2025年度屋頂漏水檢測(cè)與維修服務(wù)合同樣本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度屋頂漏水檢測(cè)與維修服務(wù)合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1屋頂漏水檢測(cè)范圍2.2屋頂漏水維修范圍3.服務(wù)內(nèi)容3.1檢測(cè)內(nèi)容3.2維修內(nèi)容3.3服務(wù)流程4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用5.1檢測(cè)費(fèi)用5.2維修費(fèi)用5.3付款方式6.質(zhì)量保證6.1檢測(cè)質(zhì)量保證6.2維修質(zhì)量保證7.違約責(zé)任7.1合同雙方違約責(zé)任7.2違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：屋頂漏水檢測(cè)報(bào)告10.2附件二：屋頂漏水維修方案11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同解除后的處理13.1屋頂漏水檢測(cè)處理13.2屋頂漏水維修處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：_______乙方：_______1.2合同雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.合同標(biāo)的2.1屋頂漏水檢測(cè)范圍本合同約定的屋頂漏水檢測(cè)范圍包括但不限于甲方房屋屋頂?shù)姆浪畬印⑴潘到y(tǒng)、天溝、落水管等部分。2.2屋頂漏水維修范圍本合同約定的屋頂漏水維修范圍包括但不限于檢測(cè)出的漏水部位防水層的修復(fù)、排水系統(tǒng)的疏通、天溝的修補(bǔ)、落水管的更換等。3.服務(wù)內(nèi)容3.1檢測(cè)內(nèi)容乙方將按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)甲方房屋屋頂進(jìn)行全面的漏水檢測(cè)，包括現(xiàn)場(chǎng)勘查、漏水點(diǎn)定位、漏水原因分析等。3.2維修內(nèi)容乙方將對(duì)檢測(cè)出的漏水部位進(jìn)行維修，包括但不限于防水層的修復(fù)、排水系統(tǒng)的疏通、天溝的修補(bǔ)、落水管的更換等。3.3服務(wù)流程（1）甲方提供房屋屋頂漏水檢測(cè)和維修所需的必要條件，包括但不限于房屋使用權(quán)、相關(guān)資料等。（2）乙方在約定的時(shí)間內(nèi)完成屋頂漏水檢測(cè)，并向甲方提供檢測(cè)報(bào)告。（3）乙方根據(jù)檢測(cè)報(bào)告，制定維修方案，并與甲方協(xié)商確定維修時(shí)間。（4）乙方按照維修方案進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量。（5）維修完成后，乙方將向甲方提供維修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間本合同約定的服務(wù)開(kāi)始時(shí)間為_(kāi)______。4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間本合同約定的服務(wù)結(jié)束時(shí)間為_(kāi)______。5.服務(wù)費(fèi)用5.1檢測(cè)費(fèi)用檢測(cè)費(fèi)用為_(kāi)______元。5.2維修費(fèi)用維修費(fèi)用為_(kāi)______元。5.3付款方式（1）甲方在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付檢測(cè)費(fèi)用。（2）維修完成后，甲方在驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用。6.質(zhì)量保證6.1檢測(cè)質(zhì)量保證乙方保證檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性，如因檢測(cè)原因?qū)е戮S修錯(cuò)誤的，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償重新檢測(cè)和維修。6.2維修質(zhì)量保證乙方保證維修質(zhì)量，自維修之日起_______年內(nèi)，如因維修原因?qū)е侣┧畣?wèn)題，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償維修。7.違約責(zé)任7.1合同雙方違約責(zé)任（1）如甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）如乙方未按約定時(shí)間完成檢測(cè)和維修，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（3）如乙方因自身原因?qū)е聶z測(cè)或維修質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)合同簽訂地所在地的仲裁委員會(huì)9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方根據(jù)合同約定解除合同。10.合同附件10.1附件一：屋頂漏水檢測(cè)報(bào)告附件一應(yīng)包括檢測(cè)日期、檢測(cè)人員、檢測(cè)設(shè)備、檢測(cè)方法、檢測(cè)結(jié)果、維修建議等內(nèi)容。10.2附件二：屋頂漏水維修方案附件二應(yīng)包括維修日期、維修人員、維修材料、維修方法、維修步驟、質(zhì)量保證期等內(nèi)容。11.合同變更11.1合同變更條件在合同履行期間，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。11.2合同變更程序（1）一方提出變更要求，另一方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。（2）雙方同意變更的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.合同解除12.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方在通知對(duì)方后_______個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同解除程序（1）提出解除的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；13.合同解除后的處理13.1屋頂漏水檢測(cè)處理合同解除后，乙方應(yīng)根據(jù)檢測(cè)報(bào)告，對(duì)已檢測(cè)但未維修的漏水部位進(jìn)行維修。13.2屋頂漏水維修處理合同解除后，乙方應(yīng)根據(jù)維修方案，對(duì)已維修的漏水部位進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，并確保維修質(zhì)量。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。14.4本合同如有修改或補(bǔ)充，以書(shū)面形式為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式1.中介方：在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方可以聘請(qǐng)中介方協(xié)助合同相關(guān)事宜的溝通、協(xié)調(diào)和執(zhí)行。2.監(jiān)理方：甲乙雙方可以聘請(qǐng)監(jiān)理方對(duì)合同履行過(guò)程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方可以聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量、費(fèi)用等進(jìn)行評(píng)估。