二零二五年個(gè)人住宅居住權(quán)買(mǎi)賣(mài)與社區(qū)停車(chē)資源分配合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年個(gè)人住宅居住權(quán)買(mǎi)賣(mài)與社區(qū)停車(chē)資源分配合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方信息1.2賣(mài)方信息2.居住權(quán)買(mǎi)賣(mài)基本信息2.1住宅位置及面積2.2居住權(quán)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.3付款方式及時(shí)間3.居住權(quán)交付及使用3.1居住權(quán)交付時(shí)間3.2居住權(quán)使用期限3.3居住權(quán)使用范圍4.社區(qū)停車(chē)資源分配4.1停車(chē)資源類(lèi)型4.2停車(chē)資源分配方式4.3停車(chē)資源使用期限5.居住權(quán)及停車(chē)資源使用費(fèi)用5.1居住權(quán)使用費(fèi)用5.2停車(chē)資源使用費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償7.居住權(quán)及停車(chē)資源轉(zhuǎn)讓7.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓條件7.2停車(chē)資源轉(zhuǎn)讓條件8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：住宅信息表10.2附件二：停車(chē)資源分配表11.合同簽訂及生效日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同變更及補(bǔ)充14.合同簽署人及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方信息1.1.1買(mǎi)方名稱(chēng)：________1.1.2買(mǎi)方法定代表人：________1.1.3買(mǎi)方身份證號(hào)碼：________1.1.4買(mǎi)方聯(lián)系方式：________1.2賣(mài)方信息1.2.1賣(mài)方名稱(chēng)：________1.2.2賣(mài)方法定代表人：________1.2.3賣(mài)方身份證號(hào)碼：________1.2.4賣(mài)方聯(lián)系方式：________2.居住權(quán)買(mǎi)賣(mài)基本信息2.1住宅位置及面積2.1.1住宅地址：________2.1.2住宅面積：________平方米2.2居住權(quán)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.2.1居住權(quán)購(gòu)買(mǎi)總價(jià)：________元2.2.2付款方式：________（如分期付款，需注明分期付款的具體時(shí)間及金額）2.3付款方式及時(shí)間2.3.1首付款：________元，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付2.3.2尾款：________元，于________年________月________日前支付3.居住權(quán)交付及使用3.1居住權(quán)交付時(shí)間3.1.1居住權(quán)交付時(shí)間：________年________月________日3.2居住權(quán)使用期限3.2.1居住權(quán)使用期限：________年3.3居住權(quán)使用范圍3.3.1居住權(quán)使用范圍：僅限于上述住宅內(nèi)居住，不得用于其他商業(yè)用途4.社區(qū)停車(chē)資源分配4.1停車(chē)資源類(lèi)型4.1.1停車(chē)資源類(lèi)型：________（如地下車(chē)庫(kù)、地面停車(chē)位等）4.2停車(chē)資源分配方式4.2.1停車(chē)資源分配方式：________（如按戶(hù)分配、按月租賃等）4.3停車(chē)資源使用期限4.3.1停車(chē)資源使用期限：與居住權(quán)使用期限一致5.居住權(quán)及停車(chē)資源使用費(fèi)用5.1居住權(quán)使用費(fèi)用5.1.1居住權(quán)使用費(fèi)用：________元/月5.2停車(chē)資源使用費(fèi)用5.2.1停車(chē)資源使用費(fèi)用：________元/月5.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.3.1費(fèi)用支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）5.3.2費(fèi)用支付時(shí)間：每月________日前支付6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1合同解除條件：________（如買(mǎi)方未按時(shí)支付購(gòu)房款、賣(mài)方未按時(shí)交付居住權(quán)等）6.2違約責(zé)任及賠償6.2.1違約責(zé)任：________（如支付違約金、賠償損失等）6.2.2賠償金額：________元7.居住權(quán)及停車(chē)資源轉(zhuǎn)讓7.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓條件7.1.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓條件：________（如買(mǎi)方同意、賣(mài)方同意等）7.2停車(chē)資源轉(zhuǎn)讓條件7.2.1停車(chē)資源轉(zhuǎn)讓條件：________（如買(mǎi)方同意、賣(mài)方同意等）8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1居住權(quán)使用期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2.4合同約定的其他終止條件。10.合同附件10.1附件一：住宅信息表10.1.1住宅基本情況：包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、權(quán)屬證明等。10.2附件二：停車(chē)資源分配表10.2.1停車(chē)資源情況：包括停車(chē)位數(shù)量、位置、使用權(quán)限等。11.合同簽訂及生效日期11.1本合同于________年________月________日簽訂。11.