二零二五年度倉(cāng)儲(chǔ)租賃續(xù)租管理協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度倉(cāng)儲(chǔ)租賃續(xù)租管理協(xié)議本合同目錄一覽1.1.甲方信息1.2.乙方信息1.3.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施基本情況1.4.租賃期限及租金1.5.租金支付方式1.6.租金調(diào)整機(jī)制1.7.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用1.8.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)范1.9.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)責(zé)任1.10.乙方權(quán)利與義務(wù)1.11.甲方權(quán)利與義務(wù)1.12.違約責(zé)任1.13.爭(zhēng)議解決1.14.合同解除與終止第一部分：合同如下：第一條甲方信息1.1.1甲方名稱：_________________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：__________________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：______________________第二條乙方信息2.1.1乙方名稱：_________________________2.1.2乙方法定代表人：____________________2.1.3乙方住所：__________________________2.1.4乙方聯(lián)系電話：______________________第三條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施基本情況3.1.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施地址：_____________________3.1.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施面積：_____________________3.1.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施類型：_____________________3.1.4倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施現(xiàn)有狀況：__________________第四條租賃期限及租金4.1.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日4.1.2租金總額：人民幣_(tái)___元整4.1.3租金支付方式：按季度支付，每季度支付一次第五條租金支付方式5.1.1乙方應(yīng)在每個(gè)季度首月的前十個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季租金5.1.2逾期支付租金的，應(yīng)按日支付_____%的滯納金5.1.3乙方支付的租金應(yīng)直接匯入甲方指定賬戶第六條租金調(diào)整機(jī)制6.1.1租金調(diào)整周期：每____年調(diào)整一次6.1.2調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格及甲方運(yùn)營(yíng)成本的變化6.1.3調(diào)整方式：甲方提前____天書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后調(diào)整租金第七條物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用7.1.1物業(yè)費(fèi)：按倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施面積及甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付7.1.2其他費(fèi)用：包括水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按實(shí)際使用量及甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付7.1.3物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用支付方式：與租金支付方式相同第八條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)范8.1.1乙方應(yīng)按照倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的設(shè)計(jì)用途使用，不得改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。8.1.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)倉(cāng)儲(chǔ)管理的法律法規(guī)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。8.1.3乙方應(yīng)保持倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的清潔衛(wèi)生，不得在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)堆放雜物。8.1.4乙方不得在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)進(jìn)行任何影響甲方正常運(yùn)營(yíng)的活動(dòng)。第九條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)責(zé)任9.1.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的維護(hù)工作。9.1.2乙方在使用過程中造成倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.1.3乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施存在安全隱患的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的安全措施。第十條乙方權(quán)利與義務(wù)10.1.1乙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。10.1.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用。10.1.3乙方應(yīng)遵守倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)范，保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全和完好。10.1.4乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、數(shù)量和方式使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。第十一條甲方權(quán)利與義務(wù)11.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督。11.1.2甲方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全和正常使用。11.1.3甲方應(yīng)按時(shí)收取租金、物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用。11.1.4甲方應(yīng)妥善保管租賃合同及相關(guān)文件。第十二條違約責(zé)任12.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.1.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。12.1.3乙方違反倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)范的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。12.1.4甲方未按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。第十三條爭(zhēng)議解決13.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同解除與終止14.1.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。14.1.2.1乙方未按時(shí)支付租金累計(jì)超過____個(gè)月；14.1.2.2乙方嚴(yán)重違反倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)范，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；14.1.2.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施因不可抗力等原因無法繼續(xù)使用。14.1.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理遺留問題。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或指定的，為提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評(píng)估或協(xié)助履行合同而介入合同的獨(dú)立第三方。1.