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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高效倉儲服務倉庫庫房租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人/負責人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.倉庫租賃基本信息2.1倉庫地址2.2倉庫面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.租賃用途及限制3.1租賃用途3.2限制事項4.租賃設施及設備4.1倉庫設施4.2設備清單4.3設備維護5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付及退還6.倉庫管理6.1管理責任6.2管理制度6.3倉庫安全7.倉儲服務7.1倉儲服務內(nèi)容7.2服務標準7.3服務費用8.倉儲物品責任8.1物品責任劃分8.2物品損失賠償8.3保險條款9.租賃合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更通知10.租賃合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同生效13.3合同附件14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方:[甲方全稱]乙方:[乙方全稱]1.2法定代表人/負責人甲方法定代表人/負責人:[甲方負責人姓名]乙方法定代表人/負責人:[乙方負責人姓名]1.3注冊地址甲方注冊地址:[甲方注冊地址]乙方注冊地址:[乙方注冊地址]1.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系電話]2.倉庫租賃基本信息2.1倉庫地址[具體倉庫地址]2.2倉庫面積[具體倉庫面積,如:500平方米]2.3租賃期限[租賃起止日期,如:自2024年1月1日至2027年12月31日]2.4租金及支付方式租金金額:[租金金額]支付方式:[支付方式,如:按季度支付,每季度提前五日支付]3.租賃用途及限制3.1租賃用途乙方租賃倉庫用于[具體用途,如:倉儲物流]3.2限制事項(1)禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品;(2)禁止存放違禁品;(3)禁止進行任何非法活動。4.租賃設施及設備4.1倉庫設施[具體設施清單,如:貨架、照明、消防設施等]4.2設備清單[具體設備清單,如:叉車、貨架等]4.3設備維護甲方負責提供必要的倉庫設施和設備,乙方負責妥善使用和維護。5.租賃保證金5.1保證金金額[保證金金額,如:人民幣10,000元]5.2保證金支付及退還(1)乙方應在簽訂本合同之日起3個工作日內(nèi)支付保證金;(2)租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后,甲方應無息退還保證金。6.倉庫管理6.1管理責任甲方負責倉庫的安全、消防、衛(wèi)生等管理工作。6.2管理制度[具體管理制度,如:出入庫管理制度、物品管理制度等]6.3倉庫安全(1)甲方應確保倉庫設施和設備的安全運行;(2)乙方應遵守甲方制定的各項安全規(guī)定,確保個人和他人物品的安全。8.倉儲物品責任8.1物品責任劃分(1)甲方對倉庫內(nèi)的物品安全負責,但不承擔乙方物品因自然損耗、人為損壞或不可抗力導致的損失責任;(2)乙方對存放在倉庫內(nèi)的物品負責,應自行承擔因物品自身特性或操作不當導致的損失。8.2物品損失賠償(1)若因甲方原因導致乙方物品損失,甲方應按實際損失價值進行賠償;(2)若因乙方原因導致甲方物品損失,乙方應按實際損失價值進行賠償。8.3保險條款(1)乙方應自行購買適合的財產(chǎn)保險,以保障其在倉庫內(nèi)物品的安全;(2)甲方可提供保險建議,但保險購買由乙方負責。6525789.租賃合同變更9.1變更條件(1)租賃期限屆滿前,雙方可協(xié)商變更租賃期限、租金等合同內(nèi)容;(2)如因不可抗力導致合同無法履行,雙方可協(xié)商變更或解除合同。9.2變更程序(1)任何一方提出變更要求時,應提前30日書面通知對方;(2)雙方應在接到變更通知后15日內(nèi)達成書面變更協(xié)議。9.3變更通知所有變更均應以書面形式通知對方,并由雙方簽字蓋章確認。65257910.租賃合同解除10.1解除條件(1)租賃期限屆滿,雙方無續(xù)租意愿;(2)一方違約,另一方有權解除合同;(3)因不可抗力導致合同無法履行。10.2解除程序(1)提出解除的一方應提前30日書面通知對方;(2)接到解除通知后,另一方應在7日內(nèi)書面回復是否接受解除。10.3解除通知所有解除均應以書面形式通知對方,并由雙方簽字蓋章確認。65258011.違約責任11.1違約情形(1)未按時支付租金;(2)違反租賃用途;(3)損壞甲方設施或設備;(4)其他違約行為。11.2違約責任承擔(1)違約方應承擔由此造成的損失,包括但不限于賠償金、修理費等;(2)違約方應承擔因違約行為給對方造成的其他損失。65258112.