸?shù)臄?shù)據(jù)量。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指甲方將數(shù)據(jù)中心租賃給乙方使用的期限。（2）租金：指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。（3）設(shè)施：指甲方租賃給乙方使用的互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心及相關(guān)配套設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用數(shù)據(jù)中心的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心及相關(guān)配套設(shè)施。（3）甲方應(yīng)保證數(shù)據(jù)中心的安全穩(wěn)定運(yùn)行，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心及相關(guān)配套設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)合理使用數(shù)據(jù)中心，不得從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限）年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心。5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供服務(wù)。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，在各自職責(zé)范圍內(nèi)履行合同義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本合同自行終止。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以提前終止。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，本合同可以終止。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃期滿手續(xù)。（2）提前終止合同，雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定辦理終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿或合同終止后，乙方應(yīng)將數(shù)據(jù)中心及相關(guān)配套設(shè)施返還給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方需按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括但不限于電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。（2）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況另行約定。7.2支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或甲方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行支付，支付時(shí)需注明合同編號(hào)及款項(xiàng)用途。7.3支付時(shí)間：（1）租金支付：乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，將租金支付至甲方指定賬戶。（2）其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，將其他費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間及時(shí)支付費(fèi)用，如有延遲，應(yīng)向甲方支付滯納金。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，乙方應(yīng)予以配合。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未能按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如甲方未能按時(shí)收取租金或其他費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金。8.2乙方違約：（1）如乙方未能按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如乙方違反合同約定，損害甲方或其他相關(guān)方的合法權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約時(shí)，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失向乙方支付賠償金。（2）乙方違約時(shí)，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失向甲方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫保密期限）年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中約定的保密條款；（2）合同中約定的特定權(quán)利和義務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心設(shè)施的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置租賃物。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)的監(jiān)管權(quán)。（2）甲方保留在緊急情況下，對(duì)數(shù)據(jù)中心進(jìn)行臨時(shí)維護(hù)或更換設(shè)備的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心的正常運(yùn)行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心設(shè)施的正常運(yùn)行，乙方應(yīng)合理使用。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，解決租賃期間出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方間關(guān)于互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，本合同的任何條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：（_________）日期：（_________）蓋章：（_________）乙方（承租方）：簽字：（_________）日期：（_________）蓋章：（_________）附件：1.互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單2.互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單2.互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件（如：補(bǔ)充協(xié)議、技術(shù)參數(shù)、費(fèi)用清單等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心。未按時(shí)收取租金或其他費(fèi)用。乙方違約行為：未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用。違反合同約定，損害甲方或其他相關(guān)方的合法權(quán)益。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如合同未明確約定，可參照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原有合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議，具有同等法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，如有爭(zhēng)議，可通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：設(shè)施維護(hù)責(zé)任爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的設(shè)施維護(hù)責(zé)任，如有爭(zhēng)議，可通過協(xié)商或仲裁解決。3.問題：數(shù)據(jù)安全泄露。解決辦法：雙方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，確保數(shù)據(jù)中心的數(shù)據(jù)安全，如發(fā)生數(shù)據(jù)安全泄露，應(yīng)立即采取措施并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：合同終止后的設(shè)施返還。解決辦法：合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將數(shù)據(jù)中心及相關(guān)配套設(shè)施返還給甲方，如有爭(zhēng)議，可通過協(xié)商或仲裁解決。5.問題：不可抗力事件處理。解決辦法：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：定義：第三方合同主體是指在互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃合同中，除甲方和乙方之外的第三方參與者，如服務(wù)提供商、技術(shù)支持方等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方或乙方提供高質(zhì)量的服務(wù)或技術(shù)支持。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或技術(shù)支持不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或技術(shù)支持費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行合同約定的配合義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供穩(wěn)定、安全的數(shù)據(jù)中心服務(wù)。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，要求甲方對(duì)數(shù)據(jù)中心進(jìn)行必要的維護(hù)和升級(jí)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，享受甲方提供的優(yōu)惠服務(wù)或費(fèi)用減免。