二零二五年住宅小區(qū)專業(yè)保安勞務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年住宅小區(qū)專業(yè)保安勞務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本情況1.2合同訂立的時間、地點1.3合同生效的時間2.保安人員的基本情況2.1保安人員的姓名、性別、年齡、民族、籍貫等基本信息2.2保安人員的健康證明、學歷證明、專業(yè)技能證書等2.3保安人員的入職時間3.工作內(nèi)容與職責3.1工作內(nèi)容概述3.2保安人員的職責與權(quán)限3.3工作區(qū)域及工作時間4.工作條件與待遇4.1工作條件4.2工資待遇4.3社會保險及福利待遇5.培訓(xùn)與考核5.1保安人員的培訓(xùn)內(nèi)容5.2保安人員的考核標準及方法5.3考核結(jié)果的應(yīng)用6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任的承擔方式7.3違約責任的計算方法8.合同解除與終止8.1合同解除的情形8.2合同終止的情形8.3合同解除或終止的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同附件10.1合同附件清單10.2附件內(nèi)容11.合同補充條款11.1補充條款內(nèi)容11.2補充條款的效力12.合同解除后的處理12.1保安人員的交接手續(xù)12.2保安人員的離職補償12.3合同解除后的其他處理13.合同簽訂人13.1合同簽訂人的基本信息13.2合同簽訂人的授權(quán)委托書14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本情況甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：乙方：保安服務(wù)有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：1.2合同訂立的時間、地點合同訂立時間為2024年4月1日，地點為市區(qū)路號。1.3合同生效的時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.保安人員的基本情況2.1保安人員的姓名、性別、年齡、民族、籍貫等基本信息姓名：性別：男年齡：25歲民族：漢族籍貫：省市2.2保安人員的健康證明、學歷證明、專業(yè)技能證書等健康證明：有效期至2024年12月31日學歷證明：高中畢業(yè)證專業(yè)技能證書：保安員證2.3保安人員的入職時間保安人員的入職時間為2024年4月2日。3.工作內(nèi)容與職責3.1工作內(nèi)容概述乙方派遣的保安人員負責甲方住宅小區(qū)的安全巡邏、監(jiān)控值班、門衛(wèi)管理等。3.2保安人員的職責與權(quán)限3.2.1負責小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的巡邏，發(fā)現(xiàn)可疑情況及時上報。3.2.2負責小區(qū)大門的出入管理，確保車輛和行人安全有序。3.2.3負責小區(qū)內(nèi)監(jiān)控設(shè)施的維護與管理。3.2.4對小區(qū)內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件進行處置，確保業(yè)主生命財產(chǎn)安全。3.2.5遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行甲方和乙方的各項規(guī)章制度。3.3工作區(qū)域及工作時間工作區(qū)域：市區(qū)路號住宅小區(qū)工作時間：24小時值班，每周休息一天4.工作條件與待遇4.1工作條件甲方為乙方提供必要的工作條件和設(shè)施，包括但不限于：制服、警棍、監(jiān)控設(shè)備等。4.2工資待遇保安人員的月工資為人民幣5000元，每月支付兩次，工資支付日為每月5日和20日。4.3社會保險及福利待遇甲方為保安人員繳納社會保險，包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。同時，提供帶薪年假、節(jié)假日福利等。5.培訓(xùn)與考核5.1保安人員的培訓(xùn)內(nèi)容乙方負責對保安人員進行崗前培訓(xùn)，內(nèi)容包括：法律法規(guī)、安全知識、職業(yè)道德、應(yīng)急處置等。5.2保安人員的考核標準及方法乙方對保安人員進行定期考核，考核內(nèi)容包括：工作態(tài)度、工作能力、應(yīng)急處置等。5.3考核結(jié)果的應(yīng)用考核結(jié)果作為保安人員晉升、獎懲的依據(jù)。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及甲乙雙方的相關(guān)商業(yè)秘密均屬保密范圍。6.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后三年。6.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。7.違約責任7.1違約情形7.1.1任何一方未按約定履行合同義務(wù)；7.1.2任何一方泄露對方商業(yè)秘密；7.1.3任何一方擅自變更合同內(nèi)容；7.1.4任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。7.2違約責任的承擔方式違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、終止合同等。7.3違約責任的計算方法違約金的計算方法：按違約金額的1%計算，最高不超過合同總金額的10%。8.合同解除與終止8.1合同解除的情形8.1.1甲方因故需要解除合同，應(yīng)提前30日書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的解除合同補償金。8.1.2乙方因故需要解除合同，應(yīng)提前30日書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的解除合同補償金。8.1.3保安人員因健康原因無法繼續(xù)履行職責，經(jīng)甲方確認后，甲方有權(quán)解除合同。8.2合同終止的情形8.2.1合同約定的期限屆滿；8.2.2甲方因故不再需要保安服務(wù)；8.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除或終止的程序8.3.1一方提出解除或終止合同的書面通知；8.3.2另一方收到通知后，如有異議，應(yīng)在收到通知之日起5日內(nèi)書面回復(fù)；8.3.3雙方就解除或終止合同的有關(guān)事宜達成一致意見；8.3.4雙方按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)如有仲裁條款，提交市區(qū)仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。10.合同附件10.1合同附件清單合同附件包括但不限于：乙方派遣保安人員名單、保安人員培訓(xùn)計劃、保安人員考核標準等。10.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同補充條款11.1補充條款內(nèi)容本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。11.2補充條款的效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除后的處理12.1保安人員的交接手續(xù)合同解除后，乙方應(yīng)負責將保安人員交接給甲方，確保工作銜接順暢。12.2保安人員的離職補償保安人員離職前，甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定支付離職補償。12.3合同解除后的其他處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同解除后的權(quán)益得到保障。13.合同簽訂人13.1合同簽訂人的基本信息甲方簽訂人：乙方簽訂人：13.2合同簽訂人的授權(quán)委托書甲方授權(quán)委托書編號：乙方授權(quán)委托書編號：14.