2025年合伙購買工業(yè)地產(chǎn)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年合伙購買工業(yè)地產(chǎn)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同簽訂地點2.合伙購買工業(yè)地產(chǎn)的基本情況2.1地產(chǎn)名稱2.2地產(chǎn)位置2.3地產(chǎn)面積2.4地產(chǎn)用途2.5地產(chǎn)權屬3.合伙人出資及分配3.1出資方式3.2出資比例3.3出資期限3.4分配方式4.合作關系及管理4.1合作期限4.2合作管理方式4.3合作決策機制5.地產(chǎn)購買流程5.1購買主體5.2購買方式5.3購買手續(xù)5.4購買費用6.合同履行及變更6.1合同履行期限6.2合同履行義務6.3合同變更及解除7.合作利潤及虧損分配7.1利潤分配方式7.2虧損承擔方式8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理13.合同附件13.1合同附件清單13.2附件內容14.其他約定14.1通知方式14.2爭議解決地點14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024IND0011.2合同簽訂日期：2024年3月15日1.3合同雙方1.3.1出資方一：甲方1.3.2出資方二：乙方1.4合同簽訂地點：北京市朝陽區(qū)2.合伙購買工業(yè)地產(chǎn)的基本情況2.1地產(chǎn)名稱：工業(yè)地產(chǎn)2.2地產(chǎn)位置：省市區(qū)街道2.3地產(chǎn)面積：5000平方米2.4地產(chǎn)用途：工業(yè)生產(chǎn)2.5地產(chǎn)權屬：土地使用權及地上建筑物所有權3.合伙人出資及分配3.1出資方式3.1.1甲方出資人民幣500萬元3.1.2乙方出資人民幣500萬元3.2出資比例3.2.1甲方出資比例為50%3.2.2乙方出資比例為50%3.3出資期限3.3.1甲方應在合同簽訂后30日內支付全部出資3.3.2乙方應在合同簽訂后30日內支付全部出資3.4分配方式3.4.1利潤分配：按出資比例分配3.4.2虧損承擔：按出資比例承擔4.合作關系及管理4.1合作期限4.1.1合作期限為10年，自合同生效之日起計算4.2合作管理方式4.2.1設立管理委員會，負責日常管理事務4.2.2管理委員會由甲方和乙方各派一名代表組成4.3合作決策機制4.3.1決策事項：涉及地產(chǎn)的重大決策需經(jīng)雙方協(xié)商一致4.3.2決策程序：管理委員會召開會議進行決策5.地產(chǎn)購買流程5.1購買主體5.1.1合伙雙方共同作為購買主體5.2購買方式5.2.1以雙方共同的名義購買5.3購買手續(xù)5.3.1按照相關法律法規(guī)辦理土地和房產(chǎn)的過戶手續(xù)5.4購買費用5.4.1購買過程中產(chǎn)生的所有費用由雙方按出資比例分攤6.合同履行及變更6.1合同履行期限6.1.1合同自簽訂之日起生效，至合作期限屆滿日止6.2合同履行義務6.2.1雙方應按合同約定履行出資義務6.2.2雙方應共同承擔地產(chǎn)的維護和運營責任6.3合同變更及解除6.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致6.3.2合同解除需滿足合同約定的解除條件，并經(jīng)雙方書面同意8.違約責任8.1違約情形8.1.1任何一方未按時支付出資8.1.2任何一方違反合同約定的出資比例8.1.3任何一方未履行合同約定的維護和運營責任8.2違約責任8.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為未支付出資或未履行義務部分金額的10%8.2.2違約方應承擔由此造成的損失和費用8.3違約處理8.3.1違約發(fā)生后，守約方有權要求違約方立即改正8.3.2若違約方拒絕改正，守約方有權解除合同并要求違約方承擔相應的法律責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決程序9.2.1提起訴訟前，雙方應給予對方30日的書面通知期9.2.2訴訟期間，雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務10.合同解除10.1解除條件10.1.1合作期限屆滿10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同10.1.3發(fā)生合同約定的解除情形10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方應提前30日書面通知對方10.2.2雙方應在接到解除通知后15日內辦理相關手續(xù)11.合同終止11.1終止條件11.1.1合同期限屆滿11.1.2合同解除11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同11.2終止程序11.2.1合同終止后，雙方應按照合同約定辦理財產(chǎn)清算手續(xù)11.2.2雙方應在合同終止后30日內完成財產(chǎn)清算12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1自然災害12.1.2社會事件12.1.3戰(zhàn)爭12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方12.