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，要求甲方提供必要的技術(shù)培訓(xùn)和支持。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未能提供符合合同約定的數(shù)據(jù)中心設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。如甲方未能在合同期限內(nèi)對(duì)數(shù)據(jù)中心進(jìn)行必要的維護(hù)和升級(jí)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得限制乙方合法使用數(shù)據(jù)中心的權(quán)利。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和其他費(fèi)用。甲方可要求乙方遵守合同約定，合理使用數(shù)據(jù)中心。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付租金和其他費(fèi)用的利益。甲方可享受乙方合理使用數(shù)據(jù)中心帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按照合同約定支付租金和其他費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。如乙方違反合同約定，損害甲方或其他相關(guān)方的合法權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得將租賃的互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心用于違法活動(dòng)。全文完。2024版互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.數(shù)據(jù)中心基本情況2.1數(shù)據(jù)中心位置2.2數(shù)據(jù)中心面積2.3數(shù)據(jù)中心電力供應(yīng)2.4數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)接入3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3付款方式4.4違約責(zé)任5.保證金5.1保證金金額5.2退還條件5.3退還方式6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用責(zé)任7.數(shù)據(jù)中心維護(hù)與管理7.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施維護(hù)7.2數(shù)據(jù)中心環(huán)境管理7.3故障處理8.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)8.1網(wǎng)絡(luò)接入帶寬8.2網(wǎng)絡(luò)服務(wù)質(zhì)量8.3網(wǎng)絡(luò)故障處理9.數(shù)據(jù)安全與保密9.1數(shù)據(jù)安全責(zé)任9.2保密責(zé)任9.3數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方1.1.1.1全稱：__________________1.1.1.2簡(jiǎn)稱：__________________1.1.1.3地址：__________________1.1.1.4法定代表人：__________________1.1.1.5聯(lián)系電話：__________________1.1.2.1全稱：__________________1.1.2.2簡(jiǎn)稱：__________________1.1.2.3地址：__________________1.1.2.4法定代表人：__________________1.1.2.5聯(lián)系電話：__________________1.2合同簽訂日期：__________________1.3合同生效日期：__________________1.4合同終止日期：__________________2.數(shù)據(jù)中心基本情況2.1數(shù)據(jù)中心位置：__________________2.2數(shù)據(jù)中心面積：__________________平方米2.3數(shù)據(jù)中心電力供應(yīng)：2.3.1基本電力供應(yīng)：__________________2.3.2備用電力供應(yīng)：__________________2.4數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)接入：2.4.1帶寬：__________________2.4.2網(wǎng)絡(luò)供應(yīng)商：__________________2.4.3網(wǎng)絡(luò)服務(wù)等級(jí)：__________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：__________________3.2租賃終止日期：__________________3.3租賃續(xù)約條件：__________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)_________________元/年4.2支付周期：__________________4.3付款方式：4.3.1首付款：人民幣_(tái)_________________元，于合同簽訂之日起______________日內(nèi)支付。4.3.2保證金：人民幣_(tái)_________________元，于合同簽訂之日起______________日內(nèi)支付。4.3.3每年租金：人民幣_(tái)_________________元，于每年的______________日前支付。4.4違約責(zé)任：__________________5.保證金5.1保證金金額：人民幣_(tái)_________________元5.2退還條件：5.2.1合同正常終止；5.2.2乙方按合同約定完成租賃設(shè)施的恢復(fù)；5.2.3乙方無(wú)違約行為；5.3退還方式：__________________6.使用范圍及限制6.1使用范圍：__________________6.2使用限制：6.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將數(shù)據(jù)中心用于違法或違規(guī)活動(dòng)；6.2.2乙方不得干擾其他租戶的正常使用；6.2.3乙方不得損害數(shù)據(jù)中心的設(shè)施和設(shè)備。6.3違規(guī)使用責(zé)任：__________________7.數(shù)據(jù)中心維護(hù)與管理7.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施維護(hù)：7.1.1甲方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的設(shè)施維護(hù)，確保其正常運(yùn)行；7.1.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)數(shù)據(jù)中心設(shè)施，如有損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2數(shù)據(jù)中心環(huán)境管理：7.2.1甲方負(fù)責(zé)保持?jǐn)?shù)據(jù)中心的環(huán)境衛(wèi)生；7.2.2乙方不得在數(shù)據(jù)中心內(nèi)進(jìn)行可能影響環(huán)境的行為。7.3故障處理：7.3.1乙方發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)中心設(shè)施故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；7.3.2甲方應(yīng)在接到通知后______________內(nèi)進(jìn)行維修或更換。8.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)8.1網(wǎng)絡(luò)接入帶寬：__________________8.2網(wǎng)絡(luò)供應(yīng)商：__________________8.3網(wǎng)絡(luò)服務(wù)質(zhì)量：8.3.1網(wǎng)絡(luò)可用性：__________________8.3.2網(wǎng)絡(luò)延遲：__________________8.3.3網(wǎng)絡(luò)丟包率：__________________8.4網(wǎng)絡(luò)故障處理：8.4.1故障報(bào)告：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)故障時(shí)立即向甲方報(bào)告；8.4.2故障響應(yīng)時(shí)間：甲方應(yīng)在接到故障報(bào)告后______________內(nèi)響應(yīng)；8.4.3故障解決時(shí)間：甲方應(yīng)在接到故障報(bào)告后______________內(nèi)解決故障。9.數(shù)據(jù)安全與保密9.1數(shù)據(jù)安全責(zé)任：9.1.1甲方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的安全防護(hù)，包括防火墻、入侵檢測(cè)系統(tǒng)等；9.1.2乙方負(fù)責(zé)其數(shù)據(jù)的備份和安全，確保數(shù)據(jù)不被未授權(quán)訪問或泄露。9.2保密責(zé)任：9.2.1乙方同意對(duì)其在數(shù)據(jù)中心處理的數(shù)據(jù)負(fù)有保密義務(wù)；9.2.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方的商業(yè)秘密。9.3數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)：9.3.1乙方應(yīng)定期對(duì)其數(shù)據(jù)進(jìn)行備份；9.3.2甲方應(yīng)提供必要的數(shù)據(jù)恢復(fù)支持。10.合同變更與解除10.1合同變更：10.1.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；10.1.2合同變更不得降低乙方的權(quán)利或增加乙方的義務(wù)。10.2合同解除：10.2.1在合同有效期內(nèi)，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，任何一方均可解除合同。