合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方的概念本合同中的第三方指介入本合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、協(xié)調(diào)、調(diào)解或仲裁等服務(wù)的獨立實體，包括但不限于中介方、法律顧問、鑒定機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方的定義第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，經(jīng)雙方同意，由甲方或乙方或雙方共同委托的，與本合同直接相關(guān)的獨立第三方實體。16.第三方介入的情形16.1乙方提供保安服務(wù)的質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)委托第三方進行鑒定或評估。16.2乙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商不成時，可以委托第三方進行調(diào)解或仲裁。16.3甲方在履行合同過程中，需要第三方提供專業(yè)咨詢或技術(shù)支持。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方提出委托第三方介入的書面申請。17.2雙方共同確定第三方介入的事項、范圍和權(quán)限。17.3第三方在接受委托后，按照雙方確定的范圍和權(quán)限開展相關(guān)工作。18.第三方的責任與義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，公正、客觀、獨立地履行職責。18.2第三方在介入過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3第三方應(yīng)按照雙方確定的期限完成相關(guān)工作，并及時向甲乙雙方提交報告。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。19.2第三方的責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在介入?yún)f(xié)議中予以確認。19.3若第三方在履行職責過程中發(fā)生失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過約定的責任限額。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方接受委托的介入方，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立地位，維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。21.第三方介入的費用承擔21.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。21.2第三方介入的費用應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確約定，并由甲乙雙方按照約定的方式承擔。22.第三方介入的終止22.1第三方介入工作完成后，甲乙雙方應(yīng)共同確認介入工作已達到預(yù)期目標。22.3第三方介入的終止不影響本合同的繼續(xù)履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保安人員名單詳細要求：包括姓名、性別、年齡、籍貫、聯(lián)系方式、入職日期、工作職責等信息。說明：本附件作為合同附件，用于記錄參與本合同的保安人員的基本信息和職責分配。2.附件二：保安人員培訓(xùn)計劃詳細要求：包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間、培訓(xùn)地點、培訓(xùn)講師、培訓(xùn)效果評估等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄保安人員的培訓(xùn)計劃，確保保安人員具備履行職責所需的知識和技能。3.附件三：保安人員考核標準詳細要求：包括考核內(nèi)容、考核方式、考核周期、考核結(jié)果應(yīng)用等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范保安人員的考核流程，確保考核的公正性和有效性。4.附件四：社會保險繳納明細詳細要求：包括社保繳納種類、繳費基數(shù)、繳費比例、繳費時間等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄保安人員的社會保險繳納情況，確保甲方履行社會保險繳納義務(wù)。5.附件五：勞動合同詳細要求：包括合同期限、工作內(nèi)容、工資待遇、工作地點、工作時間、保密條款、違約責任等。說明：本附件作為合同附件，用于明確保安人員的勞動合同條款，保障雙方權(quán)益。6.附件六：保密協(xié)議詳細要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：本附件作為合同附件，用于約定保安人員的保密義務(wù)，保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括介入事項、介入范圍、介入期限、費用承擔、責任限額等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項和條件，保障介入工作的順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按照合同約定提供保安服務(wù)。責任認定標準：乙方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按照合同約定提供保安服務(wù)，導(dǎo)致小區(qū)發(fā)生盜竊事件，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的財產(chǎn)損失。2.違約行為：甲方未按照合同約定支付工資或社會保險。責任認定標準：甲方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按照合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付工資或社會保險，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的經(jīng)濟損失。3.違約行為：第三方在介入過程中違反保密義務(wù)。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在介入過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：任何一方違反合同約定的保密條款。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若任何一方違反保密條款，泄露了對方的商業(yè)秘密，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。二零二四年住宅小區(qū)專業(yè)保安勞務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)與目的1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2合同簽訂的目的2.當事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.勞務(wù)內(nèi)容與范圍3.1勞務(wù)內(nèi)容3.2勞務(wù)范圍4.勞務(wù)期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期5.勞務(wù)費用5.1勞務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.工作時間與休息時間6.1工作時間6.2休息時間7.工作地點與工作環(huán)境7.1工作地點7.2工作環(huán)境8.勞務(wù)人員的資格與要求8.1資格要求8.2身體條件8.3專業(yè)技術(shù)要求9.甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.2甲方義務(wù)10.