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等。第二條第三方職責(zé)與權(quán)利2.1.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。2.1.2第三方的權(quán)利包括：2.1.2.1獲取合同履行過程中所需的信息和資料；2.1.2.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和提出建議；2.1.2.3要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。第三條第三方介入的條件與程序3.1.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方的書面同意。3.1.2第三方介入應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。3.1.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)在合同簽訂后、合同履行過程中或合同履行完畢前簽訂。第四條第三方責(zé)任限額4.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定，如未約定，則按合同總金額的_____%確定。4.1.3第三方責(zé)任限額最高不超過人民幣_(tái)___元。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1.1第三方僅對(duì)甲方和乙方的合同履行提供專業(yè)服務(wù)，不承擔(dān)合同本身的責(zé)任。5.1.2甲方和乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，對(duì)第三方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求更換第三方。5.1.3第三方不得直接與甲方或乙方之外的第三方發(fā)生經(jīng)濟(jì)往來。第六條第三方介入后的合同履行6.1.1第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.1.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除7.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意。7.1.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響原合同的有效性和履行。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)。9.1.2若合同未約定分擔(dān)比例，則由甲方和乙方平均分擔(dān)。第十條本條款的適用范圍10.1.1本條款適用于合同履行過程中可能出現(xiàn)的第三方介入情況。10.1.2本條款不適用于合同簽訂前或合同履行完畢后的第三方介入情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用說明詳細(xì)要求：包括倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用指南、安全操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)注意事項(xiàng)等。說明：乙方在使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施前應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守使用說明。2.附件二：租賃設(shè)施平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)清晰標(biāo)注倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的各個(gè)區(qū)域、通道、設(shè)備位置等。說明：平面圖作為租賃設(shè)施的一部分，乙方應(yīng)參照使用。3.附件三：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括日期、內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：乙方應(yīng)定期記錄并保存維護(hù)保養(yǎng)記錄，以備查驗(yàn)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同的一部分，需甲乙雙方和第三方共同簽署。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時(shí)間、金額、收款人信息等。說明：乙方應(yīng)妥善保管租金支付憑證，以備查驗(yàn)。6.附件六：物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時(shí)間、金額、收款人信息等。說明：乙方應(yīng)妥善保管費(fèi)用支付憑證，以備查驗(yàn)。7.附件七：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議雙方書面溝通記錄、協(xié)商結(jié)果、訴訟材料等。說明：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件作為合同履行過程中的重要記錄，應(yīng)妥善保存。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金超過____天。示例說明：若乙方應(yīng)在____年____月____日前支付租金，但實(shí)際支付日期為____年____月____日，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方違反倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)范，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正。示例說明：若乙方在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)堆放雜物，經(jīng)甲方書面通知后仍未清理，則構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用。示例說明：若甲方應(yīng)在____年____月____日前提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，但實(shí)際提供日期為____年____月____日，則構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中造成損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失。示例說明：若第三方在評(píng)估過程中因失誤導(dǎo)致乙方損失，則第三方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度倉(cāng)儲(chǔ)租賃續(xù)租管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.倉(cāng)儲(chǔ)租賃續(xù)租事宜2.1倉(cāng)儲(chǔ)租賃期限2.2倉(cāng)儲(chǔ)租賃面積2.3倉(cāng)儲(chǔ)租賃費(fèi)用2.4租金支付方式2.5租金調(diào)整機(jī)制3.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施與設(shè)備3.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單3.2設(shè)備清單及性能參數(shù)3.3設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任4.倉(cāng)儲(chǔ)安全管理4.1安全管理制度4.2安全責(zé)任劃分4.3應(yīng)急預(yù)案4.4安全培訓(xùn)與教育5.物流服務(wù)5.1物流服務(wù)內(nèi)容5.2物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3物流服務(wù)費(fèi)用5.4物流服務(wù)期限6.倉(cāng)儲(chǔ)租賃費(fèi)用結(jié)算6.1費(fèi)用結(jié)算方式6.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間6.3費(fèi)用結(jié)算依據(jù)6.4違約責(zé)任7.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)與修繕7.1維護(hù)與修繕責(zé)任7.2維護(hù)與修繕標(biāo)準(zhǔn)7.3維護(hù)與修繕費(fèi)用7.4維護(hù)與修繕時(shí)間8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點(diǎn)13.3合同份數(shù)13.4合同保管14.合同附件清單14.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單14.2附件二：設(shè)備清單及性能參數(shù)14.3附件三：安全管理制度14.4附件四：物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)14.5附件五：應(yīng)急預(yù)案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：有限公司（2）乙方：倉(cāng)儲(chǔ)有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.倉(cāng)儲(chǔ)租賃續(xù)租事宜2.1倉(cāng)儲(chǔ)租賃期限甲方同意將位于市區(qū)的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃給乙方，租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。