11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1乙方未按時(shí)支付租金；11.1.2乙方違反使用范圍及限制；11.1.3乙方造成數(shù)據(jù)中心設(shè)施損壞；11.1.4乙方泄露甲方商業(yè)秘密；11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；11.2.2甲方有權(quán)采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至______________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。13.合同解除與終止13.1合同解除條件：13.1.1合同約定的解除條件成就；13.1.2任何一方違約，另一方依法解除合同；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同終止條件：13.2.1租賃期限屆滿；13.2.2合同解除；13.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定14.1合同附件：14.1.1本合同附件包括但不限于：租賃場(chǎng)地平面圖、設(shè)備清單、服務(wù)等級(jí)協(xié)議等；14.1.2附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同生效條件：14.2.1雙方簽字蓋章后生效；14.2.2本合同自合同生效之日起具有法律約束力。14.3合同解釋權(quán)：14.3.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方、網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)方等。1.2.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施的技術(shù)維護(hù)和升級(jí)；1.2.2網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的提供和維護(hù)；1.2.3數(shù)據(jù)安全和保密的保障；1.2.4合同履行過程中的專業(yè)咨詢和服務(wù)。2.第三方介入的審批程序2.1甲方或乙方在引入第三方前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。2.2甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用等信息。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)條款，并對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方在提供服務(wù)的過成中，應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密和客戶信息。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。4.2若第三方在提供服務(wù)過程中造成甲方或乙方的損失，其賠償金額不超過約定的責(zé)任限額。4.3第三方的責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受服務(wù)者的關(guān)系。5.2第三方不參與甲方與乙方之間的合同談判和簽訂過程。5.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得單獨(dú)與其中一方進(jìn)行交易。6.第三方服務(wù)的監(jiān)督與考核6.1甲方或乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和考核。6.2甲方或乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)報(bào)告，以評(píng)估其服務(wù)質(zhì)量。7.第三方服務(wù)的變更與終止7.1任何一方要求變更第三方服務(wù)的內(nèi)容或終止第三方服務(wù)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。7.2變更或終止第三方服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保不影響本合同的履行。8.第三方服務(wù)的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方服務(wù)的費(fèi)用由引入方承擔(dān)，并在合同中明確費(fèi)用支付方式和時(shí)間。8.2引入方應(yīng)確保第三方服務(wù)的費(fèi)用在合同約定的支付期限內(nèi)支付。9.第三方服務(wù)的爭(zhēng)議解決9.1第三方服務(wù)的爭(zhēng)議解決方式與合同爭(zhēng)議解決方式一致。9.2爭(zhēng)議解決過程中，第三方應(yīng)積極配合甲方或乙方的調(diào)查和要求。10.第三方服務(wù)的保密義務(wù)10.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和客戶信息。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方服務(wù)的合同終止11.1若第三方違反合同約定或造成甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權(quán)終止合同。11.2合同終止后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：清晰展示租賃數(shù)據(jù)中心的平面布局，包括機(jī)房、設(shè)備間、走道、配電室等位置。說明：平面圖需標(biāo)注尺寸和關(guān)鍵設(shè)施，以便雙方明確租賃區(qū)域。2.設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出數(shù)據(jù)中心內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。說明：設(shè)備清單需包括但不限于服務(wù)器、存儲(chǔ)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等，并注明制造商和購(gòu)買日期。3.服務(wù)等級(jí)協(xié)議（SLA）詳細(xì)要求：明確數(shù)據(jù)中心提供的服務(wù)等級(jí)，包括可用性、響應(yīng)時(shí)間、故障恢復(fù)時(shí)間等。說明：SLA需列出各項(xiàng)服務(wù)的性能指標(biāo)和對(duì)應(yīng)的賠償標(biāo)準(zhǔn)。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方在合同履行過程中對(duì)商業(yè)秘密和客戶信息的保密義務(wù)。說明：保密協(xié)議需明確保密信息的范圍、保密期限和違約責(zé)任。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：約定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議需明確第三方服務(wù)的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任。6.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：證明乙方已向甲方支付保證金，并注明保證金金額和退還條件。說明：保證金收據(jù)需加蓋甲方財(cái)務(wù)章，作為支付保證金的憑證。7.租金支付憑證詳細(xì)要求：證明乙方已按約定支付租金，并注明支付金額和日期。說明：租金支付憑證需加蓋甲方財(cái)務(wù)章，作為支付租金的憑證。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期和雙方簽字。說明：合同變更協(xié)議需作為合同的一部分，與主合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的___________%計(jì)算。示例：若每日租金為1000元，滯納金為每日10元。2.乙方違反使用范圍及限制責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因違規(guī)使用造成的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方違規(guī)使用導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心設(shè)備損壞，乙方需賠償設(shè)備維修費(fèi)用。3.乙方造成數(shù)據(jù)中心設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換損壞設(shè)施的費(fèi)用。示例：若乙方導(dǎo)致服務(wù)器損壞，乙方需承擔(dān)維修或更換服務(wù)器的費(fèi)用。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方泄露甲方客戶信息，乙方需賠償甲方因信息泄露造成的損失。5.甲方未按時(shí)提供或提供的服務(wù)不符合SLA責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。示例：若甲方未能按時(shí)提供網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，需支付乙方違約金，比例為實(shí)際損失金額的___________%。6.第三方違反服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：若第三方未能按時(shí)完成設(shè)備維修，需賠償甲方或乙方的損失。全文完。2024版互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同性質(zhì)8.合同語(yǔ)言二、租賃標(biāo)的物1.數(shù)據(jù)中心位置2.數(shù)據(jù)中心面積3.數(shù)據(jù)中心設(shè)備配置4.數(shù)據(jù)中心電力供應(yīng)5.數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)帶寬6.數(shù)據(jù)中心安全設(shè)施7.數(shù)據(jù)中心環(huán)境要求三、租賃費(fèi)用1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制5.其他費(fèi)用四、租賃期限及續(xù)約1.租賃期限2.租賃續(xù)約條件3.租賃續(xù)約程序4.租賃終止條件五、交付與驗(yàn)收1.數(shù)據(jù)中心交付時(shí)間2.數(shù)據(jù)中心驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.驗(yàn)收程序4.驗(yàn)收不合格的處理六、使用與維護(hù)1.數(shù)據(jù)中心使用范圍2.