乙方權(quán)利與義務(wù)10.1乙方權(quán)利10.2乙方義務(wù)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)與目的1.1合同簽訂的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國勞動法》及相關(guān)法律法規(guī)，本合同依法簽訂。1.2合同簽訂的目的為了明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障甲方住宅小區(qū)的安全與秩序，特簽訂本合同。2.當事人信息2.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________2.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________3.勞務(wù)內(nèi)容與范圍3.1勞務(wù)內(nèi)容乙方負責甲方住宅小區(qū)的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控等。3.2勞務(wù)范圍乙方負責甲方住宅小區(qū)內(nèi)所有區(qū)域的安保工作，覆蓋小區(qū)出入口、公共區(qū)域、停車場等。4.勞務(wù)期限4.1合同開始日期本合同自____年____月____日起生效。4.2合同結(jié)束日期本合同期限為____年，自合同生效之日起至____年____月____日止。5.勞務(wù)費用5.1勞務(wù)費用總額本合同勞務(wù)費用總額為人民幣____元整。5.2費用支付方式甲方按月支付乙方勞務(wù)費用，具體支付時間為每月____日。5.3費用支付時間乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提交費用結(jié)算單，甲方在收到結(jié)算單后____個工作日內(nèi)支付當月勞務(wù)費用。6.工作時間與休息時間6.1工作時間乙方每日工作時間不超過____小時，每周工作____天。6.2休息時間乙方享有國家規(guī)定的法定節(jié)假日、休息日及年休假等休息時間。7.工作地點與工作環(huán)境7.1工作地點乙方工作地點為甲方住宅小區(qū)內(nèi)，具體工作區(qū)域由甲方指定。7.2工作環(huán)境甲方應(yīng)確保乙方在工作過程中的人身安全和健康，提供必要的工作防護用品和設(shè)施。8.勞務(wù)人員的資格與要求8.1資格要求8.2身體條件保安人員應(yīng)通過體檢，身體健康，無傳染性疾病，無重大疾病史。8.3專業(yè)技術(shù)要求保安人員應(yīng)具備一定的安全防范知識和技能，能夠熟練操作監(jiān)控設(shè)備，掌握基本的應(yīng)急處置程序。9.甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合要求的保安服務(wù)，有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。9.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)提供必要的工作條件，保障乙方的工作安全，按時足額支付勞務(wù)費用。10.乙方權(quán)利與義務(wù)10.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供工作條件，有權(quán)獲得合同約定的勞務(wù)費用。10.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供保安服務(wù)，確保甲方住宅小區(qū)的安全，遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。11.合同變更與解除11.1合同變更合同雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。任何變更應(yīng)以書面形式確認。11.2合同解除有下列情形之一的，任何一方可以解除合同：（1）乙方嚴重違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正；（2）甲方未按時足額支付勞務(wù)費用，經(jīng)乙方催告后仍不支付；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（4）合同約定的其他解除情形。12.違約責任12.1違約情形雙方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。12.2違約責任（1）乙方未按約定提供保安服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任；（2）甲方未按約定支付勞務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任；（3）雙方因其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)和損失情況承擔相應(yīng)責任。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可選擇有管轄權(quán)的人民法院。14.合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中“第三方”指在甲方、乙方之間提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他協(xié)助的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入范圍1.提供保安服務(wù)相關(guān)的培訓(xùn)、咨詢和技術(shù)支持；2.從事合同簽訂、履行的中介活動；3.提供財務(wù)、法律、保險等咨詢服務(wù)；4.其他經(jīng)甲乙雙方同意的協(xié)助事項。16.第三方介入的條件與程序16.1介入條件1.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.第三方同意承擔相應(yīng)的責任和義務(wù)；3.甲乙雙方同意第三方介入。16.2介入程序1.第三方提出介入意向，并提供相關(guān)資質(zhì)證明；2.甲乙雙方對第三方的資質(zhì)和能力進行審核；3.甲乙雙方與第三方協(xié)商確定介入的具體事宜，并簽訂合作協(xié)議；4.第三方按照合作協(xié)議履行職責。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中“責任限額”指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的法律責任，在約定的限額內(nèi)由第三方自行承擔。17.2責任限額確定1.第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般以人民幣____萬元為限；2.超過責任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲得甲乙雙方支付的報酬；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)的職責；2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲乙雙方的規(guī)章制度；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分1.第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的法律責任，由第三方自行承擔；2.甲乙雙方應(yīng)各自承擔因自身原因產(chǎn)生的法律責任。19.2權(quán)利義務(wù)劃分1.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，由合作協(xié)議約定；2.第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，不得干涉甲乙雙方之間的合同履行。20.第三方介入的終止20.1終止條件1.合同約定的第三方介入期限屆滿；2.第三方完成協(xié)議約定的全部或部分職責；3.第三方因自身原因終止介入；4.甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2終止程序1.第三方提出終止介入的意向；2.甲乙雙方與第三方協(xié)商確定終止介入的具體事宜；3.第三方按照協(xié)議終止介入。第三