2025版建筑工程合同價格形式與合同簽訂風(fēng)險預(yù)警與應(yīng)對策略3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程合同價格形式與合同簽訂風(fēng)險預(yù)警與應(yīng)對策略本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.工程概況2.1工程名稱及地點2.2工程規(guī)模及類型2.3工程建設(shè)內(nèi)容3.合同價格形式3.1價格形式概述3.2價格組成及計算方法3.3價格調(diào)整機(jī)制4.工程進(jìn)度及驗收4.1工程進(jìn)度安排4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗收時間及結(jié)果5.工程款支付5.1支付方式及時間5.2支付比例及條件5.3逾期付款責(zé)任6.材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)方式6.2材料質(zhì)量要求6.3材料價格及結(jié)算7.人員配備及培訓(xùn)7.1人員配備要求7.2人員培訓(xùn)及考核7.3人員調(diào)動及更換8.施工安全及環(huán)境保護(hù)8.1施工安全要求8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3安全事故處理9.合同變更及解除9.1變更條件及程序9.2解除條件及程序9.3變更及解除后的責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.違約責(zé)任11.1違約情形及責(zé)任11.2違約金及賠償11.3違約責(zé)任追究12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止后的處理13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項14.1不可抗力及免責(zé)條款14.2合同生效及終止14.3合同履行及變更通知第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3乙方名稱：___________1.1.4乙方地址：___________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同有效期：____年____月____日至____年____月____日2.工程概況2.1工程名稱及地點2.1.1工程名稱：___________2.1.2工程地點：___________2.2工程規(guī)模及類型2.2.1工程規(guī)模：___________2.2.2工程類型：___________2.3工程建設(shè)內(nèi)容2.3.1主要建設(shè)內(nèi)容：___________2.3.2輔助建設(shè)內(nèi)容：___________3.合同價格形式3.1價格形式概述3.1.1價格形式：固定總價3.1.2價格組成：人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、稅金等3.2價格組成及計算方法3.2.1人工費(fèi)：根據(jù)工程量清單及市場行情確定3.2.2材料費(fèi)：根據(jù)工程量清單及市場行情確定3.2.3施工機(jī)具使用費(fèi)：根據(jù)工程量清單及市場行情確定3.2.4企業(yè)管理費(fèi)：按照合同總價的一定比例計算3.2.5利潤：按照合同總價的一定比例計算3.2.6稅金：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及稅收政策計算3.3價格調(diào)整機(jī)制3.3.1價格調(diào)整因素：材料價格、人工成本、政策法規(guī)等3.3.2價格調(diào)整程序：雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整4.工程進(jìn)度及驗收4.1工程進(jìn)度安排4.1.1工程分階段進(jìn)度計劃：___________4.1.2階段性驗收時間：___________4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.2.2驗收程序：驗收前通知、驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等4.3驗收時間及結(jié)果4.3.1驗收時間：根據(jù)工程進(jìn)度計劃及實際情況確定4.3.2驗收結(jié)果：合格、不合格5.工程款支付5.1支付方式及時間5.1.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.1.2支付時間：根據(jù)工程進(jìn)度及驗收結(jié)果確定5.2支付比例及條件5.2.1支付比例：按照工程進(jìn)度及驗收結(jié)果分段支付5.2.2支付條件：工程進(jìn)度達(dá)到約定比例、驗收合格等5.3逾期付款責(zé)任5.3.1逾期付款責(zé)任：按照合同約定的逾期付款利率支付滯納金6.材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)方式6.1.1甲方自行采購供應(yīng)6.2材料質(zhì)量要求6.2.1材料質(zhì)量必須符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.3材料價格及結(jié)算6.3.1材料價格：按照市場行情及合同約定執(zhí)行6.3.2材料結(jié)算：按照實際使用量及合同約定執(zhí)行7.人員配備及培訓(xùn)7.1人員配備要求7.1.1甲方負(fù)責(zé)組織施工人員，乙方負(fù)責(zé)提供技術(shù)指導(dǎo)及培訓(xùn)7.2人員培訓(xùn)及考核7.2.1乙方負(fù)責(zé)對施工人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，考核合格后方可上崗7.3人員調(diào)動及更換7.3.1人員調(diào)動及更換需雙方協(xié)商一致，并按照合同約定執(zhí)行8.施工安全及環(huán)境保護(hù)8.1施工安全要求8.1.1乙方必須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)8.1.