2025版合租房租賃合同（含家具家電損壞賠償規(guī)定）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合租房租賃合同（含家具家電損壞賠償規(guī)定）本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃房屋基本信息1.2租賃家具家電基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付方式2.3逾期支付處理3.房屋及家具家電使用規(guī)定3.1使用范圍3.2使用限制3.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任4.房屋及家具家電損壞賠償規(guī)定4.1損壞認(rèn)定4.2賠償標(biāo)準(zhǔn)4.3賠償方式5.房屋及家具家電維修責(zé)任5.1維修責(zé)任劃分5.2維修費(fèi)用承擔(dān)5.3維修期限6.裝修及改動(dòng)規(guī)定6.1裝修許可6.2改動(dòng)限制6.3裝修費(fèi)用承擔(dān)7.租賃押金及退還規(guī)定7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還流程8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決期限10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.其他約定事項(xiàng)11.1違約金11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃房屋基本信息1.1.1房屋地址：_________1.1.2房屋面積：_________平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________1.1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________1.2租賃家具家電基本信息1.2.1家具品牌及型號(hào)：_________1.2.2家電品牌及型號(hào)：_________1.2.3家具家電數(shù)量：_________1.3租賃期限1.3.1租賃開(kāi)始日期：_________1.3.2租賃結(jié)束日期：_________1.3.3租賃期限：_________個(gè)月2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1每月租金：_________元2.1.2房屋租金總額：_________元2.2支付方式2.2.1支付日期：每月_________日2.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付2.3逾期支付處理2.3.1逾期天數(shù)：超過(guò)_________日2.3.2逾期支付利息：每月租金的_________%3.房屋及家具家電使用規(guī)定3.1使用范圍3.1.1租賃房屋僅用于居住3.1.2家具家電僅限在租賃房屋內(nèi)使用3.2使用限制3.2.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)3.2.2不得擅自改動(dòng)家具家電3.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任3.3.1租賃期間，房屋及家具家電的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由_________承擔(dān)3.3.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由_________承擔(dān)4.房屋及家具家電損壞賠償規(guī)定4.1損壞認(rèn)定4.1.1損壞程度由_________進(jìn)行評(píng)估4.1.2損壞原因由_________進(jìn)行調(diào)查4.2賠償標(biāo)準(zhǔn)4.2.1損壞程度分為輕微、一般、嚴(yán)重三個(gè)等級(jí)4.2.2輕微損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：_________元4.2.3一般損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：_________元4.2.4嚴(yán)重?fù)p壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：_________元4.3賠償方式4.3.1賠償方式為現(xiàn)金支付4.3.2賠償期限：自損壞發(fā)生之日起_________日內(nèi)5.房屋及家具家電維修責(zé)任5.1維修責(zé)任劃分5.1.1因自然原因?qū)е碌膿p壞，維修責(zé)任由_________承擔(dān)5.1.2因人為原因?qū)е碌膿p壞，維修責(zé)任由_________承擔(dān)5.2維修費(fèi)用承擔(dān)5.2.1維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)5.2.2維修期限：自提出維修申請(qǐng)之日起_________日內(nèi)完成5.3維修期限5.3.1維修期限：自提出維修申請(qǐng)之日起_________日內(nèi)完成6.裝修及改動(dòng)規(guī)定6.1裝修許可6.1.1任何裝修及改動(dòng)必須取得_________的書(shū)面同意6.1.2裝修及改動(dòng)費(fèi)用由_________承擔(dān)6.2改動(dòng)限制6.2.1不得改變房屋結(jié)構(gòu)6.2.2不得破壞房屋及家具家電6.3裝修費(fèi)用承擔(dān)6.3.1裝修費(fèi)用由_________承擔(dān)7.租賃押金及退還規(guī)定7.1押金金額7.1.1押金金額：_________元7.2押金退還條件7.2.1租賃期滿，房屋及家具家電無(wú)損壞7.2.2租賃期滿，租金結(jié)清7.3押金退還流程7.3.1租賃期滿后，_________負(fù)責(zé)退還押金7.3.2押金退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1租賃雙方協(xié)商一致8.1.2出租方出售房屋或因其他原因需要收回房屋8.1.3租賃方有嚴(yán)重違約行為8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.3合同解除及終止后的處理8.3.1解除或終止合同后，租賃方應(yīng)立即搬離租賃房屋8.3.2出租方應(yīng)在合同解除或終止后_________日內(nèi)退還押金8.3.3雙方應(yīng)就租賃期間的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方逾期支付租金9.1.2租賃方損壞房屋或家具家電9.1.3出租方未按時(shí)提供租賃房屋9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1逾期支付租金的違約金：每月租金的_________%9.3.2損壞房屋或家具家電的賠償：按實(shí)際損失賠償10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1由雙方協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決期限10.2.1爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_________日內(nèi)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.其他約定事項(xiàng)11.1違約金11.1.1本合同中約定的違約金為_(kāi)________元11.2通知方式11.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同雙方約定的地址11.3合同附件11.3.1合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字蓋章12.1.2合同已履行交付房屋等必要手續(xù)12.2合同修改程序12.