2025年度綜合辦公樓安保承包合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綜合辦公樓安保承包合同樣本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂目的1.3合同期限2.服務(wù)內(nèi)容2.1安全巡邏2.1.1巡邏區(qū)域及路線2.1.2巡邏頻率2.1.3巡邏方式2.2門衛(wèi)管理2.2.1門衛(wèi)崗位職責(zé)2.2.2門禁系統(tǒng)管理2.2.3人員進(jìn)出管理2.324小時(shí)值班2.3.1值班人員職責(zé)2.3.2值班安排2.3.3值班記錄3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1巡邏標(biāo)準(zhǔn)3.2門衛(wèi)標(biāo)準(zhǔn)3.3值班標(biāo)準(zhǔn)4.人員配置4.1人員數(shù)量及資質(zhì)要求4.2人員培訓(xùn)及考核4.3人員配備及調(diào)整5.設(shè)施設(shè)備5.1安全監(jiān)控系統(tǒng)5.2門禁系統(tǒng)5.3防火設(shè)備6.費(fèi)用及支付6.1服務(wù)費(fèi)用6.2支付方式6.3支付時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1安全管理制度12.2服務(wù)人員名單12.3設(shè)施設(shè)備清單13.合同生效及效力13.1合同生效條件13.2合同效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方：綜合辦公樓業(yè)主方地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：乙方：安保服務(wù)提供方地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：1.2合同簽訂目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度內(nèi)就綜合辦公樓安保服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保辦公樓的安全穩(wěn)定運(yùn)行。1.3合同期限本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.服務(wù)內(nèi)容2.1安全巡邏2.1.1巡邏區(qū)域及路線乙方負(fù)責(zé)綜合辦公樓內(nèi)外的安全巡邏，包括但不限于大樓主體、地下停車場(chǎng)、周邊綠化區(qū)域等。2.1.2巡邏頻率乙方應(yīng)確保每2小時(shí)進(jìn)行一次全面安全巡邏，特殊情況可適當(dāng)調(diào)整。2.1.3巡邏方式乙方應(yīng)采取步行巡邏和車輛巡邏相結(jié)合的方式進(jìn)行。2.2門衛(wèi)管理2.2.1門衛(wèi)崗位職責(zé)門衛(wèi)負(fù)責(zé)辦公樓大門的出入管理，包括但不限于登記、核查、放行等工作。2.2.2門禁系統(tǒng)管理乙方負(fù)責(zé)門禁系統(tǒng)的維護(hù)和管理，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。2.2.3人員進(jìn)出管理乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行人員進(jìn)出管理制度，確保安全有序。2.324小時(shí)值班2.3.1值班人員職責(zé)值班人員負(fù)責(zé)夜間和節(jié)假日安保工作，確保及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理異常情況。2.3.2值班安排乙方應(yīng)安排充足的人員進(jìn)行24小時(shí)值班，并確保值班人員具備相應(yīng)的資質(zhì)。2.3.3值班記錄值班人員應(yīng)詳細(xì)記錄值班期間的工作情況和異常情況。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1巡邏標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保巡邏區(qū)域無安全隱患，發(fā)現(xiàn)可疑情況及時(shí)上報(bào)。3.2門衛(wèi)標(biāo)準(zhǔn)門衛(wèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守門禁制度，對(duì)進(jìn)出人員進(jìn)行有效管理。3.3值班標(biāo)準(zhǔn)值班人員應(yīng)保持高度警惕，確保夜間和節(jié)假日安保工作萬無一失。4.人員配置4.1人員數(shù)量及資質(zhì)要求乙方應(yīng)配備不少于10名具備安保從業(yè)資格的人員，其中門衛(wèi)不少于2名。4.2人員培訓(xùn)及考核乙方應(yīng)對(duì)安保人員進(jìn)行定期培訓(xùn)和考核，確保其具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力和安全意識(shí)。4.3人員配備及調(diào)整乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)安保人員進(jìn)行合理配備和調(diào)整，確保安保工作的順利進(jìn)行。5.設(shè)施設(shè)備5.1安全監(jiān)控系統(tǒng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)安全監(jiān)控系統(tǒng)的維護(hù)和管理，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。5.2門禁系統(tǒng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門禁系統(tǒng)的維護(hù)和管理，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。5.3防火設(shè)備乙方應(yīng)負(fù)責(zé)防火設(shè)備的檢查和維護(hù)，確保設(shè)備完好。6.費(fèi)用及支付6.1服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬元整，甲方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付50%的費(fèi)用，剩余50%的費(fèi)用在合同履行完畢后支付。6.2支付方式本合同服務(wù)費(fèi)用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.3支付時(shí)間甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。7.違約責(zé)任7.1違約情形乙方未按合同約定提供安保服務(wù)，或者提供的服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，均屬違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的義務(wù)。10.合同變更10.1合同變更條件（1）合同內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突；（2）合同內(nèi)容不適應(yīng)實(shí)際情況；（3）雙方協(xié)商一致的其他情形。10.2合同變更程序變更合同應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。變更后的合同為本合同的一部分。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同雙方協(xié)商一致終止。