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構[可選]雙方同意將爭議提交[具體仲裁機構名稱]進行仲裁。65258213.其他約定13.1不可抗力條款(1)不可抗力包括自然災害、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況;(2)發(fā)生不可抗力事件,雙方應及時通知對方,并協(xié)商解決合同履行問題。13.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同附件[具體附件名稱,如:倉庫設施清單、設備清單等]65258314.合同簽署及生效14.1簽署日期[具體簽署日期]14.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份,甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中,第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險代理方、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務,確保合同條款的執(zhí)行,提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入方式1.協(xié)商引入:甲乙雙方協(xié)商一致,引入第三方參與合同執(zhí)行;2.法定介入:根據(jù)法律規(guī)定或合同約定,第三方作為法定監(jiān)護人或監(jiān)管機構介入;3.非法定介入:第三方自愿參與合同執(zhí)行,為甲乙雙方提供專業(yè)服務。15.4第三方責任15.4.1責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定,具體包括:(1)第三方在執(zhí)行合同過程中因過失造成的損失,責任限額不超過[具體金額];(2)第三方因故意或重大過失造成的損失,責任限額不超過[具體金額];(3)第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的合理費用,由甲乙雙方按比例承擔。15.4.2責任免除(1)因甲乙雙方原因導致的合同履行受阻;(2)因不可抗力導致的合同履行受阻;(3)第三方在履行合同過程中,已經(jīng)盡到合理注意義務,但仍無法避免損失的發(fā)生。15.5第三方權利15.5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助,包括但不限于提供信息、資料、場所等;15.5.2第三方有權對甲乙雙方的合同履行情況進行監(jiān)督,并提出改進建議;15.6第三方與其他各方的關系15.6.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的,第三方不代替甲乙任何一方承擔責任;15.6.2第三方在執(zhí)行合同過程中,應遵守國家法律法規(guī)和合同約定,不得損害甲乙雙方的合法權益;15.6.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議,應通過協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可依法向人民法院提起訴訟。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款(1)甲方應確保第三方在合同履行過程中,遵守國家法律法規(guī)和合同約定;(2)甲方應協(xié)助第三方完成工作,并提供必要的條件;(3)甲方應監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量,確保合同目標的實現(xiàn)。16.2乙方額外條款(1)乙方應遵守第三方的工作安排,積極配合第三方完成工作;(2)乙方應向第三方提供真實、準確的信息和資料;(3)乙方應承擔因自身原因導致第三方工作受阻的責任。17.第三方變更及退出17.1第三方變更若甲乙雙方需要變更第三方,應提前[具體時間]書面通知對方,并協(xié)商確定新的第三方。17.2第三方退出第三方因故退出合同履行,應提前[具體時間]書面通知甲乙雙方,并協(xié)助雙方完成合同剩余工作。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.倉庫設施清單要求:詳細列出倉庫內(nèi)所有設施,包括貨架、照明、消防設施等,并標注數(shù)量、型號和狀態(tài)。2.設備清單要求:詳細列出倉庫內(nèi)所有設備,包括叉車、貨架等,并標注數(shù)量、型號、購買日期和維護記錄。3.租賃保證金收據(jù)要求:由甲方開具,證明乙方已支付租賃保證金。4.倉儲物品清單要求:詳細列出乙方存放于倉庫內(nèi)所有物品,包括名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值等信息。5.倉儲物品保險單要求:乙方提供的財產(chǎn)保險單,證明其已購買適合的保險。6.倉庫管理制度要求:甲方制定的倉庫管理制度,包括出入庫管理制度、物品管理制度等。7.合同變更協(xié)議要求:甲乙雙方就合同變更事項達成的書面協(xié)議。8.合同解除協(xié)議要求:甲乙雙方就合同解除事項達成的書面協(xié)議。