2.2倉(cāng)儲(chǔ)租賃面積本次租賃面積為2000平方米，乙方需在合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金。2.3倉(cāng)儲(chǔ)租賃費(fèi)用本次租賃費(fèi)用為每月人民幣10元/平方米，共計(jì)人民幣20萬元。乙方需在每月5日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.4租金支付方式乙方應(yīng)按照甲方提供的銀行賬戶信息，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。2.5租金調(diào)整機(jī)制如遇政策性調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金上漲，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整租金。3.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施與設(shè)備3.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單（1）貨架：50組（2）貨架層板：100塊（3）照明設(shè)備：20套（4）消防設(shè)施：2套3.2設(shè)備清單及性能參數(shù)（1）叉車：2臺(tái)，載重2噸，型號(hào)：F2000（2）輸送帶：1條，帶寬1米，型號(hào)：S1000（3）手動(dòng)搬運(yùn)車：5輛3.3設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.倉(cāng)儲(chǔ)安全管理4.1安全管理制度甲方應(yīng)建立健全倉(cāng)儲(chǔ)安全管理制度，并確保乙方遵守。4.2安全責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全，乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)物品的安全。4.3應(yīng)急預(yù)案雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能夠迅速響應(yīng)。4.4安全培訓(xùn)與教育甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行安全培訓(xùn)與教育，提高乙方安全意識(shí)。5.物流服務(wù)5.1物流服務(wù)內(nèi)容甲方提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施、設(shè)備以及相關(guān)物流服務(wù)。5.2物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的物流服務(wù)應(yīng)滿足乙方業(yè)務(wù)需求，確保貨物安全、及時(shí)、準(zhǔn)確送達(dá)。5.3物流服務(wù)費(fèi)用物流服務(wù)費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，由乙方支付。5.4物流服務(wù)期限自合同簽訂之日起至2027年12月31日止。6.倉(cāng)儲(chǔ)租賃費(fèi)用結(jié)算6.1費(fèi)用結(jié)算方式乙方應(yīng)按照甲方提供的銀行賬戶信息，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。6.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間乙方需在每月5日前向甲方支付當(dāng)月租金。6.3費(fèi)用結(jié)算依據(jù)以實(shí)際發(fā)生的倉(cāng)儲(chǔ)租賃費(fèi)用為依據(jù)。6.4違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。7.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)與修繕7.1維護(hù)與修繕責(zé)任乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。7.2維護(hù)與修繕標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維護(hù)與修繕。7.3維護(hù)與修繕費(fèi)用維護(hù)與修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.4維護(hù)與修繕時(shí)間乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備問題后及時(shí)進(jìn)行維護(hù)與修繕，確保不影響正常運(yùn)營(yíng)。8.合同變更與解除8.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（3）合同約定的其他解除條件。8.3合同解除程序（1）提出解除的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體事宜；（3）簽訂書面解除協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義（1）未按時(shí)支付租金；（2）未按時(shí)支付費(fèi)用；（3）違反安全管理制度；（4）其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。9.3違約責(zé)任賠償（1）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算；（2）賠償金額最高不超過合同總金額的20%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。10.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交爭(zhēng)議申請(qǐng)書；（2）仲裁機(jī)構(gòu)受理并通知雙方；（3）仲裁庭組成；（4）仲裁庭進(jìn)行調(diào)查、取證、開庭；（5）仲裁庭作出裁決。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。11.3合同終止程序（1）提前30日書面通知對(duì)方；（2）簽訂書面終止協(xié)議；（3）清理合同項(xiàng)下債權(quán)債務(wù)。12.合同附件12.1合同附件清單（1）倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單；（2）設(shè)備清單及性能參數(shù)；（3）安全管理制度；（4）物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；（5）應(yīng)急預(yù)案；（6）變更協(xié)議；（7）解除協(xié)議。12.2合同附件內(nèi)容上述附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。13.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)。13.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。13.4合同保管本合同由甲乙雙方各自妥善保管。14.合同附件清單14.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單14.2附件二：設(shè)備清單及性能參數(shù)14.3附件三：安全管理制度14.4附件四：物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)14.5附件五：應(yīng)急預(yù)案14.6附件六：變更協(xié)議14.7附件七：解除協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意；（2）第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方的額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保證其提供的服務(wù)符合合同約定；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方提供服務(wù)的過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。16.2乙方的額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議約定；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)第三方提供服務(wù)的過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議約定；（2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額（1）第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。19.2第三方的賠償責(zé)任（1）第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方自行承擔(dān)。20.第三方變更及退出20.1第三方變更（1）第三方變更時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方；（2）第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)與新的第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.2第三方退出（1）第三方退出時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新選擇第三方，或自行履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用狀態(tài)等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施情況，確保乙方租賃的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施符合合同約定。