數(shù)據(jù)中心維護(hù)責(zé)任3.數(shù)據(jù)中心維修費(fèi)用4.數(shù)據(jù)中心更新改造七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.數(shù)據(jù)中心知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用限制3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任八、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.違反保密義務(wù)的責(zé)任九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償計(jì)算4.違約爭(zhēng)議解決十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除后的處理十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十三、不可抗力1.不可抗力事件范圍2.不可抗力處理3.不可抗力通知十四、其他1.合同附件2.合同附件效力3.合同解釋4.合同生效5.合同份數(shù)6.合同簽署日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：本合同名稱為“2024版互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃合同”。2.合同雙方基本信息：3.合同簽訂日期：[簽訂日期]。4.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。5.合同期限：[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。6.合同目的：甲方將位于[數(shù)據(jù)中心位置]的互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃給乙方使用。7.合同性質(zhì)：本合同為租賃合同，甲方為出租人，乙方為承租人。8.合同語(yǔ)言：本合同采用中文書寫。二、租賃標(biāo)的物1.數(shù)據(jù)中心位置：[數(shù)據(jù)中心具體位置]。2.數(shù)據(jù)中心面積：[數(shù)據(jù)中心面積]平方米。3.數(shù)據(jù)中心設(shè)備配置：主機(jī)設(shè)備網(wǎng)絡(luò)設(shè)備存儲(chǔ)設(shè)備安全設(shè)備4.數(shù)據(jù)中心電力供應(yīng)：[電力供應(yīng)參數(shù)]，包括電壓、電流、功率等。5.數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)帶寬：[網(wǎng)絡(luò)帶寬參數(shù)]，包括上行帶寬、下行帶寬等。6.數(shù)據(jù)中心安全設(shè)施：[安全設(shè)施列表]，包括監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)等。7.數(shù)據(jù)中心環(huán)境要求：[環(huán)境要求參數(shù)]，包括溫度、濕度、噪音等。三、租賃費(fèi)用1.租金金額：[租金金額]元/月。2.租金支付方式：[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。3.租金支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.租金調(diào)整機(jī)制：[調(diào)整機(jī)制]，如根據(jù)市場(chǎng)行情或通貨膨脹率進(jìn)行調(diào)整。5.其他費(fèi)用：[其他費(fèi)用列表]，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。四、租賃期限及續(xù)約1.租賃期限：[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。2.租賃續(xù)約條件：[續(xù)約條件]，如乙方提前一個(gè)月提出續(xù)約申請(qǐng)等。3.租賃續(xù)約程序：[續(xù)約程序]，如雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)約合同等。4.租賃終止條件：[終止條件]，如合同到期、雙方協(xié)商一致等。五、交付與驗(yàn)收1.數(shù)據(jù)中心交付時(shí)間：[交付時(shí)間]。2.數(shù)據(jù)中心驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]，如設(shè)備功能、性能等。3.驗(yàn)收程序：[驗(yàn)收程序]，如乙方組織驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收等。4.驗(yàn)收不合格的處理：[處理方式]，如甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換等。六、使用與維護(hù)1.數(shù)據(jù)中心使用范圍：[使用范圍]，如服務(wù)器托管、云服務(wù)等。2.數(shù)據(jù)中心維護(hù)責(zé)任：[維護(hù)責(zé)任]，如甲方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)等。3.數(shù)據(jù)中心維修費(fèi)用：[維修費(fèi)用]，如乙方自行承擔(dān)等。4.數(shù)據(jù)中心更新改造：[更新改造]，如經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行等。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.數(shù)據(jù)中心知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：[知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬]，如甲方保留數(shù)據(jù)中心及相關(guān)設(shè)備的知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用限制：[使用限制]，如乙方不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓等。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任：[侵權(quán)責(zé)任]，如乙方侵權(quán)行為導(dǎo)致甲方損失等。八、保密條款1.保密信息范圍：包括但不限于甲方的技術(shù)資料、客戶信息、商業(yè)計(jì)劃等。2.保密義務(wù)：乙方在合同期間及合同終止后，對(duì)甲方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。3.違反保密義務(wù)的責(zé)任：如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未經(jīng)允許擅自改變數(shù)據(jù)中心用途等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償計(jì)算：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定。4.違約爭(zhēng)議解決：違約爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，爭(zhēng)議提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。3.爭(zhēng)議解決程序：按照[仲裁委員會(huì)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按雙方協(xié)商結(jié)果分擔(dān)。十一、合同變更與解除1.合同變更條件：在合同履行過程中，如雙方同意，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.合同解除條件：包括但不限于違約、不可抗力等情形。3.合同變更與解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除合同協(xié)議。4.合同變更與解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理相關(guān)事宜。十二、合同終止1.合同終止條件：包括但不限于合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致等。3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余租金、設(shè)備歸還等事宜。十三、不可抗力1.不可抗力事件范圍：包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)互相理解，并采取措施減輕損失。3.不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。十四、其他1.合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、技術(shù)參數(shù)等。2.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同解釋：本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。4.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。6.合同簽署日期：[簽署日期]甲方（蓋章）：___________________乙方（蓋章）：___________________甲方代表（簽字）：___________________乙方代表（簽字）：___________________附件：[附件名稱]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)管理權(quán)甲方保留對(duì)數(shù)據(jù)中心的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、安全管理、網(wǎng)絡(luò)優(yōu)化等。乙方同意甲方在合同期間對(duì)數(shù)據(jù)中心進(jìn)行必要的升級(jí)和維護(hù)。2.數(shù)據(jù)中心使用限制乙方承諾不得將數(shù)據(jù)中心用于違法活動(dòng)或違反社會(huì)主義核心價(jià)值觀的行為。甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.甲方提供的技術(shù)支持甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)故障排除、系統(tǒng)升級(jí)等。