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同12.2.3不可抗力事件消除后，雙方應在合理期限內恢復履行合同13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1土地使用權證13.1.2房產(chǎn)所有權證13.1.3出資證明13.1.4合作協(xié)議13.2附件內容13.2.1合同附件應與合同具有同等法律效力14.其他約定14.1通知方式14.1.1任何通知應以書面形式發(fā)出14.1.2通知應以掛號信或特快專遞方式送達對方住所14.2爭議解決地點14.2.1爭議解決地點為合同簽訂地14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或任一方邀請，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方職責15.2.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或執(zhí)行特定任務。15.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責。15.3.2第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的出資、利潤分配或虧損承擔。15.4.2第三方不承擔甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的法律責任。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.1甲乙雙方需向第三方發(fā)出書面申請，明確介入原因、職責和期限。16.1.2第三方應在接到申請后5個工作日內回復是否接受介入。16.2第三方介入?yún)f(xié)議16.2.1甲乙雙方與第三方應簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確雙方的權利和義務。16.2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責任限額17.1責任范圍17.1.1第三方的責任限于其提供的服務或咨詢內容。17.1.2第三方不承擔因甲乙雙方違反合同約定而產(chǎn)生的責任。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額為《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的金額。17.2.2若第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方的損失，超出責任限額部分，由甲乙雙方自行承擔。17.3責任免除17.3.1因不可抗力導致第三方無法履行職責，第三方不承擔責任。17.3.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的資料不準確或存在缺陷，導致第三方無法履行職責，第三方不承擔責任。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致，變更第三方的職責或期限。18.1.2變更后的《第三方介入?yún)f(xié)議》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.2第三方退出18.2.1第三方因故退出，需提前30日書面通知甲乙雙方。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應尋找新的第三方繼續(xù)履行《第三方介入?yún)f(xié)議》。19.第三方介入的費用19.1費用承擔19.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方按出資比例分攤。19.1.2若合同約定有額外費用，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。19.2費用結算19.2.1第三方在完成職責后，甲乙雙方應在10個工作日內支付費用。19.2.2若第三方未按約定完成職責，甲乙雙方有權拒絕支付費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證要求：提供真實有效的土地使用權證復印件，并加蓋公章。說明：證明地產(chǎn)擁有合法的土地使用權。2.房產(chǎn)所有權證要求：提供真實有效的房產(chǎn)所有權證復印件，并加蓋公章。說明：證明地產(chǎn)擁有合法的地上建筑物所有權。3.出資證明要求：提供甲乙雙方出資的銀行匯款憑證或轉賬記錄等證明材料。說明：證明甲乙雙方已履行出資義務。4.