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工現(xiàn)場安全8.2環(huán)境保護(hù)措施8.2.1乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響8.2.2乙方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，防止污染8.3安全事故處理8.3.1任何安全事故發(fā)生后，乙方應(yīng)立即采取措施，防止擴(kuò)大損失8.3.2乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)向甲方報告安全事故情況9.合同變更及解除9.1變更條件及程序9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)書面通知對方，并作為合同附件9.2解除條件及程序9.2.1合同解除需符合法定或約定的條件9.2.2解除合同應(yīng)提前通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)9.3變更及解除后的責(zé)任承擔(dān)9.3.1變更或解除合同后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：___________10.2.2訴訟法院：___________10.3爭議解決期限10.3.1爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)11.違約責(zé)任11.1違約情形及責(zé)任11.1.1甲方違約：未按時支付工程款，應(yīng)支付違約金11.1.2乙方違約：未按時完成工程，應(yīng)支付違約金11.2違約金及賠償11.2.1違約金：按照合同約定比例計算11.2.2賠償：根據(jù)實際損失計算11.3違約責(zé)任追究11.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1甲方或乙方違約，對方有權(quán)解除合同12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行12.2合同終止條件12.2.1工程驗收合格，合同目的實現(xiàn)12.2.2雙方協(xié)商一致，終止合同12.3合同解除及終止后的處理12.3.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)辦理結(jié)算手續(xù)12.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付款項13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1工程量清單13.1.2材料清單13.1.3施工圖紙13.1.4人員配備表13.2合同附件內(nèi)容13.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同組成部分14.其他約定事項14.1不可抗力及免責(zé)條款14.1.1不可抗力事件：地震、洪水、戰(zhàn)爭等14.1.2不可抗力事件發(fā)生時，雙方均不承擔(dān)責(zé)任14.2合同生效及終止14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2.2合同終止條件見第12條14.3合同履行及變更通知14.3.1合同履行過程中，任何變更需書面通知對方14.3.2合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過程中的獨立第三方。15.1.2第三方可以是監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)或其他任何形式的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因其提供的服務(wù)導(dǎo)致合同履行延誤、成本增加、質(zhì)量不合格等情況。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、公正地履行其職責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同執(zhí)行。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等達(dá)成書面協(xié)議。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.5.2第三方費(fèi)用應(yīng)包含但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、審計費(fèi)等。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利和義務(wù)，僅限于其服務(wù)范圍，不涉及甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。15.6.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行，不得強(qiáng)迫甲乙任何一方接受其建議或決定。15.7第三方介入的額外條款及說明15.7.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解合同的全部內(nèi)容，包括但不限于價格形式、工程進(jìn)度、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。15.7.2第三方在介入合同執(zhí)行過程中，應(yīng)保持獨立性和客觀性，不得偏袒任何一方。15.7.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在風(fēng)險，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并提出相應(yīng)的風(fēng)險預(yù)警和應(yīng)對策略。15.8第三方責(zé)任界定15.8.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.8.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，不承擔(dān)直接責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助甲乙雙方共同應(yīng)對。