乙方在使用過程中遇到的技術(shù)問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)予以解決。4.甲方對(duì)數(shù)據(jù)中心的更新改造甲方有權(quán)對(duì)數(shù)據(jù)中心進(jìn)行必要的更新改造，以提高數(shù)據(jù)中心的性能和安全性。乙方應(yīng)在甲方通知后，配合甲方進(jìn)行相關(guān)改造工作。5.甲方對(duì)乙方數(shù)據(jù)安全的保障甲方應(yīng)采取必要措施保障乙方的數(shù)據(jù)安全，包括但不限于數(shù)據(jù)備份、安全監(jiān)控等。乙方應(yīng)遵守甲方制定的數(shù)據(jù)安全規(guī)定，防止數(shù)據(jù)泄露或損壞。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方使用數(shù)據(jù)中心的自由度乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，合理使用數(shù)據(jù)中心資源，包括但不限于帶寬、存儲(chǔ)等。甲方應(yīng)保障乙方的使用自由度，不得無(wú)故限制乙方的正常業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)。2.乙方對(duì)數(shù)據(jù)中心設(shè)備的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)使用的數(shù)據(jù)中心設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。乙方在使用過程中造成的設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換費(fèi)用。3.乙方對(duì)數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)的使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守?cái)?shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)使用規(guī)范，不得進(jìn)行任何可能影響網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定性的操作。甲方有權(quán)對(duì)乙方的網(wǎng)絡(luò)使用行為進(jìn)行監(jiān)控，確保網(wǎng)絡(luò)資源的合理分配。4.乙方對(duì)數(shù)據(jù)中心環(huán)境的要求乙方有權(quán)對(duì)數(shù)據(jù)中心的環(huán)境提出合理要求，如溫度、濕度等。甲方應(yīng)滿足乙方的環(huán)境要求，確保數(shù)據(jù)中心環(huán)境符合乙方的業(yè)務(wù)需求。5.乙方對(duì)數(shù)據(jù)中心安全措施的配合乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行數(shù)據(jù)中心的安全檢查，共同維護(hù)數(shù)據(jù)中心的安全穩(wěn)定。乙方發(fā)現(xiàn)任何安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施消除隱患。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)雙方的違約行為進(jìn)行調(diào)解，并采取必要措施維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付，或在合同履行過程中分期支付。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。中介機(jī)構(gòu)不得泄露任何一方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。4.中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決權(quán)中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)雙方發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，但無(wú)權(quán)作出最終裁決。若調(diào)解無(wú)效，雙方應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。5.中介機(jī)構(gòu)終止合同權(quán)中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)一方嚴(yán)重違約，有權(quán)終止合同，并通知另一方。中介機(jī)構(gòu)終止合同后，應(yīng)協(xié)助雙方處理相關(guān)事宜，包括但不限于合同解除、費(fèi)用結(jié)算等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.數(shù)據(jù)中心租賃合同2.數(shù)據(jù)中心設(shè)備清單3.數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)配置參數(shù)4.數(shù)據(jù)中心安全措施說明5.數(shù)據(jù)中心環(huán)境要求說明6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.保密協(xié)議8.爭(zhēng)議解決仲裁規(guī)則9.乙方業(yè)務(wù)需求說明書10.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金未按照合同約定使用數(shù)據(jù)中心未經(jīng)甲方同意擅自改變數(shù)據(jù)中心用途未經(jīng)甲方同意擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)違反保密義務(wù)，泄露甲方保密信息未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。甲方或乙方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出違約通知，要求對(duì)方改正。如對(duì)方在合理期限內(nèi)未改正，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指通過法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方使用數(shù)據(jù)中心時(shí)，發(fā)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)速度不穩(wěn)定。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行排查和修復(fù)。2.問題：數(shù)據(jù)中心設(shè)備出現(xiàn)故障，影響乙方業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。3.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，無(wú)法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可提交中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，或按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃業(yè)務(wù)。2.適用于數(shù)據(jù)中心設(shè)備托管、云服務(wù)等業(yè)務(wù)。3.適用于企業(yè)或個(gè)人對(duì)數(shù)據(jù)中心資源的需求。4.適用于甲方為數(shù)據(jù)中心所有者，乙方為數(shù)據(jù)中心使用者的情況。全文完。2024版互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1.數(shù)據(jù)中心設(shè)施描述2.2.設(shè)施位置及面積3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式4.租賃用途及限制4.1.租賃用途4.2.使用限制5.保證金及押金5.1.保證金金額及支付方式5.2.押金金額及支付方式6.維修與保養(yǎng)6.1.甲方維修責(zé)任6.2.乙方維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1.甲方保險(xiǎn)責(zé)任7.2.乙方保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.2.乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.附件一：數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單12.2.附件二：其他相關(guān)協(xié)議13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式14.2.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：________________________法定代表人：________________________地址：_______________________________聯(lián)系電話：___________________________電子郵箱：__________________________1.2.乙方基本信息乙方名稱：________________________法定代表人：________________________地址：_______________________________聯(lián)系電話：___________________________電子郵箱：__________________________2.合同標(biāo)的物2.1.數(shù)據(jù)中心設(shè)施描述數(shù)據(jù)中心名稱：_____________________數(shù)據(jù)中心地址：_______________________數(shù)據(jù)中心規(guī)模：_______________________數(shù)據(jù)中心設(shè)備清單：___________________2.2.設(shè)施位置及面積數(shù)據(jù)中心具體位置：__________________租賃面積：__________________________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限租賃起始日期：______________________租賃終止日期：_______________________3.2.租金金額及支付方式租金總額：___________________________租金支付方式：_______________________支付周期：___________________________4.