2025年教室租賃合同范本（含課程實施費）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年教室租賃合同范本（含課程實施費）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物品與用途3.1教室租賃物品3.2課程實施費用4.租賃期限與起止時間4.1租賃期限4.2租賃起止時間5.租賃費用及支付方式5.1租賃費用5.2支付方式6.使用規(guī)定與責任6.1使用規(guī)定6.2責任7.教室維護與修繕7.1維護責任7.2修繕責任8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除9.2合同終止10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件13.合同生效與修改13.1合同生效13.2合同修改14.合同簽署與日期14.1簽署14.2日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“教室”是指位于[出租方地址]的[具體教室編號]號教室，包括其內(nèi)部設(shè)施和附屬空間。1.1.2“課程實施費”是指為支持承租方在租賃教室內(nèi)開展課程活動而產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于場地布置、音響設(shè)備、投影儀、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)等。1.1.3“租賃期限”是指本合同約定的承租方使用教室的時間范圍。1.1.4“租賃費用”是指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的使用教室的費用。1.1.5“違約責任”是指合同一方違反本合同約定應(yīng)承擔的法律責任。1.2解釋1.2.1本合同中所有條款的表述，均應(yīng)按照其通常含義進行解釋。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：[出租方全稱]2.1.2出租方地址：[出租方詳細地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：[承租方全稱]2.2.2承租方地址：[承租方詳細地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃物品與用途3.1教室租賃物品3.1.1出租方保證提供的教室及附屬設(shè)施符合國家安全標準，能夠滿足承租方的使用需求。3.1.2教室租賃物品包括但不限于：課桌椅、黑板、白板、投影儀、音響系統(tǒng)等。3.2課程實施費用3.2.1承租方在使用教室期間，需支付課程實施費用，具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定。3.2.2課程實施費用包含但不限于：場地布置費、設(shè)備租賃費、網(wǎng)絡(luò)費等。4.租賃期限與起止時間4.1租賃期限4.1.1本合同租賃期限自[起止日期]起至[起止日期]止，共計[租賃月數(shù)]個月。4.2租賃起止時間4.2.1教室使用時間為每天[開始時間]至[結(jié)束時間]，每周[星期幾]至[星期幾]，節(jié)假日除外。5.租賃費用及支付方式5.1租賃費用5.1.1本合同租賃費用為人民幣[金額]元/月。5.1.2課程實施費用為人民幣[金額]元/次。5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月[具體日期]前將當月租賃費用及課程實施費用支付至出租方指定的賬戶。5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.使用規(guī)定與責任6.1使用規(guī)定6.1.1承租方在使用教室期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和學校規(guī)章制度，確保教學活動的順利進行。6.1.2承租方不得在教室進行任何違法活動，不得損害教室設(shè)施。6.2責任6.2.1承租方應(yīng)對其使用教室期間造成的一切損失負責。6.2.2出租方對教室設(shè)施的正常使用負維修保養(yǎng)責任。7.教室維護與修繕7.1維護責任7.1.1承租方應(yīng)保持教室的整潔和完好，對教室內(nèi)的設(shè)施進行愛護。7.1.2出租方負責對教室的公共設(shè)施進行定期檢查和維護。7.2修繕責任7.2.1因自然磨損或不可抗力導致教室設(shè)施損壞，出租方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行修繕。7.2.2因承租方使用不當導致教室設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔賠償責任。8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1如出租方未按時提供符合約定的教室或設(shè)施，應(yīng)向承租方支付相當于未提供期間租金的違約金。8.1.2如出租方未按約定進行教室設(shè)施的維修保養(yǎng)，導致承租方無法正常使用教室，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2承租方違約責任8.2.1如承租方未按時支付租金或課程實施費用，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當于逾期費用1%的違約金。8.2.2如承租方損壞教室設(shè)施，應(yīng)負責修復或賠償相應(yīng)的損失。9.合同解除與終止9.1合同解除9.1.1在租賃期限屆滿前，任何一方均可提前30天書面通知對方解除合同。9.1.2如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。9.2合同終止9.2.1本合同租賃期限屆滿后自動終止，如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前協(xié)商并簽訂新的租賃合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交至[具體法院名稱]管轄。12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：教室使用說明、租金支付憑證、設(shè)施清單等。13.合同生效與修改13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改13.2.1本合同的任何修改或補充均需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方為有效。14.合同簽署與日期14.1簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2日期14.2.1本合同簽訂日期為[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、服務(wù)或其他協(xié)助的個人或機構(gòu)。