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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版鋼結(jié)構(gòu)場地租賃合同(含能源供應(yīng)及節(jié)能改造服務(wù))本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃場地概況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.拖欠租金處理5.能源供應(yīng)5.1.能源種類5.2.能源供應(yīng)方式5.3.能源費(fèi)用計(jì)算6.節(jié)能改造服務(wù)6.1.節(jié)能改造項(xiàng)目6.2.節(jié)能改造費(fèi)用6.3.節(jié)能改造進(jìn)度7.場地使用規(guī)范7.1.使用范圍7.2.使用限制7.3.安全規(guī)定8.保證金8.1.保證金金額8.2.保證金退還條件8.3.保證金收取與退還方式9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約金計(jì)算10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除條件12.合同附件12.1.場地平面圖12.2.能源供應(yīng)協(xié)議12.3.節(jié)能改造方案13.其他約定事項(xiàng)13.1.通知送達(dá)方式13.2.合同修改13.3.合同解除14.合同簽署日期第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息名稱:__________________地址:__________________法定代表人:____________聯(lián)系電話:_____________1.2.出租方基本信息名稱:__________________地址:__________________法定代表人:____________聯(lián)系電話:_____________2.租賃場地概況2.1.場地位置具體地址:__________________2.2.場地面積總面積:__________________平方米2.3.場地用途主要用途:__________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期____年____月____日3.2.租賃終止日期____年____月____日3.3.租賃期限調(diào)整如需調(diào)整租賃期限,雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方,并達(dá)成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額每月租金:____元4.2.租金支付方式每月租金于每月____日前支付,可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3.拖欠租金處理如租賃方拖欠租金,每逾期一日,應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。5.能源供應(yīng)5.1.能源種類包括但不限于:水、電、天然氣5.2.能源供應(yīng)方式由出租方負(fù)責(zé)能源的接入、輸送及管理5.3.能源費(fèi)用計(jì)算能源費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算,按月結(jié)算。6.節(jié)能改造服務(wù)6.1.節(jié)能改造項(xiàng)目包括但不限于:節(jié)能燈具、保溫材料、節(jié)能設(shè)備等6.2.節(jié)能改造費(fèi)用節(jié)能改造費(fèi)用由出租方承擔(dān),租賃方應(yīng)積極配合改造工作。6.3.節(jié)能改造進(jìn)度節(jié)能改造項(xiàng)目應(yīng)在租賃期限開始前完成,具體進(jìn)度雙方另行約定。7.場地使用規(guī)范7.1.使用范圍租賃方僅限于在場地內(nèi)進(jìn)行約定的主要用途相關(guān)活動(dòng)。7.2.使用限制7.3.安全規(guī)定租賃方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī),確保場地使用安全。8.保證金8.1.保證金金額租賃保證金為每月租金的____倍,總額為____元。8.2.保證金退還條件租賃期滿且租賃方無違約行為,租賃保證金應(yīng)全額退還。8.3.保證金收取與退還方式保證金于合同簽訂之日一次性支付,退還時(shí)租賃方應(yīng)在收到退還通知后____個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取。9.違約責(zé)任9.1.違約情形包括但不限于:未按時(shí)支付租金、擅自改變場地用途、造成場地?fù)p壞等。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3.違約金計(jì)算違約金按每日租金的____%計(jì)算,自違約行為發(fā)生之日起至違約行為終止之日止。10.爭議解決10.1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議,協(xié)商不成的,可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁,應(yīng)選擇____仲裁委員會(huì)作為爭議解決機(jī)構(gòu)。10.3.爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),雙方另有約定的除外。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.2.合同終止條件包括租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等情況。11.3.合同解除條件包括一方違約、發(fā)生不可抗力事件、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等情況。12.合同附件12.1.場地平面圖提供場地平面圖,標(biāo)明場地邊界、建筑物位置等。12.2.能源供應(yīng)協(xié)議能源供應(yīng)協(xié)議作為合同附件,詳細(xì)約定能源供應(yīng)的相關(guān)事宜。12.3.節(jié)能改造方案節(jié)能改造方案作為合同附件,詳細(xì)列出節(jié)能改造項(xiàng)目的具體內(nèi)容。13.其他約定事項(xiàng)13.1.通知送達(dá)方式雙方約定的通知方式為____,送達(dá)地址為____。13.2.合同修改合同的任何修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行,經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。13.3.合同解除合同解除應(yīng)以書面形式通知對(duì)方,并說明解除原因。14.合同簽署日期本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義在本合同中,第三方是指除合同雙方(甲方和乙方)以外的任何個(gè)人或?qū)嶓w,包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率,確保合同條款的準(zhǔn)確實(shí)施,以及為合同雙方提供專業(yè)的服務(wù)和支持。16.第三方介入方式16.1.中介方中介方負(fù)責(zé)協(xié)助合同雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂以及后續(xù)的協(xié)調(diào)工作。中介方不參與合同的具體執(zhí)行,其責(zé)任限于促成合同的簽訂。16.2.咨詢方16.3.監(jiān)理方監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)合同的執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督,確保合同雙方的履行符合合同約定。監(jiān)理方有權(quán)對(duì)違約行為提出警告或采取必要措施。16.4.評(píng)估方評(píng)估方負(fù)責(zé)對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估,如場地、設(shè)備等。評(píng)估方的評(píng)估結(jié)果作為合同履行的依據(jù)。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任界定第三方在合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍,超出其服務(wù)范圍的任何責(zé)任由合同雙方自行承擔(dān)。