二零二五年度二手房合伙人房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記與過(guò)戶服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房合伙人房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記與過(guò)戶服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.房產(chǎn)交易基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.合伙人權(quán)利義務(wù)3.1合伙人定義3.2合伙人權(quán)利3.3合伙人義務(wù)4.房產(chǎn)交易價(jià)格4.1房產(chǎn)交易價(jià)格確定4.2交易價(jià)格支付方式4.3交易價(jià)格變更約定5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理流程5.2過(guò)戶所需材料5.3過(guò)戶時(shí)間約定6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記6.1產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)6.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用6.3產(chǎn)權(quán)登記期限7.合伙人合作方式7.1合作模式7.2合作期限7.3合作收益分配8.合伙人違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效地點(diǎn)12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房產(chǎn)交易合同12.3附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更通知14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_______（賣方）乙方：_______（買方）1.2合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同在_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)簽訂。第二條房產(chǎn)交易基本信息2.1房產(chǎn)地址_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______室。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)_______市_______區(qū)房權(quán)證_______字號(hào)。2.3房產(chǎn)面積該房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)______平方米。2.4房產(chǎn)用途該房產(chǎn)用途為_(kāi)______（住宅/商業(yè)/辦公等）。第三條合伙人權(quán)利義務(wù)3.1合伙人定義本合同中的合伙人是指甲方和乙方。3.2合伙人權(quán)利3.2.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。甲方有權(quán)要求乙方配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.2.2乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。乙方有權(quán)要求甲方提供合法、清晰的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明。3.3合伙人義務(wù)3.3.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.3.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付房款。乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第四條房產(chǎn)交易價(jià)格4.1房產(chǎn)交易價(jià)格確定該房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整。4.2交易價(jià)格支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同后_______個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款。房款支付方式：_______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）。4.3交易價(jià)格變更約定如遇國(guó)家政策調(diào)整或房產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整交易價(jià)格，但調(diào)整幅度不得超過(guò)_______%。第五條房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理流程雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.2過(guò)戶所需材料身份證原件及復(fù)印件房產(chǎn)證原件及復(fù)印件結(jié)婚證原件及復(fù)印件（如有）戶口簿原件及復(fù)印件其他相關(guān)材料5.3過(guò)戶時(shí)間約定雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第六條房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記6.1產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)雙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_______個(gè)工作日內(nèi)，向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記。6.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由_______方承擔(dān)。6.3產(chǎn)權(quán)登記期限自房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第七條合伙人合作方式7.1合作模式本合同采用_______（直接合作/中介合作等）方式。7.2合作期限本合同合作期限為_(kāi)______年。7.3合作收益分配雙方合作收益按_______（比例/固定金額等）進(jìn)行分配。第八條合伙人違約責(zé)任8.1違約行為定義8.1.1甲方違約行為甲方未按合同約定提供房產(chǎn)或房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明的；甲方未按合同約定配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的；甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或虛假信息的。8.1.2乙方違約行為乙方未按合同約定支付房款的；乙方未按合同約定配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的；乙方提供的個(gè)人信息虛假的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款的_______%。8.2.2乙方違約責(zé)任乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款的_______%。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)因違約造成的損失超過(guò)違約金數(shù)額的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定將爭(zhēng)議提交_______（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。9.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議之日起_______個(gè)工作日內(nèi)解決爭(zhēng)議。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方解除條件甲方在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)乙方存在重大欺詐行為的；雙方協(xié)商一致解除合同的。10.1.2乙方解除條件乙方在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲方存在重大欺詐行為的；雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，并互不追究對(duì)方責(zé)任。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同于_______年_______月_______日生效。11.3合同生效地點(diǎn)本合同在_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)簽訂，為合同生效地點(diǎn)。第十二條合同附件12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房產(chǎn)交易合同12.3附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告第十三條合同變更13.1合同變更條件雙方認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。13.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同變更通知任何一方變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。第十四條其他約定14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地法律管轄。14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入的定義1.