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致12.2.2合同修改應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并注明修改日期12.3合同附件12.3.1合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1合同簽署日期為_(kāi)________13.2簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)________13.3簽署人13.3.1出租方代表：_________13.3.2租賃方代表：_________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份14.2合同保管責(zé)任14.2.1合同原件由_________保管14.2.2合同復(fù)印件由雙方各自保管第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，為了解決合同履行中的爭(zhēng)議或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，由合同雙方同意引入的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、法律服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件2.1.1合同雙方同意引入第三方；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入的目的是為了解決合同履行中的爭(zhēng)議或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。2.2第三方介入的程序2.2.1合同雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；2.2.2合同雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；2.2.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同雙方的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；3.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.1.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同雙方的授權(quán)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.2.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，提出合理化建議。3.3第三方的義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)按照合同雙方的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；3.3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其工作符合國(guó)家規(guī)定；3.3.3第三方應(yīng)按時(shí)完成合同雙方委托的工作。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的確定4.2.1合同雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額；（1）第三方介入的領(lǐng)域和業(yè)務(wù)范圍；（2）第三方介入的難度和復(fù)雜性；（3）第三方介入所需的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能；（4）合同雙方對(duì)第三方介入的期望和需求。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系5.1.1第三方與合同雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)合同雙方的任何責(zé)任；5.1.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.2第三方與房屋租賃合同的關(guān)系5.2.1第三方介入的目的是為了解決合同履行中的爭(zhēng)議或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，不影響房屋租賃合同的效力；5.2.2第三方介入過(guò)程中，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行房屋租賃合同規(guī)定的義務(wù)。5.3第三方與家具家電損壞賠償規(guī)定的關(guān)系5.3.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵循家具家電損壞賠償規(guī)定，對(duì)損壞情況進(jìn)行評(píng)估；5.3.2第三方評(píng)估結(jié)果作為賠償依據(jù)，但最終賠償金額由合同雙方協(xié)商確定。5.4第三方與維修責(zé)任的關(guān)系5.4.1第三方在介入過(guò)程中，如需對(duì)房屋或家具家電進(jìn)行維修，應(yīng)遵循維修責(zé)任劃分規(guī)定；5.4.2第三方維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單1.1詳細(xì)列出租賃房屋的房間、面積、裝修情況、家具家電等詳細(xì)信息。1.2列出房屋租賃期間應(yīng)遵守的規(guī)定和注意事項(xiàng)。2.押金收據(jù)2.1收據(jù)應(yīng)注明押金金額、交付日期、退還條件等。2.2收據(jù)一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.家具家電清單3.1詳細(xì)列出租賃家具家電的品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。3.2列出家具家電的使用規(guī)定和維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。4.裝修及改動(dòng)申請(qǐng)表4.1申請(qǐng)表應(yīng)注明裝修或改動(dòng)的原因、內(nèi)容、費(fèi)用等。4.2申請(qǐng)表需經(jīng)出租方簽字同意后方可進(jìn)行裝修或改動(dòng)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議5.1協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、期限、費(fèi)用等。5.2協(xié)議需經(jīng)合同雙方簽字蓋章。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.2協(xié)議需經(jīng)合同雙方與第三方簽字蓋章。7.合同修改協(xié)議7.1協(xié)議應(yīng)明確合同修改的內(nèi)容、生效日期等。7.2協(xié)議需經(jīng)合同雙方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金1.1違約行為：租賃方未按約定時(shí)間支付租金。1.2責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付逾期租金及逾期利息。1.3示例：租賃方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付當(dāng)月租金的_________%作為違約金。2.損壞房屋或家具家電2.1違約行為：租賃方損壞房屋或家具家電。2.2責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)按實(shí)際損失賠償。