15.3第三方職責(zé)15.3.1中介方職責(zé)中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同相關(guān)事宜的溝通和協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。15.3.2監(jiān)理方職責(zé)監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。15.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)職責(zé)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程質(zhì)量、費(fèi)用等進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.4第三方權(quán)利15.4.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4.2監(jiān)理方權(quán)利監(jiān)理方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便進(jìn)行工程質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用的監(jiān)督和檢查。15.4.3評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便進(jìn)行工程質(zhì)量、費(fèi)用的評(píng)估。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)于第三方職責(zé)范圍以外的責(zé)任，由甲乙雙方各自承擔(dān)。15.5.2義務(wù)履行第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。15.5.3爭(zhēng)議解決第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同總金額的_______%。16.2責(zé)任限額適用范圍責(zé)任限額適用于第三方因履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失、違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。16.3責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額可根據(jù)合同履行情況進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。16.4超出責(zé)任限額的處理如第三方因履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.第三方更換17.1更換條件如甲乙雙方認(rèn)為第三方無(wú)法履行其職責(zé)，或第三方主動(dòng)提出更換，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。17.2更換程序更換第三方應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面更換協(xié)議，作為本合同的組成部分。17.3更換后的責(zé)任更換后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原第三方的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：包含合同雙方簽字或蓋章、合同編號(hào)、簽訂日期等信息。說(shuō)明：用于證明合同簽訂的有效性。2.附件二：屋頂漏水檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：包含檢測(cè)日期、檢測(cè)人員、檢測(cè)設(shè)備、檢測(cè)方法、檢測(cè)結(jié)果、維修建議等內(nèi)容。說(shuō)明：用于記錄檢測(cè)過(guò)程和結(jié)果，為維修提供依據(jù)。3.附件三：屋頂漏水維修方案詳細(xì)要求：包含維修日期、維修人員、維修材料、維修方法、維修步驟、質(zhì)量保證期等內(nèi)容。說(shuō)明：用于指導(dǎo)維修工作，確保維修質(zhì)量。4.附件四：付款憑證詳細(xì)要求：包含付款日期、付款金額、付款方式、收款人等信息。說(shuō)明：用于證明付款的真實(shí)性和合法性。5.附件五：維修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見(jiàn)等內(nèi)容。說(shuō)明：用于證明維修工作已完成，并達(dá)到合同要求。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方名稱(chēng)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更內(nèi)容、變更日期、變更原因、變更后的合同條款等內(nèi)容。說(shuō)明：用于記錄合同變更情況，確保合同條款的準(zhǔn)確性。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包含解除原因、解除日期、解除后的處理措施等內(nèi)容。說(shuō)明：用于記錄合同解除情況，確保雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付費(fèi)用。乙方未按約定時(shí)間完成檢測(cè)和維修。乙方因自身原因?qū)е聶z測(cè)或維修質(zhì)量不合格。第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。乙方未按約定時(shí)間完成檢測(cè)和維修：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。乙方因自身原因?qū)е聶z測(cè)或維修質(zhì)量不合格：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。3.示例說(shuō)明：甲方未按約定支付檢測(cè)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元違約金。乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成維修工作，甲方有權(quán)要求乙方支付_______元違約金。乙方維修后，屋頂再次發(fā)生漏水，經(jīng)鑒定為乙方維修不當(dāng)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用_______元。全文完。2024年度屋頂漏水檢測(cè)與維修服務(wù)合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1屋頂漏水檢測(cè)范圍2.2屋頂漏水維修范圍2.3服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1檢測(cè)質(zhì)量要求5.2維修質(zhì)量要求5.3質(zhì)量保證期限6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同解除與終止12.1合同解除與終止條件12.2合同解除與終止程序12.3合同解除與終止后的處理13.合同附件13.1附件一：屋頂漏水檢測(cè)報(bào)告13.2附件二：屋頂漏水維修方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：物業(yè)公司乙方：防水工程公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話(huà)：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56782.合同標(biāo)的2.1屋頂漏水檢測(cè)范圍本合同所指的屋頂漏水檢測(cè)范圍包括甲方所有住宅樓、辦公樓及附屬設(shè)施的屋頂區(qū)域。