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同份數(shù)及保管12.1本合同一式________份，買(mǎi)方執(zhí)________份，賣(mài)方執(zhí)________份。12.2各方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性和完整性。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的事件。13.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.2合同變更及補(bǔ)充13.2.1本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.合同簽署人及日期14.1買(mǎi)方代表簽字（或蓋章）：________14.2賣(mài)方代表簽字（或蓋章）：________14.3簽署日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律咨詢(xún)、技術(shù)支持等。16.第三方介入的引入方式16.1第三方介入的引入方式16.1.1第三方介入應(yīng)由合同雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。16.1.2任何一方均有權(quán)引入第三方介入，但需事先通知對(duì)方。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方介入的職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方要求，履行其職責(zé)，確保合同的有效執(zhí)行。17.1.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.2第三方介入的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見(jiàn)和建議。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入的費(fèi)用18.1.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確約定。18.1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)或合同履行過(guò)程中支付。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額19.1.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在合同中明確。19.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方過(guò)失導(dǎo)致的合同履行延遲、損失或損害。19.1.3若第三方責(zé)任超出合同約定的責(zé)任限額，超出部分由合同雙方另行協(xié)商解決。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與合同雙方的關(guān)系20.1.1第三方與合同雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其與合同雙方的關(guān)系基于合同約定。20.1.2第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。20.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.2.1第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任，不涉及合同雙方與其他第三方之間的關(guān)系。20.2.2合同雙方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)依據(jù)各自之間的合同約定。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件21.1.1合同雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。21.1.2第三方完成其職責(zé)，合同雙方確認(rèn)無(wú)誤后。21.2第三方介入的終止程序21.2.1合同雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止介入。21.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后，立即停止介入行為。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1第三方介入的后續(xù)處理第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：住宅信息表詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含住宅的基本信息，如地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。包含住宅的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。包含住宅的裝修情況、家具電器清單等。2.附件二：停車(chē)資源分配表詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含社區(qū)內(nèi)停車(chē)資源的分布情況，如地下車(chē)庫(kù)、地面停車(chē)位等。包含停車(chē)位的具體位置、使用權(quán)限、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。包含停車(chē)資源的使用期限和分配方式。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含付款日期、付款金額、付款方式等。包含付款憑證的原件或復(fù)印件。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含合同變更的內(nèi)容，如居住權(quán)使用期限、停車(chē)資源分配等。包含變更后的合同條款，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含爭(zhēng)議解決的方式，如友好協(xié)商、仲裁、訴訟等。包含爭(zhēng)議解決的程序和機(jī)構(gòu)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和費(fèi)用等。