15.9第三方變更及退出15.9.1第三方在合同執(zhí)行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。15.9.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方或恢復(fù)原合同執(zhí)行。15.10第三方保密義務(wù)15.10.1第三方在合同執(zhí)行過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)要求：包含所有工程項目的名稱、數(shù)量、單位、計量方法及對應(yīng)的價格。說明：工程量清單是合同價格計算的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。2.材料清單詳細(xì)要求：列出所有工程所需材料的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、品牌及單價。說明：材料清單是材料采購和結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)確保材料質(zhì)量符合要求。3.施工圖紙詳細(xì)要求：包括設(shè)計圖紙、施工圖紙、節(jié)點詳圖等，應(yīng)清晰、完整。說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，應(yīng)確保圖紙準(zhǔn)確無誤。4.人員配備表詳細(xì)要求：列出施工人員姓名、職務(wù)、工種、技能等級及工作期限。說明：人員配備表是確保施工質(zhì)量和進(jìn)度的重要依據(jù)。5.施工進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：包括各階段施工時間、關(guān)鍵節(jié)點及驗收時間。說明：施工進(jìn)度計劃是控制工程進(jìn)度的重要工具。6.質(zhì)量保證計劃詳細(xì)要求：包括質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量控制措施、檢驗標(biāo)準(zhǔn)等。說明：質(zhì)量保證計劃是確保工程質(zhì)量的重要手段。7.安全生產(chǎn)保證計劃詳細(xì)要求：包括安全目標(biāo)、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：安全生產(chǎn)保證計劃是保障施工安全的重要依據(jù)。8.環(huán)境保護(hù)措施計劃詳細(xì)要求：包括環(huán)境保護(hù)目標(biāo)、措施、監(jiān)測等。說明：環(huán)境保護(hù)措施計劃是履行環(huán)保責(zé)任的重要依據(jù)。9.合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、原因及雙方簽字。說明：合同變更記錄是合同履行過程中重要變更的記錄。10.驗收報告詳細(xì)要求：記錄驗收時間、結(jié)果、存在問題及整改措施。說明：驗收報告是工程驗收的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時支付工程款未按時完成工程工程質(zhì)量不合格違反安全生產(chǎn)規(guī)定環(huán)境污染2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金及賠償金額根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況確定。3.違約責(zé)任示例說明示例一：甲方未按時支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款額的千分之五計算。示例二：乙方未按時完成工程，導(dǎo)致工程延期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日工程總價的千分之一計算。示例三：工程驗收不合格，乙方需承擔(dān)返工費(fèi)用，并支付違約金，違約金按不合格部分工程總價的千分之五計算。全文完。2024版建筑工程合同價格形式與合同簽訂風(fēng)險預(yù)警與應(yīng)對策略1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期二、合同價格形式1.工程量清單計價2.綜合單價計價3.招標(biāo)投標(biāo)價格4.成本加酬金計價三、合同簽訂風(fēng)險1.法規(guī)政策風(fēng)險2.市場價格波動風(fēng)險3.施工技術(shù)風(fēng)險4.不可抗力風(fēng)險5.質(zhì)量安全風(fēng)險6.付款風(fēng)險7.爭議解決風(fēng)險四、風(fēng)險預(yù)警1.政策法規(guī)預(yù)警2.市場價格預(yù)警3.施工技術(shù)預(yù)警4.不可抗力預(yù)警5.質(zhì)量安全預(yù)警6.付款預(yù)警7.爭議解決預(yù)警五、應(yīng)對策略1.風(fēng)險識別與評估2.風(fēng)險預(yù)防與控制3.風(fēng)險轉(zhuǎn)移與分擔(dān)4.風(fēng)險應(yīng)對措施5.風(fēng)險溝通與協(xié)調(diào)6.風(fēng)險管理團(tuán)隊7.風(fēng)險管理培訓(xùn)六、合同條款1.合同標(biāo)的2.工程范圍3.工程進(jìn)度4.工程質(zhì)量5.工程安全6.付款方式7.爭議解決8.違約責(zé)任9.合同解除10.合同終止11.合同附件七、合同附件1.工程量清單2.設(shè)計圖紙3.技術(shù)規(guī)范4.交工驗收標(biāo)準(zhǔn)5.付款進(jìn)度計劃6.爭議解決程序7.違約責(zé)任承擔(dān)8.合同解除條件9.合同終止條件10.合同附件清單八、合同履行1.施工準(zhǔn)備2.施工實施3.施工驗收4.工程結(jié)算5.交付使用6.返修與保修7.工程維護(hù)九、合同變更1.變更原因2.變更程序3.變更內(nèi)容4.變更審批5.變更生效6.變更通知7.變更記錄十、合同解除1.解除原因2.解除程序3.解除條件4.解除通知5.解除生效6.解除后果7.解除記錄十一、合同終止1.終止原因2.終止程序3.終止條件4.終止通知5.終止生效6.終止后果7.終止記錄十二、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約解除5.