9.違約責任認定書要求:甲乙雙方就違約行為達成的書面認定書。10.爭議解決協(xié)議要求:甲乙雙方就爭議解決方式達成的書面協(xié)議。說明二:違約行為及責任認定:1.未按時支付租金責任認定標準:乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金,視為違約。示例說明:乙方應在每個季度結束后的五日內(nèi)支付下一季度的租金,若未按時支付,則構成違約。2.違反租賃用途責任認定標準:乙方違反租賃合同約定的用途使用倉庫,視為違約。示例說明:乙方租賃倉庫用于倉儲物流,若擅自改變用途用于生產(chǎn)制造,則構成違約。3.損壞甲方設施或設備責任認定標準:乙方在使用過程中,損壞甲方提供的設施或設備,視為違約。示例說明:乙方在操作叉車時,導致貨架損壞,則構成違約。4.未按約定提供信息或資料責任認定標準:乙方未按約定向甲方提供必要的信息或資料,視為違約。示例說明:乙方應在合同簽訂后15日內(nèi)提供倉儲物品清單,若未提供,則構成違約。5.未經(jīng)同意引入第三方責任認定標準:甲方或乙方未經(jīng)對方同意,引入第三方參與合同履行,視為違約。示例說明:甲方未經(jīng)乙方同意,引入監(jiān)理方參與合同履行,則構成違約。全文完。2024版高效倉儲服務倉庫庫房租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物規(guī)格2.4租賃物使用年限3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限類型4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租賃費用5.1水電費5.2物業(yè)管理費5.3其他費用6.租賃物的使用與維護6.1租賃物使用范圍6.2租賃物維護責任6.3租賃物損壞賠償7.租賃物交付與驗收7.1租賃物交付時間7.2租賃物驗收標準7.3驗收不合格處理8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一:租賃物清單12.2附件二:租賃物使用說明書13.其他約定事項13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.合同簽訂與生效日期第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方:_________(出租方)乙方:_________(承租方)1.2合同雙方地址甲方地址:_________乙方地址:_________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式:_________乙方聯(lián)系方式:_________2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱租賃物名稱:_________(具體庫房名稱)2.2租賃物數(shù)量租賃物數(shù)量:_________(具體數(shù)量)2.3租賃物規(guī)格租賃物規(guī)格:_________(面積、層高、承重等具體規(guī)格)2.4租賃物使用年限租賃物使用年限:_________(具體年限)3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期:_________(具體日期)3.2租賃終止日期租賃終止日期:_________(具體日期)3.3租賃期限類型租賃期限類型:_________(固定期限、不定期等)4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額:_________(元/月)4.2租金支付方式租金支付方式:_________(銀行轉賬、現(xiàn)金等)4.3租金支付時間租金支付時間:_________(每月的某一天)5.租賃費用5.1水電費水電費:_________(按實際使用結算)5.2物業(yè)管理費物業(yè)管理費:_________(元/月)5.3其他費用其他費用:_________(如有,具體列出)6.租賃物的使用與維護6.1租賃物使用范圍租賃物使用范圍:_________(具體用途)6.2租賃物維護責任租賃物維護責任:_________(甲方或乙方承擔)6.3租賃物損壞賠償租賃物損壞賠償:_________(具體賠償標準)7.租賃物交付與驗收7.1租賃物交付時間租賃物交付時間:_________(具體日期)7.2租賃物驗收標準租賃物驗收標準:_________(符合國家相關標準,無安全隱患)7.3驗收不合格處理驗收不合格處理:_________(乙方有權拒絕接收,并要求甲方進行整改)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方有嚴重違約行為8.1.2乙方有嚴重違約行為8.1.3因不可抗力導致合同無法履行8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3法律法規(guī)規(guī)定應當終止合同的情形8.3合同解除或終止后的處理8.3.1租賃物返還8.3.2費用結算8.3.3違約責任承擔9.違約責任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定交付租賃物9.1.2乙方未按約定支付租金9.