包含第三方介入的終止條件和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)方未按時(shí)支付購(gòu)房款。賣(mài)方未按時(shí)交付居住權(quán)。第三方未按時(shí)完成其職責(zé)。一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的發(fā)生。違約行為對(duì)合同履行造成的影響。違約行為的嚴(yán)重程度。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：買(mǎi)方未按時(shí)支付購(gòu)房款，導(dǎo)致賣(mài)方無(wú)法按時(shí)交付居住權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。第三方未按時(shí)完成其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行延遲。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。一方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年個(gè)人住宅居住權(quán)買(mǎi)賣(mài)與社區(qū)停車(chē)資源分配合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.2買(mǎi)方信息2.居住權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同條款2.1居住權(quán)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.2居住權(quán)交付時(shí)間及方式2.3居住權(quán)使用年限2.4居住權(quán)使用范圍及限制2.5居住權(quán)轉(zhuǎn)讓他項(xiàng)權(quán)利3.社區(qū)停車(chē)資源分配3.1停車(chē)資源數(shù)量及位置3.2停車(chē)資源使用年限3.3停車(chē)資源使用費(fèi)用及支付方式3.4停車(chē)資源使用時(shí)間及限制3.5停車(chē)資源轉(zhuǎn)讓及變更4.合同履行及違約責(zé)任4.1合同履行方式4.2違約責(zé)任及賠償4.3爭(zhēng)議解決方式5.合同生效及終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件5.3合同解除條件6.合同附件6.1居住權(quán)證書(shū)6.2停車(chē)資源使用證明6.3其他相關(guān)文件7.合同簽署7.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)7.2簽署人身份證明7.3簽署人簽字或蓋章8.合同備案8.1合同備案機(jī)關(guān)8.2備案時(shí)間及手續(xù)9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序10.合同解除后的處理10.1居住權(quán)及停車(chē)資源返還10.2費(fèi)用結(jié)算及賠償10.3合同解除后的其他事項(xiàng)11.合同解除后的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決期限12.合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.2爭(zhēng)議解決法院或仲裁機(jī)構(gòu)13.合同履行地13.1居住權(quán)使用地點(diǎn)13.2停車(chē)資源使用地點(diǎn)14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.1.1賣(mài)方名稱(chēng)：___________1.1.2賣(mài)方法定代表人：___________1.1.3賣(mài)方地址：___________1.1.4賣(mài)方聯(lián)系方式：___________1.2買(mǎi)方信息1.2.1買(mǎi)方名稱(chēng)：___________1.2.2買(mǎi)方法定代表人：___________1.2.3買(mǎi)方地址：___________1.2.4買(mǎi)方聯(lián)系方式：___________2.居住權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同條款2.1居住權(quán)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1.1居住權(quán)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：人民幣_(tái)__________元整。2.1.2支付方式：買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________日內(nèi)，向賣(mài)方支付全部購(gòu)房款。2.2居住權(quán)交付時(shí)間及方式2.2.1居住權(quán)交付時(shí)間：自合同簽訂之日起___________日內(nèi)。2.2.2居住權(quán)交付方式：賣(mài)方將居住權(quán)證書(shū)交付給買(mǎi)方。2.3居住權(quán)使用年限2.3.1居住權(quán)使用年限：___________年。2.4居住權(quán)使用范圍及限制2.4.1居住權(quán)使用范圍：___________。2.4.2居住權(quán)使用限制：___________。2.5居住權(quán)轉(zhuǎn)讓他項(xiàng)權(quán)利2.5.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓他項(xiàng)權(quán)利：未經(jīng)賣(mài)方書(shū)面同意，買(mǎi)方不得轉(zhuǎn)讓居住權(quán)。3.社區(qū)停車(chē)資源分配3.1停車(chē)資源數(shù)量及位置3.1.1停車(chē)資源數(shù)量：___________個(gè)。3.1.2停車(chē)資源位置：___________。3.2停車(chē)資源使用年限3.2.1停車(chē)資源使用年限：___________年。3.3停車(chē)資源使用費(fèi)用及支付方式3.3.1停車(chē)資源使用費(fèi)用：人民幣_(tái)__________元/年。3.3.2支付方式：買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________日內(nèi)，向賣(mài)方支付第一年的停車(chē)資源使用費(fèi)用。