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易、產(chǎn)權(quán)登記與過(guò)戶服務(wù)，提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。第八條（二）第三方介入的授權(quán)2.1第三方授權(quán)甲乙雙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，授權(quán)第三方介入合同履行，并授予第三方相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。2.2授權(quán)方式授權(quán)第三方介入合同履行，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第九條（三）第三方介入的具體條款3.1第三方職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易，提供市場(chǎng)信息、交易撮合等服務(wù)。3.1.2法律顧問(wèn)職責(zé)法律顧問(wèn)應(yīng)提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行中的法律問(wèn)題。3.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)職責(zé)3.2第三方權(quán)利3.2.1中介機(jī)構(gòu)權(quán)利中介機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.2.2法律顧問(wèn)權(quán)利法律顧問(wèn)有權(quán)根據(jù)合同約定收取咨詢費(fèi)用。3.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定收取評(píng)估費(fèi)用。3.3第三方義務(wù)3.3.1中介機(jī)構(gòu)義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法、合規(guī)。3.3.2法律顧問(wèn)義務(wù)法律顧問(wèn)應(yīng)保證提供的服務(wù)專業(yè)、客觀、公正。3.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)義務(wù)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和合理性。第十條（四）第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定4.2.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限額中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的一倍。4.2.2法律顧問(wèn)責(zé)任限額法律顧問(wèn)的責(zé)任限額為法律咨詢費(fèi)用的一倍。4.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的一倍。第十一條（五）第三方介入的爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，爭(zhēng)議可提交合同簽訂地人民法院或雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第十二條（六）第三方介入的合同解除6.1解除條件6.1.1第三方違約若第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。6.1.2雙方協(xié)商一致甲乙雙方可協(xié)商一致解除與第三方的合作關(guān)系。6.2解除程序6.2.1第三方違約甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方解除合作，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2.2雙方協(xié)商一致甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致解除與第三方的合作關(guān)系，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條（七）第三方介入的合同終止7.1終止條件7.1.1第三方完成服務(wù)若第三方已完成合同約定的服務(wù)，甲乙雙方可終止與第三方的合作關(guān)系。7.1.2雙方協(xié)商一致甲乙雙方可協(xié)商一致終止與第三方的合作關(guān)系。7.2終止程序7.2.1第三方完成服務(wù)甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)第三方完成服務(wù)，并終止與第三方的合作關(guān)系。7.2.2雙方協(xié)商一致甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致終止與第三方的合作關(guān)系，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條（八）第三方介入的其他約定8.1第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定各自承擔(dān)。8.2第三方介入的保密義務(wù)第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.3第三方介入的獨(dú)立性第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋甲乙雙方公章。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，是辦理過(guò)戶手續(xù)的重要依據(jù)。2.附件二：房產(chǎn)交易合同要求：提供雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同的原件或復(fù)印件，并加蓋甲乙雙方公章。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)交易的基本信息，包括交易價(jià)格、付款方式等。3.附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，并加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。4.附件四：甲乙雙方身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方身份證的清晰復(fù)印件，并加蓋甲乙雙方公章。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的身份信息，是辦理過(guò)戶手續(xù)的必要條件。5.附件五：戶口簿復(fù)印件要求：提供甲乙雙方戶口簿的清晰復(fù)印件，并加蓋甲乙雙方公章。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的戶籍信息，可能涉及房產(chǎn)繼承等特殊情況。6.附件六：婚姻狀況證明要求：提供甲乙雙方婚姻狀況的證明文件，如結(jié)婚證、離婚證等。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的婚姻狀況，可能涉及房產(chǎn)分割等特殊情況。7.附件七：銀行轉(zhuǎn)賬憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證的復(fù)印件，并加蓋甲乙雙方公章。說(shuō)明：用于證明房款支付情況，是合同履行的重要證據(jù)。8.附件八：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理憑證要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理的憑證，如房產(chǎn)證、契稅完稅證明等。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)已辦理完成，是合同履行的重要證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供房產(chǎn)或房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款的_______%。示例：若甲方未能在合同約定的過(guò)戶手續(xù)辦理期限內(nèi)提供房產(chǎn)，則甲方應(yīng)向乙方支付房款_______%的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定支付房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款的_______%。示例：若乙方未能在合同約定的付款期限內(nèi)支付房款，則乙方應(yīng)向甲方支付房款_______%的違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用的_______%。示例：若評(píng)估機(jī)構(gòu)未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告，則評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲乙雙方支付服務(wù)費(fèi)用_______%的違約金。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若法律顧問(wèn)泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，則法律顧問(wèn)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：第三方違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若中介機(jī)構(gòu)泄露了甲乙雙方的交易信息，則中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度二手房合伙人房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記與過(guò)戶服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.合同履行期限3.1合同開(kāi)始日期3.2合同結(jié)束日期4.房產(chǎn)交易流程4.1簽訂合同4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記4.