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約金9.2.2給對方造成損失的,還應承擔賠償責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議發(fā)生后,雙方應友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的,提交_________仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構:_________仲裁委員會10.2.2仲裁規(guī)則:根據(jù)_________仲裁委員會的仲裁規(guī)則11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同11.1.2合同經(jīng)甲方蓋章、乙方簽字后生效11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致11.2.2變更內(nèi)容應以書面形式記載12.合同附件12.1附件一:租賃物清單12.2附件二:租賃物使用說明書13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致合同無法履行,雙方互不承擔責任13.1.2不可抗力事件發(fā)生后,雙方應及時通知對方13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期合同簽訂日期:_________(具體日期)14.2合同生效日期合同生效日期:自合同雙方簽署之日起生效第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中,因甲方或乙方需求或合同約定,介入合同關系的獨立第三方機構或個人,包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、保險公司等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率與質(zhì)量15.2.2保障合同雙方的合法權益15.2.3促成合同條款的順利實施16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲方或乙方有權向對方提出第三方介入申請16.1.2申請應包含介入事由、第三方類型及職責說明16.2第三方介入的批準16.2.1雙方應在接到介入申請之日起_________日內(nèi),共同決定是否批準第三方介入16.2.2如不同意,應書面說明理由16.3第三方介入的實施16.3.1第三方介入后,應按照合同約定及雙方確定的職責范圍開展工作16.3.2第三方應保持獨立、客觀、公正,不得偏袒任何一方17.甲乙雙方與第三方的權利義務17.1甲乙雙方的權利17.1.1要求第三方按照合同約定履行職責17.1.2對第三方的工作成果進行監(jiān)督和評估17.1.3對第三方的不當行為提出異議17.2甲乙雙方的義務17.2.1向第三方提供必要的信息和資料17.2.2配合第三方開展工作17.2.3對第三方的合理費用支付17.3第三方的權利17.3.1收取合同約定的服務費用17.3.2依法維護自身合法權益17.4第三方的義務17.4.1按照合同約定及雙方確定的職責范圍開展工作17.4.2保守合同秘密,不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密17.4.3對工作過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時向甲乙雙方報告18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方在履行職責過程中,因自身過錯造成甲乙雙方損失的,應承擔相應的賠償責任18.1.2賠償金額不得超過合同約定或法律規(guī)定的一般責任限額18.2責任免除18.2.1因不可抗力導致第三方無法履行職責,第三方不承擔責任18.2.2第三方在履行職責過程中,因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整等原因造成的損失,第三方不承擔責任19.第三方更換19.1第三方更換的條件19.1.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責19.1.2第三方存在重大違約行為19.1.3雙方協(xié)商一致19.2第三方更換的程序19.2.1乙方提出更換第三方的申請19.2.2甲方在接到申請之日起_________日內(nèi),決定是否同意更換19.2.3同意更換的,雙方應與新的第三方簽訂補充協(xié)議,明確其職責范圍和權利義務20.合同終止與解除20.1因第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行的,雙方可協(xié)商一致解除合同20.2合同解除后,雙方應根據(jù)實際情況進行費用結算,第三方應退還已收取的費用21.爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議,應通過協(xié)商解決21.2協(xié)商不成的,可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:租賃物清單詳細要求和說明:列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用年限等詳細信息。每項租賃物需附上照片或掃描件作為證明。列表需由甲方簽字確認,乙方核對無誤后簽字。2.附件二:租賃物使用說明書詳細要求和說明:提供租賃物的操作指南、維護保養(yǎng)方法、安全注意事項等。使用說明書應包含圖文并茂的內(nèi)容,便于乙方理解和操作。使用說明書由甲方提供,乙方確認無誤后簽字。3.附件三:租賃合同詳細要求和說明:本合同的正式文本,包括所有條款和附件。合同需由甲乙雙方共同簽字蓋章,并注明日期。4.附件四:租金支付憑證詳細要求和說明:記錄租金支付的時間、金額、支付方式等信息。每次支付租金后,乙方需提供相應的支付憑證。5.附件五:水電費結算單詳細要求和說明:記錄租賃期間的水電費使用情況和結算金額。每月結算一次,由甲方提供。6.附件六:物業(yè)管理費結算單詳細要求和說明:記錄租賃期間物業(yè)管理費用的使用情況和結算金額。每月結算一次,由甲方提供。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:甲方違約行為:未按約定交付租賃物;未按約定提供必要的使用說明書;未經(jīng)乙方同意,擅自變更租賃物用途;未按約定提供水電等基礎設施。乙方違約行為:未按約定支付租金;未按約定使用和維護租賃物;未經(jīng)甲方同意,擅自變更租賃物用途;損壞租賃物,未及時修復。2.責任認定標準:甲方違約責任認定:甲方違約,應承擔違約金,違約金為未交付租賃物或未提供使用說明書的租金總額的_________倍。甲方造成乙方損失的,還應承擔賠償責任。乙方違約責任認定:乙方違約,應承擔違約金,違約金為未支付租金總額的_________倍。乙方造成甲方損失的,還應承擔賠償責任。3.違約示例說明:甲方違約示例:甲方應在租賃起始日期前_________日交付租賃物,但實際交付日期晚于約定日期_________日,構成違約。乙方違約示例:乙方未在每月的_________日前支付租金,構成違約。全文完。2024版高效倉儲服務倉庫庫房租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物品及范圍2.1倉庫庫房租賃物2.2租賃范圍及用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計算及支付方式4.租賃物品使用及維護4.1使用規(guī)定4.2維護責任5.倉儲管理及設施5.1倉儲管理制度5.2設施及設備6.倉儲物品安全6.1安全責任6.2安全措施7.倉儲物品出入庫管理7.1出入庫手續(xù)7.2出入庫時間及流程8.倉儲物品盤點及調(diào)整8.1盤點周期8.2盤點方式及結果處理9.合同終止及解除9.1合同終止條件9.2合同解除條件10.違約責任及爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式11.合同附件及補充條款11.1合同附件11.2補充條款12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同解除后的處理14.合同簽訂及生效日期14.1簽訂日期14.2生效日期第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱:________________________甲方地址:________________________甲方聯(lián)系人:_______________________甲方聯(lián)系電話:_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱:________________________乙方地址:________________________乙方聯(lián)系人:_______________________乙方聯(lián)系電話:_____________________2.租賃物品及范圍2.1倉庫庫房租賃物乙方租賃甲方位于________________________的倉庫庫房,具體面積為________平方米,編號為________號。2.2租賃范圍及用途租賃物品范圍為甲方倉庫庫房內(nèi)的一切空間,租賃用途為倉儲服務。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,共計________年。3.2租金計算及支付方式租金按每月________元計算,甲方于每月____日前將租金支付至乙方指定賬戶:________。4.租賃物品使用及維護4.1使用規(guī)定乙方應按照租賃物品的用途合理使用,不得擅自改變用途或轉租。4.2維護責任乙方應負責租賃物品的日常維護,確保其處于良好狀態(tài)。5.倉儲管理及設施5.1倉儲管理制度乙方應遵守甲方制定的倉儲管理制度,包括但不限于入庫、出庫、盤點、消防等。5.2設施及設備1.倉庫貨架________套;2.倉庫照明設施________套;3.倉庫消防設施________套;4.其他設施及設備________。6.倉儲物品安全6.1安全責任乙方應確保倉儲物品安全,采取必要的安全措施,防止火災、盜竊等事故發(fā)生。