二零二五年基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目居間代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目居間代理合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.當(dāng)事人信息2.1居間代理方信息2.2建設(shè)項目方信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目內(nèi)容4.居間代理服務(wù)內(nèi)容4.1市場調(diào)研4.2項目策劃4.3代理招標(biāo)4.4項目協(xié)調(diào)4.5項目監(jiān)督5.居間代理費用5.1費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.居間代理期限6.1居間代理起始時間6.2居間代理結(jié)束時間7.居間代理責(zé)任與義務(wù)7.1居間代理方的責(zé)任7.2建設(shè)項目方的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1居間代理方違約責(zé)任8.2建設(shè)項目方違約責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確雙方在2024年基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目中的居間代理關(guān)系，確保項目順利進(jìn)行。2.當(dāng)事人信息2.1居間代理方信息居間代理方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2建設(shè)項目方信息建設(shè)項目方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.項目概述3.1項目名稱2024年基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目3.2項目地點____________________3.3項目規(guī)模____________________3.4項目內(nèi)容____________________4.居間代理服務(wù)內(nèi)容4.1市場調(diào)研對項目所在地的市場環(huán)境、政策法規(guī)、競爭對手等進(jìn)行全面調(diào)研。4.2項目策劃根據(jù)調(diào)研結(jié)果，制定項目策劃方案，包括項目目標(biāo)、實施步驟、資源配置等。4.3代理招標(biāo)負(fù)責(zé)項目招標(biāo)文件的編制、發(fā)布、答疑、開標(biāo)等工作。4.4項目協(xié)調(diào)協(xié)調(diào)項目實施過程中的各方關(guān)系，確保項目順利進(jìn)行。4.5項目監(jiān)督對項目實施過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。5.居間代理費用5.1費用總額人民幣____________________元整。5.2費用支付方式居間代理費用采用分期支付方式，具體支付時間及比例如下：（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付總額的30%；（2）項目招標(biāo)文件發(fā)布后5個工作日內(nèi)，支付總額的40%；（3）項目招標(biāo)結(jié)束后，支付總額的20%；5.3費用支付時間居間代理方應(yīng)在約定的時間內(nèi)，按照約定的支付方式向居間代理方支付費用。6.居間代理期限6.1居間代理起始時間自合同簽訂之日起算。6.2居間代理結(jié)束時間項目招標(biāo)結(jié)束后，居間代理期限自行終止。8.違約責(zé)任8.1居間代理方違約責(zé)任若居間代理方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項目招標(biāo)失敗或項目進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（2）賠償建設(shè)項目方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）如因居間代理方故意或重大過失導(dǎo)致項目失敗，居間代理方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.2建設(shè)項目方違約責(zé)任若建設(shè)項目方未按合同約定支付居間代理費用，應(yīng)向居間代理方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算，直至全額支付為止。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）項目的技術(shù)資料、商業(yè)秘密；（2）招標(biāo)文件及相關(guān)信息；（3）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.合同解除10.1合同解除的條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同意向，并書面通知對方；（2）雙方協(xié)商解除合同的具體事宜；（3）簽訂解除合同協(xié)議書，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同依法被宣告無效或被撤銷。13.其他約定13.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2合同附件（1）項目招標(biāo)文件；（2）居間代理服務(wù)協(xié)議；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的主體。（1）專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)；（2）監(jiān)理公司；（3）審計機(jī)構(gòu)；（4）評估機(jī)構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方主體。2.第三方介入條件（1）甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的具體情況；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足合同履行的需要；（3）第三方同意按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行。3.第三方責(zé)任限額（1）第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險；（2）第三方介入合同的原因和目的；（3）甲乙雙方在合同中約定的責(zé)任承擔(dān)比例。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，包括：（1）第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)；（2）第三方因不可抗力導(dǎo)致的損失，由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)；（3）第三方在履行合同過程中違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)；（3）在合同履行過程中，享有對甲乙雙方違約行為的申訴權(quán)。