1.1.2第三方不包括甲乙雙方各自的雇員、代理人或關(guān)聯(lián)方。1.2介入條件1.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。1.2.2第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高合同履行的效率或降低履約成本。2.第三方責任限額2.1第三方責任2.1.1第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對因其過失或疏忽導致的責任承擔相應(yīng)責任。2.1.2第三方的責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，但不得超過其承諾的賠償總額。2.2責任限額的明確2.2.1第三方責任限額應(yīng)在補充協(xié)議中明確，包括但不限于：2.2.1.1第三方因過失或疏忽導致的直接經(jīng)濟損失；2.2.1.2第三方因過失或疏忽導致的人身傷害；2.2.1.3第三方因過失或疏忽導致的違約責任。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)補充協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用或報酬。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以完成其職責。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照補充協(xié)議的約定，履行其職責，確保其行為不違反本合同和法律法規(guī)。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于補充協(xié)議的約定，甲方對本合同項下的權(quán)利義務(wù)仍由甲方承擔。4.1.2第三方不得以甲方名義對外簽訂任何協(xié)議或承諾。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于補充協(xié)議的約定，乙方對本合同項下的權(quán)利義務(wù)仍由乙方承擔。4.2.2第三方不得以乙方名義對外簽訂任何協(xié)議或承諾。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.3.2第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行接觸或協(xié)商，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的具體條款應(yīng)在補充協(xié)議中詳細約定，包括但不限于：5.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；5.1.2第三方的職責范圍；5.1.3第三方的服務(wù)內(nèi)容；5.1.4第三方的報酬或費用；5.1.5第三方的責任限額；5.1.6第三方的權(quán)利和義務(wù)。6.補充協(xié)議的簽訂與生效6.1補充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。6.2補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。7.爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.本合同其他條款的適用8.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。8.2本合同未盡事宜，按補充協(xié)議的約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室使用說明詳細說明教室的布局、設(shè)施、使用規(guī)則等。包含教室設(shè)施的維護和清潔指南。2.教室設(shè)施清單列出教室內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于課桌椅、黑板、投影儀、音響設(shè)備等。每項設(shè)施應(yīng)標明數(shù)量、型號、品牌等信息。3.租賃費用支付憑證包括租金支付記錄、課程實施費用支付記錄等。應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)。4.課程實施費用明細列出每項課程實施費用的具體項目和金額。包含場地布置、設(shè)備租賃、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)等費用。5.第三方介入?yún)f(xié)議包括甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議。詳細約定第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。6.爭議解決協(xié)議如有仲裁條款，應(yīng)附上爭議解決協(xié)議。明確仲裁機構(gòu)、仲裁程序和仲裁費用。7.不可抗力事件證明如發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)提供相關(guān)證明文件。如自然災害、政府行為等。8.合同修改協(xié)議如合同內(nèi)容有修改，應(yīng)提供修改后的合同文本。包含甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃費用逾期支付違約行為：承租方未按約定時間支付租金或課程實施費用。責任認定：承租方應(yīng)向出租方支付相當于逾期費用1%的違約金。2.教室設(shè)施損壞違約行為：承租方或第三方在使用過程中損壞教室設(shè)施。責任認定：承租方或第三方應(yīng)負責修復或賠償相應(yīng)的損失。3.教室使用不當違約行為：承租方或第三方在教室使用過程中違反使用規(guī)定。責任認定：承租方或第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于賠償損失。4.第三方違約違約行為：第三方未履行補充協(xié)議約定的職責。責任認定：第三方應(yīng)按照補充協(xié)議的約定承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于賠償損失。示例說明：如果承租方未在每月5日前支付租金，則視為逾期支付，應(yīng)向出租方支付相當于逾期租金1%的違約金。如果在租賃期間，教室的投影儀因使用不當損壞，承租方應(yīng)負責修理或賠償相應(yīng)的費用。如果第三方在提供咨詢服務(wù)時未履行協(xié)議，導致承租方遭受損失，第三方應(yīng)按照補充協(xié)議的約定承擔賠償責任。全文完。