租賃用途及限制4.1.租賃用途4.2.使用限制5.保證金及押金5.1.保證金金額及支付方式保證金金額：___________________________支付方式：___________________________5.2.押金金額及支付方式押金金額：___________________________支付方式：___________________________6.維修與保養(yǎng)6.1.甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2.乙方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)因自身使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1.甲方保險(xiǎn)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)數(shù)據(jù)中心設(shè)施進(jìn)行投保，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2.乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對(duì)其在數(shù)據(jù)中心內(nèi)進(jìn)行的業(yè)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行投保，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任如甲方未按時(shí)提供符合合同約定的數(shù)據(jù)中心設(shè)施，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金的_____%的違約金。如甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2.乙方違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金的_____%的違約金。如乙方違反租賃用途或使用限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。10.合同解除10.1.合同解除條件如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2.合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同終止條件合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。12.合同附件12.1.附件一：數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單12.2.附件二：其他相關(guān)協(xié)議13.合同簽署13.1.簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：_____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式甲方地址：________________________乙方地址：________________________14.2.合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、設(shè)施維護(hù)方、保險(xiǎn)代理等。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，或?qū)崿F(xiàn)合同目的。15.3.第三方介入方式1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂及履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)。2.技術(shù)服務(wù)提供商：提供數(shù)據(jù)中心設(shè)施的技術(shù)支持、維護(hù)和升級(jí)服務(wù)。3.設(shè)施維護(hù)方：負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.保險(xiǎn)代理：協(xié)助甲乙雙方辦理保險(xiǎn)事宜，包括但不限于投保、理賠等。15.4.第三方責(zé)任限額15.4.1.第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失或損害，由第三方自行承擔(dān)。15.4.2.第三方責(zé)任限額第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.5.第三方介入?yún)f(xié)議15.5.1.協(xié)議簽訂甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。15.5.2.協(xié)議內(nèi)容第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。第三方的職責(zé)范圍和具體工作內(nèi)容。第三方的權(quán)利和義務(wù)。第三方的責(zé)任限額和賠償方式。第三方介入的費(fèi)用及支付方式。第三方介入的期限和終止條件。第三方介入的保密條款。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1.甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)各自的責(zé)任。16.2.第三方責(zé)任第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并承擔(dān)其介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任。16.3.責(zé)任界限16.3.1.第三方介入范圍第三方的介入范圍限于介入?yún)f(xié)議中約定的內(nèi)容，超出范圍的行為，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。16.3.2.責(zé)任歸屬如第三方在介入過程中造成損失或損害，責(zé)任歸屬如下：如損失或損害由甲方原因造成，由甲方承擔(dān)責(zé)任。如損失或損害由乙方原因造成，由乙方承擔(dān)責(zé)任。如損失或損害由第三方自身原因造成，由第三方承擔(dān)責(zé)任。16.4.責(zé)任追究16.4.1.追究方式如第三方在介入過程中造成損失或損害，甲乙雙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議及本合同的約定追究第三方責(zé)任。16.4.2.追究程序甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.保密條款17.1.保密內(nèi)容甲乙雙方及第三方對(duì)本合同及其相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。17.2.保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年。18.合同變更18.1.變更程序如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并由雙方簽字（或蓋章）。18.2.變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：第三方介入的范圍、責(zé)任限額、保密條款等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括數(shù)據(jù)中心設(shè)施的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、位置、安裝日期等信息。說明：此清單應(yīng)作為合同附件，用于確認(rèn)甲方提供的數(shù)據(jù)中心設(shè)施符合合同約定。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入目的、職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：此協(xié)議應(yīng)作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付日期、金額、支付方式等信息。說明：此憑證應(yīng)作為合同附件，用于證明乙方已按時(shí)支付租金。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：包括維修保養(yǎng)日期、內(nèi)容、費(fèi)用、執(zhí)行人等信息。說明：此記錄應(yīng)作為合同附件，用于證明甲方已履行維修保養(yǎng)義務(wù)。5.附件五：保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。說明：此單據(jù)應(yīng)作為合同附件，用于證明甲乙雙方已按照合同約定辦理保險(xiǎn)。6.附件六：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決結(jié)果等信息。說明：此文件應(yīng)作為合同附件，用于記錄爭(zhēng)議解決的過程和結(jié)果。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字（或蓋章）等信息。說明：此協(xié)議應(yīng)作為合同附件，用于記錄合同變更的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每延遲一日支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金的_____%的違約金。示例：若租金為每月10000元，乙方延遲支付一天，則應(yīng)支付100元違約金。2.違約行為：甲方未按時(shí)提供符合合同約定的數(shù)據(jù)中心設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每延遲一日提供設(shè)施，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金的_____%的違約金。示例：若租金為每月10000元，甲方延遲提供一天，則應(yīng)支付100元違約金。3.違約行為：乙方違反租賃用途或使用限制責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反租賃用途或使用限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，將數(shù)據(jù)中心用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。4.違約行為：第三方在介入過程中造成損失或損害責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中造成損失或損害，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。