2025版建筑物拆除及建筑廢棄物處理專業(yè)承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑物拆除及建筑廢棄物處理專業(yè)承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4拆除范圍2.5建筑廢棄物處理方式3.項目工期3.1拆除工期3.2建筑廢棄物處理工期4.工程量及造價4.1拆除工程量4.2建筑廢棄物處理量4.3工程造價5.工程款支付方式5.1預付款比例5.2進度款支付比例5.3驗收款比例5.4結算款支付方式6.質量要求6.1拆除質量要求6.2建筑廢棄物處理質量要求7.安全生產(chǎn)要求7.1安全生產(chǎn)責任制7.2安全生產(chǎn)措施7.3事故處理機制8.環(huán)境保護要求8.1環(huán)境保護責任制8.2環(huán)境保護措施8.3環(huán)境污染事故處理機制9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方名稱：________1.1.2發(fā)包方名稱：________1.2合同雙方地址1.2.1承包方地址：________1.2.2發(fā)包方地址：________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1承包方聯(lián)系人：________1.3.2承包方聯(lián)系電話：________1.3.3發(fā)包方聯(lián)系人：________1.3.4發(fā)包方聯(lián)系電話：________2.項目概況2.1項目名稱：________2.2項目地址：________2.3項目規(guī)模：________2.4拆除范圍：________2.5建筑廢棄物處理方式：________3.項目工期3.1拆除工期：自合同生效之日起____個工作日3.2建筑廢棄物處理工期：自拆除工程完工之日起____個工作日4.工程量及造價4.1拆除工程量：________4.2建筑廢棄物處理量：________4.3工程造價：人民幣________元整5.工程款支付方式5.1預付款比例：合同總價的____%5.2進度款支付比例：每月完成工程量的____%5.3驗收款比例：合同總價的____%5.4結算款支付方式：驗收合格后____個工作日內(nèi)支付6.質量要求6.1拆除質量要求：按照國家相關拆除工程標準執(zhí)行6.2建筑廢棄物處理質量要求：按照國家相關廢棄物處理標準執(zhí)行7.安全生產(chǎn)要求7.1安全生產(chǎn)責任制：雙方應建立健全安全生產(chǎn)責任制，明確各方安全生產(chǎn)責任7.2安全生產(chǎn)措施：采取有效措施確保施工安全，包括但不限于：7.2.1定期進行安全檢查7.2.2加強安全教育培訓7.2.3配備必要的安全防護設施7.2.4做好應急預案7.2.5及時處理安全事故7.3事故處理機制：發(fā)生安全事故時，雙方應立即啟動事故處理機制，按照國家相關法律法規(guī)進行處理8.環(huán)境保護要求8.1環(huán)境保護責任制：承包方應承擔拆除及廢棄物處理過程中的環(huán)境保護責任，確保符合國家及地方環(huán)保要求。8.2環(huán)境保護措施：包括但不限于：8.2.1對拆除現(xiàn)場進行圍擋，防止揚塵污染。8.2.2對建筑廢棄物進行分類收集，避免二次污染。8.2.3對運輸車輛進行清潔，防止運輸過程中的二次污染。8.2.4定期對施工區(qū)域進行環(huán)境監(jiān)測，確保達標排放。8.3環(huán)境污染事故處理機制：發(fā)生環(huán)境污染事故時，承包方應立即采取措施控制污染，并及時通知發(fā)包方及相關部門，共同處理事故。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：包括但不限于項目的技術資料、商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于未按時完成工程、質量不合格、違反合同約定等。10.2違約責任：違約方應根據(jù)違約程度承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構：選擇________仲裁委員會作為爭議解決機構。12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件、雙方協(xié)商一致等。12.2合同解除程序：解除合同應提前____個工作日書面通知對方，并按照合同約定處理善后事宜。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。