2.3示例：租賃方損壞家具，造成損失500元，應(yīng)賠償500元。3.未按時(shí)提供租賃房屋3.1違約行為：出租方未按時(shí)提供租賃房屋。3.2責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。3.3示例：出租方未按時(shí)提供房屋，導(dǎo)致租賃方無(wú)法入住，應(yīng)支付_________元作為違約金。4.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋4.1違約行為：租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。4.2責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如恢復(fù)原狀或賠償損失。4.3示例：租賃方擅自拆除房屋隔斷，造成損失1000元，應(yīng)賠償1000元。5.逾期退還押金5.1違約行為：租賃期滿后，租賃方未按時(shí)退還押金。5.2責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。5.3示例：租賃期滿后，租賃方逾期退還押金一個(gè)月，應(yīng)支付_________元作為違約金。全文完。2024版合租房租賃合同（含家具家電損壞賠償規(guī)定）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3裝修及改造7.家具家電損壞賠償規(guī)定7.1損壞定義7.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3損壞報(bào)告及處理8.房屋交付及驗(yàn)收8.1房屋交付時(shí)間8.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及處理9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1房屋使用限制11.2附加條款12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：家具家電清單13.3附件三：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.合同簽署及日期14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：________1.1.2地址：________1.1.3聯(lián)系人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1姓名：________1.2.2身份證號(hào)碼：________1.2.3聯(lián)系電話：________2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋裝修情況：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______元整。4.2支付時(shí)間：每月____日支付上一個(gè)月租金。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至租賃方指定賬戶。4.4逾期支付：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向租賃方支付____%的滯納金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)_______元整。5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，無(wú)欠費(fèi)，無(wú)違約行為。5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)退還。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：承租方僅限于居住使用，不得用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)或其他非法用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由租賃方承擔(dān)，但承租方在使用過(guò)程中造成的損壞除外。6.3裝修及改造：未經(jīng)租賃方同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造。7.家具家電損壞賠償規(guī)定7.1損壞定義：損壞指家具家電因非正常使用、意外事故或人為破壞等原因造成的損壞。7.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：損壞賠償金額根據(jù)實(shí)際損壞程度及購(gòu)置價(jià)格確定，雙方協(xié)商解決。7.3損壞報(bào)告及處理：承租方發(fā)現(xiàn)家具家電損壞時(shí)，應(yīng)立即通知租賃方，租賃方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)并處理。8.房屋交付及驗(yàn)收8.1房屋交付時(shí)間：租賃起始日期前____個(gè)工作日。8.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及處理：雙方應(yīng)在房屋交付當(dāng)天共同進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫(xiě)《房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。如有問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明，并由租賃方在____個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)或更換。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：如租賃方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。9.2承租方違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金；如承租方違反房屋使用規(guī)定，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。11.其他約定事項(xiàng)11.1房屋使用限制：承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他形式的轉(zhuǎn)讓。11.2附加條款：如雙方另有約定，可在本合同附件中列明。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：家具家電清單13.3附件三：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.合同簽署及日期14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：________14.3簽署人：14.3.1租賃方代表（簽字或蓋章）：________14.3.2承租方代表（簽字或蓋章）：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所指的第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋及附屬設(shè)施的交付與驗(yàn)收、租金的代收代付、房屋維護(hù)、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同履行本合同的各項(xiàng)約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)性質(zhì)及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。3.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用，如服務(wù)費(fèi)用未明確，責(zé)任限額不得超過(guò)人民幣_(tái)___萬(wàn)元。