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為，應(yīng)及時向甲乙雙方報告。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方是甲乙雙方共同委托的服務(wù)提供者，其權(quán)利義務(wù)直接針對甲乙雙方；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和指示；（3）第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。5.2第三方與其他第三方的關(guān)系：（1）若合同中涉及多個第三方，第三方之間應(yīng)相互尊重，協(xié)調(diào)配合；（2）第三方之間因履行合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決；（3）第三方在履行合同過程中，不得損害其他第三方的合法權(quán)益。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的具體情況；（2）甲乙雙方與第三方簽訂委托協(xié)議或服務(wù)合同；（3）第三方根據(jù)合同約定，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；（4）合同依法被宣告無效或被撤銷。7.2第三方介入的終止程序：（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商終止第三方介入；（2）簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方在終止介入后，應(yīng)按照約定退還已收取的服務(wù)費用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目招標(biāo)文件詳細(xì)要求：包含項目背景、技術(shù)要求、招標(biāo)范圍、投標(biāo)須知、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明：招標(biāo)文件是合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、明確，確保招標(biāo)過程的公正、公平。2.居間代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確居間代理方的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。說明：居間代理服務(wù)協(xié)議是居間代理方履行合同的重要文件，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。說明：第三方委托協(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的重要文件，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的權(quán)利義務(wù)。4.項目實施計劃詳細(xì)要求：包含項目實施的時間表、進(jìn)度安排、資源配置、風(fēng)險管理等內(nèi)容。說明：項目實施計劃是確保項目按期完成的重要文件，應(yīng)詳細(xì)、具體。5.項目變更申請詳細(xì)要求：包含變更原因、變更內(nèi)容、變更對項目的影響、變更后的實施計劃等內(nèi)容。說明：項目變更申請是應(yīng)對項目實施過程中可能出現(xiàn)的變更情況的重要文件。6.項目驗收報告詳細(xì)要求：包含項目實施情況、驗收結(jié)果、存在的問題及改進(jìn)措施等內(nèi)容。說明：項目驗收報告是項目完成的重要標(biāo)志，應(yīng)詳細(xì)記錄項目實施過程及結(jié)果。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定保密范圍和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間代理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行居間代理職責(zé)，導(dǎo)致項目招標(biāo)失敗或項目進(jìn)度延誤。2.建設(shè)項目方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付居間代理費用。責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算，直至全額支付為止。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，或泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：1.居間代理方未在約定時間內(nèi)完成市場調(diào)研，導(dǎo)致項目招標(biāo)推遲一個月，建設(shè)項目方遭受額外損失10萬元。居間代理方應(yīng)支付違約金5萬元，并賠償建設(shè)項目方10萬元損失。2.第三方在提供服務(wù)過程中，泄露了建設(shè)項目方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致建設(shè)項目方遭受經(jīng)濟(jì)損失50萬元。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。3.建設(shè)項目方未在規(guī)定時間內(nèi)支付居間代理費用，導(dǎo)致居間代理方工作停滯，產(chǎn)生額外損失5萬元。建設(shè)項目方應(yīng)支付滯納金，并賠償居間代理方5萬元損失。全文完。二零二四年基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目居間代理合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的和原則2.當(dāng)事人信息2.1居間方信息2.2業(yè)主方信息2.3代理方信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目內(nèi)容4.居間代理服務(wù)內(nèi)容4.1代理服務(wù)范圍4.2代理服務(wù)方式4.3代理服務(wù)期限5.居間代理服務(wù)費用5.1費用計算方式5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.居間代理服務(wù)成果6.1服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)6.2服務(wù)成果交付方式6.3服務(wù)成果驗收標(biāo)準(zhǔn)7.居間代理服務(wù)責(zé)任7.1居間方責(zé)任7.2業(yè)主方責(zé)任7.3代理方責(zé)任8.