二零二五年度倉儲物流返租協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度倉儲物流返租協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.倉儲物流返租標(biāo)的2.1返租倉儲物流設(shè)施的具體位置2.2返租倉儲物流設(shè)施的面積2.3返租倉儲物流設(shè)施的用途3.返租期限3.1返租開始日期3.2返租結(jié)束日期3.3返租期限續(xù)簽方式4.返租費(fèi)用4.1返租費(fèi)用的計(jì)算方式4.2返租費(fèi)用的支付方式4.3返租費(fèi)用的支付時間5.返租設(shè)施的管理與維護(hù)5.1返租設(shè)施的管理責(zé)任5.2返租設(shè)施的維護(hù)責(zé)任5.3返租設(shè)施損壞的修復(fù)責(zé)任6.返租設(shè)施的使用規(guī)定6.1返租設(shè)施的使用范圍6.2返租設(shè)施的使用限制6.3返租設(shè)施的使用安全7.返租合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序7.3合同解除的條件7.4合同解除的程序8.違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用10.1適用法律10.2司法管轄11.其他約定11.1合同附件11.2合同附件的效力11.3合同生效條件12.合同的簽署與生效12.1簽署日期12.2生效日期12.3生效條件13.合同的份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)效力14.合同附件清單14.1附件名稱14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X有限公司乙方：X倉儲物流有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號乙方地址：省市區(qū)街道號1.3雙方聯(lián)系方式2.倉儲物流返租標(biāo)的2.1返租倉儲物流設(shè)施的具體位置省市區(qū)街道號倉儲物流中心2.2返租倉儲物流設(shè)施的面積返租面積：500平方米2.3返租倉儲物流設(shè)施的用途用于倉儲、配送和物流服務(wù)3.返租期限3.1返租開始日期2024年1月1日3.2返租結(jié)束日期2027年12月31日3.3返租期限續(xù)簽方式雙方可在合同到期前一個月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限為三年。4.返租費(fèi)用4.1返租費(fèi)用的計(jì)算方式返租費(fèi)用按月計(jì)算，每月租金為人民幣10,000元。4.2返租費(fèi)用的支付方式乙方應(yīng)于每月的5日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3返租費(fèi)用的支付時間返租費(fèi)用支付時間為每月的5日前。5.返租設(shè)施的管理與維護(hù)5.1返租設(shè)施的管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)返租設(shè)施的整體管理和運(yùn)營。5.2返租設(shè)施的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)返租設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3返租設(shè)施損壞的修復(fù)責(zé)任因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.返租設(shè)施的使用規(guī)定6.1返租設(shè)施的使用范圍乙方可在返租設(shè)施內(nèi)進(jìn)行倉儲、配送和物流服務(wù)相關(guān)活動。6.2返租設(shè)施的使用限制乙方不得在返租設(shè)施內(nèi)進(jìn)行任何違法活動或影響甲方正常運(yùn)營的行為。6.3返租設(shè)施的使用安全乙方應(yīng)確保在返租設(shè)施內(nèi)的活動符合國家安全和消防規(guī)定。7.返租合同的變更與解除7.1合同變更的條件在合同履行期間，如雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。7.2合同變更的程序任何合同變更均需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.3合同解除的條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.4合同解除的程序合同解除需以書面形式通知對方，合同自通知到達(dá)對方之日起解除。8.違約責(zé)任8.1違約行為的界定（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變返租設(shè)施用途；（3）未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)；（4）違反合同約定的使用規(guī)定；（5）違反法律法規(guī)或政策規(guī)定。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式（1）支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的1%；（2）賠償因違約行為給對方造成的損失；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。8.3違約責(zé)任的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金和賠償損失的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失和法律規(guī)定進(jìn)行。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)省市仲裁委員會9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及省市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.法律適用10.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2司法管轄本合同爭議的管轄法院為省市區(qū)人民法院。11.其他約定11.1合同附件（1）倉儲物流設(shè)施清單；（2）租金支付憑證；（3）設(shè)施維護(hù)記錄；（4）爭議解決協(xié)議。11.2合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.合同的簽署與生效12.1簽署日期本合同自2024年X月X日簽署。12.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自簽署之日起生效。13.合同的份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同共一式兩份。13.2份數(shù)效力本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件名稱（1）倉儲物流設(shè)施清單；（2）租金支付憑證；（3）設(shè)施維護(hù)記錄；（4）爭議解決協(xié)議。14.2附件內(nèi)容（1）倉儲物流設(shè)施清單：詳細(xì)列出返租設(shè)施的具體信息；（2）租金支付憑證：記錄租金支付的時間、金額及方式；（3）設(shè)施維護(hù)記錄：記錄設(shè)施維護(hù)的時間、內(nèi)容、責(zé)任人；（4）爭議解決協(xié)議：雙方就爭議解決方式達(dá)成的具體協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險機(jī)構(gòu)以及其他任何在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方。