6.2安全措施1.定期進行消防檢查;2.倉庫內(nèi)禁止吸煙;3.倉庫內(nèi)禁止存放易燃易爆物品;4.倉庫內(nèi)禁止隨意堆放雜物。8.倉儲物品出入庫管理8.1出入庫手續(xù)乙方在出入庫時,應填寫《出入庫登記表》,詳細記錄物品名稱、數(shù)量、規(guī)格、批次等信息,并由雙方簽字確認。8.2出入庫時間及流程出入庫時間為每日________時起至________時止。出入庫流程如下:1.乙方提前一天向甲方提出出入庫申請;2.甲方審核通過后,乙方按照約定時間進行出入庫;3.乙方按照規(guī)定流程辦理出入庫手續(xù),完成貨物交接。9.倉儲物品盤點及調(diào)整9.1盤點周期乙方每月對倉庫庫房進行一次全面盤點,盤點時間為每月________日。9.2盤點方式及結果處理盤點方式:采用實地盤點與系統(tǒng)核對相結合的方式進行。盤點結果處理:1.如盤點結果與系統(tǒng)數(shù)據(jù)一致,雙方簽字確認;2.如盤點結果與系統(tǒng)數(shù)據(jù)不符,乙方應在發(fā)現(xiàn)之日起________日內(nèi)提出異議,并書面通知甲方;3.甲方應在收到乙方通知之日起________日內(nèi)對異議進行處理,并書面回復乙方。10.合同終止及解除10.1合同終止條件1.租賃期限屆滿;2.甲方或乙方提前________個月書面通知對方終止合同;3.因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除條件1.乙方未按時支付租金,經(jīng)甲方催告后仍不支付的;2.乙方違反租賃物品使用規(guī)定,造成甲方損失的;3.乙方違反倉儲管理制度,造成安全隱患的。11.違約責任及爭議解決11.1違約責任1.任何一方違反合同約定,應承擔相應的違約責任,向守約方支付違約金;2.違約金為________元,可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。11.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交________仲裁委員會仲裁。12.合同附件及補充條款12.1合同附件1.《出入庫登記表》;2.《倉庫管理制度》;3.《消防管理制度》;4.其他相關文件。12.2補充條款本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1不可抗力本合同所指不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等因素,導致合同無法履行或履行困難。13.2合同解除后的處理合同解除后,乙方應將租賃物品完好無損地交還甲方,并結清所有費用。14.合同簽訂及生效日期14.1簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。14.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所述第三方,指在甲乙雙方簽訂、履行本合同時,提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、保險等服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方類型1.中介方:負責為甲方尋找租賃庫房,促成租賃交易的中介機構。2.咨詢方:提供倉儲管理、市場分析等咨詢服務的企業(yè)或個人。3.評估方:對租賃庫房進行價值評估的評估機構。4.監(jiān)理方:對倉儲設施、安全管理等進行監(jiān)督和檢查的監(jiān)理機構。5.保險公司:提供倉儲物品保險的保險公司。2.第三方責權利2.1責任第三方應按照合同約定和行業(yè)規(guī)范,履行相應的責任,包括但不限于:1.中介方:確保租賃信息真實、準確,促成租賃交易的順利進行。2.咨詢方:提供專業(yè)、可靠的咨詢服務,協(xié)助甲方優(yōu)化倉儲管理。3.評估方:公正、客觀地進行評估,確保評估結果的準確性。4.監(jiān)理方:對倉儲設施、安全管理等進行有效監(jiān)督,確保安全合規(guī)。5.保險公司:在保險合同約定的范圍內(nèi),對倉儲物品進行賠償。2.2權利第三方有權:1.要求甲方支付咨詢服務費、評估費、監(jiān)理費等費用。2.要求甲方提供必要的資料和協(xié)助,以完成服務任務。3.要求甲方在合同約定的時間內(nèi)支付相關費用。2.3限制1.不得泄露甲方商業(yè)秘密。2.不得損害甲方合法權益。3.不得違反行業(yè)規(guī)范和法律法規(guī)。3.甲乙方增加的額外條款及說明3.1甲乙方應在本合同中明確第三方的名稱、服務內(nèi)容、費用及支付方式等。3.2甲乙方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議,明確各自的權利、義務和責任。3.3甲乙方應確保第三方在提供服務過程中,遵守合同約定和行業(yè)規(guī)范。4.第三方責任限額4.1責任限額定義本合同中所述第三方責任限額,指第三方因履行服務過程中產(chǎn)生的違約責任,甲乙雙方約定的最高賠償限額。4.2責任限額確定甲乙雙方應根據(jù)第三方服
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