示例：若技術(shù)服務(wù)提供商在維護(hù)過程中損壞了數(shù)據(jù)中心設(shè)施，應(yīng)由技術(shù)服務(wù)提供商承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024版互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃合同范本4合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人第二章定義和解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2合同解釋原則第三章租賃物描述3.1租賃物基本情況3.2技術(shù)參數(shù)與性能指標(biāo)3.3設(shè)施設(shè)備清單第四章租賃期限4.1租賃期限約定4.2租賃期限變更第五章租金及支付方式5.1租金計(jì)算方式5.2租金支付方式5.3違約責(zé)任第六章使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違約責(zé)任第七章維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃物維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)義務(wù)7.3違約責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3違約責(zé)任第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同修改13.4合同通知13.5其他約定第十四章合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：技術(shù)參數(shù)表14.3附件三：租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄14.4附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議14.5附件五：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.2.1明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保數(shù)據(jù)中心租賃關(guān)系的穩(wěn)定運(yùn)行。1.2.2確保數(shù)據(jù)中心設(shè)施的正常使用，滿足乙方業(yè)務(wù)需求。1.3合同當(dāng)事人1.3.1甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.3.2乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。第二章定義和解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.1.1“數(shù)據(jù)中心”指甲方擁有的具備一定規(guī)模、技術(shù)設(shè)施和運(yùn)營(yíng)能力的互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心。2.1.2“租賃期限”指甲乙雙方約定的數(shù)據(jù)中心租賃起止時(shí)間。2.1.3“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。2.2合同解釋原則2.2.1本合同所稱“包括”和“包含”均指“包括但不限于”。2.2.2本合同如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第三章租賃物描述3.1租賃物基本情況3.1.1數(shù)據(jù)中心地址：[數(shù)據(jù)中心地址]。3.1.2數(shù)據(jù)中心面積：[數(shù)據(jù)中心面積]平方米。3.1.3數(shù)據(jù)中心電力供應(yīng)：[電力供應(yīng)情況]。3.1.4數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)帶寬：[網(wǎng)絡(luò)帶寬]。3.2技術(shù)參數(shù)與性能指標(biāo)3.2.1數(shù)據(jù)中心溫度、濕度控制：[溫度、濕度控制參數(shù)]。3.2.2數(shù)據(jù)中心電力供應(yīng)可靠性：[電力供應(yīng)可靠性]。3.2.3數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)安全等級(jí)：[網(wǎng)絡(luò)安全等級(jí)]。3.3設(shè)施設(shè)備清單3.3.1服務(wù)器設(shè)備清單。3.3.2網(wǎng)絡(luò)設(shè)備清單。3.3.3安全設(shè)備清單。3.3.4其他設(shè)施設(shè)備清單。第四章租賃期限4.1租賃期限約定4.1.1本合同租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]至[租賃終止日期]。4.1.2租賃期限屆滿前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。4.2租賃期限變更4.2.1如因不可抗力等原因?qū)е伦赓U期限變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)變更后的租賃期限。第五章租金及支付方式5.1租金計(jì)算方式5.1.1租金按年計(jì)算，總額為人民幣[租金總額]元。5.1.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年的[支付日期]前向甲方支付當(dāng)年度租金。5.2租金支付方式5.2.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定的賬戶。5.2.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)在轉(zhuǎn)賬備注欄注明“數(shù)據(jù)中心租金”字樣。5.3違約責(zé)任5.3.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之[滯納金比例]計(jì)算。5.3.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的[違約金比例]。第六章使用范圍與限制6.1使用范圍6.1.1乙方僅限于在數(shù)據(jù)中心內(nèi)開展與其業(yè)務(wù)相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.1.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.2使用限制6.2.1乙方不得在數(shù)據(jù)中心內(nèi)進(jìn)行任何可能影響數(shù)據(jù)中心正常運(yùn)營(yíng)的活動(dòng)。6.2.2乙方不得將數(shù)據(jù)中心租賃給第三方使用。6.3違約責(zé)任6.3.1乙方違反本條款規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七章維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃物維護(hù)責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保數(shù)據(jù)中心設(shè)施的正常運(yùn)行。7.1.2甲方應(yīng)定期對(duì)數(shù)據(jù)中心進(jìn)行檢修，確保設(shè)備安全可靠。7.2保養(yǎng)義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)數(shù)據(jù)中心進(jìn)行日常清潔和保養(yǎng)。7.2.2乙方不得隨意更改數(shù)據(jù)中心的結(jié)構(gòu)和設(shè)備。7.3違約責(zé)任7.3.1乙方違反本條款規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時(shí)支付租金的。8.1.2乙方違反使用范圍和限制條款的。8.1.3乙方損壞或擅自改動(dòng)數(shù)據(jù)中心設(shè)施設(shè)備的。8.1.4乙方未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。8.3違約賠償8.3.1乙方應(yīng)按合同約定賠償甲方因此遭受的直接損失。8.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同解除的違約責(zé)任。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十章合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下解除合同。10.1.2乙方有權(quán)在甲方未履行合同主要義務(wù)的情況下解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。10.2.2解除合同的通知送達(dá)對(duì)方后生效。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3.2乙方應(yīng)將數(shù)據(jù)中心設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止。11.2.2合同終止的通知送達(dá)對(duì)方后生效。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.3.2乙方應(yīng)將數(shù)據(jù)中心設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1本合同內(nèi)容及其履行情況。12.1.2任何一方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。12.2.2保密義務(wù)不因合同解除或終止而失效。12.3違約責(zé)任12.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。13.2合同附件13.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同修改13.3.1合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.4合同通知13.4.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，并經(jīng)對(duì)方簽字確認(rèn)。