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理4.4交易稅費(fèi)承擔(dān)5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記與過(guò)戶服務(wù)內(nèi)容5.1產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)5.2權(quán)屬證明文件辦理5.3過(guò)戶手續(xù)辦理5.4合同雙方配合事項(xiàng)6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2服務(wù)費(fèi)用支付方式6.3支付時(shí)間及節(jié)點(diǎn)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)13.1合同解除或終止后雙方的義務(wù)13.2合同解除或終止后雙方的權(quán)益14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同解除或終止后的通知14.3合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：__________有限公司乙方：__________自然人1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：__________乙方授權(quán)代表：__________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________乙方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________第二條合同標(biāo)的物信息2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：__________房產(chǎn)面積：__________平方米房產(chǎn)用途：__________2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________2.3房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整支付方式：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）第三條合同履行期限3.1合同開(kāi)始日期合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)3.2合同結(jié)束日期房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起______個(gè)工作日內(nèi)第四條房產(chǎn)交易流程4.1簽訂合同雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)提供真實(shí)、合法的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定期限內(nèi)取得房產(chǎn)所有權(quán)。4.4交易稅費(fèi)承擔(dān)交易稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，由______方承擔(dān)。第五條房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記與過(guò)戶服務(wù)內(nèi)容5.1產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)乙方應(yīng)向相關(guān)登記機(jī)關(guān)提出產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)，并提交相關(guān)證明材料。5.2權(quán)屬證明文件辦理甲方應(yīng)提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、契稅完稅證明等。5.3過(guò)戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提交申請(qǐng)、領(lǐng)取新房產(chǎn)證等。5.4合同雙方配合事項(xiàng)合同雙方應(yīng)積極配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。第六條服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額人民幣_(tái)_________元整6.2服務(wù)費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整作為定金，剩余費(fèi)用在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。6.3支付時(shí)間及節(jié)點(diǎn)定金支付時(shí)間：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)剩余費(fèi)用支付時(shí)間：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方未在規(guī)定期限內(nèi)提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；7.1.2甲方未在規(guī)定期限內(nèi)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；7.1.3乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；7.1.4雙方約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整違約金；7.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整違約金；7.2.3雙方約定的其他違約責(zé)任承擔(dān)方式。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)__________仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及__________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢；9.2.2合同解除；9.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.3合同解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余事宜；9.3.3雙方應(yīng)相互返還已收款項(xiàng)及費(fèi)用。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。10.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起______年內(nèi)。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向守密方支付人民幣_(tái)_________元整違約金。第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署修改協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。11.3合同補(bǔ)充協(xié)議本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1合同附件清單1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；3.交易稅費(fèi)繳納憑證；4.本合同；5.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。12.2合同附件內(nèi)容第十三條合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)13.1合同解除或終止后雙方的義務(wù)13.1.1雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余事宜；13.1.2雙方應(yīng)相互返還已收款項(xiàng)及費(fèi)用；13.1.3雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件。13.2合同解除或終止后雙方的權(quán)益13.2.1雙方應(yīng)確保合同解除或終止后，各自的權(quán)利得到充分保障；13.2.2雙方應(yīng)避免因合同解除或終止而造成不必要的損失。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要措施減輕損失。14.2合同解除或終止后的通知合同解除或終止后，雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互通知對(duì)方。14.3合同解釋及適用法律本合同條款的解釋及適用法律，以中華人民共和國(guó)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時(shí)，由甲乙雙方共同或單方指定的，為完成房產(chǎn)交易、產(chǎn)權(quán)登記與過(guò)戶服務(wù)提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方服務(wù)范圍包括但不限于：房產(chǎn)評(píng)估、交易代理、房產(chǎn)測(cè)繪、法律咨詢、稅務(wù)咨詢、貸款服務(wù)等。第二條第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.3第三方服務(wù)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的______%。3.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：a.若第三方服務(wù)費(fèi)用低于本合同服務(wù)費(fèi)用總額的______%，則以實(shí)際服務(wù)費(fèi)用為基數(shù)計(jì)算；b.若第三方服務(wù)費(fèi)用高于本合同服務(wù)費(fèi)用總額的______%，則以本合同服務(wù)費(fèi)用總額為基數(shù)計(jì)算。