13.2合同終止條件：包括但不限于合同期限屆滿、合同解除、雙方協(xié)議終止等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供咨詢、監(jiān)理、評估、檢測、認證等服務的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問、合作伙伴或任何形式的關聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體服務內(nèi)容和范圍應在合作協(xié)議中明確。15.3第三方責任15.3.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，并對提供的服務質量承擔責任。15.3.2第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的任何費用，由第三方自行承擔。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的要求，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。15.4.2第三方有權根據(jù)檢查結果，提出建議或要求甲乙雙方采取相應的措施。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方的關系僅限于合作協(xié)議的約定，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務。15.5.2第三方與甲乙雙方及其他第三方（如供應商、分包商等）之間的關系應遵守各自之間的協(xié)議和法律法規(guī)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方提供的咨詢服務或監(jiān)理服務不損害其合法權益。16.1.2甲方應與第三方保持良好溝通，及時反饋項目進展和問題。16.1.3甲方應按照合同約定支付第三方服務費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應確保第三方提供的檢測或認證服務符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。16.2.2乙方應與第三方保持良好溝通，確保廢棄物處理過程符合環(huán)保要求。16.2.3乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方對其提供的服務產(chǎn)生的直接損失，其責任限額不超過合作協(xié)議約定的金額。17.1.2第三方對其提供的服務產(chǎn)生的間接損失，其責任限額不超過直接損失責任限額的____倍。17.2責任免除17.2.1由于不可抗力、甲方或乙方原因導致的損失，第三方不承擔責任。17.2.2第三方在履行職責過程中，因遵守法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范而產(chǎn)生的責任，甲方或乙方應予以支持。18.第三方變更與終止18.1第三方變更18.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方，并簽訂新的合作協(xié)議。18.1.2第三方變更后，原合作協(xié)議自動終止。18.2第三方終止18.2.1若第三方無法履行合作協(xié)議，甲乙雙方有權終止合作協(xié)議，并要求第三方承擔相應的責任。18.2.2第三方終止后，甲乙雙方應按照原合作協(xié)議的約定處理善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂雙方的身份證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證、授權委托書等。2.項目概況文件，包括但不限于項目可行性研究報告、項目批準文件、項目設計文件等。3.項目工程量清單，詳細列出拆除工程量和建筑廢棄物處理量。4.工程造價文件，包括但不限于工程預算、工程結算等。5.工程款支付計劃，詳細列出預付款、進度款、驗收款和結算款的支付計劃。6.安全生產(chǎn)措施和環(huán)境保護措施文件，包括但不限于安全管理制度、環(huán)保措施方案等。7.第三方合作協(xié)議，包括但不限于咨詢、監(jiān)理、評估、檢測、認證等服務的詳細內(nèi)容。8.爭議解決文件，包括但不限于仲裁協(xié)議、調(diào)解協(xié)議等。9.合同變更文件，包括但不限于合同補充協(xié)議、合同修改協(xié)議等。10.合同終止文件，包括但不限于合同解除協(xié)議、合同終止協(xié)議等。11.其他附件，包括但不限于與合同履行相關的其他文件和資料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款。