2.2屋頂漏水維修范圍本合同所指的屋頂漏水維修范圍包括檢測(cè)出的漏水點(diǎn)所在區(qū)域的防水層修復(fù)、防水材料更換等。2.3服務(wù)內(nèi)容（1）乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方屋頂進(jìn)行全面的漏水檢測(cè)，并出具檢測(cè)報(bào)告。（2）乙方根據(jù)檢測(cè)報(bào)告，制定詳細(xì)的維修方案，并提交甲方審核。（3）乙方負(fù)責(zé)實(shí)施屋頂漏水維修工程，確保維修質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（4）乙方在維修過(guò)程中，確保甲方正常使用。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間本合同服務(wù)開(kāi)始時(shí)間為2024年4月1日。3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間本合同服務(wù)結(jié)束時(shí)間為2024年6月30日。4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。4.2付款方式（1）甲方在合同簽訂后五日內(nèi)，支付乙方合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）乙方完成漏水檢測(cè)并提交檢測(cè)報(bào)告后，甲方支付合同總金額的40%。（3）乙方完成維修工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總金額的20%。（4）剩余10%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還甲方。4.3付款時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間為合同簽訂后五日內(nèi)。（2）檢測(cè)報(bào)告提交后十日內(nèi)支付檢測(cè)費(fèi)用。（3）維修工程驗(yàn)收合格后十五日內(nèi)支付維修費(fèi)用。5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1檢測(cè)質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保漏水檢測(cè)的準(zhǔn)確性和全面性，檢測(cè)報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、完整。5.2維修質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)漏水現(xiàn)象。5.3質(zhì)量保證期限本合同質(zhì)量保證期限為自維修工程驗(yàn)收合格之日起一年。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密以及其他未經(jīng)雙方同意對(duì)外泄露的信息。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按約定時(shí)間完成檢測(cè)或維修工作；（2）乙方檢測(cè)報(bào)告或維修方案存在重大錯(cuò)誤；（3）乙方在維修過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失；（4）乙方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定時(shí)間完成檢測(cè)或維修工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。（2）乙方檢測(cè)報(bào)告或維修方案存在重大錯(cuò)誤，甲方有權(quán)要求乙方重新檢測(cè)或維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）乙方在維修過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）乙方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)，就爭(zhēng)議問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）合同約定的解除條件成就。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知，另一方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)給予答復(fù)；（2）若另一方不同意解除，應(yīng)在接到通知之日起30日內(nèi)向人民法院提起訴訟。9.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）已支付的費(fèi)用，按照實(shí)際完成的工作量進(jìn)行結(jié)算；（3）合同解除后的其他事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.合同生效10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同變更11.1合同變更條件（1）因國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序（1）雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)；（2）變更后的合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更后的處理（1）變更后的合同與本合同具有同等法律效力；（2）變更后的合同條款如有沖突，以變更后的合同為準(zhǔn)。12.合同解除與終止12.1合同解除與終止條件（1）合同期滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致解除或終止合同。12.2合同解除與終止程序（1）合同期滿(mǎn)前，雙方應(yīng)就合同續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）合同解除或終止，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）已支付的費(fèi)用，按照實(shí)際完成的工作量進(jìn)行結(jié)算；（3）合同解除或終止后的其他事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.合同附件13.1附件一：屋頂漏水檢測(cè)報(bào)告13.2附件二：屋頂漏水維修方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱(chēng)第三方，是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式（1）第三方監(jiān)理：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同內(nèi)容得到正確執(zhí)行。（2）第三方評(píng)估：對(duì)合同履行結(jié)果進(jìn)行評(píng)估，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。（3）第三方調(diào)解：在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，協(xié)助雙方進(jìn)行調(diào)解。（4）第三方擔(dān)保：為合同履行提供擔(dān)保，確保合同各方權(quán)益。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn)；（2）簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額；（3）第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所指責(zé)任限額，是指第三方在介入合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；（2）責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方介入事項(xiàng)的性質(zhì)、規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)等因素；（3）責(zé)任限額不得低于合同總金額的10%。