15.2第三方定義第三方是指在本合同約定的范圍內(nèi)，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)，或根據(jù)本合同約定參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的必要性在合同履行過程中，如遇特殊情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方介入，以協(xié)助解決合同履行中的相關(guān)問題。16.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，說明引入第三方的必要性及擬引入的第三方類型；（2）第三方應(yīng)在收到通知之日起X個工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交其服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲乙雙方應(yīng)就第三方服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及合作方式達(dá)成書面協(xié)議；（4）第三方介入合同履行，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）按照約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)；（2）對在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何損失或損害承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。17.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)約定獲得報酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方提出合理建議。17.3第三方義務(wù)（1）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）在合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的信息；（3）按照約定履行職責(zé)，不得擅自改變服務(wù)內(nèi)容。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分第三方在為甲方提供服務(wù)時，應(yīng)與甲方簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分第三方在為乙方提供服務(wù)時，應(yīng)與乙方簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方之間的劃分，應(yīng)按照各自簽訂的服務(wù)合同或合作協(xié)議執(zhí)行。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）按照第三方服務(wù)合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；（2）如第三方服務(wù)合同未約定賠償標(biāo)準(zhǔn)，則按照國家相關(guān)法律法規(guī)計(jì)算。19.3責(zé)任限額的履行第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)按照責(zé)任限額履行賠償責(zé)任。20.第三方的違約責(zé)任20.1違約責(zé)任定義本合同所指的違約責(zé)任，是指第三方在履行合同過程中，未履行或不適當(dāng)履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。20.2違約責(zé)任計(jì)算第三方違約責(zé)任的計(jì)算方式如下：（1）按照違約行為對甲乙雙方造成的實(shí)際損失計(jì)算；（2）如無法確定實(shí)際損失，則按照國家相關(guān)法律法規(guī)計(jì)算。20.3違約責(zé)任的履行第三方在違約后，應(yīng)按照違約責(zé)任計(jì)算結(jié)果，履行相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲物流設(shè)施清單詳細(xì)列出返租設(shè)施的具體信息，包括設(shè)施名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等。要求設(shè)施清單需由雙方共同確認(rèn)，并加蓋雙方公章。2.租金支付憑證記錄租金支付的時間、金額及方式，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。要求支付憑證需保存完整，以便日后核對。3.設(shè)施維護(hù)記錄記錄設(shè)施維護(hù)的時間、內(nèi)容、責(zé)任人及維護(hù)效果。要求維護(hù)記錄需定期更新，并保存至合同到期后X年。4.爭議解決協(xié)議記載雙方就爭議解決方式達(dá)成的具體協(xié)議，包括仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。要求協(xié)議需由雙方簽字蓋章，并保存至合同到期后X年。5.第三方服務(wù)合同記載第三方提供專業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、合作方式等。要求合同需由第三方、甲方、乙方三方簽字蓋章。6.不可抗力證明在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明文件，包括政府公告、新聞媒體報道等。要求證明文件需在不可抗力事件發(fā)生后X個工作日內(nèi)提交。7.違約金支付憑證記載違約金支付的時間、金額及方式。要求支付憑證需保存完整，以便日后核對。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按約定支付租金；擅自改變返租設(shè)施用途；未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)；違反合同約定的使用規(guī)定；違反法律法規(guī)或政策規(guī)定；未履行第三方服務(wù)合同約定的義務(wù)；未在規(guī)定時間內(nèi)提交相關(guān)證明文件。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。3.違約責(zé)任示例示例一：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的1%。示例二：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例三：甲方違反合同約定的使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。二零二四年度倉儲物流返租協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2上下文解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.倉儲物流設(shè)施描述3.1倉儲設(shè)施位置與面積3.2物流設(shè)施配置4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金計(jì)算與支付4.3逾期付款處理5.返租條件與程序5.1返租條件5.2返租程序6.返租后的使用權(quán)6.1使用權(quán)轉(zhuǎn)移6.2使用權(quán)限制7.維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任7.1日常維護(hù)責(zé)任7.2大修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“倉儲設(shè)施”指位于[具體地址]的倉儲空間，包括倉庫、貨棚等。