責任認定標準：甲方應按照合同約定支付工程款，如未按時支付，應向乙方支付____%的違約金。示例說明：若合同約定預付款為合同總價的20%，甲方應在合同生效后____個工作日內(nèi)支付，若甲方逾期支付，則應向乙方支付合同總價20%×____%的違約金。2.違約行為：乙方未按時完成拆除工程或廢棄物處理工作。責任認定標準：乙方應按照合同約定完成拆除工程或廢棄物處理工作，如未按時完成，應向甲方支付____%的違約金。示例說明：若合同約定拆除工期為____個工作日，乙方未能在約定工期內(nèi)完成，則應向甲方支付拆除工程總價____%×____%的違約金。3.違約行為：乙方提供的服務質量不符合合同約定。責任認定標準：乙方應按照合同約定提供符合質量要求的服務，如服務質量不符合約定，乙方應重新提供服務或賠償甲方損失。示例說明：若合同約定拆除工程的質量標準為____，乙方提供的拆除服務未達到該標準，則乙方應重新進行拆除或賠償甲方____元。4.違約行為：第三方未按照合作協(xié)議履行職責。責任認定標準：第三方應按照合作協(xié)議履行其職責，如未履行，其責任由第三方自行承擔。示例說明：若第三方在提供咨詢服務時出現(xiàn)重大失誤，導致甲方遭受損失，則第三方應賠償甲方____元。5.違約行為：任何一方違反合同保密條款。責任認定標準：任何一方違反合同保密條款，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例說明：若甲方違反保密條款，泄露了第三方提供的商業(yè)秘密，則甲方應賠償?shù)谌絖___元。全文完。2024版建筑物拆除及建筑廢棄物處理專業(yè)承包合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同雙方4.合同簽訂日期5.合同簽訂地點6.合同有效期限7.合同標的物8.合同履行地點二、承包方義務1.拆除工程實施2.拆除工程進度3.拆除工程質量4.拆除工程安全5.拆除工程驗收6.拆除工程變更7.拆除工程延期8.拆除工程索賠三、發(fā)包方義務1.提供拆除工程資料2.提供拆除工程場地3.配合承包方工作4.拆除工程進度款支付5.拆除工程質量監(jiān)督6.拆除工程安全監(jiān)督7.拆除工程驗收8.拆除工程變更9.拆除工程延期10.拆除工程索賠四、工程款結算1.工程款支付方式2.工程款支付節(jié)點3.工程款支付期限4.工程款支付條件5.工程款支付違約責任五、建筑廢棄物處理1.建筑廢棄物分類2.建筑廢棄物運輸3.建筑廢棄物處理4.建筑廢棄物處理費用5.建筑廢棄物處理驗收六、工程質量1.拆除工程質量標準2.拆除工程質量驗收3.拆除工程質量責任4.拆除工程質量保修七、工程安全1.拆除工程安全措施2.拆除工程安全責任3.拆除工程安全事故處理4.拆除工程安全監(jiān)督檢查八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序九、違約責任1.承包方違約責任2.發(fā)包方違約責任3.第三方違約責任4.違約責任承擔方式十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十二、其他約定1.合同保密2.不可抗力3.合同附件4.合同附件效力十三、合同附件1.拆除工程圖紙2.拆除工程預算3.建筑廢棄物處理方案4.其他相關文件十四、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版建筑物拆除及建筑廢棄物處理專業(yè)承包合同2.合同編號：_________3.合同雙方：a.承包方名稱：b.承包方地址：c.承包方法定代表人：d.發(fā)包方名稱：e.發(fā)包方地址：f.發(fā)包方法定代表人：4.合同簽訂日期：____年__月__日5.合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號6.合同有效期限：自____年__月__日起至____年__月__日止7.合同標的物：____市____區(qū)____街道____號建筑物拆除及建筑廢棄物處理8.合同履行地點：____市____區(qū)____街道____號二、承包方義務1.拆除工程實施：a.按照發(fā)包方提供的拆除工程圖紙和相關資料進行施工。b.確保拆除工程按期完成。2.拆除工程進度：a.拆除工程進度計劃應提前10日提交給發(fā)包方審批。b.承包方應按批準的進度計劃執(zhí)行。3.拆除工程質量：a.拆除工程質量應符合國家相關標準和規(guī)范。b.承包方應確保拆除工程無安全隱患。4.拆除工程安全：a.承包方應制定拆除工程安全措施，并嚴格執(zhí)行。b.定期進行安全檢查，確保安全措施落實到位。5.拆除工程驗收：a.拆除工程完成后，承包方應組織自檢，并向發(fā)包方提交驗收申請。