13.5其他約定13.5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十四章合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：技術(shù)參數(shù)表14.3附件三：租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄14.4附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議14.5附件五：其他相關(guān)文件甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1數(shù)據(jù)中心升級(jí)條款說明：為滿足甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需要，甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)數(shù)據(jù)中心進(jìn)行升級(jí)改造。升級(jí)改造前，甲方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天通知乙方，并協(xié)商確定升級(jí)改造的具體方案及費(fèi)用承擔(dān)。1.2甲方獨(dú)家運(yùn)營(yíng)權(quán)說明：甲方在租賃期間對(duì)數(shù)據(jù)中心擁有獨(dú)家運(yùn)營(yíng)權(quán)，乙方不得在數(shù)據(jù)中心內(nèi)開展與其業(yè)務(wù)相沖突的活動(dòng)。1.3數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)共享說明：甲方有權(quán)獲取數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，用于優(yōu)化數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)管理和市場(chǎng)推廣。乙方同意甲方在確保數(shù)據(jù)安全的前提下，共享部分運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)。1.4甲方對(duì)乙方業(yè)務(wù)監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在數(shù)據(jù)中心內(nèi)的業(yè)務(wù)進(jìn)行合理監(jiān)督，以確保數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)安全和甲方權(quán)益不受侵害。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方自主選擇供應(yīng)商條款說明：乙方有權(quán)在數(shù)據(jù)中心內(nèi)自主選擇網(wǎng)絡(luò)供應(yīng)商、電力供應(yīng)商等，甲方應(yīng)提供必要的支持，確保乙方業(yè)務(wù)順利開展。2.2乙方業(yè)務(wù)擴(kuò)展權(quán)說明：乙方在租賃期間，如需擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模，可向甲方申請(qǐng)擴(kuò)大租賃面積或增加設(shè)備。甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以支持。2.3乙方數(shù)據(jù)安全責(zé)任說明：乙方應(yīng)對(duì)其在數(shù)據(jù)中心內(nèi)存儲(chǔ)和傳輸?shù)臄?shù)據(jù)承擔(dān)安全責(zé)任，包括但不限于數(shù)據(jù)加密、備份等。2.4乙方業(yè)務(wù)變更通知說明：乙方如需變更業(yè)務(wù)內(nèi)容或使用方式，應(yīng)在變更前[提前通知天數(shù)]天通知甲方，并取得甲方同意。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)在本合同中作為甲乙雙方的代理人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行完畢后向甲乙雙方收取費(fèi)用。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。3.5中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決說明：中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.6中介機(jī)構(gòu)終止合同說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在重大違約行為，有權(quán)終止合同，并通知甲乙雙方。3.7中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限制說明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同履行過程中的任何損失，不承擔(dān)任何責(zé)任，除非中介機(jī)構(gòu)存在故意或重大過失。3.8中介機(jī)構(gòu)權(quán)利義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在本合同中享有相應(yīng)的權(quán)利，如收取服務(wù)費(fèi)用、了解合同履行情況等，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，如保密、協(xié)調(diào)等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：技術(shù)參數(shù)表3.附件三：租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄4.附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議5.附件五：其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方違反使用范圍和限制條款。乙方損壞或擅自改動(dòng)數(shù)據(jù)中心設(shè)施設(shè)備。乙方未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。甲方未履行數(shù)據(jù)中心維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)。甲方未按約定進(jìn)行數(shù)據(jù)中心升級(jí)改造。中介機(jī)構(gòu)泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款和相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。4.保密義務(wù)：指合同一方對(duì)另一方的商業(yè)秘密負(fù)有保密的義務(wù)。5.代理：指代理人以被代理人的名義實(shí)施法律行為，其法律后果由被代理人承擔(dān)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照合同約定的滯納金比例收取滯納金。2.問題：數(shù)據(jù)中心設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)要求中介機(jī)構(gòu)停止泄露行為，并采取補(bǔ)救措施。4.問題：數(shù)據(jù)中心升級(jí)改造不符合預(yù)期。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商升級(jí)改造方案，確保滿足雙方需求。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃業(yè)務(wù)。2.適用于數(shù)據(jù)中心設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)、電力等基礎(chǔ)設(shè)施的租賃。3.適用于數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)。4.適用于數(shù)據(jù)中心業(yè)務(wù)擴(kuò)展和升級(jí)改造。5.適用于涉及第三方中介機(jī)構(gòu)的租賃合同。全文完。2024版互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃合同范本5合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的飛速發(fā)展，我國(guó)互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）行業(yè)得到了快速崛起。為了滿足甲方業(yè)務(wù)發(fā)展的需求，甲方?jīng)Q定租賃乙方提供的互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保甲乙雙方在租賃期間的合法權(quán)益，共同推動(dòng)甲乙雙方業(yè)務(wù)的穩(wěn)定發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）：指為用戶提供互聯(lián)網(wǎng)接入、服務(wù)器托管、數(shù)據(jù)存儲(chǔ)、業(yè)務(wù)應(yīng)用等服務(wù)的數(shù)據(jù)中心。（2）帶寬：指互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心提供的網(wǎng)絡(luò)接入能力，以每秒傳輸?shù)谋忍財(cái)?shù)（bps）為單位。（3）IP地址：指在互聯(lián)網(wǎng)中用于標(biāo)識(shí)計(jì)算機(jī)或網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的唯一地址。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃IDC的時(shí)間范圍。（2）租賃費(fèi)用：指甲方按照合同約定支付給乙方的租金。（3）服務(wù)內(nèi)容：指乙方為甲方提供的IDC服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)接入、服務(wù)器托管、數(shù)據(jù)存儲(chǔ)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供合格的互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法使用IDC資源。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供合格的互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心服務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租賃費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)保障網(wǎng)絡(luò)安全，防止非法侵入、攻擊等行為。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)