3.3第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方職責(zé)與權(quán)利4.1.1協(xié)助甲乙雙方簽訂、履行本合同；4.1.2協(xié)助甲乙雙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)；4.1.3協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施的交付與驗(yàn)收；4.1.4協(xié)助甲乙雙方處理房屋租賃過(guò)程中的爭(zhēng)議；4.1.5其他甲乙雙方委托的事項(xiàng)。4.2.1根據(jù)甲乙雙方的委托，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.2.2在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)了解甲乙雙方的合同信息；4.2.3在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方作為甲乙雙方的輔助機(jī)構(gòu)，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方合同項(xiàng)下的直接責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除6.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方及第三方書(shū)面同意。6.2.1甲乙雙方協(xié)商一致解除；6.2.2第三方因自身原因無(wú)法履行職責(zé)；6.2.3本合同解除。7.第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)將甲乙雙方的相關(guān)資料退還給甲乙雙方。7.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。8.爭(zhēng)議解決8.1第三方介入?yún)f(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式，可參照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋的房間數(shù)量、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具家電清單等。說(shuō)明：房屋租賃清單作為合同附件，用于明確房屋的具體情況，以便雙方驗(yàn)收和確認(rèn)。2.附件二：家具家電清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出家具家電的名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。說(shuō)明：家具家電清單作為合同附件，用于明確租賃房屋內(nèi)所包含的家具家電，以便雙方確認(rèn)和賠償。3.附件三：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的驗(yàn)收情況，包括完好程度、功能狀態(tài)等。說(shuō)明：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為合同附件，用于證明房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的狀況，以便雙方在合同期滿時(shí)進(jìn)行核對(duì)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)詳細(xì)記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已按照約定支付。6.附件六：押金退還憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)詳細(xì)記錄押金退還的時(shí)間、金額、退還方式等。說(shuō)明：押金退還憑證作為合同附件，用于證明押金已按照約定退還。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方違約：未按時(shí)交付房屋；房屋及附屬設(shè)施不符合約定；未按時(shí)收取租金；違反房屋使用規(guī)定。1.2承租方違約：未按時(shí)支付租金；損壞房屋及附屬設(shè)施；轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他形式的轉(zhuǎn)讓房屋；違反房屋使用規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1租賃方違約責(zé)任：未按時(shí)交付房屋：租賃方應(yīng)向承租方支付____%的違約金。房屋及附屬設(shè)施不符合約定：租賃方應(yīng)修復(fù)或更換損壞的設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。未按時(shí)收取租金：租賃方應(yīng)向承租方支付____%的違約金。違反房屋使用規(guī)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2承租方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。損壞房屋及附屬設(shè)施：承租方應(yīng)按照實(shí)際損壞程度進(jìn)行賠償。轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他形式的轉(zhuǎn)讓房屋：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違反房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1租賃方違約示例：租賃方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法按約定入住，租賃方應(yīng)向承租方支付____%的違約金。3.2承租方違約示例：承租方損壞房屋墻面，租賃方要求承租方進(jìn)行修復(fù)，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024版合租房租賃合同（含家具家電損壞賠償規(guī)定）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)及使用權(quán)確認(rèn)1.2房屋地址及面積1.3租賃期限及租金2.租賃房屋使用及維護(hù)2.1房屋使用范圍2.2房屋維護(hù)責(zé)任2.3家具家電使用及維護(hù)3.租金支付及押金3.1租金支付方式及時(shí)間3.2押金收取及退還4.家具家電損壞賠償規(guī)定4.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)4.2損壞賠償金額及方式4.3損壞賠償時(shí)效5.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用5.1附屬設(shè)施使用規(guī)定5.2公共區(qū)域使用規(guī)定6.房屋轉(zhuǎn)租及合租6.1轉(zhuǎn)租條件及程序6.2合租條件及程序7.房屋退租及違約責(zé)任7.1退租條件及程序7.2違約責(zé)任及賠償8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2仲裁及訴訟10.其他約定事項(xiàng)10.1其他條款補(bǔ)充10.2特殊情況處理11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)12.合同附件12.1附件一：房屋清單12.2附件二：家具家電清單13.