2025版短期房屋租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版短期房屋租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整4.租金押金4.1押金金額及支付方式4.2押金退還5.房屋使用及維修責任5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維修責任6.物業(yè)管理及費用6.1物業(yè)管理費6.2其他費用7.房屋租賃合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止11.其他約定事項11.1通知方式11.2合同附件12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：出租方身份證號：出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息承租方名稱：承租方身份證號：承租方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：房屋所在區(qū)縣：房屋具體地址：2.2房屋面積建筑面積：平方米使用面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：建筑年代：2.4房屋配套設施供水：供電：供暖：衛(wèi)?。喝細猓?.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：租賃終止日期：3.2租金金額及支付方式租金總額：元每月租金：元支付周期：每月支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票3.3租金調(diào)整租金調(diào)整條件：租金調(diào)整通知方式：4.租金押金4.1押金金額及支付方式押金總額：元支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票4.2押金退還退還條件：退還方式：退還時間：5.房屋使用及維修責任5.1房屋使用規(guī)定房屋僅用于居住用途，不得用于商業(yè)活動或經(jīng)營；保持房屋及配套設施的完好，不得擅自拆改；不得損壞房屋結(jié)構(gòu)、設施設備；5.2房屋維修責任房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設施維修責任由出租方承擔；房屋內(nèi)部設施、設備維修責任由承租方承擔；維修費用按實際發(fā)生計算，雙方協(xié)商解決。6.物業(yè)管理及費用6.1物業(yè)管理費物業(yè)管理費金額：元/月支付方式：與租金同期支付6.2其他費用水電費：由承租方按實際使用情況支付；燃氣費：由承租方按實際使用情況支付；其他費用：按實際情況協(xié)商解決。7.房屋租賃合同變更及解除7.1合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；變更內(nèi)容應包括租賃期限、租金、押金等關鍵條款；7.2合同解除合同解除需提前通知對方，并給予合理期限；合同解除后，雙方應按合同約定辦理相關手續(xù)；合同解除不影響雙方已履行義務的履行。8.違約責任8.1出租方違約責任出租方未按約定提供房屋，應雙倍退還押金，并賠償承租方因此造成的損失；出租方擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償；出租方未按約定維修房屋，承租方有權(quán)自行維修并要求賠償；8.2承租方違約責任承租方逾期支付租金，每逾期一日應支付租金總額的千分之五作為滯納金；承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償；承租方逾期退房，應支付違約金，違約金為一個月租金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，可提交房屋所在地人民法院訴訟解決；9.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為房屋所在地人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同終止租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止；因違約行為導致的合同解除，合同立即終止。11.其他約定事項11.1通知方式雙方通訊地址及聯(lián)系方式如有變更，應及時通知對方；通知以書面形式送達，自送達之日起生效；11.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋現(xiàn)狀確認書等。12.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)本合同共兩份，具有同等法律效力。14.合同附件房屋租賃清單房屋現(xiàn)狀確認書其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同履行而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于房屋中介機構(gòu)、物業(yè)服務公司、維修服務公司等。15.2第三方介入原因第三方介入本合同，旨在協(xié)助解決合同履行過程中的問題，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請當合同一方需要第三方介入時，應向另一方提出書面申請，說明介入原因、第三方身份及預期目標。16.2第三方介入同意另一方收到申請后，應在合理期限內(nèi)給予答復，同意第三方介入的，應明確第三方介入的具體事項和范圍。17.第三方責任限額17.1責任界定第三方介入本合同，其行為應遵守本合同的約定和法律規(guī)定，對于因第三方原因?qū)е碌暮贤男袉栴}，第三方應承擔相應的責任。17.2責任限額第三方的責任限額為本合同租金總額的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定。17.3超出責任限額的處理若第三方行為導致?lián)p失超過責任限額，超出部分由合同另一方根據(jù)實際情況承擔。18.第三方權(quán)利和義務18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獨立行使自己的權(quán)利，履行自己的義務。第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保合同履行。18.2第三方義務第三方應確保其提供的服務符合合同約定和法律規(guī)定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。第三方應妥善保管合同雙方提供的信息，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方介入本合同，其責任僅限于合同約定的范圍內(nèi)，對于合同雙方的責任劃分，應按照合同約定執(zhí)行。19.2權(quán)利劃分第三方介入本合同，其權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，對于合同雙方的權(quán)利劃分，應按照合同約定執(zhí)行。19.3利益劃分第三方介入本合同，其利益分配應按照合同約定執(zhí)行，合同雙方不得擅自改變。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件合同履行完畢或合同解除，第三方介入終止；雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責，經(jīng)雙方同意后終止。20.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，合同雙方應就第三方介入期間的費用、責任等問題進行清算。第三方介入終止后，合同雙方應繼續(xù)履行合同約定的其他義務。21.第三方介入的記錄與文件21.1記錄保存第三方介入過程中的記錄、文件等資料，由合同雙方共同保存。21.2文件移交第三方介入終止后，相關文件應移交給合同雙方或指定機構(gòu)。22.本合同修正的效力本合同修正條款為合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體信息，包括房間數(shù)量、面積、設施設備等。說明：租賃清單是雙方確認房屋狀況的重要依據(jù)。2.房屋現(xiàn)狀確認書詳細要求：記錄房屋交付時的狀況，包括設施設備完好程度、裝修情況等。說明：確認書用于證明房屋交付時的狀態(tài)，作為日后解決爭議的依據(jù)。3.租金收據(jù)詳細要求：記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：收據(jù)是證明租金支付的重要憑證。4.物業(yè)管理費收據(jù)詳細要求：記錄每次物業(yè)管理費支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：收據(jù)是證明物業(yè)管理費支付的重要憑證。5.水電費清單詳細要求：記錄每次水電費的使用量、費用、支付方式等信息。說明：清單是證明水電費使用情況的重要憑證。6.維修費用清單詳細要求：記錄每次維修的費用、原因、時間等信息。說明：清單是證明維修費用合理性的重要憑證。7.通知函詳細要求：記錄雙方之間的重要通知內(nèi)容、發(fā)送時間、接收人等信息。說明：通知函是證明通知已經(jīng)送達的重要憑證。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的原因、范圍、權(quán)利義務等。說明：協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。9.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等信息。說明：協(xié)議是證明合同變更已經(jīng)生效的重要憑證。10.合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、時間、雙方簽字等信息。說明：協(xié)議是證明合同解除已經(jīng)生效的重要憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為未按約定提供房屋責任認定：退還押金，賠償承租方因此造成的損失。示例：出租方未按時交付房屋，導致承租方無法入住，出租方需賠償因延遲入住造成的損失。2.承租方違約行為逾期支付租金責任認定：支付滯納金，每逾期一日支付租金總額的千分之五。示例：承租方未按約定時間支付租金，逾期三天，需支付滯納金。3.雙方共同違約行為未按約定進行房屋維修責任認定：由責任方承擔維修費用，并賠償對方因此造成的損失。