違約訴訟6.違約記錄十三、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決記錄6.爭議解決期限十四、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件效力4.合同解釋5.合同附件變更6.合同解除條件7.合同終止條件8.合同附件清單9.合同簽訂地點10.合同簽訂日期11.合同附件生效日期12.合同附件變更日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版建筑工程合同2.合同雙方：a.發(fā)包方（甲方）：[甲方名稱]b.承包方（乙方）：[乙方名稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]二、合同價格形式1.工程量清單計價a.工程量清單編制依據(jù)b.工程量清單計價規(guī)則2.綜合單價計價a.綜合單價組成b.綜合單價調(diào)整機(jī)制3.招標(biāo)投標(biāo)價格a.招標(biāo)投標(biāo)程序b.投標(biāo)文件編制要求4.成本加酬金計價a.成本構(gòu)成b.酬金計算方法三、合同簽訂風(fēng)險1.法規(guī)政策風(fēng)險a.法規(guī)政策變化的風(fēng)險因素b.風(fēng)險防范措施2.市場價格波動風(fēng)險a.價格波動的影響b.風(fēng)險防范措施3.施工技術(shù)風(fēng)險a.施工技術(shù)不成熟的風(fēng)險b.風(fēng)險防范措施4.不可抗力風(fēng)險a.不可抗力事件類型b.風(fēng)險防范措施5.質(zhì)量安全風(fēng)險a.質(zhì)量安全事故風(fēng)險b.風(fēng)險防范措施6.付款風(fēng)險a.付款延遲或違約的風(fēng)險b.風(fēng)險防范措施7.爭議解決風(fēng)險a.爭議解決過程中的風(fēng)險b.風(fēng)險防范措施四、風(fēng)險預(yù)警1.政策法規(guī)預(yù)警a.政策法規(guī)變化的監(jiān)測b.預(yù)警信息的發(fā)布與處理2.市場價格預(yù)警a.市場價格波動的監(jiān)測b.預(yù)警信息的發(fā)布與處理3.施工技術(shù)預(yù)警a.施工技術(shù)問題的監(jiān)測b.預(yù)警信息的發(fā)布與處理4.不可抗力預(yù)警a.不可抗力事件的監(jiān)測b.預(yù)警信息的發(fā)布與處理5.質(zhì)量安全預(yù)警a.質(zhì)量安全風(fēng)險的監(jiān)測b.預(yù)警信息的發(fā)布與處理6.付款預(yù)警a.付款風(fēng)險的監(jiān)測b.預(yù)警信息的發(fā)布與處理7.爭議解決預(yù)警a.爭議解決風(fēng)險的監(jiān)測b.預(yù)警信息的發(fā)布與處理五、應(yīng)對策略1.風(fēng)險識別與評估a.風(fēng)險識別方法b.風(fēng)險評估標(biāo)準(zhǔn)2.風(fēng)險預(yù)防與控制a.預(yù)防措施b.控制措施3.風(fēng)險轉(zhuǎn)移與分擔(dān)a.轉(zhuǎn)移方式b.分擔(dān)比例4.風(fēng)險應(yīng)對措施a.應(yīng)急預(yù)案b.應(yīng)對措施5.風(fēng)險溝通與協(xié)調(diào)a.溝通渠道b.協(xié)調(diào)機(jī)制6.風(fēng)險管理團(tuán)隊a.團(tuán)隊成員b.職責(zé)分工7.風(fēng)險管理培訓(xùn)a.培訓(xùn)內(nèi)容b.培訓(xùn)計劃六、合同條款1.合同標(biāo)的：[具體工程名稱及內(nèi)容]2.工程范圍：[詳細(xì)工程范圍描述]3.工程進(jìn)度：[工程進(jìn)度計劃及節(jié)點時間]4.工程質(zhì)量：[工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收程序]5.工程安全：[安全措施及責(zé)任劃分]6.付款方式：[付款方式及進(jìn)度]7.爭議解決：[爭議解決方式及程序]8.違約責(zé)任：[違約情形及責(zé)任承擔(dān)]9.合同解除：[合同解除條件及程序]10.合同終止：[合同終止條件及程序]11.合同附件：[附件名稱及內(nèi)容]七、合同附件1.工程量清單2.設(shè)計圖紙3.技術(shù)規(guī)范4.交工驗收標(biāo)準(zhǔn)5.付款進(jìn)度計劃6.爭議解決程序7.違約責(zé)任承擔(dān)8.合同解除條件9.合同終止條件10.合同附件清單八、合同履行1.施工準(zhǔn)備a.施工現(xiàn)場準(zhǔn)備b.施工人員配備c.施工材料設(shè)備準(zhǔn)備2.施工實施a.施工進(jìn)度管理b.施工質(zhì)量管理c.施工安全管理3.施工驗收a.驗收標(biāo)準(zhǔn)b.驗收程序c.驗收結(jié)果4.工程結(jié)算a.結(jié)算依據(jù)b.結(jié)算程序c.結(jié)算爭議5.交付使用a.交付條件b.交付程序c.交付驗收6.返修與保修a.返修范圍b.返修程序c.保修期限及內(nèi)容7.工程維護(hù)a.維護(hù)責(zé)任b.維護(hù)內(nèi)容c.維護(hù)費(fèi)用九、合同變更1.變更原因a.甲方原因b.乙方原因c.其他原因2.變更程序a.變更申請b.變更審批c.變更實施3.變更內(nèi)容a.工程范圍變更b.工程進(jìn)度變更c.工程質(zhì)量變更d.工程安全變更4.變更審批a.審批權(quán)限b.審批流程c.審批結(jié)果5.變更生效a.生效條件b.生效日期c.生效通知6.變更通知a.通知方式b.通知內(nèi)容c.通知時間7.變更記錄a.記錄內(nèi)容b.記錄方式c.記錄保存十、合同解除1.解除原因a.甲方原因b.乙方原因c.合同約定原因2.解除程序a.解除通知b.解除確認(rèn)c.解除生效3.解除條件a.合同解除條件b.合同解除程序c.合同解除后果4.解除通知a.通知方式b.通知內(nèi)容c.通知時間5.解除生效a.生效條件b.生效日期c.生效通知6.解除后果a.乙方權(quán)利b.乙方義務(wù)c.甲方權(quán)利d.甲方義務(wù)7.解除記錄a.記錄內(nèi)容b.記錄方式c.記錄保存十一、合同終止1.終止原因a.合同履行完畢b.合同解除c.合同約定終止2.終止程序a.終止通知b.終止確認(rèn)c.終止生效3.終止條件a.合同終止條件b.合同終止程序c.合同終止后果4.終止通知a.