1.1.2“物流設(shè)施”指與倉儲設(shè)施配套的裝卸、搬運(yùn)、分揀等設(shè)施。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的出租方將倉儲物流設(shè)施租賃給承租方使用的期限。1.1.4“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.5“返租”指承租方在租賃期限屆滿后，按照約定將倉儲物流設(shè)施返還給出租方。1.2上下文解釋1.2.1本合同中的“本”指本合同，“出租方”指[出租方名稱]，“承租方”指[承租方名稱]。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方名稱]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.1.4聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方名稱]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2.4聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]3.倉儲物流設(shè)施描述3.1倉儲設(shè)施位置與面積3.1.1位置：[具體地址]3.1.2面積：[具體面積]3.2物流設(shè)施配置3.2.1裝卸設(shè)備：[具體設(shè)備型號及數(shù)量]3.2.2搬運(yùn)設(shè)備：[具體設(shè)備型號及數(shù)量]3.2.3分揀設(shè)備：[具體設(shè)備型號及數(shù)量]4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.1.1租賃起始日期：[起始日期]4.1.2租賃終止日期：[終止日期]4.2租金計(jì)算與支付4.2.1租金金額：[具體金額]4.2.2支付方式：[支付方式，如月付、季付等]4.2.3支付日期：[具體日期]4.3逾期付款處理4.3.1逾期付款利息：[具體利率]4.3.2逾期付款滯納金：[具體金額]5.返租條件與程序5.1返租條件5.1.1租賃期限屆滿5.1.2租賃合同約定的其他返租條件5.2返租程序5.2.1承租方提前一個月通知出租方5.2.2雙方共同對倉儲物流設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收5.2.3驗(yàn)收合格后，承租方將設(shè)施返還給出租方6.返租后的使用權(quán)6.1使用權(quán)轉(zhuǎn)移6.1.1租賃期限屆滿后，出租方有權(quán)將倉儲物流設(shè)施用于其他用途6.2使用權(quán)限制6.2.1出租方在未通知承租方的情況下，不得擅自改變倉儲物流設(shè)施的用途8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金8.1.2承租方未按合同約定使用倉儲物流設(shè)施8.1.3承租方造成倉儲物流設(shè)施損壞8.1.4出租方未按時提供倉儲物流設(shè)施8.1.5出租方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方逾期支付租金，應(yīng)支付每日千分之五的滯納金8.2.2承租方造成設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.2.3出租方未提供設(shè)施或維護(hù)不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出現(xiàn)不可抗力情況9.1.3一方嚴(yán)重違約9.2合同終止程序9.2.1提前三十日書面通知對方9.2.2收集相關(guān)證據(jù)，包括但不限于違約行為、不可抗力證明等9.2.3按照法律規(guī)定或合同約定進(jìn)行合同解除或終止10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁10.1.3法院訴訟10.2爭議解決程序10.2.1協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁10.2.2仲裁期間，雙方應(yīng)保持合同關(guān)系，繼續(xù)履行合同義務(wù)10.2.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行11.2不可抗力處理11.2.1出現(xiàn)不可抗力情況，應(yīng)及時通知對方11.2.2雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失11.2.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可部分或全部免除責(zé)任12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2合同修改程序12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2以書面形式修改，并作為合同附件13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同附件14.1倉儲物流設(shè)施清單14.2倉儲物流設(shè)施使用說明14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過[具體金額]。15.2.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定，并在附件中詳細(xì)列明。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：15.3.1.1獲取必要的合同履行信息；15.3.1.2依據(jù)合同約定履行相應(yīng)職責(zé)；15.3.1.3享有合同約定范圍內(nèi)的報酬。15.3.2第三方在合同履行過程中的義務(wù)：15.3.2.1按合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工作；15.3.2.2保守合同秘密；15.3.2.3對其工作結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額達(dá)成一致意見，并在合同中明確。15.4.2第三方介入后，其職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)由第三方負(fù)責(zé)，甲乙雙方不再直接承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的提出16.1.1甲乙雙方均可提出引入第三方介入的建議，并說明理由。16.1.2提出方應(yīng)提供第三方的相關(guān)資料，包括但不限于資質(zhì)證明、業(yè)務(wù)范圍等。16.2第三方介入的同意16.2.1雙方應(yīng)在收到第三方資料后的[具體天數(shù)]內(nèi)，以書面形式對第三方介入表示同意或不同意。16.2.2雙方均同意第三方介入的，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。16.3第三方介入的實(shí)施16.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定履行職責(zé)。16.3.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方匯報工作進(jìn)展情況。17.第三方介入的終止17.1第三方介入的終止條件17.1.1合同履行完畢；17.1.2第三方工作完成；17.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。17.2第三方介入的終止程序17.2.1雙方應(yīng)以書面形式通知第三方終止介入；17.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)完成工作交接，并退還相關(guān)資料；17.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