2.設(shè)備清單及性能參數(shù)詳細(xì)要求：包括設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、性能參數(shù)、使用狀態(tài)等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確甲方提供的設(shè)備情況，確保乙方租賃的設(shè)備符合合同約定。3.安全管理制度詳細(xì)要求：包括安全管理制度的內(nèi)容、適用范圍、責(zé)任劃分、獎(jiǎng)懲措施等。說明：本管理制度作為合同附件，用于明確雙方應(yīng)遵守的安全管理規(guī)范，保障倉(cāng)儲(chǔ)安全。4.物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括物流服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程、服務(wù)時(shí)效、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于明確甲方提供的物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方滿意。5.應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包括應(yīng)急預(yù)案的類型、適用范圍、應(yīng)急措施、責(zé)任分工等。說明：本預(yù)案作為合同附件，用于明確雙方應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的處理措施，保障倉(cāng)儲(chǔ)安全。6.變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更，確保變更合法有效。7.解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除期限、解除程序、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄雙方解除合同的原因、程序及權(quán)利義務(wù)，確保解除合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，如未按時(shí)支付，自逾期之日起按每日千分之五支付滯納金。2.未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付合同約定的其他費(fèi)用，構(gòu)成違約。示例說明：乙方應(yīng)在貨物入庫(kù)前支付倉(cāng)儲(chǔ)保證金，如未按時(shí)支付，自逾期之日起按每日千分之五支付滯納金。3.違反安全管理制度責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反安全管理制度，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，構(gòu)成違約。示例說明：乙方在倉(cāng)儲(chǔ)過程中違反消防安全規(guī)定，引發(fā)火災(zāi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：除上述違約行為外，乙方違反合同約定的其他行為，均構(gòu)成違約。示例說明：乙方在合同約定的租賃期限內(nèi)，擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)用途，構(gòu)成違約。全文完。二零二四年度倉(cāng)儲(chǔ)租賃續(xù)租管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3倉(cāng)儲(chǔ)租賃期限1.4倉(cāng)儲(chǔ)租賃面積1.5租金及支付方式1.6租金調(diào)整機(jī)制1.7租賃用途1.8倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備1.9倉(cāng)儲(chǔ)安全管理1.10違約責(zé)任1.11爭(zhēng)議解決方式1.12合同解除條件1.13合同生效及終止1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5乙方：名稱：____________________1.1.6地址：____________________1.1.7聯(lián)系人：____________________1.1.8聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3倉(cāng)儲(chǔ)租賃期限1.3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4倉(cāng)儲(chǔ)租賃面積1.4.1租賃面積：____________________平方米1.5租金及支付方式1.5.1租金金額：____________________元/月1.5.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。1.6租金調(diào)整機(jī)制1.6.1在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金可按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。1.7租賃用途1.7.1乙方租賃倉(cāng)儲(chǔ)用于____________________。1.8倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備1.8.1出租方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)維護(hù)。1.9倉(cāng)儲(chǔ)安全管理1.9.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)倉(cāng)儲(chǔ)安全的規(guī)定，確保倉(cāng)儲(chǔ)內(nèi)物品及人員安全。1.10違約責(zé)任1.10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.11爭(zhēng)議解決方式1.11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.12合同解除條件1.12.1.1出租方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備；1.12.1.2乙方違反租賃用途，造成出租方損失；1.12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。1.13合同生效及終止1.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。1.14其他約定事項(xiàng)1.14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。8.1.2乙方負(fù)責(zé)其使用范圍內(nèi)的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，不得擅自更改或損壞。8.2倉(cāng)儲(chǔ)物品管理8.2.1乙方應(yīng)按照出租方的要求，合理堆放倉(cāng)儲(chǔ)物品，確保物品安全。8.2.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)倉(cāng)儲(chǔ)物品的保險(xiǎn)責(zé)任，并保證保險(xiǎn)金額不低于倉(cāng)儲(chǔ)物品價(jià)值的兩倍。8.3違約責(zé)任8.3.1乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。8.3.2乙方擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)用途或損壞倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.3出租方未按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.4保密條款8.4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.5合同變更8.5.1本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.6合同解除8.6.1.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；8.6.1.2合同約定的解除條件成就；8.6.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.7合同終止后的處理8.7.1合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離倉(cāng)儲(chǔ)物品，并恢復(fù)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施原狀。8.7.2出租方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付租金的余額。8.8法律適用和管轄8.8.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.8.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交______人民法院管轄。8.9附則8.9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.9.2本合同未盡事宜，按照法律規(guī)定執(zhí)行。