通知方式b.通知內(nèi)容c.通知時間5.終止生效a.生效條件b.生效日期c.生效通知6.終止后果a.乙方權(quán)利b.乙方義務(wù)c.甲方權(quán)利d.甲方義務(wù)7.終止記錄a.記錄內(nèi)容b.記錄方式c.記錄保存十二、違約責(zé)任1.違約情形a.甲方違約b.乙方違約2.違約責(zé)任a.違約賠償b.違約解除c.違約訴訟3.違約賠償a.賠償標(biāo)準(zhǔn)b.賠償方式c.賠償期限4.違約解除a.解除條件b.解除程序c.解除后果5.違約訴訟a.訴訟程序b.訴訟管轄c.訴訟時效十三、爭議解決1.爭議解決方式a.和解b.調(diào)解c.仲裁d.訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)a.仲裁委員會b.法院3.爭議解決程序a.和解程序b.調(diào)解程序c.仲裁程序d.訴訟程序4.爭議解決費(fèi)用a.費(fèi)用承擔(dān)b.費(fèi)用支付5.爭議解決記錄a.記錄內(nèi)容b.記錄方式c.記錄保存十四、合同生效及其他1.合同生效條件a.合同簽訂b.合同備案c.合同生效2.合同附件效力a.附件作為合同組成部分b.附件與合同一致性3.合同解釋a.合同解釋原則b.合同解釋順序4.合同附件變更a.附件變更程序b.附件變更效力5.合同解除條件a.合同解除原因b.合同解除程序6.合同終止條件a.合同終止原因b.合同終止程序7.合同附件清單a.附件清單內(nèi)容b.附件清單效力8.合同簽訂地點a.簽訂地點b.簽訂日期9.合同簽訂日期a.簽訂日期b.生效日期[甲方名稱]（蓋章）：[乙方名稱]（蓋章）：[日期]：[甲方代表簽字]：[乙方代表簽字]：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)的施工組織設(shè)計說明：甲方有權(quán)對施工組織設(shè)計進(jìn)行審核和批準(zhǔn)，確保施工組織設(shè)計符合工程要求和安全標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方指定分包商說明：甲方有權(quán)指定分包商參與部分工程，乙方應(yīng)配合甲方指定的分包商進(jìn)行施工，并承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。3.甲方提供的設(shè)計變更說明：甲方在施工過程中如需進(jìn)行設(shè)計變更，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)按照變更要求進(jìn)行施工，并相應(yīng)調(diào)整工程進(jìn)度和費(fèi)用。4.甲方提供的技術(shù)資料說明：甲方應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)資料，包括施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等，乙方應(yīng)按照這些資料進(jìn)行施工。5.甲方監(jiān)督施工過程說明：甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等，乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并及時匯報施工情況。6.甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)說明：甲方有權(quán)制定驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方指定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗收，并確保工程質(zhì)量符合要求。7.甲方支付進(jìn)度款說明：甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度款支付計劃，按時支付工程進(jìn)度款，以保證工程順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)的施工進(jìn)度計劃說明：乙方有權(quán)制定施工進(jìn)度計劃，并負(fù)責(zé)執(zhí)行，甲方應(yīng)按照乙方提交的進(jìn)度計劃進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方選擇的施工隊伍說明：乙方有權(quán)選擇施工隊伍，并對其施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)認(rèn)可乙方選擇的施工隊伍。3.乙方提出的施工方案說明：乙方有權(quán)提出施工方案，包括施工工藝、材料選擇等，甲方應(yīng)予以考慮，并在必要時進(jìn)行審批。4.乙方負(fù)責(zé)的材料采購說明：乙方負(fù)責(zé)材料的采購，應(yīng)確保材料質(zhì)量符合合同要求，甲方有權(quán)對材料進(jìn)行抽樣檢驗。5.乙方負(fù)責(zé)的工程驗收說明：乙方有權(quán)對工程進(jìn)行驗收，并負(fù)責(zé)提交驗收報告，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行驗收。6.乙方負(fù)責(zé)的工程結(jié)算說明：乙方負(fù)責(zé)工程結(jié)算，應(yīng)按照合同約定的結(jié)算程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，甲方應(yīng)予以審核和確認(rèn)。7.乙方負(fù)責(zé)的風(fēng)險管理說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程風(fēng)險的管理，包括風(fēng)險識別、評估、預(yù)防和應(yīng)對，確保工程安全、順利進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的選聘與職責(zé)說明：合同雙方應(yīng)共同選聘具有資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，并明確其職責(zé)，包括工程質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制、合同管理等。2.