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的義務(wù)，并按照約定進(jìn)行合同解除后的后續(xù)處理。12.合同附件12.1安全管理制度附件一：綜合辦公樓安全管理制度12.2服務(wù)人員名單附件二：安保服務(wù)人員名單12.3設(shè)施設(shè)備清單附件三：綜合辦公樓安保設(shè)施設(shè)備清單13.合同生效及效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)本合同雙方具有法律約束力。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）合同履行過程中，發(fā)生爭(zhēng)議需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或檢查。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明介入的原因和目的。16.2介入同意對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3介入方式（1）提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）進(jìn)行監(jiān)督或檢查；（4）其他雙方認(rèn)可的介入方式。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其介入原因和目的，超出此范圍的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。17.2責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）因提供專業(yè)意見或服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)；（2）因進(jìn)行調(diào)解或仲裁而產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方根據(jù)調(diào)解或仲裁結(jié)果承擔(dān)；（3）因進(jìn)行監(jiān)督或檢查而產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方根據(jù)監(jiān)督或檢查結(jié)果承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)不受第三方介入的影響，仍需按照合同約定履行各自義務(wù)。18.2第三方責(zé)任第三方在介入過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其介入行為而產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)另行簽訂協(xié)議，與本合同無關(guān)。19.第三方介入的費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由申請(qǐng)方承擔(dān)，除非雙方另有約定。19.2費(fèi)用支付申請(qǐng)方應(yīng)在第三方介入前支付相關(guān)費(fèi)用，支付方式由雙方約定。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。20.2第三方介入結(jié)束后的合同履行第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同，直至合同期限屆滿或合同解除。21.本合同的變更與解除21.1合同變更因第三方介入而需要變更本合同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第10條的規(guī)定進(jìn)行。21.2合同解除因第三方介入而需要解除本合同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第9條的規(guī)定進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綜合辦公樓安全管理制度說明：詳細(xì)規(guī)定綜合辦公樓的安全管理制度，包括安全巡邏、門衛(wèi)管理、24小時(shí)值班等方面的具體措施。2.附件二：安保服務(wù)人員名單說明：列出乙方提供的安保服務(wù)人員的姓名、職位、聯(lián)系方式等信息。3.附件三：綜合辦公樓安保設(shè)施設(shè)備清單說明：詳細(xì)列出綜合辦公樓內(nèi)所有安保設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議說明：當(dāng)需要第三方介入時(shí)，雙方應(yīng)簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的原因、方式、責(zé)任范圍等。5.附件五：費(fèi)用支付憑證說明：記錄雙方按照合同約定支付費(fèi)用的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書說明：當(dāng)一方違約時(shí)，由另一方填寫的認(rèn)定書，詳細(xì)記錄違約行為、違約事實(shí)和違約責(zé)任。7.附件七：爭(zhēng)議解決記錄說明：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供安保服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按約定進(jìn)行安全巡邏，導(dǎo)致辦公樓發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)賠償甲方因事故造成的損失。2.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付滯納金。示例說明：若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)滯納金。3.違約行為：一方未按照合同約定進(jìn)行通知或履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)通知甲方進(jìn)行合同變更，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致辦公樓無法正常運(yùn)營，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：第三方介入導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方介入原因和責(zé)任由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。示例說明：若因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定各自的責(zé)任。全文完。2024年度綜合辦公樓安保承包合同樣本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.項(xiàng)目背景及概述2.1綜合辦公樓概況2.2項(xiàng)目規(guī)模及范圍2.3項(xiàng)目目標(biāo)及要求3.承包方責(zé)任與義務(wù)3.1安全管理責(zé)任3.2人員配備要求3.3設(shè)備設(shè)施配置3.4應(yīng)急預(yù)案及處理4.被承包方責(zé)任與義務(wù)4.1提供相關(guān)資料4.2配合承包方工作4.3支付相關(guān)費(fèi)用5.合同款項(xiàng)及支付方式5.1合同總金額5.2分期支付比例5.3支付時(shí)間及方式6.