9.1合同簽訂日期：____年____月____日9.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.4合同附件：____________________9.5本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日止。第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方介入的定義10.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。10.2第三方介入的適用范圍10.2.1第三方介入適用于倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同的簽訂、履行、變更、解除等各個(gè)環(huán)節(jié)。10.3第三方介入的同意10.4第三方責(zé)任限額10.4.1第三方在履行本合同過程中，因其自身原因造成的損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額，該限額不得低于第三方服務(wù)費(fèi)用的兩倍。10.5第三方責(zé)任劃分10.5.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，對(duì)于第三方提供的服務(wù)以外的其他合同責(zé)任，由甲乙雙方各自承擔(dān)。10.6第三方權(quán)利義務(wù)10.6.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。10.6.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。10.6.3第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。10.7第三方介入的合同條款10.7.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；10.7.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及期限；10.7.1.3第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式；10.7.1.4第三方的責(zé)任限額；10.7.1.5第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分；10.7.1.6第三方介入合同的有效期限。10.8第三方介入合同的簽訂10.8.1第三方介入合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。10.8.2第三方介入合同應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.9第三方介入合同的變更10.9.1第三方介入合同的任何變更，必須經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.10第三方介入合同的解除10.10.1.1第三方未能按照合同約定履行義務(wù)；10.10.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；10.10.1.3第三方違反法律法規(guī)，被有權(quán)機(jī)關(guān)責(zé)令停止服務(wù)。10.11第三方介入合同的終止10.11.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、服務(wù)終止等。10.12第三方介入合同爭(zhēng)議解決10.12.1第三方介入合同引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.13第三方介入合同的生效10.13.1第三方介入合同自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.14第三方介入合同的份數(shù)10.14.1第三方介入合同一式兩份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同正本2.第三方介入合同3.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備清單4.租金支付憑證5.倉(cāng)儲(chǔ)物品清單6.倉(cāng)儲(chǔ)安全管理制度7.倉(cāng)儲(chǔ)物品保險(xiǎn)單8.第三方服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單9.合同變更協(xié)議10.合同解除協(xié)議11.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件12.其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件詳細(xì)要求和說明：1.倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同正本：包括合同雙方的基本信息、租賃期限、租金、倉(cāng)儲(chǔ)面積等核心條款。2.第三方介入合同：詳細(xì)約定第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。3.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備清單：詳細(xì)列出倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備的種類、數(shù)量、狀態(tài)等。4.租金支付憑證：證明乙方已按時(shí)支付租金的憑證。5.倉(cāng)儲(chǔ)物品清單：詳細(xì)列出倉(cāng)儲(chǔ)物品的種類、數(shù)量、規(guī)格等。6.倉(cāng)儲(chǔ)安全管理制度：規(guī)定倉(cāng)儲(chǔ)安全管理措施和責(zé)任。7.倉(cāng)儲(chǔ)物品保險(xiǎn)單：證明乙方已為其倉(cāng)儲(chǔ)物品購(gòu)買保險(xiǎn)的憑證。8.第三方服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單：證明第三方已提供服務(wù)的費(fèi)用結(jié)算憑證。9.合同變更協(xié)議：雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更的書面協(xié)議。10.合同解除協(xié)議：雙方就合同解除達(dá)成一致意見的書面協(xié)議。11.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：包括爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有文件和資料。12.其他與本合同相關(guān)的文件和資料：如雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金；1.2乙方擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)用途；1.3乙方損壞倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施；1.4乙方未按照約定進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)物品管理；1.5第三方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；1.6出租方未按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金；2.2乙方擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)用途，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.3乙方損壞倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用；2.4乙方未按照約定進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)物品管理，造成物品損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.5第三方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.6出租方未按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例說明：1.乙方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)支付1000元滯納金；2.乙方擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)用途，導(dǎo)致出租方損失5000元，乙方應(yīng)賠償5000元；3.乙方損壞倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，造成1000元損失，乙方應(yīng)賠償1000元；4.乙方未按照約定進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)物品管理，導(dǎo)致物品損失2000元，乙方應(yīng)承擔(dān)2000元責(zé)任；5.第三方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲乙雙方損失3000元，第三方應(yīng)賠償3000元；6.出租方未按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，逾期5天，應(yīng)支付500元違約金。全文完。二零二四年度倉(cāng)儲(chǔ)租賃續(xù)租管理協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物信息3.1租賃物名稱3.2租賃物數(shù)量3.3租賃物規(guī)格3.4租賃物狀態(tài)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.