居間代理服務(wù)違約責(zé)任8.1居間方違約責(zé)任8.2業(yè)主方違約責(zé)任8.3代理方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定12.1保密條款12.2適用法律12.3合同份數(shù)12.4合同簽署13.合同附件13.1項目簡介13.2居間代理服務(wù)協(xié)議13.3居間代理服務(wù)費用明細(xì)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的和原則本合同旨在明確居間方、業(yè)主方和代理方在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進(jìn)行，實現(xiàn)合作共贏。2.當(dāng)事人信息2.1居間方信息居間方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2業(yè)主方信息業(yè)主方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3代理方信息代理方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.項目概況3.1項目名稱基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目名稱：____________________3.2項目地點項目所在地：____________________3.3項目規(guī)模項目總投資：____________________項目占地面積：____________________3.4項目內(nèi)容項目包括：____________________4.居間代理服務(wù)內(nèi)容4.1代理服務(wù)范圍（1）協(xié)助業(yè)主方進(jìn)行項目可行性研究；（2）協(xié)助業(yè)主方進(jìn)行項目招標(biāo)；（3）協(xié)助業(yè)主方進(jìn)行合同談判；（4）協(xié)助業(yè)主方進(jìn)行項目施工管理；（5）協(xié)助業(yè)主方進(jìn)行項目驗收。4.2代理服務(wù)方式（1）提供專業(yè)咨詢；（2）組織項目相關(guān)會議；（3）提供項目文件；（4）監(jiān)督項目執(zhí)行；（5）協(xié)調(diào)各方關(guān)系。4.3代理服務(wù)期限本合同約定的代理服務(wù)期限為：____________________5.居間代理服務(wù)費用5.1費用計算方式（1）按項目總投資的一定比例收?。唬?）根據(jù)實際服務(wù)內(nèi)容和工作量進(jìn)行協(xié)商確定。5.2費用支付方式居間代理服務(wù)費用支付方式為：____________________5.3費用支付時間居間代理服務(wù)費用支付時間為：____________________6.居間代理服務(wù)成果6.1服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)（1）符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）滿足業(yè)主方的要求；（3）確保項目順利進(jìn)行。6.2服務(wù)成果交付方式居間方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，以書面形式將服務(wù)成果交付業(yè)主方。6.3服務(wù)成果驗收標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)成果驗收標(biāo)準(zhǔn)為：____________________7.居間代理服務(wù)責(zé)任7.1居間方責(zé)任居間方應(yīng)按照本合同約定，履行代理服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。7.2業(yè)主方責(zé)任業(yè)主方應(yīng)按照本合同約定，提供必要的配合和支持，確保項目順利進(jìn)行。7.3代理方責(zé)任代理方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的代理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。8.居間代理服務(wù)違約責(zé)任8.1居間方違約責(zé)任（1）退還已收取的代理服務(wù)費用；（2）支付違約金，違約金為代理服務(wù)費用的一定比例；（3）承擔(dān)因違約造成的損失賠償責(zé)任。8.2業(yè)主方違約責(zé)任（1）支付逾期付款的違約金；（2）因業(yè)主方違約導(dǎo)致的代理服務(wù)無法進(jìn)行，居間方有權(quán)解除合同。8.3代理方違約責(zé)任（1）退還已收取的代理服務(wù)費用；（2）支付違約金，違約金為代理服務(wù)費用的一定比例；（3）承擔(dān)因違約造成的損失賠償責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，且違約行為嚴(yán)重影響合同目的實現(xiàn)；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件（1）合同約定的代理服務(wù)期限屆滿；（2）合同約定的其他終止條件成就。9.3合同解除或終止后的處理（1）解除或終止合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）居間方應(yīng)退還業(yè)主方已支付的代理服務(wù)費用；（3）代理方應(yīng)退還居間方已收取的代理服務(wù)費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為：____________________仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序按照____________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件合同解除條件同第九條。12.其他約定12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同份數(shù)本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份。12.4合同簽署本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。13.合同附件13.1項目簡介附件一：項目簡介13.2居間代理服務(wù)協(xié)議附件二：居間代理服務(wù)協(xié)議13.3居間代理服務(wù)費用明細(xì)附件三：居間代理服務(wù)費用明細(xì)14.合同簽署日期本合同于二零二四年____________________月____________________日簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除居間方、業(yè)主方和代理方之外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)三方同意，參與項目實施、管理或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）項目咨詢、設(shè)計、施工、監(jiān)理等技術(shù)服務(wù)；（2）項目融資、保險、物流等配套服務(wù)；（3）項目相關(guān)的設(shè)備、材料供應(yīng)；（4）其他經(jīng)三方同意的介入服務(wù)。