合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議原件或復印件，并加蓋公章。說明：明確甲乙雙方的合作關系及權利義務。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的《第三方介入?yún)f(xié)議》原件或復印件，并加蓋公章。說明：明確第三方介入的職責、權利和義務。6.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的《爭議解決協(xié)議》原件或復印件，并加蓋公章。說明：明確爭議解決的方式和程序。7.財產(chǎn)清算報告要求：提供合同終止后的財產(chǎn)清算報告，并加蓋公章。說明：明確合同終止后的財產(chǎn)分配情況。8.不可抗力證明要求：提供發(fā)生不可抗力事件的證明材料，如自然災害、社會事件等。說明：證明不可抗力事件的存在。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：任何一方未按時支付出資任何一方違反合同約定的出資比例任何一方未履行合同約定的維護和運營責任第三方未按約定履行職責2.責任認定標準：違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為未支付出資或未履行義務部分金額的10%損失賠償：違約方應承擔由此造成的損失和費用責任限額：第三方責任限額為《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的金額3.示例說明：甲乙雙方約定于2024年3月15日支付出資，但甲方未按時支付，構成違約。甲方應向乙方支付違約金人民幣5萬元。第三方在履行職責過程中，因提供錯誤意見導致地產(chǎn)損失，超出責任限額部分，甲方和乙方應共同承擔損失。乙方未按合同約定進行地產(chǎn)維護，導致地產(chǎn)設施損壞，乙方應承擔維修費用。全文完。2024年合伙購買工業(yè)地產(chǎn)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合伙人甲的基本信息1.2合伙人乙的基本信息1.3合伙人丙的基本信息1.4合伙人丁的基本信息2.工業(yè)地產(chǎn)的基本信息2.1地產(chǎn)名稱2.2地產(chǎn)位置2.3土地面積2.4建筑面積2.5土地使用年限2.6土地用途2.7土地證號2.8建筑結構2.9建筑面積2.10建筑年代2.11建筑狀況3.合伙購買方式3.1購買比例3.2購買價格3.3購買時間3.4購買款項支付方式3.5購買款項支付時間4.合伙權益分配4.1利潤分配4.2費用分攤4.3管理權4.4盈虧承擔4.5合伙人退出機制5.合伙管理5.1管理機構5.2管理人員5.3管理職責5.4管理決策5.5管理費用6.合同履行6.1履行期限6.2履行方式6.3履行地點6.4履行義務6.5履行風險7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止程序7.4解除或終止后的處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準8.4違約賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同修改程序10.4合同修改效力11.其他約定11.1合同附件11.2通知與送達11.3合同解除與終止通知11.4合同解釋11.5合同份數(shù)12.合同附件12.1土地證復印件12.2工業(yè)地產(chǎn)評估報告12.3其他相關文件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人員14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合伙人甲的基本信息1.1.1合伙人甲名稱：科技有限公司1.1.2合伙人甲法定代表人：1.1.3合伙人甲注冊地址：省市區(qū)街道號1.1.4合伙人甲聯(lián)系電話：1381.2合伙人乙的基本信息1.2.1合伙人乙名稱：YY投資管理有限公司1.2.2合伙人乙法定代表人：1.2.3合伙人乙注冊地址：省市區(qū)街道號1.2.4合伙人乙聯(lián)系電話：13956781.3合伙人丙的基本信息1.3.1合伙人丙名稱：ZZ工業(yè)有限公司1.3.2合伙人丙法定代表人：1.3.3合伙人丙注冊地址：省市區(qū)街道號1.3.4合伙人丙聯(lián)系電話：13790121.4合伙人丁的基本信息1.4.1合伙人丁名稱：AA房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4.2合伙人丁法定代表人：趙六1.4.3合伙人丁注冊地址：省市區(qū)街道號1.4.4合伙人丁聯(lián)系電話：13634562.工業(yè)地產(chǎn)的基本信息2.1地產(chǎn)名稱：工業(yè)地產(chǎn)2.2地產(chǎn)位置：省市區(qū)街道號2.3土地面積：10000平方米2.4建筑面積：5000平方米2.5土地使用年限：50年2.6土地用途：工業(yè)用地2.7土地證號：地證字[2023]第0001號2.8建筑結構：框架結構2.9建筑面積：5000平方米2.10建筑年代：2010年2.11建筑狀況：良好3.