合同履行及監(jiān)督6.1工作進(jìn)度要求6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3監(jiān)督檢查方式7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2被承包方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同附件10.1附件一：綜合辦公樓安保服務(wù)范圍10.2附件二：人員配備及職責(zé)10.3附件三：設(shè)備設(shè)施清單10.4附件四：應(yīng)急預(yù)案11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3解除或終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同保密14.2合同份數(shù)及效力14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方名稱：[承包方全稱]1.1.2被承包方名稱：[被承包方全稱]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同有效期：自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[合同期限]年。2.項(xiàng)目背景及概述2.1綜合辦公樓概況2.1.1辦公樓地址：[辦公樓地址]2.1.2辦公樓面積：[辦公樓面積]2.1.3辦公樓結(jié)構(gòu)：[辦公樓結(jié)構(gòu)]2.2項(xiàng)目規(guī)模及范圍2.2.1安全保衛(wèi)區(qū)域：[安保區(qū)域]2.2.2服務(wù)對(duì)象：[服務(wù)對(duì)象]2.3項(xiàng)目目標(biāo)及要求2.3.1確保辦公樓內(nèi)部及外部安全2.3.2防止盜竊、火災(zāi)等安全事故發(fā)生2.3.3提供及時(shí)、有效的應(yīng)急處理3.承包方責(zé)任與義務(wù)3.1安全管理責(zé)任3.1.1制定并實(shí)施安全管理措施3.1.2定期對(duì)安保人員進(jìn)行安全培訓(xùn)3.2人員配備要求3.2.1人員數(shù)量：[安保人員數(shù)量]3.2.2人員素質(zhì)：具備相關(guān)安保資質(zhì)3.2.3人員職責(zé)：[安保人員職責(zé)]3.3設(shè)備設(shè)施配置3.3.1安裝必要的監(jiān)控設(shè)備3.3.2配備必要的安全防護(hù)裝備3.3.3設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)3.4應(yīng)急預(yù)案及處理3.4.1制定應(yīng)急預(yù)案3.4.2定期進(jìn)行應(yīng)急演練3.4.3應(yīng)急事件處理流程4.被承包方責(zé)任與義務(wù)4.1提供相關(guān)資料4.1.1提供辦公樓平面圖及安全通道信息4.1.2提供辦公樓內(nèi)人員、車輛進(jìn)出信息4.2配合承包方工作4.2.1提供必要的辦公場(chǎng)地及設(shè)施4.2.2配合安保人員進(jìn)行安全檢查4.3支付相關(guān)費(fèi)用4.3.1按照合同約定支付安保服務(wù)費(fèi)用5.合同款項(xiàng)及支付方式5.1合同總金額：[合同總金額]5.2分期支付比例：[分期支付比例]5.3支付時(shí)間及方式：[支付時(shí)間及方式]6.合同履行及監(jiān)督6.1工作進(jìn)度要求：[工作進(jìn)度要求]6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]6.3監(jiān)督檢查方式：[監(jiān)督檢查方式]8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1未按合同約定提供安保服務(wù)的，每延誤一天，應(yīng)支付相當(dāng)于合同總金額的[比例]的違約金。8.1.2未能有效履行安全管理職責(zé)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償由此造成的損失。8.2被承包方違約責(zé)任8.2.1未按時(shí)支付合同款項(xiàng)的，每延誤一天，應(yīng)支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)的[比例]的違約金。8.2.2未提供必要配合或資料，導(dǎo)致安保工作無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3違約金計(jì)算方式違約金按日計(jì)算，不足一日按一日計(jì)算。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3一方嚴(yán)重違約；9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿；9.2.2合同解除；9.3解除或終止程序9.3.1提前[通知期限]書面通知對(duì)方；9.3.2雙方協(xié)商處理未果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]10.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后[期限]內(nèi)未解決的，可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.合同附件11.1附件一：綜合辦公樓安保服務(wù)范圍11.1.1入出口管理11.1.2內(nèi)部巡邏11.1.3事件處理11.1.4應(yīng)急預(yù)案11.2附件二：人員配備及職責(zé)11.2.1安保隊(duì)長11.2.2安保員11.2.3特勤人員11.3附件三：設(shè)備設(shè)施清單11.3.1監(jiān)控設(shè)備11.3.2報(bào)警系統(tǒng)11.3.3防盜設(shè)施11.4附件四：應(yīng)急預(yù)案11.4.1火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案11.4.2突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同附件齊全；12.2合同備案要求12.2.1合同簽訂后[備案期限]內(nèi)向相關(guān)管理部門備案。13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2因客觀原因需要變更；13.2變更程序13.2.1以書面形式提出變更申請(qǐng)；13.2.2雙方簽字確認(rèn)；13.3變更生效13.3.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同保密14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；14.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。14.2合同份數(shù)及效力14.2.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同解釋權(quán)歸[合同簽訂地]人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，由甲乙雙方共同或單獨(dú)聘請(qǐng)的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或其他輔助作用的獨(dú)立實(shí)體。15.1.2第三方不包括本合同的甲方、乙方及其員工或關(guān)聯(lián)公司。15.2第三方介入范圍15.2.1安全管理咨詢15.2.2設(shè)備設(shè)施檢測(cè)與維護(hù)15.2.3法律、財(cái)務(wù)等相關(guān)專業(yè)服務(wù)15.2.4爭(zhēng)議解決與仲裁16.第三方介入程序16.1第三方聘請(qǐng)16.1.1甲乙雙方共同決定聘請(qǐng)第三方；16.1.2雙方簽訂與第三方之間的合作協(xié)議；16.1.3協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。