第三方中介的監(jiān)督報告說明：第三方中介應(yīng)定期向合同雙方提交監(jiān)督報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督結(jié)果。3.第三方中介的爭議解決說明：在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，并提出解決方案，合同雙方應(yīng)予以考慮。4.第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)說明：第三方中介的費(fèi)用由合同雙方按照約定的比例承擔(dān)，具體費(fèi)用由第三方中介機(jī)構(gòu)根據(jù)實際工作量和時間進(jìn)行核算。5.第三方中介的獨立性說明：第三方中介應(yīng)保持獨立性，不受合同雙方任何一方的影響，以確保監(jiān)督和服務(wù)的公正性。6.第三方中介的保密義務(wù)說明：第三方中介應(yīng)對合同雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。7.第三方中介的終止與更換說明：如第三方中介無法履行職責(zé)或出現(xiàn)重大失誤，合同雙方有權(quán)終止其服務(wù)，并選聘新的中介機(jī)構(gòu)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程量清單2.設(shè)計圖紙3.技術(shù)規(guī)范4.交工驗收標(biāo)準(zhǔn)5.付款進(jìn)度計劃6.爭議解決程序7.違約責(zé)任承擔(dān)8.合同解除條件9.合同終止條件10.合同附件清單11.施工組織設(shè)計12.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明13.第三方中介監(jiān)督報告14.材料采購清單15.施工進(jìn)度計劃16.施工隊伍資質(zhì)證明17.工程驗收報告18.工程結(jié)算報告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付進(jìn)度款認(rèn)定：甲方未在約定的時間內(nèi)按照合同約定支付進(jìn)度款，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按期完成工程認(rèn)定：乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程，經(jīng)甲方催告后仍未按期完成。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定：乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方驗收不合格。4.違約行為：甲方未提供必要的技術(shù)資料認(rèn)定：甲方未按照合同約定提供必要的技術(shù)資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工。5.違約行為：第三方中介未能履行職責(zé)認(rèn)定：第三方中介未能按照合同約定履行工程質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制等職責(zé)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.爭議解決：指合同雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定終止合同關(guān)系。5.合同終止：指合同因履行完畢、解除或法律規(guī)定的原因而終止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更。解決辦法：按照合同約定的變更程序進(jìn)行，確保變更的合法性和有效性。2.問題：材料價格波動導(dǎo)致成本增加。解決辦法：根據(jù)合同約定的價格調(diào)整機(jī)制，合理調(diào)整合同價格。3.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即采取應(yīng)急措施，確保人員安全，并按照合同約定處理事故。4.問題：合同雙方就工程驗收存在分歧。解決辦法：按照合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行驗收，必要時可邀請第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。五、所有應(yīng)用場景：1.新建建筑工程項目2.改造或擴(kuò)建建筑工程項目3.工程施工過程中的風(fēng)險管理4.合同簽訂前的風(fēng)險評估5.工程施工過程中的進(jìn)度控制6.工程施工過程中的質(zhì)量控制7.工程施工過程中的安全控制8.工程施工過程中的付款管理9.工程施工過程中的爭議解決全文完。2024版建筑工程合同價格形式與合同簽訂風(fēng)險預(yù)警與應(yīng)對策略2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（建設(shè)單位）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（施工單位）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑工程項目日益增多。為規(guī)范建筑工程合同價格形式，降低合同簽訂風(fēng)險，提高合同履行效率，特制定本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程施工合同示范文本》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）建筑工程：指按照設(shè)計要求，對土地、建筑物、構(gòu)筑物等進(jìn)行建設(shè)、改造、維修、拆除等活動。（2）合同價格：指合同雙方在合同中約定的工程價款。（3）合同簽訂風(fēng)險：指合同簽訂過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，如合同條款不明確、合同履行不力等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程。（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督和驗收。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中提供相關(guān)資料。