16.3責(zé)任限額承擔(dān)（1）第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）若第三方賠償責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和調(diào)解；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。17.3第三方責(zé)任（1）第三方在介入合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方第三方應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時(shí)了解甲方需求，確保合同履行順利進(jìn)行。18.2第三方與乙方第三方應(yīng)與乙方保持良好合作關(guān)系，共同推進(jìn)合同履行。18.3第三方與其他第三方若存在多個(gè)第三方介入同一合同，各方應(yīng)相互協(xié)調(diào)，共同確保合同履行。18.4第三方與甲乙雙方第三方應(yīng)尊重甲乙雙方意愿，不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：屋頂漏水檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：檢測(cè)報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄檢測(cè)時(shí)間、檢測(cè)方法、檢測(cè)結(jié)果、漏水原因分析等。說(shuō)明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，乙方應(yīng)在檢測(cè)完成后五個(gè)工作日內(nèi)提交甲方。2.附件二：屋頂漏水維修方案詳細(xì)要求：維修方案應(yīng)包括維修方案設(shè)計(jì)、施工工藝、材料選用、施工時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，乙方應(yīng)在提交檢測(cè)報(bào)告后十個(gè)工作日內(nèi)提交甲方。3.附件三：合同履行過(guò)程中的變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更時(shí)間等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同履行過(guò)程中的變更情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。4.附件四：合同履行過(guò)程中的付款憑證詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中的付款時(shí)間、付款金額、付款方式等。說(shuō)明：本附件用于證明合同履行過(guò)程中的付款情況，確保雙方權(quán)益。5.附件五：合同履行過(guò)程中的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中的驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人員等。說(shuō)明：本附件用于證明合同履行過(guò)程中的驗(yàn)收情況，確保維修質(zhì)量。6.附件六：合同履行過(guò)程中的溝通記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中的溝通內(nèi)容、溝通時(shí)間、溝通人員等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同履行過(guò)程中的溝通情況，確保信息傳遞的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成檢測(cè)或維修工作；乙方提供的檢測(cè)報(bào)告或維修方案存在重大錯(cuò)誤；乙方在維修過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失；乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間完成檢測(cè)或維修工作，每延遲一日，應(yīng)支付合同總金額的0.5%作為違約金；乙方提供的檢測(cè)報(bào)告或維修方案存在重大錯(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用，并支付合同總金額的5%作為違約金；乙方在維修過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)支付合同總金額的10%作為違約金；甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)支付未付款項(xiàng)的0.5%作為滯納金；甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.示例說(shuō)明：乙方在維修過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失，并支付合同總金額的5%作為違約金。全文完。2024年度屋頂漏水檢測(cè)與維修服務(wù)合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)流程3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開(kāi)始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3付款方式5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證期限5.3質(zhì)量保證責(zé)任6.服務(wù)驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收流程6.3驗(yàn)收時(shí)間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更責(zé)任13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止責(zé)任14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]第二條服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的屋頂進(jìn)行漏水檢測(cè)，并對(duì)檢測(cè)出的漏水部位進(jìn)行維修服務(wù)。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)行業(yè)規(guī)范進(jìn)行漏水檢測(cè)與維修，確保維修后的屋頂質(zhì)量符合規(guī)定。2.3服務(wù)流程（1）乙方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供詳細(xì)的檢測(cè)方案；（2）甲方在收到檢測(cè)方案后3個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)；（3）乙方在確認(rèn)方案后，按照約定的時(shí)間進(jìn)行漏水檢測(cè)；（4）檢測(cè)完成后，乙方將檢測(cè)結(jié)果及維修方案報(bào)告甲方；（5）甲方在收到報(bào)告后3個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)；（6）乙方根據(jù)確認(rèn)的維修方案進(jìn)行維修工作；（7）維修完成后，乙方邀請(qǐng)甲方進(jìn)行驗(yàn)收。