3.4停車(chē)資源使用時(shí)間及限制3.4.1停車(chē)資源使用時(shí)間：___________。3.4.2停車(chē)資源使用限制：___________。3.5停車(chē)資源轉(zhuǎn)讓及變更3.5.1停車(chē)資源轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)賣(mài)方書(shū)面同意，買(mǎi)方不得轉(zhuǎn)讓停車(chē)資源。4.合同履行及違約責(zé)任4.1合同履行方式4.1.1賣(mài)方應(yīng)按照本合同約定，向買(mǎi)方提供居住權(quán)和停車(chē)資源。4.1.2買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定，支付購(gòu)房款和停車(chē)資源使用費(fèi)用。4.2違約責(zé)任及賠償4.2.1若賣(mài)方未按約定提供居住權(quán)和停車(chē)資源，應(yīng)向買(mǎi)方支付___________元違約金。4.2.2若買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款和停車(chē)資源使用費(fèi)用，應(yīng)向賣(mài)方支付___________元違約金。4.3爭(zhēng)議解決方式4.3.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。4.3.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.合同生效及終止5.1合同生效條件5.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同終止條件5.2.1居住權(quán)使用年限屆滿。5.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。5.3合同解除條件5.3.1居住權(quán)或停車(chē)資源使用過(guò)程中發(fā)生重大事故，危及雙方安全。5.3.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.合同附件6.1居住權(quán)證書(shū)6.2停車(chē)資源使用證明6.3其他相關(guān)文件7.合同簽署7.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)7.1.1簽署時(shí)間：___________年___________月___________日。7.1.2簽署地點(diǎn)：___________。7.2簽署人身份證明7.2.1賣(mài)方簽署人：___________，身份證號(hào)碼：___________。7.2.2買(mǎi)方簽署人：___________，身份證號(hào)碼：___________。7.3簽署人簽字或蓋章7.3.1賣(mài)方簽字或蓋章：___________。7.3.2買(mǎi)方簽字或蓋章：___________。8.合同備案8.1合同備案機(jī)關(guān)8.1.1合同備案機(jī)關(guān)：___________。8.2備案時(shí)間及手續(xù)8.2.1備案時(shí)間：自合同簽訂之日起___________日內(nèi)。a.雙方身份證明；b.居住權(quán)證書(shū)；c.停車(chē)資源使用證明；d.其他相關(guān)文件。9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。9.2合同解除條件9.2.1出現(xiàn)本合同第五條規(guī)定的合同解除條件；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.3合同變更及解除程序9.3.1合同變更：雙方應(yīng)簽署書(shū)面變更協(xié)議，并對(duì)原合同進(jìn)行修改。9.3.2合同解除：雙方應(yīng)簽署書(shū)面解除協(xié)議，并對(duì)合同履行情況進(jìn)行清算。10.合同解除后的處理10.1居住權(quán)及停車(chē)資源返還10.1.1居住權(quán)及停車(chē)資源應(yīng)返還給賣(mài)方。10.1.2居住權(quán)證書(shū)和停車(chē)資源使用證明應(yīng)一并返還。10.2費(fèi)用結(jié)算及賠償10.2.1雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)已發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。10.2.2若一方違約，應(yīng)向另一方支付違約金或賠償損失。10.3合同解除后的其他事項(xiàng)10.3.1雙方應(yīng)相互通知對(duì)方合同解除事宜。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)保持友好關(guān)系，不再追究對(duì)方責(zé)任。11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決期限11.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后___________日內(nèi)提出解決請(qǐng)求。12.合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。12.2爭(zhēng)議解決法院或仲裁機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院或仲裁委員會(huì)。13.合同履行地13.1居住權(quán)使用地點(diǎn)：___________。13.2停車(chē)資源使用地點(diǎn)：___________。14.合同其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指任何非合同雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1協(xié)商一致：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和目的。15.2.2法律規(guī)定：根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，合同履行過(guò)程中必須由第三方介入的情況。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。15.3.2第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的任何費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作，并提供必要的資料和協(xié)助。