2024年教室租賃合同范本（含課程實施費）1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息二、租賃物概述2.1教室位置2.2教室面積2.3教室設(shè)施三、租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃結(jié)束時間3.3租賃期限變更四、租賃費用4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間五、課程實施費5.1課程實施費金額5.2支付方式5.3付款時間六、租賃物使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用限制七、維修與保養(yǎng)7.1維修責任7.2保養(yǎng)責任7.3維修費用承擔八、違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果十一、合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序十二、其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件十三、合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員十四、附件14.1教室租賃合同附件一14.2教室租賃合同附件二合同編號_________一、合同雙方基本信息1.1租賃方信息名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：1.2出租方信息名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：二、租賃物概述2.1教室位置具體地址：2.2教室面積使用面積：2.3教室設(shè)施設(shè)施清單：三、租賃期限3.1租賃起始時間____年____月____日至____年____月____日3.2租賃結(jié)束時間____年____月____日3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____日書面通知對方，并達成書面協(xié)議。四、租賃費用4.1租金金額每月租金：____元4.2支付方式租金支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3付款時間每月租金應(yīng)在____日前支付。五、課程實施費5.1課程實施費金額課程實施費：____元5.2支付方式課程實施費支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.3付款時間課程實施費應(yīng)在____日前支付。六、租賃物使用規(guī)則6.1使用范圍租賃物僅用于____用途。6.2使用時間租賃物使用時間為____日至____日，每日____時____分至____時____分。6.3使用限制1.未經(jīng)出租方同意，租賃方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。2.租賃方不得在租賃物內(nèi)進行任何違法活動。3.租賃方應(yīng)愛護租賃物，不得損壞。七、維修與保養(yǎng)7.1維修責任1.租賃期間，租賃物的維修責任由____方承擔。2.租賃方在使用過程中對租賃物造成的損壞，應(yīng)負責修復或賠償。7.2保養(yǎng)責任1.租賃方應(yīng)定期對租賃物進行保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。2.保養(yǎng)費用由____方承擔。7.3維修費用承擔1.因租賃方使用不當造成的維修費用，由租賃方承擔。2.因不可抗力導致的維修費用，雙方協(xié)商解決。八、違約責任8.1違約情形1.租賃方未按時支付租金或課程實施費。2.租賃方違反使用規(guī)則，造成租賃物損壞。3.出租方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。4.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責任1.違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金金額為____元，或按合同約定比例計算。8.3違約賠償1.因違約造成的損失，違約方應(yīng)賠償對方全部損失。2.賠償金額根據(jù)實際損失計算，最高不超過合同總金額。九、爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無9.3爭議解決程序1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交爭議解決請求。2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極協(xié)商。十、合同解除10.1合同解除條件1.合同期滿，雙方協(xié)商一致。2.出現(xiàn)合同約定的解除條件。10.2合同解除程序1.解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。2.雙方應(yīng)在接到解除通知后____日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。10.3合同解除后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定返還租賃物，并結(jié)算剩余款項。2.合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責任。十一、合同生效及終止11.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章。2.支付首期租金和課程實施費。11.2合同終止條件1.租賃期限屆滿。2.合同解除。11.3合同終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定返還租賃物，并結(jié)算剩余款項。十二、其他約定12.1不可抗力1.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2通知方式1.除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。2.通知送達時間以實際收到為準。12.3合同附件合同附件包括但不限于租賃物清單、付款憑證等。十三、合同簽署13.1簽署時間____年____月____日13.2簽署地點____地點13.3簽署人員1.出租方代表（簽字）：________________2.租賃方代表（簽字）：________________十四、附件14.1教室租賃合同附件一1.教室租賃合同2.教室設(shè)施清單3.付款憑證出租方（簽字）：________________租賃方（簽字）：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方管理權(quán)說明：甲方作為主導方，有權(quán)對租賃物進行必要的管理和維護，包括但不限于安排維修、更換設(shè)施等。租賃方需配合甲方進行相關(guān)管理工作。