b.發(fā)包方應在收到驗收申請后7日內(nèi)組織驗收。6.拆除工程變更：a.發(fā)包方如需變更拆除工程內(nèi)容，應提前10日通知承包方。b.承包方應按照變更內(nèi)容調(diào)整施工方案，并報發(fā)包方審批。7.拆除工程延期：a.因承包方原因導致的工程延期，承包方應承擔相應責任。b.因不可抗力導致的工程延期，承包方應提供相關證明，經(jīng)發(fā)包方確認后可順延工期。8.拆除工程索賠：a.發(fā)包方如因承包方原因遭受損失，可向承包方提出索賠。b.承包方應在收到索賠通知后15日內(nèi)予以答復。三、發(fā)包方義務1.提供拆除工程資料：a.向承包方提供拆除工程圖紙、技術規(guī)范等相關資料。b.確保提供的資料真實、完整、有效。2.提供拆除工程場地：a.在拆除工程開始前，確保拆除工程場地具備施工條件。b.在拆除工程期間，負責協(xié)調(diào)解決場地內(nèi)相關事宜。3.配合承包方工作：a.按時提供拆除工程所需材料、設備等。b.協(xié)助承包方解決施工過程中遇到的問題。4.拆除工程進度款支付：a.按照合同約定，按時支付拆除工程進度款。b.支付進度款時，應提供相關發(fā)票和證明材料。5.拆除工程質量監(jiān)督：a.對拆除工程質量進行監(jiān)督檢查，確保工程質量符合要求。b.發(fā)現(xiàn)質量問題，應及時通知承包方整改。6.拆除工程安全監(jiān)督：a.對拆除工程安全措施進行監(jiān)督檢查，確保施工安全。b.發(fā)現(xiàn)安全隱患，應及時通知承包方整改。7.拆除工程驗收：a.組織驗收小組，對拆除工程進行驗收。b.驗收合格后，簽署驗收報告。8.拆除工程變更：a.如因設計變更等原因導致拆除工程內(nèi)容發(fā)生變化，應及時通知承包方。b.協(xié)商確定變更內(nèi)容，并調(diào)整合同相關條款。9.拆除工程延期：a.因發(fā)包方原因導致的工程延期，承包方有權要求順延工期。b.發(fā)包方應在接到承包方延期申請后15日內(nèi)予以答復。10.拆除工程索賠：a.承包方如因發(fā)包方原因遭受損失，可向發(fā)包方提出索賠。b.發(fā)包方應在收到索賠通知后15日內(nèi)予以答復。四、工程款結算1.工程款支付方式：a.按照合同約定的進度節(jié)點和工程量進行支付。b.支付方式為銀行轉賬。2.工程款支付節(jié)點：a.施工準備階段支付10%的工程款。b.拆除工程完成50%時支付30%的工程款。c.拆除工程完成80%時支付20%的工程款。d.拆除工程全部完成并驗收合格后支付10%的工程款。3.工程款支付期限：a.拆除工程進度款支付期限為收到承包方申請后的15日內(nèi)。b.驗收合格后的工程款支付期限為收到驗收報告后的15日內(nèi)。4.工程款支付條件：a.承包方提交工程進度款申請，并附相關證明材料。b.發(fā)包方審核合格后，按約定支付工程款。5.工程款支付違約責任：a.發(fā)包方未按時支付工程款，應向承包方支付違約金。b.承包方未按時提交工程進度款申請，應承擔相應責任。五、建筑廢棄物處理1.建筑廢棄物分類：a.承包方應按照國家相關標準對建筑廢棄物進行分類。b.分類后的建筑廢棄物應分別堆放、運輸和處理。2.建筑廢棄物運輸：a.承包方應使用符合規(guī)定的運輸車輛進行建筑廢棄物運輸。b.運輸過程中應確保安全、環(huán)保。3.建筑廢棄物處理：a.承包方應將建筑廢棄物運至指定的處理場所進行處理。b.處理費用由承包方承擔。4.建筑廢棄物處理費用：a.建筑廢棄物處理費用應納入合同總價。b.發(fā)包方不得另行收取建筑廢棄物處理費用。5.建筑廢棄物處理驗收：a.承包方應向發(fā)包方提交建筑廢棄物處理驗收報告。b.發(fā)包方應在收到驗收報告后7日內(nèi)組織驗收。六、工程質量1.拆除工程質量標準：a.拆除工程質量應符合國家相關標準和規(guī)范。b.承包方應確保拆除工程無安全隱患。2.拆除工程質量驗收：a.拆除工程完成后，承包方應組織自檢，并向發(fā)包方提交驗收申請。b.發(fā)包方應在收到驗收申請后7日內(nèi)組織驗收。3.拆除工程質量責任：a.承包方對拆除工程質量承擔終身責任。b.發(fā)包方對拆除工程質量進行監(jiān)督檢查。4.拆除工程質量保修：a.承包方應提供拆除工程質量保修，保修期為自驗收合格之日起__年。b.保修期內(nèi)，如因承包方原因導致的質量問題，承包方應負責修復。七、工程安全1.拆除工程安全措施：a.承包方應制定拆除工程安全措施，并嚴格執(zhí)行。b.定期進行安全檢查，確保安全措施落實到位。2.拆除工程安全責任：a.承包方對拆除工程安全承擔主體責任。b.發(fā)包方對拆除工程安全進行監(jiān)督檢查。3.拆除工程安全事故處理：a.發(fā)生安全事故，承包方應立即采取措施，并報告發(fā)包方。b.