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序（1）業(yè)主方或居間方有意引入第三方時，應(yīng)提前向其他方通報，并說明引入的原因、目的、第三方的基本情況及可能對項目產(chǎn)生的影響。（2）其他方應(yīng)在收到通報后____________________日內(nèi)給予答復(fù)，表示同意或不同意引入第三方。（3）經(jīng)三方同意引入第三方后，業(yè)主方或居間方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，并確保第三方遵守本合同的相關(guān)約定。3.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的報酬和費用；（2）第三方有權(quán)按照合作協(xié)議的要求，參與項目的實施和管理；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對項目提出合理化建議。3.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。3.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方對自身提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方對因自身原因造成的項目損失承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方對因自身原因?qū)е碌捻椖垦诱`承擔(dān)責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、項目規(guī)模、市場行情等因素，由三方協(xié)商確定。4.2責(zé)任限額的承擔(dān)（1）第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任；（2）超出責(zé)任限額的部分，由居間方、業(yè)主方和代理方根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方介入的監(jiān)督和管理5.1監(jiān)督和管理機(jī)構(gòu)第三方介入的監(jiān)督和管理由業(yè)主方負(fù)責(zé)，居間方和代理方協(xié)助。5.2監(jiān)督和管理措施（1）業(yè)主方應(yīng)定期對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）業(yè)主方有權(quán)要求第三方提供項目進(jìn)展報告；（3）業(yè)主方有權(quán)要求第三方改正不符合合同約定的行為。6.第三方介入的變更和終止6.1變更（1）三方協(xié)商一致，可以變更第三方介入的內(nèi)容、范圍和期限；（2）變更應(yīng)書面通知其他方，并經(jīng)其他方確認(rèn)。6.2終止（1）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行協(xié)議時，應(yīng)提前____________________日通知三方；（2）三方協(xié)商一致，可以終止第三方介入；（3）終止第三方介入后，業(yè)主方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定，對第三方進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目簡介詳細(xì)要求：包括項目背景、目標(biāo)、規(guī)模、地點、主要建設(shè)內(nèi)容、預(yù)期效益等。2.居間代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確居間方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限、費用、責(zé)任等。說明：居間代理服務(wù)協(xié)議是居間方履行合同義務(wù)的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)列出所有服務(wù)條款。3.居間代理服務(wù)費用明細(xì)詳細(xì)要求：列明各項代理服務(wù)費用及計算方式，包括但不限于咨詢費、差旅費、管理費等。說明：費用明細(xì)應(yīng)清晰、具體，便于合同各方進(jìn)行費用核算。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本情況、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、權(quán)利、保密條款等。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方責(zé)任和權(quán)利的重要文件。5.項目可行性研究報告詳細(xì)要求：分析項目的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會可行性，為項目決策提供依據(jù)。說明：可行性研究報告應(yīng)全面、客觀地評估項目風(fēng)險和收益。6.項目招標(biāo)文件詳細(xì)要求：包括招標(biāo)范圍、資格要求、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)程序等。說明：招標(biāo)文件是招標(biāo)過程的重要依據(jù)，應(yīng)確保公開、公平、公正。7.項目合同詳細(xì)要求：明確項目各方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和違約責(zé)任。說明：項目合同是項目實施的基礎(chǔ)，應(yīng)確保合同條款的合法性和有效性。8.項目進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：包括項目各個階段的時間節(jié)點、關(guān)鍵路徑等。9.項目變更申請詳細(xì)要求：包括變更原因、內(nèi)容、影響、處理措施等。說明：變更申請是項目實施過程中可能出現(xiàn)的正常情況，應(yīng)確保變更的合理性和合規(guī)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方違約行為（1）未按合同約定提供代理服務(wù)；（2）提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）泄露項目秘密；（4）未按約定支付代理服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：居間方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括退還費用、支付違約金、賠償損失等。示例說明：若居間方未按合同約定提供代理服務(wù)，業(yè)主方有權(quán)解除合同，并要求居間方退還已收費用，并支付違約金。2.業(yè)主方違約行為（1）未按合同約定支付代理服務(wù)費用；（2）未提供必要的配合和支持；（3）泄露項目秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：若業(yè)主方未按約定支付代理服務(wù)費用，居間方有權(quán)要求支付逾期付款的違約金。