16.2第三方職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)；16.2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性和公正性；16.2.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方因履行協(xié)議過程中出現(xiàn)失誤或疏忽，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確；17.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素合理確定；17.2.3責(zé)任限額不得低于[金額]元。17.3責(zé)任賠償17.3.1第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；17.3.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)有報(bào)告和咨詢義務(wù)；18.1.2第三方應(yīng)遵守甲方提供的資料和指令；18.1.3第三方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)有報(bào)告和咨詢義務(wù)；18.2.2第三方應(yīng)遵守乙方提供的資料和指令；18.2.3第三方在乙方授權(quán)范圍內(nèi)行事。18.3第三方與合同執(zhí)行的關(guān)系18.3.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；18.3.2第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)確保其工作不會(huì)影響合同其他條款的履行。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1合同履行完畢；19.1.2雙方同意終止第三方介入；19.1.3第三方履行完畢其職責(zé)。19.2第三方介入終止程序19.2.1雙方書面通知第三方終止介入；19.2.2第三方應(yīng)在接到通知后[期限]內(nèi)完成現(xiàn)有工作的移交。20.第三方介入的補(bǔ)充條款20.1第三方介入的保密義務(wù)20.1.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；20.1.2第三方不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。20.2第三方介入的爭(zhēng)議解決20.2.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決；20.2.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綜合辦公樓安保服務(wù)范圍詳細(xì)要求和說明：列明安保服務(wù)的具體區(qū)域和時(shí)段；包括人員出入管理、巡邏路線和時(shí)間安排；列明安全事件處理流程。2.附件二：人員配備及職責(zé)詳細(xì)要求和說明：列明安保人員的職位和數(shù)量；明確每位安保人員的職責(zé)和權(quán)限；規(guī)定安保人員的培訓(xùn)和考核要求。3.附件三：設(shè)備設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：列明所有安保設(shè)備設(shè)施的種類和數(shù)量；包括監(jiān)控?cái)z像頭、報(bào)警系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)等；規(guī)定設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求和說明：列明各類安全事件的應(yīng)急預(yù)案；包括火災(zāi)、盜竊、恐怖襲擊等；規(guī)定應(yīng)急響應(yīng)流程和人員職責(zé)。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容；明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；規(guī)定服務(wù)費(fèi)用和支付方式。6.附件六：合同履行報(bào)告詳細(xì)要求和說明：規(guī)定報(bào)告的提交頻率和內(nèi)容；包括安保工作進(jìn)展、設(shè)備設(shè)施運(yùn)行狀況等；規(guī)定報(bào)告的審核和反饋機(jī)制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按時(shí)提供安保服務(wù)；被承包方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)；第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)；任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)；任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同條款、法律法規(guī)及實(shí)際情況進(jìn)行；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責(zé)任示例：承包方未按時(shí)提供安保服務(wù)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償由此造成的損失；被承包方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)，每延誤一天，應(yīng)支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)的[比例]的違約金；第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)，每延誤一天，應(yīng)支付相當(dāng)于合同總金額的[比例]的違約金；任何一方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度綜合辦公樓安保承包合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.合同標(biāo)的物及范圍2.1綜合辦公樓基本情況2.2安保服務(wù)范圍及內(nèi)容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范5.服務(wù)人員及設(shè)備5.1服務(wù)人員配置5.2服務(wù)設(shè)備配置6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式7.合同履行及驗(yàn)收7.1合同履行程序7.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2業(yè)主方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更及終止11.1合同變更程序11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件一：服務(wù)人員名單12.2合同附件二：服務(wù)設(shè)備清單12.3合同附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.其他約定事項(xiàng)14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：__________1.1.2承包方地址：__________1.1.3承包方法定代表人：__________1.1.4承包方聯(lián)系電話：__________1.