1.2課程安排權(quán)說明：甲方有權(quán)對租賃物內(nèi)的課程進行安排，包括課程內(nèi)容、時間、教師等。租賃方需遵守甲方的課程安排，不得擅自更改。1.3營銷推廣權(quán)說明：甲方有權(quán)對租賃物進行營銷推廣，包括但不限于發(fā)布廣告、舉辦活動等。租賃方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下進行任何形式的營銷推廣。1.4租賃物使用規(guī)范說明：甲方有權(quán)制定租賃物的使用規(guī)范，租賃方需遵守甲方制定的規(guī)范，確保租賃物的安全和正常使用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主安排權(quán)說明：乙方作為主導方，有權(quán)自主安排租賃物的使用，包括課程內(nèi)容、時間、教師等。甲方需尊重乙方的自主安排，不得干涉。2.2租賃物維護責任說明：乙方作為主導方，負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。甲方應(yīng)提供必要的維護工具和材料。2.3課程實施費用結(jié)算說明：乙方有權(quán)根據(jù)課程實施情況，與甲方協(xié)商確定課程實施費用。費用結(jié)算應(yīng)在課程實施結(jié)束后____日內(nèi)完成。2.4租賃物使用監(jiān)督權(quán)說明：乙方有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保租賃物的安全和正常使用。甲方應(yīng)配合乙方進行監(jiān)督工作。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費用說明：第三方中介提供的服務(wù)費用，由甲方、乙方和中介三方協(xié)商確定。中介服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。3.2中介責任說明：第三方中介負責協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通和合作，確保合同的順利履行。中介在履行職責過程中產(chǎn)生的損失，由中介自行承擔。3.3中介保密義務(wù)說明：第三方中介在合同履行過程中，對甲方、乙方提供的商業(yè)秘密和敏感信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.4中介糾紛解決說明：如甲方、乙方與第三方中介之間發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.5中介終止合同權(quán)說明：如第三方中介無法履行職責或違反合同約定，甲方、乙方有權(quán)終止中介服務(wù)，并要求中介承擔相應(yīng)的違約責任。3.6中介報酬調(diào)整說明：如合同履行過程中，因市場變化等原因?qū)е轮薪榉?wù)費用發(fā)生變動，甲方、乙方和中介三方可協(xié)商調(diào)整中介報酬。3.7中介服務(wù)期限說明：第三方中介的服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。如合同終止，中介服務(wù)也隨之終止。附件及其他補充說明一、附件列表：1.教室租賃合同2.教室設(shè)施清單3.付款憑證4.課程實施計劃5.教室使用規(guī)范6.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.合同履行過程中的其他文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金或課程實施費。違反使用規(guī)則，造成租賃物損壞。未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。未經(jīng)對方同意擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施。未遵守合同約定的課程安排。未履行合同約定的維修保養(yǎng)責任。2.違約認定：根據(jù)合同約定和實際情況，由雙方協(xié)商或第三方機構(gòu)認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指一方違反合同約定，應(yīng)當承擔的違約行為所引起的法律責任。3.爭議解決：指合同雙方因合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確。解決辦法：在合同中明確租金支付方式，包括支付時間、支付途徑等。2.問題：課程實施費結(jié)算不及時。解決辦法：在合同中明確課程實施費結(jié)算的時間節(jié)點和流程。3.問題：租賃物維護責任不明確。解決辦法：在合同中明確租賃物的維護責任，包括日常保養(yǎng)、定期檢查等。4.問題：爭議解決途徑不明確。解決辦法：在合同中明確爭議解決的方式和程序。五、所有應(yīng)用場景：1.教室租賃：適用于學校、培訓機構(gòu)等機構(gòu)租賃教室用于教學活動。2.課程實施：適用于培訓機構(gòu)租賃教室實施課程教學。3.第三方中介服務(wù)：適用于甲方、乙方之間通過第三方中介提供服務(wù)協(xié)調(diào)。4.租賃物維護：適用于租賃物在使用過程中需要維護保養(yǎng)的情況。5.爭議解決：適用于合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議和糾紛。全文完。2024年教室租賃合同范本（含課程實施費）2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于_________的教室出租給乙方使用，乙方將在此教室開展相關(guān)課程及活動，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并參照《房屋租賃合同范本》。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于教育教學領(lǐng)域，包括但不限于課程設(shè)計、教學實施、學生管理等方面。3.2關(guān)鍵詞解釋1.教室：指甲方提供的、可用于教學活動的場所。2.課程實施費：指乙方在履行本合同過程中，因課程實施而產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于師資費、教材費、場地費等。3.合同履行：指雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用教室。2.甲方應(yīng)保證所提供的教室符合教育教學要求，確保乙方正常開展課程及活動。3.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供教室及相關(guān)配套設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，使用甲方提供的教室開展課程及活動。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及課程實施費。