發(fā)包方應組織事故調(diào)查，查明原因，追究責任。4.拆除工程安全監(jiān)督檢查：a.發(fā)包方應定期對拆除工程安全進行監(jiān)督檢查。b.發(fā)現(xiàn)安全隱患，應及時通知承包方整改。八、合同變更與解除1.合同變更條件：a.因設計變更、工程量增減、不可抗力等原因，導致合同內(nèi)容需變更。2.合同變更程序：a.發(fā)包方或承包方提出變更申請，并提交變更內(nèi)容。b.雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，并簽訂書面變更協(xié)議。3.合同解除條件：a.發(fā)包方或承包方嚴重違約，經(jīng)催告后仍不履行。b.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。4.合同解除程序：a.提出解除合同的一方應書面通知對方。b.雙方應協(xié)商解除合同的具體事宜，并簽訂書面解除協(xié)議。九、違約責任1.承包方違約責任：a.未按合同約定完成拆除工程，承擔違約責任。b.工程質量不合格，承擔修復費用及違約金。2.發(fā)包方違約責任：a.未按合同約定支付工程款，承擔違約責任。b.提供的工程資料不準確，承擔相應責任。3.第三方違約責任：a.第三方因自身原因導致合同無法履行，承擔違約責任。b.第三方違約行為給發(fā)包方或承包方造成損失的，承擔賠償責任。4.違約責任承擔方式：a.違約方應承擔相應的違約金或賠償損失。b.違約責任承擔方式應在合同中明確約定。十、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方協(xié)商解決。b.爭議無法協(xié)商解決時，提交仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構：a.選擇具有管轄權的仲裁委員會。3.爭議解決程序：a.提交仲裁申請，并提供相關證據(jù)。b.仲裁委員會受理仲裁申請后，組織仲裁程序。4.爭議解決費用：a.仲裁費用由敗訴方承擔，但仲裁委員會另有規(guī)定的除外。十一、合同終止1.合同終止條件：a.合同履行完畢。b.發(fā)包方或承包方提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同終止程序：a.提出終止合同的一方應書面通知對方。b.雙方應協(xié)商終止合同的具體事宜，并簽訂書面終止協(xié)議。3.合同終止后的處理：a.雙方應按照合同約定處理剩余事宜。b.合同終止后，雙方應互相結算。十二、其他約定1.合同保密：a.雙方應對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力：a.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。b.不可抗力事件包括自然災害、政府行為等。3.合同附件：a.合同附件與本合同具有同等法律效力。b.合同附件包括但不限于：拆除工程圖紙、技術規(guī)范、驗收報告等。4.合同附件效力：a.合同附件的效力由雙方協(xié)商確定。十三、合同附件1.拆除工程圖紙2.拆除工程預算3.建筑廢棄物處理方案4.其他相關文件十四、合同生效與終止1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章。b.合同符合法律法規(guī)要求。2.合同生效日期：a.合同簽訂日期。3.合同終止條件：a.合同履行完畢。b.發(fā)包方或承包方提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.合同終止日期：a.合同履行完畢的日期。發(fā)包方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年__月__日承包方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導的施工計劃調(diào)整：a.甲方有權根據(jù)實際情況調(diào)整施工計劃，承包方應無條件配合。b.甲方調(diào)整施工計劃前，應提前通知承包方，并給予合理的調(diào)整時間。2.甲方提供的施工條件：a.甲方應確保施工場地、水源、電源等施工條件滿足施工需求。b.如因甲方原因導致施工條件不滿足，甲方應承擔相應責任。3.甲方對工程質量的監(jiān)督：a.甲方有權對拆除工程質量進行監(jiān)督檢查，承包方應予以配合。b.甲方監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的質量問題，承包方應立即整改。4.甲方對工程安全的監(jiān)督：a.甲方有權對拆除工程安全進行監(jiān)督檢查，承包方應予以配合。b.