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：__________1.2.2業(yè)主方地址：__________1.2.3業(yè)主方法定代表人：__________1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：__________2.合同標(biāo)的物及范圍2.1綜合辦公樓基本情況2.1.1辦公樓名稱：__________2.1.2辦公樓地址：__________2.1.3辦公樓建筑面積：__________2.1.4辦公樓樓層：__________2.2安保服務(wù)范圍及內(nèi)容2.2.1門衛(wèi)管理2.2.2巡邏檢查2.2.3安全監(jiān)控2.2.4應(yīng)急處理2.2.5入出管理2.2.6車輛管理2.2.7消防安全管理3.合同期限3.1合同起始日期：____年____月____日3.2合同終止日期：____年____月____日4.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.1.1人員要求：具備相應(yīng)資質(zhì)及專業(yè)培訓(xùn)4.1.2設(shè)備要求：符合國家標(biāo)準(zhǔn)，定期維護(hù)保養(yǎng)4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范4.2.1服務(wù)規(guī)范：根據(jù)《中華人民共和國保安服務(wù)條例》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行4.2.2服務(wù)記錄：及時(shí)記錄服務(wù)過程，確保服務(wù)質(zhì)量可追溯5.服務(wù)人員及設(shè)備5.1服務(wù)人員配置5.1.1保安員數(shù)量：____名5.1.2保安員職責(zé)：____、____、____等5.2服務(wù)設(shè)備配置5.2.1監(jiān)控設(shè)備：____臺(tái)5.2.2對(duì)講設(shè)備：____臺(tái)5.2.3報(bào)警設(shè)備：____臺(tái)6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額：____元/月6.2費(fèi)用支付方式6.2.1付款時(shí)間：每月____日前6.2.2付款方式：____、____等7.合同履行及驗(yàn)收7.1合同履行程序7.1.1承包方按照合同約定，按時(shí)提供安保服務(wù)7.1.2業(yè)主方對(duì)承包方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收7.2服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法7.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《中華人民共和國保安服務(wù)條例》及相關(guān)法律法規(guī)7.2.2驗(yàn)收方法：現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱服務(wù)記錄等8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1未按合同約定提供安保服務(wù)的，業(yè)主方有權(quán)要求承包方立即改正，并賠償由此造成的損失。8.1.2服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，承包方應(yīng)立即整改，如整改后仍不達(dá)標(biāo)，業(yè)主方有權(quán)解除合同并要求賠償。8.1.3服務(wù)人員擅自離崗或違反工作紀(jì)律，承包方應(yīng)立即查明原因，對(duì)責(zé)任人進(jìn)行處罰，并確保不再發(fā)生類似情況。8.2業(yè)主方違約責(zé)任8.2.1未按合同約定支付費(fèi)用的，承包方有權(quán)要求業(yè)主方支付逾期付款利息，并有權(quán)暫停服務(wù)。8.2.2因業(yè)主方原因?qū)е鲁邪綗o法履行合同，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償承包方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.1.1合同到期自然終止。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.1.4一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求履行的。10.2合同解除程序10.2.1提前____天向?qū)Ψ綍嫣岢鼋獬贤耐ㄖ?0.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。11.合同變更及終止11.1合同變更程序11.1.1變更內(nèi)容應(yīng)書面通知對(duì)方。11.1.2雙方應(yīng)在____日內(nèi)確認(rèn)變更內(nèi)容。11.2合同終止條件11.2.1合同到期。11.2.2雙方協(xié)商一致終止。11.2.3因一方違約導(dǎo)致合同無法履行。12.合同附件12.1合同附件一：服務(wù)人員名單12.1.1人員姓名12.1.2職務(wù)12.1.3聯(lián)系電話12.2合同附件二：服務(wù)設(shè)備清單12.2.1設(shè)備名稱12.2.2型號(hào)規(guī)格12.2.3數(shù)量12.2.4使用狀態(tài)12.3合同附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.3.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容12.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款，不得擅自變更。13.2合同執(zhí)行過程中，如遇特殊情況需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。13.3本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同生效及終止14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同期限到期或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)。15.2種類：第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、技術(shù)支持方等。16.第三方介入條件16.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方介入程序17.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供合同副本及相關(guān)資料。17.2第三方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。18.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：18.3.1以第三方實(shí)際造成的損失為基礎(chǔ)。18.3.2乘以第三方責(zé)任限額的比例系數(shù)。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：19.1.1第三方應(yīng)向甲方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。19.1.2甲方因第三方原因?qū)е碌膿p失，有權(quán)向第三方追償。19.2第三方與乙方