16.2乙方額外條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作，并提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中不會(huì)侵犯其合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1本合同中“第三方責(zé)任限額”指第三方在介入過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并經(jīng)第三方書(shū)面確認(rèn)。17.2.2第三方責(zé)任限額不得低于___________元。17.3第三方責(zé)任限額賠償17.3.1若第三方在介入過(guò)程中造成甲乙雙方損失，且損失金額超過(guò)第三方責(zé)任限額的，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決超出部分的賠償問(wèn)題。17.3.2若第三方在介入過(guò)程中造成甲乙雙方損失，且損失金額未超過(guò)第三方責(zé)任限額的，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間不存在任何直接的法律關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)各自對(duì)第三方承擔(dān)的義務(wù)負(fù)責(zé)。18.1.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間不存在任何直接的法律關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)各自對(duì)第三方承擔(dān)的義務(wù)負(fù)責(zé)。18.2.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定。18.3第三方與合同其他各方18.3.1第三方與合同其他各方之間不存在任何直接的法律關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)各自對(duì)第三方承擔(dān)的義務(wù)負(fù)責(zé)。18.3.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定，并尊重合同其他各方的合法權(quán)益。19.第三方介入?yún)f(xié)議a.第三方介入的原因和目的；b.第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；c.第三方責(zé)任限額；d.第三方費(fèi)用及支付方式；e.第三方介入的時(shí)間安排；f.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽署19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方、第三方共同簽署。19.2.2第三方介入?yún)f(xié)議自簽署之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.居住權(quán)證書(shū)詳細(xì)要求：居住權(quán)證書(shū)應(yīng)真實(shí)有效，由賣(mài)方提供。說(shuō)明：居住權(quán)證書(shū)是證明買(mǎi)方擁有居住權(quán)的法律文件。2.停車(chē)資源使用證明詳細(xì)要求：停車(chē)資源使用證明應(yīng)真實(shí)有效，由賣(mài)方提供。說(shuō)明：停車(chē)資源使用證明是證明買(mǎi)方擁有停車(chē)資源的法律文件。3.雙方身份證明詳細(xì)要求：雙方應(yīng)提供有效的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說(shuō)明：身份證明文件用于確認(rèn)甲乙雙方的合法身份。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任限額、費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方之間達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。5.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：費(fèi)用支付憑證應(yīng)真實(shí)有效，證明甲乙雙方已按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。說(shuō)明：費(fèi)用支付憑證是證明費(fèi)用已支付的合法憑證。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、期限等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，為解決爭(zhēng)議而達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效時(shí)間等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的書(shū)面協(xié)議。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、生效時(shí)間等。說(shuō)明：合同解除協(xié)議是甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，為解除合同而達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣(mài)方未按約定提供居住權(quán)或停車(chē)資源。買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款或停車(chē)資源使用費(fèi)用。第三方在介入過(guò)程中違反法律法規(guī)或合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣(mài)方未按約定提供居住權(quán)或停車(chē)資源，應(yīng)向買(mǎi)方支付___________元違約金。買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款或停車(chē)資源使用費(fèi)用，應(yīng)向賣(mài)方支付___________元違約金。