甲方監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的安全生產(chǎn)問題，承包方應立即整改。5.甲方對工程款的支付：a.甲方應按照合同約定，按時支付工程款。b.如甲方未按時支付工程款，承包方有權暫停施工。6.甲方對建筑廢棄物處理的監(jiān)督：a.甲方有權對建筑廢棄物處理過程進行監(jiān)督，承包方應予以配合。b.甲方監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，承包方應立即整改。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導的施工計劃調(diào)整：a.乙方有權根據(jù)實際情況調(diào)整施工計劃，甲方應予以配合。b.乙方調(diào)整施工計劃前，應提前通知甲方，并給予合理的調(diào)整時間。2.乙方對施工條件的保障：a.乙方應確保施工場地、水源、電源等施工條件滿足施工需求。b.如因乙方原因導致施工條件不滿足，乙方應承擔相應責任。3.乙方對工程質量的保證：a.乙方應確保拆除工程質量符合國家相關標準和規(guī)范。b.乙方應對拆除工程進行自檢，并將自檢結果報甲方審核。4.乙方對工程安全的保障：a.乙方應制定安全生產(chǎn)措施，并嚴格執(zhí)行。b.乙方應定期進行安全檢查，確保施工安全。5.乙方對工程款的收?。篴.乙方應按照合同約定，及時收取工程款。b.如甲方未按時支付工程款，乙方有權暫停施工。6.乙方對建筑廢棄物處理的負責：a.乙方應按照國家相關標準對建筑廢棄物進行分類、運輸和處理。b.乙方應確保建筑廢棄物處理過程符合環(huán)保要求。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介的選聘：a.雙方應共同選聘具備資質的第三方中介機構，負責合同履行過程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作。b.第三方中介機構應具備相關領域的專業(yè)知識和經(jīng)驗。2.第三方中介的職責：a.第三方中介機構應按照合同約定，對拆除工程的質量、安全、進度、費用等方面進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。b.第三方中介機構應及時向雙方反饋監(jiān)督和協(xié)調(diào)情況。3.第三方中介的收費：a.第三方中介機構的服務費用應在合同中明確約定。b.第三方中介機構的收費應合理，不得損害雙方利益。4.第三方中介的解聘：a.如第三方中介機構存在嚴重違約行為，雙方有權解聘。b.解聘第三方中介機構前，雙方應協(xié)商確定解聘事宜。5.第三方中介的報告：a.第三方中介機構應定期向雙方提交監(jiān)督和協(xié)調(diào)報告。b.報告內(nèi)容應包括工程質量、安全、進度、費用等方面的評估和意見。6.第三方中介的保密：a.第三方中介機構應對合同履行過程中的保密信息予以保密。b.第三方中介機構不得泄露任何一方商業(yè)秘密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.拆除工程圖紙2.拆除工程預算3.建筑廢棄物處理方案4.合同變更協(xié)議5.甲方提供的施工條件證明6.乙方提交的施工進度報告7.乙方提交的工程質量報告8.乙方提交的工程安全報告9.第三方中介機構的監(jiān)督報告10.合同終止協(xié)議11.其他相關文件二、違約行為及認定：1.承包方違約：未按合同約定完成拆除工程。工程質量不合格。工程安全措施不到位。未按約定時間提交工程進度款申請。未按約定時間完成建筑廢棄物處理。2.發(fā)包方違約：未按合同約定支付工程款。提供的施工條件不符合要求。未按約定時間進行工程驗收。未按約定時間解除合同。3.第三方中介違約：未按合同約定履行監(jiān)督職責。未按約定時間提交監(jiān)督報告。泄露保密信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約責任：指違約方應當承擔的法律責任，包括違約金、賠償損失等。3.爭議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的方式，如協(xié)商、仲裁、訴訟等。4.合同終止：指合同因履行完畢、解除或其他原因而不再具有法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設計變更，導致工程進度延誤。解決辦法：及時與發(fā)包方溝通，協(xié)商變更設計和工期，并簽訂變更協(xié)議。2.問題：工程款支付不及時，影響施工進度。解決辦法：與發(fā)包方協(xié)商，確保工程款按時支付，必要時可暫停施工。3.問題：建筑廢棄物處理不符合環(huán)保要求。