合伙購買方式3.1購買比例：合伙人甲占30%，合伙人乙占25%，合伙人丙占20%，合伙人丁占25%3.2購買價格：每平方米3000元，總計1500萬元3.3購買時間：本合同簽訂之日起30日內3.4購買款項支付方式：分期支付，首付50%，余款在購買后一年內付清3.5購買款項支付時間：首付于本合同簽訂之日起7日內支付，余款于購買后一年內分12個月等額支付4.合伙權益分配4.1利潤分配：按照購買比例進行分配，每年進行一次利潤結算4.2費用分攤：合伙期間產(chǎn)生的所有費用按購買比例分攤4.3管理權：設立管理委員會，由合伙人甲、乙、丙、丁各派一名代表組成4.4盈虧承擔：合伙期間產(chǎn)生的盈虧按購買比例承擔4.5合伙人退出機制：合伙人退出需提前6個月通知其他合伙人，退出時按照購買比例退還相應的投資款5.合伙管理5.1管理機構：設立管理委員會，負責合伙事務的決策和管理5.2管理人員：由合伙人甲、乙、丙、丁各派一名代表組成5.3管理職責：負責工業(yè)地產(chǎn)的運營管理、維護保養(yǎng)、投資決策等5.4管理決策：管理委員會以多數(shù)票通過決策5.5管理費用：合伙人共同承擔，由管理委員會負責核算6.合同履行6.1履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為50年6.2履行方式：合伙人共同出資購買工業(yè)地產(chǎn)，共同管理運營6.3履行地點：省市區(qū)街道號6.4履行義務：合伙人應按照本合同約定履行各自的義務6.5履行風險：合伙人應共同承擔合伙期間產(chǎn)生的風險7.合同解除與終止7.1合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行；一方違約導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同7.2合同終止條件：合伙期限屆滿；合伙目的實現(xiàn)；雙方協(xié)商一致終止合同7.3解除或終止程序：一方提出解除或終止合同，應書面通知其他合伙人，經(jīng)其他合伙人同意后生效7.4解除或終止后的處理：解除或終止合同后，各方應按照本合同約定處理合伙期間的財產(chǎn)和債務8.違約責任8.1違約情形8.1.1合伙人未按約定支付購買款項8.1.2合伙人未按約定履行管理職責8.1.3合伙人未按約定提供信息或協(xié)助8.1.4合伙人違反保密條款8.1.5合伙人違反合同約定的其他行為8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金8.2.2違約金數(shù)額：按照實際損失的一定比例確定，最高不超過合同總額的10%8.2.3賠償損失：包括直接損失和間接損失，違約方應全額賠償8.3違約賠償標準8.3.1直接損失：包括但不限于購買款項、管理費用、其他相關費用8.3.2間接損失：包括但不限于利潤損失、市場機會損失、信譽損失等8.4違約賠償方式8.4.1違約方應在收到違約通知之日起10日內支付違約金8.4.2賠償損失應在確定損失后30日內支付9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議9.2爭議解決機構：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭議解決程序：按照我國相關法律法規(guī)和訴訟程序進行9.4爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔10.合同生效及修改10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，經(jīng)合伙人甲、乙、丙、丁共同確認10.2合同生效日期：自合伙人甲、乙、丙、丁共同確認之日起10.3合同修改程序：任何一方提出修改合同，需經(jīng)其他合伙人同意，并書面確認10.4合同修改效力：修改后的合同具有同等法律效力11.其他約定11.1合同附件：包括但不限于土地證復印件、工業(yè)地產(chǎn)評估報告等11.2通知與送達：以書面形式送達，自送達之日起生效11.3合同解除與終止通知：以書面形式通知其他合伙人，自通知之日起生效11.4合同解釋：合同條款如有歧義，按照有利于合伙人的原則解釋11.5合同份數(shù)：本合同一式八份，合伙人甲、乙、丙、丁各執(zhí)兩份，市區(qū)街道辦事處存檔兩份12.合同附件12.1土地證復印件12.2工業(yè)地產(chǎn)評估報告12.3其他相關文件13.合同簽署13.1合同簽署日期：2024年3月1日13.2合同簽署地點：省市區(qū)街道號13.3合同簽署人員：合伙人甲代表：，合伙人乙代表：，合伙人丙代表：，合伙人丁代表：趙六14.合同生效日期14.1合同自合伙人甲、乙、丙、丁共同確認之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：本合同中提及的第三方是指除合同雙方（合伙人甲、乙、丙、?。┩獾莫毩嶓w，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、審計機構等。