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的必要信息和資料。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展服務(wù)活動(dòng)。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.3第三方在服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方僅為本合同提供專業(yè)服務(wù)，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，由第三方自行解決。6.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方的同意。第七條第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明7.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、合法的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。7.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。7.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行合同義務(wù)。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，合同履行期限、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等事項(xiàng)，由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定。8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，繼續(xù)履行本合同中的相關(guān)義務(wù)。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或方式解決。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如發(fā)生本合同約定的合同解除或終止情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定或法律規(guī)定處理。10.2第三方介入后，如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰，能真實(shí)反映房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬狀況，是辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的必備文件。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：報(bào)告需由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容需真實(shí)、準(zhǔn)確。說(shuō)明：用于確定房產(chǎn)的面積、位置等關(guān)鍵信息，是辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的依據(jù)。3.交易稅費(fèi)繳納憑證要求：憑證需加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章，能證明交易稅費(fèi)已繳納。說(shuō)明：用于證明交易稅費(fèi)已按規(guī)定繳納，是辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的必備文件。4.本合同要求：合同需由甲乙雙方簽字（或蓋章），內(nèi)容需完整、準(zhǔn)確。說(shuō)明：是甲乙雙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中達(dá)成的協(xié)議，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)。5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告需由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容需真實(shí)、客觀。6.交易代理協(xié)議要求：協(xié)議需由甲乙雙方及代理方簽字（或蓋章），內(nèi)容需明確代理權(quán)限和責(zé)任。說(shuō)明：若甲乙雙方委托第三方代理交易，需簽訂此協(xié)議。7.法律咨詢意見(jiàn)書(shū)要求：意見(jiàn)書(shū)需由律師出具，內(nèi)容需針對(duì)合同條款提供法律建議。說(shuō)明：用于確保合同條款的合法性，降低法律風(fēng)險(xiǎn)。8.稅務(wù)咨詢意見(jiàn)書(shū)要求：意見(jiàn)書(shū)需由稅務(wù)師出具，內(nèi)容需針對(duì)稅費(fèi)問(wèn)題提供專業(yè)建議。說(shuō)明：用于確保交易稅費(fèi)的計(jì)算和繳納符合國(guó)家規(guī)定。9.貸款合同要求：合同需由貸款銀行出具，內(nèi)容需明確貸款金額、利率、還款方式等。說(shuō)明：若交易涉及貸款，需簽訂此合同。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在規(guī)定期限內(nèi)提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整違約金。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)提供房產(chǎn)證，如逾期，則支付違約金。2.違約行為：甲方未在規(guī)定期限內(nèi)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整違約金。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，如逾期，則支付違約金。3.違約行為：乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整違約金。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付定金，如逾期，則支付違約金。4.違約行為：第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致過(guò)戶失敗，應(yīng)賠償甲乙雙方損失。5.違約行為：任何一方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向守密方支付人民幣_(tái)_________元整違約金。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方要求乙方支付違約金。全文完。二零二四年度二手房合伙人房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記與過(guò)戶服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房產(chǎn)交易價(jià)格3.服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記3.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理3.3法律咨詢與解答4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.3服務(wù)期限延長(zhǎng)及條件5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間及期限6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效的法律效力11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止13.合同解除與終止后的處理13.1解除或終止后的財(cái)產(chǎn)返還13.2解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算13.3解除或終止后的爭(zhēng)議解決14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同份數(shù)及保管責(zé)任人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方（賣方）名稱：__________1.1.2乙方（買方）名稱：__________1.2合同雙方地址1.2.1甲方（賣方）地址：__________1.2.2乙方（買方）地址：__________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方（賣方）聯(lián)系方式：__________1.3.2乙方（買方）聯(lián)系方式：__________2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)坐落地址：__________2.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________2.1.3房產(chǎn)建筑面積：__________平方米2.1.4房產(chǎn)規(guī)劃用途：__________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：__________2.2.2房產(chǎn)所有權(quán)狀況：__________2.2.3房產(chǎn)是否存在抵押、查封等情況：__________2.3房產(chǎn)交易價(jià)格2.3.1房產(chǎn)交易總價(jià)款：__________元人民幣2.3.2付款方式：__________3.服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記3.1.1乙方委托甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)3.1.2甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記所需文件及手續(xù)3.