解決辦法：與第三方中介機構協(xié)商，確保建筑廢棄物處理符合環(huán)保標準。4.問題：第三方中介機構未能履行監(jiān)督職責。解決辦法：與第三方中介機構溝通，明確其職責，必要時可更換中介機構。五、所有應用場景：1.建筑物拆除工程。2.建筑廢棄物處理工程。3.有第三方中介機構參與的項目管理。4.甲方或乙方為主導的工程項目。5.需要簽訂書面合同明確雙方權利義務的工程項目。全文完。2024版建筑物拆除及建筑廢棄物處理專業(yè)承包合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（建筑物拆除及建筑廢棄物處理委托方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（建筑物拆除及建筑廢棄物處理承包方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確甲方與乙方在建筑物拆除及建筑廢棄物處理方面的合作關系，確保拆除工程順利進行，實現(xiàn)建筑廢棄物資源化利用，共同遵守國家相關法律法規(guī)，實現(xiàn)社會、經(jīng)濟、環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.建筑物拆除：指對建筑物進行結構、設備、裝飾等拆除工程，使其成為建筑廢棄物。2.建筑廢棄物處理：指對拆除產(chǎn)生的建筑廢棄物進行分類、收集、運輸、處理和資源化利用。3.資源化利用：指將建筑廢棄物作為原材料，用于生產(chǎn)再生建筑材料或進行其他資源化利用。3.2關鍵詞解釋：1.合同期限：指本合同生效之日起至合同終止之日止的期限。2.工程范圍：指本合同約定的建筑物拆除及建筑廢棄物處理的具體范圍。3.工程質量：指建筑物拆除及建筑廢棄物處理工程達到國家相關質量標準。4.工程進度：指建筑物拆除及建筑廢棄物處理工程的施工進度。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定進行建筑物拆除及建筑廢棄物處理。2.甲方有權對乙方施工過程中的工程質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督。3.甲方應按照合同約定支付乙方工程款。4.甲方應提供拆除工程所需的施工場地、水電等基礎設施。4.2乙方的權利和義務：1.乙方應按照合同約定進行建筑物拆除及建筑廢棄物處理，確保工程質量、進度和安全。2.乙方有權要求甲方提供拆除工程所需的施工場地、水電等基礎設施。3.乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。4.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保拆除工程及廢棄物處理過程中的環(huán)境保護。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為（填寫合同期限）年。5.2合同履行地點：本合同約定的建筑物拆除及建筑廢棄物處理工程地點為：（填寫具體地址）。5.3合同履行方式：1.乙方按照甲方要求，在合同約定的地點進行建筑物拆除及建筑廢棄物處理。2.乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對拆除產(chǎn)生的建筑廢棄物進行分類、收集、運輸、處理和資源化利用。3.乙方應確保拆除工程及廢棄物處理過程中的環(huán)境保護，不得污染環(huán)境。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行，應提供相關證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將拆除工程及廢棄物處理現(xiàn)場清理完畢，確保場地無污染；2.雙方應按照合同約定結算工程款；3.合同終止后，雙方應繼續(xù)履行合同約定的其他義務。七、費用與支付7.1費用構成1.拆除工程費用：包括但不限于拆除工程的人工費、材料費、機械使用費、安全文明施工費等。2.建筑廢棄物處理費用：包括但不限于廢棄物運輸費、處理費、資源化利用費等。3.管理費：包括項目管理人員的工資、辦公費、差旅費等。4.其他費用：如合同約定外的特殊費用、意外費用等。7.2支付方式1.乙方應在工程開工前，根據(jù)合同約定提交詳細的工程預算及付款計劃。2.甲方應按照付款計劃，分階段支付工程款。3.付款方式可采用銀行轉賬、支票或現(xiàn)金等形式。7.3支付時間1.首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的30%作為首付款。2.進度款：在工程進度達到合同約定的每個階段時，甲方支付該階段工程款的60%。3.尾款：工程驗收合格后，甲方支付剩余工程款的10%作為尾款。4.