15.2.1工業(yè)地產(chǎn)的購買與交易；15.2.2工業(yè)地產(chǎn)的評估與鑒定；15.2.3合同執(zhí)行過程中的法律咨詢與支持；15.2.4合同執(zhí)行過程中的審計與監(jiān)督；15.2.5合同執(zhí)行過程中的其他專業(yè)服務。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件：任何一方提出需要第三方介入時，應書面通知其他合伙人，并說明介入的必要性、預期效果及費用預算。16.2第三方介入的程序：16.2.1合伙人共同決定是否接受第三方介入；16.2.2確定第三方介入的具體內容與職責；16.2.3簽訂與第三方的服務合同或協(xié)議；16.2.4明確第三方的責任與義務。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任：17.1.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，獨立、客觀、公正地履行職責；17.1.2第三方對其提供的服務質量承擔責任；17.1.3第三方對因其過錯導致的損失承擔賠償責任。17.2第三方的權利：17.2.1第三方有權要求合伙人提供必要的信息和協(xié)助；17.2.2第三方有權根據(jù)合同約定收取合理的服務費用；17.2.3第三方有權在合同約定范圍內對合伙事務進行監(jiān)督和評價。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額：第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務性質、合同約定及行業(yè)標準確定。18.2責任限額的確定：18.2.1合同雙方與第三方在簽訂服務合同時，應明確責任限額；18.2.2責任限額不得低于行業(yè)標準；18.2.3第三方超出責任限額的損失，由合同雙方按購買比例分攤。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合伙人的關系：第三方與合伙人之間是服務與被服務的合同關系，雙方應遵守合同約定。19.2第三方與合伙事務的參與：第三方在履行職責過程中，不得干預合伙事務的正常決策和管理。20.第三方的退出與替換20.1第三方的退出：若第三方因故無法繼續(xù)履行職責，應提前通知合同雙方，并書面確認退出。20.2第三方的替換：合同雙方可共同決定替換第三方，并重新簽訂服務合同或協(xié)議。21.第三方介入的費用承擔21.1第三方介入的費用：包括但不限于服務費用、差旅費用、通信費用等。21.2費用承擔：第三方介入的費用由提出方先行墊付，并在合伙人之間按購買比例分攤。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地證復印件要求：提供土地證原件的清晰復印件，包含土地證編號、土地使用權人、土地位置、土地面積、土地用途等信息。說明：作為工業(yè)地產(chǎn)購買的重要證明文件，確保土地權屬清晰。2.工業(yè)地產(chǎn)評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，包含地產(chǎn)的市場價值、物理狀況、法律狀況等評估內容。3.合同雙方的身份證明文件要求：提供合伙人甲、乙、丙、丁的有效身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：證明各方的合法身份，確保合同的有效性。4.合伙協(xié)議要求：明確合伙人的權利、義務和責任，包括利潤分配、費用分攤、管理權等。說明：作為合伙關系的法律文件，確保各方的權益得到保障。5.第三方服務合同或協(xié)議要求：明確第三方提供服務的具體內容、費用、期限、責任等。說明：規(guī)范第三方服務行為，確保服務質量和效果。6.付款憑證要求：提供所有付款的憑證，如銀行轉賬記錄、支票等。說明：作為付款的證明，確?？铐椀闹Ц杜c合同約定一致。7.其他相關文件要求：根據(jù)具體情況，可能涉及其他相關文件，如合同變更協(xié)議、爭議解決文件等。說明：確保合同內容的完整性和準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付購買款項責任認定：違約方應支付違約金，違約金數(shù)額為未支付款項的1%每日，直至支付完畢。示例：若合伙人甲未按約定支付首付款，每日應支付1萬元違約金。2.未按約定履行管理職責責任認定：違約方應承擔管理不善導致的損失，包括但不限于維修費用、訴訟費用等。示例：若合伙人乙未履行管理職責導致工業(yè)地產(chǎn)損壞，應承擔維修費用。3.未按約定提供信息或協(xié)助責任認定：違約方應賠償因此造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。示例：若合伙人丙未提供必要的工程資料，導致工程延誤，應賠償延誤造成的損失。4.違反保密條款責任認定：違約方應承擔違約金，違約金數(shù)額為實際損失的一定比例，最高不超過合同總額的10%。示例：若合伙人丁泄露商業(yè)秘密，應支付5萬元違約金。5.違反合同約定的其他行為責任認定：根據(jù)違約行為的性質和后果，由合同雙方協(xié)商確定違約責任。示例：若合伙人甲未按約定參與決策，導致合伙損失，應承擔相應的責任。