3.代理方違約行為（1）未按合同約定提供代理服務(wù)；（2）提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）泄露項目秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：代理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括退還費用、支付違約金、賠償損失等。示例說明：若代理方未按合同約定提供代理服務(wù)，居間方有權(quán)要求代理方退還已收費用，并支付違約金。4.第三方違約行為（1）未按合作協(xié)議提供服務(wù)；（2）泄露項目秘密；（3）造成項目損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括退還費用、支付違約金、賠償損失等。示例說明：若第三方泄露項目秘密，業(yè)主方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目居間代理合同2本合同目錄一覽第一條合同簽訂雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條合同簽訂的目的與依據(jù)2.1合同簽訂的目的2.2合同簽訂的依據(jù)第三條居間代理業(yè)務(wù)的范圍與內(nèi)容3.1代理業(yè)務(wù)范圍3.2代理業(yè)務(wù)內(nèi)容第四條居間代理費用的計算與支付方式4.1居間代理費用計算標(biāo)準(zhǔn)4.2居間代理費用支付方式4.3居間代理費用支付時間第五條居間代理業(yè)務(wù)的期限與終止5.1居間代理期限5.2居間代理終止的條件5.3居間代理終止的程序第六條居間代理雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)第七條居間代理業(yè)務(wù)的保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式8.3爭議解決程序第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序第十條合同的補(bǔ)充條款10.1合同附件10.2合同未盡事宜的補(bǔ)充第十一條合同的附件11.1合同附件一：代理協(xié)議11.2合同附件二：居間代理費用清單11.3合同附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同的簽署與生效日期12.1合同簽署地點12.2合同簽署日期12.3合同生效日期第十三條合同的解除與終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的條件13.3合同解除與終止的程序第十四條合同的附件及附件的效力14.1附件的效力14.2附件的修改與補(bǔ)充14.3附件的保管與使用第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方住所：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方住所：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系方式：第二條合同簽訂的目的與依據(jù)2.1合同簽訂的目的2.1.1明確雙方在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目中的合作關(guān)系；2.1.2促進(jìn)項目順利進(jìn)行，實現(xiàn)雙方共贏；2.2合同簽訂的依據(jù)2.2.1國家相關(guān)法律法規(guī)；2.2.2當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)政策；2.2.3雙方協(xié)商一致。第三條居間代理業(yè)務(wù)的范圍與內(nèi)容3.1代理業(yè)務(wù)范圍3.1.1甲方委托乙方在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目中提供居間代理服務(wù)；3.1.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項目相關(guān)事宜，確保項目順利進(jìn)行；3.2代理業(yè)務(wù)內(nèi)容3.2.1提供項目相關(guān)信息；3.2.2協(xié)調(diào)項目各方關(guān)系；3.2.3協(xié)助甲方完成項目審批、招投標(biāo)等工作；3.2.4跟蹤項目進(jìn)度，確保項目按時完成。第四條居間代理費用的計算與支付方式4.1居間代理費用計算標(biāo)準(zhǔn)4.1.1居間代理費用按項目總投資的百分比計算；4.1.2百分比具體數(shù)值根據(jù)項目性質(zhì)、規(guī)模等因素由雙方協(xié)商確定；4.2居間代理費用支付方式4.2.1甲方按季度支付居間代理費用；4.2.2居間代理費用支付至乙方指定賬戶；4.3居間代理費用支付時間4.3.1每季度第一個月內(nèi)支付上季度居間代理費用。第五條居間代理業(yè)務(wù)的期限與終止5.1居間代理期限5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年；5.1.2居間代理期限屆滿前，如雙方無特殊約定，合同自動續(xù)簽；5.2居間代理終止的條件5.2.1雙方協(xié)商一致終止；5.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；5.2.3一方違約，另一方提出終止；5.3居間代理終止的程序5.3.1雙方書面通知對方終止合同；第六條居間代理雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行居間代理職責(zé)；6.1.2甲方應(yīng)按時支付居間代理費用；6.1.3甲方應(yīng)提供項目相關(guān)信息，確保乙方順利履行職責(zé)；6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付居間代理費用；6.2.2乙方應(yīng)按照合同約定履行居間代理職責(zé)，確保項目順利進(jìn)行；6.2.3乙方應(yīng)保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。第七條居間代理業(yè)務(wù)的保密條款7.1保密義務(wù)7.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負(fù)有保密義務(wù)；7.1.2保密期限自合同簽訂之日起至項目竣工驗收完畢后____年；7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起至項目竣工驗收完畢后____年；7.3違約責(zé)任7.3.1一方違反保密義務(wù)，泄露項目信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；7.3.2受害方有權(quán)要求違約方賠償損失。