第三方在介入過(guò)程中違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：賣(mài)方未按約定在合同簽訂之日起___________日內(nèi)提供居住權(quán)，應(yīng)向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)__________元違約金。買(mǎi)方未按約定在合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)__________元違約金。第三方在介入過(guò)程中因違反法律法規(guī)造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年個(gè)人住宅居住權(quán)買(mǎi)賣(mài)與社區(qū)停車(chē)資源分配合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2專(zhuān)有名詞解釋2.合同雙方信息2.1買(mǎi)方信息2.2賣(mài)方信息3.居住權(quán)買(mǎi)賣(mài)條款3.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓3.2居住權(quán)期限3.3居住權(quán)費(fèi)用3.4居住權(quán)變更4.社區(qū)停車(chē)資源分配4.1停車(chē)資源類(lèi)型4.2停車(chē)資源分配方式4.3停車(chē)資源使用期限4.4停車(chē)資源費(fèi)用5.居住權(quán)與停車(chē)資源關(guān)聯(lián)5.1居住權(quán)與停車(chē)資源的關(guān)系5.2居住權(quán)與停車(chē)資源的使用限制6.合同生效與解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.居住權(quán)與停車(chē)資源變更7.1居住權(quán)變更程序7.2停車(chē)資源變更程序8.違約責(zé)任8.1居住權(quán)違約責(zé)任8.2停車(chē)資源違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1附件一：居住權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2附件二：社區(qū)停車(chē)資源分配協(xié)議11.合同簽署與生效11.1合同簽署程序11.2合同生效日期12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序13.其他約定13.1合同補(bǔ)充條款13.2合同變更程序14.合同解除后的處理事項(xiàng)14.1居住權(quán)處理14.2停車(chē)資源處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1居住權(quán)：指買(mǎi)方在賣(mài)方提供的個(gè)人住宅內(nèi)享有居住的權(quán)利。1.1.2停車(chē)資源：指賣(mài)方在社區(qū)內(nèi)提供的停車(chē)位或其他停車(chē)設(shè)施。1.1.3社區(qū)：指賣(mài)方所屬的住宅小區(qū)或居住區(qū)域。1.1.4買(mǎi)方：指購(gòu)買(mǎi)居住權(quán)和停車(chē)資源的個(gè)人。1.1.5賣(mài)方：指出售居住權(quán)和停車(chē)資源的個(gè)人或單位。1.2專(zhuān)有名詞解釋1.2.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐纲u(mài)方將居住權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方的行為。1.2.2停車(chē)資源分配：指賣(mài)方將停車(chē)資源分配給買(mǎi)方的行為。1.2.3居住權(quán)期限：指買(mǎi)方享有居住權(quán)的有效期限。1.2.4停車(chē)資源使用期限：指買(mǎi)方使用停車(chē)資源的有效期限。2.合同雙方信息2.1買(mǎi)方信息2.1.1姓名：2.1.2身份證號(hào)碼：2.1.3聯(lián)系電話：2.1.4住址：2.2賣(mài)方信息2.2.1姓名：2.2.2身份證號(hào)碼：2.2.3聯(lián)系電話：2.2.4住址：3.居住權(quán)買(mǎi)賣(mài)條款3.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1.1賣(mài)方同意將居住權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。3.1.2居住權(quán)轉(zhuǎn)讓后，買(mǎi)方成為該住宅的唯一居住者。3.2居住權(quán)期限3.2.1居住權(quán)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3居住權(quán)費(fèi)用3.3.1買(mǎi)方需支付居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)____元。3.3.2居住權(quán)費(fèi)用包含居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)等。3.4居住權(quán)變更3.4.1居住權(quán)期限內(nèi)，買(mǎi)方有權(quán)對(duì)居住權(quán)進(jìn)行變更。3.4.2居住權(quán)變更需經(jīng)賣(mài)方同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.社區(qū)停車(chē)資源分配4.1停車(chē)資源類(lèi)型4.1.1停車(chē)資源包括地面停車(chē)位和地下車(chē)庫(kù)停車(chē)位。4.2停車(chē)資源分配方式4.2.1賣(mài)方將停車(chē)資源分配給買(mǎi)方，供其使用。4.3停車(chē)資源使用期限4.3.1停車(chē)資源使用期限與居住權(quán)期限一致。4.4停車(chē)資源費(fèi)用4.4.1買(mǎi)方需支付停車(chē)資源使用費(fèi)____元/月。5.居住權(quán)與停車(chē)資源關(guān)聯(lián)5.1居住權(quán)與停車(chē)資源的關(guān)系5.1.1居住權(quán)與停車(chē)資源共同構(gòu)成買(mǎi)方在社區(qū)的居住權(quán)益。5.2居住權(quán)與停車(chē)資源的使用限制5.2.1買(mǎi)方在居住權(quán)和停車(chē)資源使用過(guò)程中，應(yīng)遵守社區(qū)相關(guān)規(guī)定。6.