全文完。2024年合伙購買工業(yè)地產(chǎn)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息2.工業(yè)地產(chǎn)基本信息2.1工業(yè)地產(chǎn)名稱2.2工業(yè)地產(chǎn)地址2.3工業(yè)地產(chǎn)面積2.4土地使用權性質2.5土地使用權年限3.合伙購買方式3.1購買方式3.2購買比例3.3購買資金來源4.合伙人權利義務4.1合伙人權利4.2合伙人義務5.購買流程及費用5.1購買流程5.2費用構成5.3費用支付方式6.工業(yè)地產(chǎn)權屬轉移6.1權屬轉移手續(xù)6.2權屬轉移費用6.3權屬轉移時間7.工業(yè)地產(chǎn)用途7.1工業(yè)地產(chǎn)用途范圍7.2工業(yè)地產(chǎn)用途限制8.工業(yè)地產(chǎn)運營管理8.1運營管理方式8.2運營管理費用8.3運營管理責任9.利潤分配9.1利潤分配方式9.2利潤分配比例9.3利潤分配時間10.風險承擔10.1風險種類10.2風險承擔方式10.3風險處理機制11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同變更與補充13.1合同變更方式13.2合同補充方式13.3合同變更與補充程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年合伙購買工業(yè)地產(chǎn)合同”。1.2合同編號：本合同編號為_______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為_______。1.4合同簽訂地點：本合同簽訂地點為_______。1.5合同雙方基本信息1.5.1合伙人甲：全稱：_______簡稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.5.2合伙人乙：全稱：_______簡稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.工業(yè)地產(chǎn)基本信息2.1工業(yè)地產(chǎn)名稱：_______。2.2工業(yè)地產(chǎn)地址：_______。2.3工業(yè)地產(chǎn)面積：_______平方米。2.4土地使用權性質：_______。2.5土地使用權年限：_______年至_______年。3.合伙購買方式3.1購買方式：本合同采用合伙購買方式，由合伙人甲、乙共同出資購買。3.2購買比例：合伙人甲出資比例為_______%，合伙人乙出資比例為_______%。3.3購買資金來源：合伙人甲出資資金來源為_______，合伙人乙出資資金來源為_______。4.合伙人權利義務4.1合伙人權利4.1.1合伙人甲：參與決策分享利潤參與經(jīng)營管理4.1.2合伙人乙：參與決策分享利潤參與經(jīng)營管理4.2合伙人義務4.2.1合伙人甲：按時足額出資遵守合同約定協(xié)助經(jīng)營管理4.2.2合伙人乙：按時足額出資遵守合同約定協(xié)助經(jīng)營管理5.購買流程及費用5.1購買流程：1.雙方簽訂本合同；2.合伙人甲、乙共同進行盡職調查；3.雙方協(xié)商確定購買價格；4.合伙人甲、乙共同簽訂購買合同；5.完成權屬轉移手續(xù)；6.支付購買款項；7.合伙人甲、乙共同接管工業(yè)地產(chǎn)。5.2費用構成：購買價格權屬轉移費用盡職調查費用合同簽訂費用5.3費用支付方式：購買價格：_______日內支付_______%，余款_______日內支付；權屬轉移費用：_______日內支付；盡職調查費用：_______日內支付；合同簽訂費用：_______日內支付。6.工業(yè)地產(chǎn)權屬轉移6.1權屬轉移手續(xù)：本合同簽訂后，雙方應按照法律法規(guī)及相關政策辦理工業(yè)地產(chǎn)權屬轉移手續(xù)。6.2權屬轉移費用：權屬轉移費用包括但不限于_______，由合伙人甲、乙共同承擔。6.3權屬轉移時間：權屬轉移手續(xù)應在_______日內完成。7.工業(yè)地產(chǎn)用途7.1工業(yè)地產(chǎn)用途范圍：本工業(yè)地產(chǎn)可用于_______。7.2工業(yè)地產(chǎn)用途限制：本工業(yè)地產(chǎn)不得用于_______?！?.工業(yè)地產(chǎn)運營管理8.1運營管理方式8.1.1運營管理機構：本工業(yè)地產(chǎn)運營管理由合伙人甲、乙共同設立的合伙企業(yè)負責。8.1.2運營管理職責：合伙企業(yè)負責工業(yè)地產(chǎn)的日常運營、維護、租賃等工作。8.1.3運營管理決策：運營管理重大決策由合伙人甲、乙共同協(xié)商決定。8.2運營管理費用8.2.1費用構成：運營管理費用包括但不限于物業(yè)管理費、維修保養(yǎng)費、管理人員的工資及福利等。8.2.2費用承擔：運營管理費用由合伙企業(yè)承擔，具體費用分配比例按照合伙人出資比例確定。8.3運營管理責任8.3.1合伙人甲、乙對合伙企業(yè)的運營管理承擔連帶責任。8.3.2合伙人甲、乙應定期對運營管理情況進行檢查，確保運營管理的合法合規(guī)。