第八條違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.1.1若甲方未按時支付居間代理費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%；8.1.2若乙方未按合同約定履行居間代理職責(zé)，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.1.3若乙方泄露項目秘密，甲方有權(quán)要求乙方立即停止泄露行為，并支付違約金，違約金為泄露信息價值的____%；8.2爭議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____之日起生效；9.2合同變更程序9.2.1雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行變更；9.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；9.3合同解除條件9.3.1合同約定的解除條件成就；9.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.4合同解除程序9.4.1雙方書面通知對方解除合同；第十條合同的補(bǔ)充條款10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于代理協(xié)議、居間代理費用清單等；10.2合同未盡事宜的補(bǔ)充10.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的附件11.1合同附件一：代理協(xié)議11.1.1代理協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明代理業(yè)務(wù)的范圍、內(nèi)容、費用、期限等；11.2合同附件二：居間代理費用清單11.2.1居間代理費用清單應(yīng)詳細(xì)列明費用構(gòu)成、計算方式、支付時間等；11.3合同附件三：其他相關(guān)文件11.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于項目審批文件、招投標(biāo)文件等。第十二條合同的簽署與生效日期12.1合同簽署地點12.1.1本合同簽署地為____市；12.2合同簽署日期12.2.1本合同自____年____月____日簽署；12.3合同生效日期12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同的解除與終止13.1合同解除的條件13.1.1合同約定的解除條件成就；13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.2合同終止的條件13.2.1居間代理期限屆滿；13.2.2雙方協(xié)商一致終止；13.3合同解除與終止的程序13.3.1雙方書面通知對方解除或終止合同；第十四條合同的附件及附件的效力14.1附件的效力14.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；14.2附件的修改與補(bǔ)充14.2.1附件的修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；14.3附件的保管與使用14.3.1雙方應(yīng)妥善保管合同及附件，并按合同約定使用。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與定義1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在甲乙雙方合同關(guān)系之外，因合同履行需要介入合同關(guān)系的獨立第三方；1.1.2第三方可以是咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的定義1.2.1第三方是指根據(jù)合同約定，在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)的獨立第三方；1.2.2第三方不參與甲乙雙方的直接合同關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方另行約定。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1合同履行過程中，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行的需要。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；2.2.2雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方在合同履行中的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)；2.2.3第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成合同目的。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)按照合作協(xié)議收取服務(wù)費用；3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理建議。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；3.2.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露給任何第三方；3.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成合同履行損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.2第三方的賠償責(zé)任不得超過合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。4.2責(zé)任限額的約定4.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模、風(fēng)險等因素確定；4.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定；5.1.2甲方應(yīng)按照合作協(xié)議向第三方支付服務(wù)費用；5.1.3甲方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定；5.2.2乙方應(yīng)按照合作協(xié)議向第三方支付服務(wù)費用；5.2.3乙方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。5.3第三方與其他第三方的劃分5.3.1第三方與其他第三方的關(guān)系由各自合作協(xié)議約定；5.3.2各第三方應(yīng)獨立承擔(dān)各自合作協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更6.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；6.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2第三方介入的解除6.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致