3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的教室使用規(guī)則，確保教室設(shè)施完好無損。4.乙方應(yīng)按時歸還教室，并保持教室整潔。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年____月，具體起始日期為____年____月____日，終止日期為____年____月____日。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的位于_________的教室。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)支付租金及課程實施費。2.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，使用甲方提供的教室開展課程及活動。3.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。2.任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除本合同。3.因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行時，雙方可以解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)提前____天書面通知對方。2.因違反本合同約定導致合同解除的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用教室，并按照合同約定，妥善保管教室設(shè)施。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算租金及課程實施費。3.合同解除后，雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準，支付教室租賃費用。2.課程實施費：包括但不限于師資費、教材費、場地費、設(shè)備使用費等，具體費用標準詳見附件。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及課程實施費匯入甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定時間內(nèi)，將費用現(xiàn)金交付給甲方指定人員。7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月____日前支付當月租金。2.課程實施費支付：乙方應(yīng)在課程實施前支付相關(guān)費用。7.4支付章件1.乙方支付費用時，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)予以確認。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時提供符合約定的教室，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金及課程實施費，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金或賠償金。賠償金額可根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密章款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取嚴格保密措施，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)確保其員工、代理人和合作伙伴遵守保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風、火災等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力減少損失，并采取措施恢復履行合同。3.不可抗力事件持續(xù)超過____天，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律、法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可申請調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。2.合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對教室設(shè)施及附屬設(shè)備的所有權(quán)。2.甲方保留對教室使用情況的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對教室進行必要維修和改造的權(quán)利。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變教室結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充，均應(yīng)作為合同的組成部分。14.2修改和補充效力合同的修改和補充，自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)以書面形式明確協(xié)作與配合的具體事項。2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式，履行協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款本合同的增減條款，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：_________簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：_________簽字：____________________日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.教室租賃合同范本（含課程實施費）2.教室設(shè)施清單3.課程實施費用明細表4.保密協(xié)議5.不可抗力事件清單6.爭議解決流程圖二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供符合約定的教室：認定違約，需向乙方支付____%的違約金。違反保密條款：認定違約，承擔相應(yīng)的法律責任。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金及課程實施費：認定違約，需向甲方支付____%的滯納金。違反保密條款：認定違約，承擔相應(yīng)的法律責任。擅自改變教室結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)：認定違約，需恢復原狀或承擔相應(yīng)責任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。