第三條服務(wù)期限3.1服務(wù)開(kāi)始日期自合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始服務(wù)。3.2服務(wù)結(jié)束日期自合同簽訂之日起90個(gè)工作日內(nèi)完成所有檢測(cè)與維修工作。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額本次服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。4.2費(fèi)用構(gòu)成（1）檢測(cè)費(fèi)用：人民幣[金額]元；（2）維修費(fèi)用：人民幣[金額]元；（3）其他費(fèi)用：人民幣[金額]元。4.3付款方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方預(yù)付款人民幣[金額]元；（2）檢測(cè)工作完成后，甲方支付檢測(cè)費(fèi)用人民幣[金額]元；（3）維修工作完成后，甲方支付維修費(fèi)用人民幣[金額]元；（4）合同終止或解除后，甲方支付剩余費(fèi)用。第五條質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方承諾維修后的屋頂質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)行業(yè)規(guī)范。5.2質(zhì)量保證期限自維修完成之日起，乙方對(duì)維修工程提供12個(gè)月的質(zhì)量保證。5.3質(zhì)量保證責(zé)任在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致屋頂再次出現(xiàn)漏水，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行維修。第六條服務(wù)驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)行業(yè)規(guī)范。6.2驗(yàn)收流程（1）乙方完成維修工作后，向甲方發(fā)出驗(yàn)收通知；（2）甲方在收到驗(yàn)收通知后3個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)向乙方提出；（4）乙方應(yīng)在接到甲方反饋后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改；（5）整改完成后，甲方再次組織驗(yàn)收。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在履行合同過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)狀況等信息均屬保密范圍。7.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)有效。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時(shí)間完成檢測(cè)與維修工作；（2）乙方提供的檢測(cè)報(bào)告或維修方案不符合合同約定；（3）乙方在維修過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，影響屋頂使用；（4）甲方未按合同約定支付費(fèi)用；（5）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）如乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的[比例]%；（2）如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的[比例]%；（3）違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約賠償（1）如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方賠償因違約造成的損失；（2）如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方賠償因違約造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出裁決。第十條合同生效10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期本合同自[日期]起生效。第十一條合同解除11.1解除條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前[天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方在接到通知后[天數(shù)]天內(nèi)未提出異議，視為同意解除；11.3解除責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)已履行部分和未履行部分，合理分擔(dān)費(fèi)用。第十二條合同變更12.1變更條件在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.2變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3變更責(zé)任變更后的合同內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條合同終止13.1終止條件合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2終止程序13.3終止責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)已履行部分和未履行部分，合理分擔(dān)費(fèi)用。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同附件（1）服務(wù)方案；（2）檢測(cè)報(bào)告；（3）維修方案；（4）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)督、評(píng)估或其他輔助服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方類(lèi)型（1）中介方：為甲乙雙方提供聯(lián)系、協(xié)調(diào)、信息傳遞等服務(wù)的第三方；（2）專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供檢測(cè)、評(píng)估、咨詢(xún)等專(zhuān)業(yè)服務(wù)的第三方；（3）監(jiān)督機(jī)構(gòu)：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查的第三方；（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)合同履行結(jié)果進(jìn)行評(píng)估的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)督、評(píng)估或其他輔助服務(wù)范圍內(nèi)。2.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)督、評(píng)估或其他輔助服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為[金額]元；（2）第三方因違反本合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為[金額]元。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展其專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)督、評(píng)估或其他輔助工作；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，第三方對(duì)自身提供的服務(wù)負(fù)責(zé)；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，如因甲乙雙方