合同生效與解除6.1合同生效條件6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同解除條件6.2.1任何一方違反合同約定，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。6.3合同解除程序6.3.1一方提出解除合同，另一方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)給予答復(fù)。6.3.2雙方就解除合同達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。8.違約責(zé)任8.1居住權(quán)違約責(zé)任8.1.1如賣(mài)方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付居住權(quán)，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金____元。8.1.2如買(mǎi)方未按約定支付居住權(quán)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金____元。8.1.3如買(mǎi)方擅自改變居住權(quán)用途或損壞住宅設(shè)施，應(yīng)賠償賣(mài)方損失。8.2停車(chē)資源違約責(zé)任8.2.1如賣(mài)方未按約定提供停車(chē)資源，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金____元。8.2.2如買(mǎi)方未按約定支付停車(chē)資源費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金____元。8.2.3如買(mǎi)方擅自占用非其分配的停車(chē)資源，應(yīng)賠償賣(mài)方損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同附件10.1附件一：居住權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.1.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)。10.2附件二：社區(qū)停車(chē)資源分配協(xié)議10.2.1社區(qū)停車(chē)資源分配協(xié)議應(yīng)明確停車(chē)資源的類(lèi)型、分配方式和使用期限。11.合同簽署與生效11.1合同簽署程序11.1.1雙方應(yīng)在合同上簽字蓋章，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1合同解除條件見(jiàn)第六條合同解除條件。12.2合同終止程序12.2.1合同終止程序見(jiàn)第六條合同解除程序。13.其他約定13.1合同補(bǔ)充條款13.1.1雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。14.合同解除后的處理事項(xiàng)14.1居住權(quán)處理14.1.1合同解除后，賣(mài)方應(yīng)退還買(mǎi)方已支付的居住權(quán)費(fèi)用。14.2停車(chē)資源處理14.2.1合同解除后，賣(mài)方應(yīng)退還買(mǎi)方已支付的停車(chē)資源費(fèi)用，并收回停車(chē)資源使用權(quán)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義1.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定，被授權(quán)介入合同履行的個(gè)人或單位。1.1.2第三方介入目的1.1.2.1協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。1.1.2.2解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。1.1.2.3提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、鑒定、咨詢(xún)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額定義2.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失時(shí)，甲乙雙方約定第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額約定2.2.1第三方責(zé)任限額為_(kāi)___元。2.2.2第三方責(zé)任限額自合同生效之日起至合同解除之日止。3.第三方責(zé)任劃分3.1第三方責(zé)任范圍3.1.1第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)履行合同義務(wù)，不得超出其授權(quán)范圍行事。3.2第三方與其他方責(zé)任劃分3.2.1第三方責(zé)任與甲乙雙方責(zé)任劃分3.2.1.1第三方在履行合同過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照本合同約定的第三方責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2.1.2甲乙雙方在履行合同過(guò)程中造成第三方損失的，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2.2第三方責(zé)任與賣(mài)方責(zé)任劃分3.2.2.1第三方在履行合同過(guò)程中造成賣(mài)方損失的，應(yīng)按照本合同約定的第三方責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2.2.2賣(mài)方在履行合同過(guò)程中造成第三方損失的，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2.3第三方責(zé)任與買(mǎi)方責(zé)任劃分3.2.3.1第三方在履行合同過(guò)程中造成買(mǎi)方損失的，應(yīng)按照本合同約定的第三方責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2.3.2買(mǎi)方在履行合同過(guò)程中造成第三方損失的，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行合同義務(wù)。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。4.2.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得違反