租賃物使用與管理6.1使用范圍6.2使用限制6.3管理責(zé)任7.修繕與維護(hù)7.1修繕責(zé)任7.2維護(hù)責(zé)任7.3修繕費(fèi)用8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3修改與補(bǔ)充13.合同生效與解除13.1合同生效13.2合同解除14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃合同附件14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“出租方”指甲方，為合同中提供倉(cāng)儲(chǔ)租賃的一方。1.1.2“承租方”指乙方，為合同中租賃倉(cāng)儲(chǔ)的一方。1.1.3“租賃物”指甲方擁有的可用于倉(cāng)儲(chǔ)的場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的乙方使用租賃物的期限。1.1.5“租金”指乙方根據(jù)本合同約定應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。1.1.6“違約”指任何一方違反本合同約定的義務(wù)。2.雙方當(dāng)事人2.1出租方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.租賃物信息3.1租賃物名稱3.1.1租賃物名稱：倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施3.2租賃物數(shù)量3.2.1租賃物數(shù)量：[租賃物數(shù)量]3.3租賃物規(guī)格3.3.1租賃物面積：[租賃物面積]3.3.2租賃物層高：[租賃物層高]3.4租賃物狀態(tài)3.4.1租賃物現(xiàn)狀：[租賃物現(xiàn)狀描述]4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期：[租賃終止日期]4.3租賃期限變更4.3.1租賃期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金金額：[租金金額]5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)按月支付租金。5.3支付時(shí)間5.3.1乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金。6.租賃物使用與管理6.1使用范圍6.1.1乙方僅可使用租賃物進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng)。6.2使用限制6.2.1乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。6.3管理責(zé)任6.3.1乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)。7.修繕與維護(hù)7.1修繕責(zé)任7.1.1租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生的自然損耗，由乙方負(fù)責(zé)修繕。7.2維護(hù)責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確保其處于良好狀態(tài)。7.3修繕費(fèi)用7.3.1修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.1.1甲方應(yīng)為其擁有的租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的實(shí)際價(jià)值。8.2保險(xiǎn)金額8.2.1保險(xiǎn)金額應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)，并在合同附件中列明。8.3保險(xiǎn)責(zé)任8.3.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定支付租金；9.1.2乙方違反租賃物使用規(guī)定；9.1.3甲方未按合同約定提供租賃物；9.1.4雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院11.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2通知方式12.2.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系人。12.3修改與補(bǔ)充12.3.1本合同的修改與補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.合同生效與解除13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除13.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。13.2.1.1甲方未按合同約定提供租賃物；13.2.2.乙方未按合同約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；13.2.3.任何一方違反合同約定，造成對(duì)方重大損失；13.2.4.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.1.1詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等。14.2附件二：租賃合同附件14.2.1包括租賃物的具體位置、面積、層高等詳細(xì)信息。14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1包括但不限于租賃物的產(chǎn)權(quán)證明、保險(xiǎn)單等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)、顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)或其他任何第三方。15.2第三方介入條件15.2.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.1.2第三方介入目的明確，且符合甲乙雙方利益；15.2.1.3第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4第三方介入?yún)f(xié)議15.4.1.1第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；15.4.1.2第三方的權(quán)利和義務(wù)；15.4.1.3第三方的責(zé)任限額；15.4.1.4第三方的報(bào)酬及支付方式；15.4.1.5第三方介入的時(shí)間期限；15.4.1.6第三方介入的終止條件；15.4.1.7第三方介入過程中甲乙雙方與第三方的溝通機(jī)制。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方介入后，其與甲乙雙方及其他相關(guān)方的責(zé)任劃分如下：15.5.1.1第三方對(duì)甲乙雙方負(fù)有直接責(zé)任，其行為對(duì)甲乙雙方造成的損失由第三方承擔(dān)；15.5.1.2第三方對(duì)其他相關(guān)方不直接承擔(dān)責(zé)任，但如因第三方原因?qū)е缕渌嚓P(guān)方受損，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)連帶責(zé)任；15.5.1.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不侵犯其他相關(guān)方的合法權(quán)益。16.第三方介入的終止16.1第三方介入?yún)f(xié)議終止條件16.1.1.1第三方完成服務(wù)任務(wù)；16.1.1.2第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)；16.1.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；16.1.1.4出現(xiàn)不可抗力事件。16.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后的處理16.2.1.1第三方的報(bào)酬結(jié)算；16.2.1.2第三方的責(zé)任清算；16.2.1.3第三方提供的服務(wù)成果的驗(yàn)收；16.2.1.4第三方介入過程中產(chǎn)生的文件和資料的處理。17.第三方介入的保密17.1第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。18.第三方介入的法律適用18.1第三方介入?yún)f(xié)議及第三方的行為適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、位置、面積、層高、現(xiàn)有狀態(tài)等詳細(xì)信息。2.附件二：租賃合同附件包括租賃物的具體位置圖、租賃物使用規(guī)則、租賃物維護(hù)保養(yǎng)指南、租賃物安全操作規(guī)程等。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的條件、服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、報(bào)酬及支付方式、時(shí)間期限、終止條件、溝通機(jī)制等。4.附件四：保險(xiǎn)單證明甲方已為其擁有的租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任范圍等。5.附件五：租賃物產(chǎn)權(quán)證明證明甲方對(duì)租賃物擁有合法的產(chǎn)權(quán)，包括產(chǎn)權(quán)證明文件、產(chǎn)權(quán)證書等。6.附件六：租賃物使用記錄記錄租賃物的使用情況，包括使用時(shí)間、使用情況、維護(hù)保養(yǎng)情況等。