竣工驗收合格后30日內(nèi)，甲方支付剩余工程款的5%作為質保金。7.4支付條款1.乙方應提供正規(guī)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后5個工作日內(nèi)支付相應款項。2.乙方應保證提供的發(fā)票真實、合法、有效。3.甲方有權根據(jù)實際情況調(diào)整付款計劃，但需提前通知乙方。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付工程款，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計算。2.甲方未能按時提供施工場地、水電等基礎設施，應向乙方支付延誤工期違約金，違約金按每日千分之五計算。8.2乙方違約1.乙方未能按時完成工程，應向甲方支付延誤工期違約金，違約金按每日千分之五計算。2.乙方未能按照合同約定進行建筑物拆除及建筑廢棄物處理，造成環(huán)境污染，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照違約情況，向守約方支付違約金。2.違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等。2.雙方在本合同履行過程中交換的任何書面或口頭信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風、火災等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.當不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應盡力采取措施減少損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震導致施工中斷。2.政府行為：政策調(diào)整導致工程暫停。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭導致施工材料供應中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限不超過30日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商未果，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方同意將爭議提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。2.如有特殊原因需要轉讓，轉讓方應提前30日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉讓的情形1.乙方在合同履行過程中因自身原因導致工程無法按期完成。2.乙方在合同履行過程中違反合同約定，造成甲方損失。3.乙方存在違反國家法律法規(guī)的行為。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對建筑物拆除及建筑廢棄物處理工程的質量、進度、安全等方面的監(jiān)督權。2.乙方保留對甲方支付工程款的監(jiān)督權，確保工程款的合理使用。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行過程中，因不可抗力等原因導致合同無法履行時的解除權。2.乙方保留在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容作為合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的合同條款與原合同條款不一致的，以修改和補充的合同條款為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同確保建筑物拆除及建筑廢棄物處理工程的順利進行。2.雙方應按照合同約定，及時提供相關資料、信息和技術支持。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過定期會議、電話、郵件等方式保持溝通，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應按照合同約定，共同制定施工方案，確保工程質量和進度。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無關。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.增減條款作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建筑物拆除及建筑廢棄物處理委托方）：（簽字/蓋章）