合同修改及補(bǔ)充13.1合同修改程序13.2合同補(bǔ)充條款14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)及使用權(quán)確認(rèn)甲方（出租方）全稱：____________________甲方（出租方）法定代表人：____________________甲方（出租方）聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）全稱：____________________乙方（承租方）法定代表人：____________________乙方（承租方）聯(lián)系電話：____________________甲方確認(rèn)擁有房屋的完全所有權(quán)，并同意將房屋出租給乙方使用。1.2房屋地址及面積房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米1.3租賃期限及租金租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。租金：每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。2.租賃房屋使用及維護(hù)2.1房屋使用范圍乙方僅限于自用，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)或進(jìn)行任何形式的分割。2.2房屋維護(hù)責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。2.2.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部日常維護(hù)及清潔。2.2.3乙方對(duì)房屋造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.3家具家電使用及維護(hù)2.3.1乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)家具家電，不得私自拆卸、改裝或損壞。2.3.2乙方造成家具家電損壞，應(yīng)按實(shí)際價(jià)值賠償。3.租金支付及押金3.1租金支付方式及時(shí)間租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.2押金收取及退還甲方在簽訂本合同時(shí)收取乙方押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿無(wú)損壞，甲方在乙方搬離后__日內(nèi)無(wú)息退還。4.家具家電損壞賠償規(guī)定4.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)家具家電損壞指因乙方使用不當(dāng)、人為破壞等原因造成的損壞。4.2損壞賠償金額及方式4.2.1損壞賠償金額以實(shí)際維修費(fèi)用或購(gòu)置新家具家電的金額為準(zhǔn)。4.2.2乙方應(yīng)在收到甲方通知后__日內(nèi)支付賠償金。4.3損壞賠償時(shí)效乙方損壞房屋或家具家電，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后__日內(nèi)向甲方報(bào)告，否則甲方有權(quán)拒絕賠償。5.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用5.1附屬設(shè)施使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，不得擅自改變附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。5.2公共區(qū)域使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守公共區(qū)域的使用規(guī)定，不得在公共區(qū)域內(nèi)進(jìn)行影響他人正常生活的活動(dòng)。6.房屋轉(zhuǎn)租及合租6.1轉(zhuǎn)租條件及程序未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行任何形式的分割。6.2合租條件及程序若乙方需合租，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方有證據(jù)證明乙方違反合同約定，包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、損壞房屋等。8.1.2乙方有證據(jù)證明甲方違反合同約定，包括但不限于房屋不符合約定條件、未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)等。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同終止條件合同租賃期滿后自然終止，或雙方協(xié)商一致解除合同。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2仲裁及訴訟雙方可自愿選擇仲裁或訴訟作為爭(zhēng)議解決方式。如選擇仲裁，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地仲裁委員會(huì)仲裁。10.其他約定事項(xiàng)10.1其他條款補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2特殊情況處理如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定執(zhí)行。11.合同生效及備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：房屋清單12.2附件二：家具家電清單13.合同修改及補(bǔ)充13.1合同修改程序任何一方對(duì)本合同內(nèi)容提出修改建議，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面修改協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自____年__月__日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入方式16.1中介服務(wù)第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并監(jiān)督合同的履行。16.2咨詢服務(wù)第三方提供專(zhuān)業(yè)咨詢，幫助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中遇到的問(wèn)題。16.3評(píng)估服務(wù)第三方對(duì)房屋及家具家電進(jìn)行評(píng)估，確保其符合合同約定。16.4擔(dān)保服務(wù)第三方提供擔(dān)保，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，如因第三方自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方因提供中介服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙雙方因合同履行受阻而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.2.2第三方因提供咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)或擔(dān)保服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙雙方因合同履行受阻而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。18.第三方介入合同條款18.1第三方介入合同甲乙雙方與第三方簽訂的介入合同應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額。18.2第三方介入合同的生效第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行出租房屋的義務(wù)，并確保乙方按照合同約定支付租金。19.2第三方與乙方第三方應(yīng)協(xié)助乙方使用房屋，并監(jiān)督乙方履行合同約定的義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方第三方