7.附件七：租賃物修繕記錄記錄租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生的修繕情況，包括修繕原因、修繕內(nèi)容、修繕費(fèi)用等。8.附件八：租金支付憑證證明乙方已按合同約定支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定支付租金；1.2乙方違反租賃物使用規(guī)定；1.3甲方未按合同約定提供租賃物；1.4第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)；1.5任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2乙方違反使用規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并恢復(fù)租賃物原狀。2.3甲方未提供租賃物：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，并按約定提供租賃物。2.4第三方未履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.5未履行其他義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。3.示例說明：3.1示例一：乙方未按期支付租金，應(yīng)支付每月租金的1%作為滯納金，并賠償甲方因租金延遲收取造成的利息損失。3.2示例二：乙方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3示例三：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃物，應(yīng)賠償乙方因延遲使用造成的損失，并按約定提供租賃物。全文完。二零二四年度倉(cāng)儲(chǔ)租賃續(xù)租管理協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.倉(cāng)儲(chǔ)租賃概況2.1倉(cāng)儲(chǔ)地點(diǎn)2.2倉(cāng)儲(chǔ)面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.租賃物權(quán)屬3.1租賃物清單3.2權(quán)屬證明文件4.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備4.1設(shè)施清單4.2設(shè)備清單4.3設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.租賃物使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用安全6.租金調(diào)整6.1調(diào)整方式6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整通知7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.合同附件11.1附件清單11.2附件效力12.其他約定12.1不可抗力12.2合同變更12.3通知方式12.4爭(zhēng)議管轄13.合同份數(shù)13.1份數(shù)13.2效力14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：__________有限公司乙方：__________倉(cāng)儲(chǔ)有限公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________乙方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________2.倉(cāng)儲(chǔ)租賃概況2.1倉(cāng)儲(chǔ)地點(diǎn)__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)2.2倉(cāng)儲(chǔ)面積__________平方米2.3租賃期限自______年______月______日至______年______月______日2.4租金及支付方式租金：每月人民幣_(tái)_________元整，按季度支付支付方式：甲方應(yīng)于每個(gè)季度首月的前五日內(nèi)，將租金支付至乙方指定的賬戶3.租賃物權(quán)屬3.1租賃物清單包括但不限于倉(cāng)庫(kù)建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備等。3.2權(quán)屬證明文件甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。4.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備4.1設(shè)施清單包括但不限于裝卸平臺(tái)、貨架、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等。4.2設(shè)備清單包括但不限于叉車、貨架、搬運(yùn)工具等。4.3設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)設(shè)施及設(shè)備的定期檢修和保養(yǎng)。5.租賃物使用規(guī)則5.1使用范圍乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存貨物等活動(dòng)。5.2使用限制乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.3使用安全乙方應(yīng)確保其在租賃物內(nèi)的活動(dòng)符合安全規(guī)定，不得危及他人人身和財(cái)產(chǎn)安全。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整方式租金按市場(chǎng)行情及甲方成本變化等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每?jī)赡暌淮巍?.3調(diào)整通知甲方應(yīng)在租金調(diào)整前______個(gè)月內(nèi)向乙方發(fā)出書面通知。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)在本合同簽訂地協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)如協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.合同解除9.1解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，并說明解除原因。9.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理租賃物的退還、租金結(jié)算、違約責(zé)任等事宜。10.合同生效及終止10.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2生效日期本合同自______年______月______日起生效。10.3終止條件本合同租賃期限屆滿或根據(jù)本合同約定解除合同后，本合同終止。11.合同附件11.1附件清單（1）租賃物清單（2）權(quán)屬證明文件（3）設(shè)施及設(shè)備清單（4）租金支付憑證（5）其他與本合同相關(guān)的文件11.2附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)互相理解，并采取一切可能措施減輕損失。12.2合同變更本合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3通知方式本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過雙方約定的聯(lián)系方式送達(dá)。12.4爭(zhēng)議管轄本合同的解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.合同份數(shù)13.1份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。13.2效力本合同各份具有同等法律效力。14.合同簽署日期本合同自______年______月______日起生效，甲乙雙方在本合同上簽字蓋章，各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）租賃物權(quán)屬確認(rèn)；（2）租賃物評(píng)估；（3）租賃物維護(hù)與修繕；（4）合同履行過程中的爭(zhēng)議解決；（5）其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的情形。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任限額第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過本合同總金額的______%。15.4.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方權(quán)利范圍（1）根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)本合同和合作協(xié)議，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查、評(píng)估、維護(hù)等；（3）根據(jù)本合同和合作協(xié)議，參與爭(zhēng)議解決。15.5.2第三方權(quán)利限制（1）不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入時(shí)，應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方在履行本合同過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在履行本合同過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。