（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程價款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定完成工程。（2）乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，對施工過程中出現(xiàn)的問題及時進(jìn)行整改。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)資料。（4）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同工期為（填寫工期）。5.2合同履行地點本合同工程地點為：（填寫工程地點）5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，分階段、分批次完成工程。（2）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成工程，并提交竣工報告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程完成。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程價款。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）直接費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工水電費(fèi)等。（2）間接費(fèi)用：包括管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金等。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)工程實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時間和比例向乙方支付工程進(jìn)度款。（2）工程竣工后，甲方應(yīng)在驗收合格之日起（填寫天數(shù)）內(nèi)支付結(jié)算款。（3）如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以采取分期支付或其他支付方式。7.3支付時間（1）開工前，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的（填寫比例）作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點時，甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進(jìn)度款申請之日起（填寫天數(shù)）內(nèi)支付進(jìn)度款。（3）工程竣工并驗收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報告之日起（填寫天數(shù)）內(nèi)支付結(jié)算款。7.4支付條款（1）甲方支付款項時，應(yīng)按照國家有關(guān)稅收政策規(guī)定，依法納稅。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，出具相應(yīng)的發(fā)票。（3）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和時間進(jìn)行支付，如一方未按時支付，應(yīng)向另一方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。（2）甲方未按時完成合同約定的配合工作，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。（3）乙方違反合同約定，擅自改變施工方案，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：按合同總價款的（填寫比例）計算。（2）賠償金額的支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后（填寫天數(shù)）內(nèi)支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫年數(shù)）。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的特殊權(quán)利或義務(wù)。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。（2）甲方保留對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致，對合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。（2）如遇不可抗力事件，雙方有權(quán)暫停或終止合同履行。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書面修改或補(bǔ)充協(xié)議。（2）修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突的，以修改或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助與配合，確保合同順利履行。（2）如遇問題，雙方應(yīng)及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，定期召開會議，討論和解決合同履行過程中的問題。（2）雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，確保信息及時、準(zhǔn)確地傳遞。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是雙方之間關(guān)于本項目的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：（簽字）（蓋章）乙方（施工單位）：（簽字）（蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（建設(shè)單位）：（簽字）（蓋章）乙方（施工單位）：（簽字）（蓋章）日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.合同雙方的身份證明文件（復(fù)印件