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理3.2.1甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)3.2.2甲方負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶所需文件及手續(xù)3.3法律咨詢與解答3.3.1甲方提供法律咨詢服務(wù)，解答乙方在交易過(guò)程中遇到的法律問(wèn)題3.3.2法律咨詢服務(wù)范圍：__________4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間：__________4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：__________4.3服務(wù)期限延長(zhǎng)及條件4.3.1如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)期限延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致4.3.2延長(zhǎng)期限及條件：__________5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：__________元人民幣5.2費(fèi)用支付方式5.2.1乙方于__________前一次性支付全部服務(wù)費(fèi)用5.2.2支付方式：__________5.3付款時(shí)間及期限5.3.1乙方應(yīng)按照約定的付款時(shí)間及方式支付服務(wù)費(fèi)用5.3.2逾期付款的違約責(zé)任：__________6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等6.1.2合同條款及履行情況6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起__________年6.2.2保密期限屆滿后，雙方仍需承擔(dān)保密義務(wù)6.3違約責(zé)任6.3.1違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.3.2違約責(zé)任包括但不限于：__________7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議7.1.2協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：__________7.2.2仲裁規(guī)則：__________7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1仲裁程序：__________7.3.2仲裁裁決的效力：__________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未能按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)8.1.2乙方未能按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用8.1.3任何一方違反保密條款8.1.4任何一方違反合同約定的其他條款8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金__________元8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金__________元8.3違約賠償8.3.1任何一方違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢9.2.2合同解除9.2.3合同約定的其他終止條件9.3合同解除或終止的程序9.3.1提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方9.3.2接收通知的一方應(yīng)在__________日內(nèi)確認(rèn)或提出異議9.3.3解除或終止合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)結(jié)算和文件交接10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同10.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章10.1.3合同符合法律法規(guī)的要求10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.3合同生效的法律效力10.3.1合同對(duì)雙方具有法律約束力10.3.2合同在履行過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)受法律保護(hù)11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.1.2房產(chǎn)交易合同復(fù)印件11.1.3其他相關(guān)文件11.2合同附件內(nèi)容11.2.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2.2附件二：房產(chǎn)交易合同復(fù)印件11.2.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同變更12.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意12.1.2變更后的合同仍適用本合同的其他條款12.2合同解除12.2.1合同解除需符合本合同約定的條件12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理后續(xù)事宜12.3合同終止12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理財(cái)產(chǎn)結(jié)算和文件交接13.合同解除與終止后的處理13.1解除或終止后的財(cái)產(chǎn)返還13.1.1甲方應(yīng)將收取的款項(xiàng)無(wú)息返還給乙方13.1.2乙方應(yīng)將取得的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證等文件返還給甲方13.2解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算13.2.1雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算已支付和未支付的費(fèi)用13.2.2解除或終止合同后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)13.3解除或終止后的爭(zhēng)議解決13.3.1解除或終止合同后，如產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份14.2合同保管14.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件14.2.2合同遺失或損毀，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及范圍1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)1.2.2法律服務(wù)機(jī)構(gòu)1.2.3房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)1.2.4銀行或其他金融機(jī)構(gòu)1.2.5其他提供合同履行所需服務(wù)的第三方2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入的具體條件包括但不限于：2.2.1第三方具備履行合同所需的專業(yè)資質(zhì)和能力2.2.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同目的和甲乙雙方的需求2.2.3第三方同意并承諾履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)2.3第三方介入的程序：2.3.1甲乙雙方共同與第三方協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)2.3.2甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)2.3.3第三方在協(xié)議生效后，按照協(xié)議約定履行職責(zé)3.第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容，履行其職責(zé)和義務(wù)3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任3.1.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付其服務(wù)費(fèi)用3.2.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理的意見(jiàn)和建議4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：4.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同服務(wù)費(fèi)用總額的__________4.1.2第三方的責(zé)任限額在合同中予以明確，并由甲乙雙方共同確認(rèn)4.2超出責(zé)任限額的賠償：4.2.1如第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)重大瑕疵或違約，給甲乙雙方造成損失的，超出責(zé)任限額的部分，由第三方另行賠償4.2.2超出責(zé)任限額的賠償，甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議約定5.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議約定5.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)同時(shí)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益5.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)的要求6.第三方的更換及退出6.1第三方的更換：6.1.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)更換第三方6.1.2更換第三方應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商