17.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由本合同和合作協(xié)議共同約定。17.4第三方與其他第三方第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各自簽訂的合作協(xié)議約定。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更在第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2變更生效變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的種類、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。2.權(quán)屬證明文件包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、設(shè)備清單等。3.設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)列明倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備的種類、數(shù)量、規(guī)格、品牌、購(gòu)置日期等信息。4.租金支付憑證包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。5.租賃合同雙方簽訂的正式租賃合同文本。6.第三方合作協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的關(guān)于第三方介入本合同履行的合作協(xié)議。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式、程序等達(dá)成的協(xié)議。8.合同變更協(xié)議甲乙雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議。9.通知函甲乙雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的通知事項(xiàng)發(fā)出的書面函件。10.違約金支付憑證違約方支付違約金的憑證。11.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件包括但不限于法院判決書、仲裁裁決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金；未按約定使用租賃物；故意損壞租賃物；未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)。（2）乙方違約行為：未按約定提供租賃物；故意隱瞞租賃物存在缺陷；未按約定提供租賃物維護(hù)；未按約定配合第三方工作。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的______%計(jì)算；甲方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或影響乙方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定提供租賃物，應(yīng)支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的______%計(jì)算；乙方故意隱瞞租賃物存在缺陷，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明（1）甲方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元。（2）乙方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致甲方無法正常使用，應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)_____元。全文完。二零二四年度倉(cāng)儲(chǔ)租賃續(xù)租管理協(xié)議5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的3.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施描述3.2租賃面積3.3租賃地點(diǎn)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3續(xù)租條件5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.使用條款6.1使用范圍6.2使用限制6.3安全規(guī)定7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.費(fèi)用及稅項(xiàng)8.1水電費(fèi)8.2物業(yè)管理費(fèi)8.3稅項(xiàng)9.違約責(zé)任9.1承租方違約9.2出租方違約9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.其他條款13.1通知方式13.2合同附件14.合同簽署與附件14.1簽署日期14.2附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施”指出租方擁有的、位于[具體地址]的倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所，包括倉(cāng)庫(kù)主體、附屬設(shè)施及土地使用面積。1.1.2“租賃面積”指[具體租賃面積]，以平方米為單位計(jì)算。1.1.3“租賃期限”指自[起始日期]起至[終止日期]止的期間。1.1.4“續(xù)租條件”指在租賃期限屆滿前，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可按本合同約定條件續(xù)簽本合同。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有要求，否則具有本條款中的定義。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3法定代表人：[承租方法定代表人姓名]3.租賃標(biāo)的3.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施描述3.1.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施包括但不限于：倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)、大門、窗戶、地面、墻面、照明設(shè)施等。3.1.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用年限及狀況已由雙方在租賃前確認(rèn)，具體見附件一。3.2租賃面積3.2.1租賃面積為[具體租賃面積]平方米，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.3租賃地點(diǎn)3.3.1租賃地點(diǎn)位于[具體地址]。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃期限自[起始日期]起計(jì)算。4.2租賃終止日期4.2.1租賃期限至[終止日期]止。4.3續(xù)租條件4.3.1在租賃期限屆滿前，如雙方均無續(xù)租異議，且未違反本合同約定，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額為[租金金額]元人民幣，每月[具體金額]元人民幣。5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.3支付時(shí)間5.3.1支付時(shí)間：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息見附件二。6.使用條款6.1使用范圍6.1.1承租方僅可使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行合法的倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng)，不得用于其他用途。6.2使用限制6.2.1承租方不得在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)進(jìn)行任何破壞性、污染性或危險(xiǎn)性的活動(dòng)。6.3安全規(guī)定6.3.1承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全規(guī)定，確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全使用。7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)保持倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的完好狀態(tài)，確保其符合租賃用途。7.2承租方責(zé)任7.2.1承租方負(fù)責(zé)在使用過程中對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行合理保養(yǎng)，不得損壞。8.費(fèi)用及稅項(xiàng)8.1水電費(fèi)8.1.1水電費(fèi)按實(shí)際使用量計(jì)費(fèi)，由承租方支付。8.1.2承租方應(yīng)按月向供水供電部門繳納水電費(fèi)，并將繳費(fèi)憑證提交出租方。8.2物業(yè)管理費(fèi)8.2.1物業(yè)管理費(fèi)為每月[具體金額]元人民幣，由承租方支付。8.2.2物業(yè)管理費(fèi)包含但不限于清潔、綠化、保安等費(fèi)用。8.3稅項(xiàng)8.3.1所有的稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等，均由出租方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1承租方違約