9.利潤分配9.1利潤分配方式9.1.1利潤分配時間：每年_______月_______日為利潤分配日。9.1.2利潤分配比例：合伙人甲、乙按照出資比例分配利潤。9.2利潤分配程序9.2.1利潤分配決定：合伙企業(yè)根據(jù)年度財務報表確定利潤分配方案。9.2.2利潤分配執(zhí)行：合伙企業(yè)按照利潤分配方案執(zhí)行分配。10.風險承擔10.1風險種類10.1.1財務風險：如資金鏈斷裂、投資收益不足等。10.1.2運營風險：如市場風險、管理風險等。10.2風險承擔方式10.2.1財務風險：合伙人甲、乙按照出資比例共同承擔。10.2.2運營風險：合伙人甲、乙按照合伙企業(yè)內部規(guī)定共同承擔。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決：合伙人甲、乙應通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2仲裁解決：協(xié)商不成，任何一方均可向_______仲裁委員會申請仲裁。11.2爭議解決機構11.2.1協(xié)商：合伙人甲、乙協(xié)商解決。11.2.2仲裁：_______仲裁委員會。11.3爭議解決程序11.3.1協(xié)商：自一方提出爭議之日起_______日內，雙方應盡力協(xié)商解決。11.3.2仲裁：提交仲裁申請后，仲裁委員會將按照仲裁規(guī)則進行審理。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1合伙人甲、乙協(xié)商一致解除合同。12.1.2違約行為：任何一方違約，另一方有權解除合同。12.2合同終止條件12.2.1合伙人甲、乙共同決定終止合同。12.2.2合伙企業(yè)解散。12.3合同解除與終止程序12.3.1解除通知：一方解除合同，應提前_______日書面通知另一方。12.3.2終止手續(xù)：合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于權屬轉移手續(xù)。13.合同變更與補充13.1合同變更方式13.1.1書面形式：任何合同變更應以書面形式進行。13.1.2簽字蓋章：變更內容經(jīng)合伙人甲、乙簽字蓋章后生效。13.2合同補充方式13.2.1書面形式：任何合同補充應以書面形式進行。13.2.2簽字蓋章：補充內容經(jīng)合伙人甲、乙簽字蓋章后生效。13.3合同變更與補充程序13.3.1提出變更或補充：一方提出變更或補充，另一方應在_______日內回復。13.3.2簽署協(xié)議：雙方達成一致后，簽署變更或補充協(xié)議。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于_______。14.2合同生效條件14.2.1本合同自合伙人甲、乙簽字蓋章之日起生效。14.3合同簽訂與生效日期14.3.1合同簽訂日期：_______。14.3.2合同生效日期：_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中的第三方是指除合伙人甲、乙之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務、咨詢、擔?；蚱渌问絽f(xié)助的獨立第三方機構或個人。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、法律咨詢、財務審計、工程監(jiān)理、擔保機構等。16.第三方介入的條件與程序1.雙方同意；2.第三方具備相應的資質和能力；3.第三方提供的服務符合合同目的。16.2程序：第三方介入的程序如下：1.雙方協(xié)商確定第三方介入的事項；2.雙方簽署與第三方之間的合作協(xié)議或服務合同；3.第三方按照合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定履行職責。17.第三方介入的責權利17.1責任：第三方應按照合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定，對其提供的服務承擔相應的責任。17.2權利：第三方有權根據(jù)合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定，獲得相應的報酬。17.3利益：第三方有權在合作協(xié)議或服務合同規(guī)定的范圍內，享受相應的利益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分：第三方對因其提供的服務而產(chǎn)生的后果，承擔相應的責任。其他各方根據(jù)合同約定承擔各自的責任。18.2利益分配：第三方獲得的利益應按照合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定進行分配。18.3沖突解決：第三方與其他各方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商或仲裁等方式解決。19.第三方責任限額19.1責任限額：第三方因其提供的服務而產(chǎn)生的責任，其責任限額由合作協(xié)議或服務合同約定