17.2.責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定,一般不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的____倍。18.第三方介入的額外條款18.1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求,并對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方的工作,提供必要的資料和條件,并對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.甲方與第三方甲方與第三方之間不存在直接的法律關(guān)系,第三方服務(wù)的對(duì)象為甲方。19.2.乙方與第三方乙方與第三方之間不存在直接的法律關(guān)系,第三方服務(wù)的對(duì)象為乙方。19.3.第三方與第三方第三方之間不存在直接的法律關(guān)系,各自獨(dú)立承擔(dān)其責(zé)任。20.第三方變更20.1.第三方更換如需更換第三方,雙方應(yīng)書面同意,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2.第三方退出第三方因故退出合同時(shí),應(yīng)提前____個(gè)工作日通知合同雙方,并書面說明原因。21.第三方介入的合同附件21.1.第三方服務(wù)協(xié)議第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件,詳細(xì)約定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。21.2.第三方資質(zhì)證明第三方資質(zhì)證明作為合同附件,證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的能力。22.第三方介入的爭議解決22.1.第三方爭議第三方與合同雙方之間的爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2.第三方糾紛第三方糾紛的解決,應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.場地平面圖要求:詳細(xì)標(biāo)注場地邊界、建筑物位置、設(shè)施設(shè)備布局等。說明:用于明確租賃場地的范圍和用途。2.能源供應(yīng)協(xié)議要求:明確能源種類、供應(yīng)方式、費(fèi)用計(jì)算、結(jié)算周期等。說明:作為能源供應(yīng)的正式協(xié)議,確保能源供應(yīng)的穩(wěn)定性和經(jīng)濟(jì)性。3.節(jié)能改造方案要求:詳細(xì)列出節(jié)能改造項(xiàng)目、預(yù)期效果、改造時(shí)間表等。說明:作為節(jié)能改造的指導(dǎo)文件,確保改造工作的順利進(jìn)行。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求:明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明:作為第三方服務(wù)的正式協(xié)議,確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。5.第三方資質(zhì)證明要求:提供第三方資質(zhì)證書、專業(yè)資格證書等證明文件。說明:用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的能力和資格。6.保證金收據(jù)要求:注明保證金金額、支付日期、收款人等信息。說明:作為保證金支付的憑證,用于證明保證金已繳納。7.租金收據(jù)要求:注明租金金額、支付日期、收款人等信息。說明:作為租金支付的憑證,用于證明租金已繳納。8.違約金收據(jù)要求:注明違約金金額、支付日期、收款人等信息。說明:作為違約金支付的憑證,用于證明違約金已繳納。9.爭議解決協(xié)議要求:明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明:作為爭議解決的正式協(xié)議,確保爭議得到公正、有效的解決。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定:每逾期一日,支付每日租金的____%作為違約金。示例:若每月租金為10000元,逾期一日需支付100元違約金。2.擅自改變場地用途責(zé)任認(rèn)定:恢復(fù)原狀,并支付恢復(fù)費(fèi)用;若無法恢復(fù),賠償損失。示例:若擅自改變用途導(dǎo)致場地?fù)p壞,需賠償修復(fù)費(fèi)用。3.造成場地?fù)p壞責(zé)任認(rèn)定:修復(fù)損壞部分,并支付修復(fù)費(fèi)用;若無法修復(fù),賠償損失。示例:若因使用不當(dāng)導(dǎo)致場地設(shè)施損壞,需賠償修復(fù)費(fèi)用。4.違反安全規(guī)定責(zé)任認(rèn)定:承擔(dān)因違反安全規(guī)定導(dǎo)致的事故責(zé)任,包括但不限于賠償損失。示例:若因違反安全規(guī)定導(dǎo)致事故,需賠償事故造成的損失。5.未經(jīng)同意引入第三方責(zé)任認(rèn)定:禁止引入第三方,若已引入,需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例:若未經(jīng)同意引入第三方,需承擔(dān)因第三方行為導(dǎo)致的違約責(zé)任。6.未能履行節(jié)能改造義務(wù)責(zé)任認(rèn)定:按約定支付節(jié)能改造費(fèi)用,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例:若未能按約定完成節(jié)能改造,需支付相關(guān)費(fèi)用。全文完。2024版鋼結(jié)構(gòu)場地租賃合同(含能源供應(yīng)及節(jié)能改造服務(wù))1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃場地概況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.付款方式4.能源供應(yīng)4.1.能源種類4.2.能源供應(yīng)方式4.3.能源費(fèi)用5.節(jié)能改造服務(wù)5.1.改造項(xiàng)目范圍5.2.改造工程進(jìn)度5.3.改造費(fèi)用6.安全生產(chǎn)責(zé)任6.1.租賃方安全生產(chǎn)責(zé)任6.2.出租方安全生產(chǎn)責(zé)任7.環(huán)保責(zé)任7.1.租賃方環(huán)保責(zé)任7.2.出租方環(huán)保責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.租賃方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力12.2.通知方式12.3.合同附件13.合同附件清單13.1.附件一:場地平面圖13.2.附件二:能源供應(yīng)合同13.3.附件三:節(jié)能改造方案14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期14.2.合同生效日期第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息名稱:____________________地址:____________________法定代表人:____________________聯(lián)系電話:____________________1.2.出租方基本信息名稱:____________________地址:____________________法定代表人:____________________聯(lián)系電話:____________________2.租賃場地概況2.1.場地位置具體地址:____________________2.2.場地面積總面積:____________________平方米2.3.場地用途僅限于____________________用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限自____________________起至____________________止,共計(jì)____________________年。3.2.租金金額年租金總額:____________________元,每月租金:____________________元。3.3.付款方式租賃方應(yīng)于每月____日前,將租金支付至出租方指定的賬戶。4.能源供應(yīng)4.1.能源種類電力、熱水、冷水4.2.能源供應(yīng)方式通過公共電網(wǎng)、市政熱水管道、市政冷水管道4.3.能源費(fèi)用能源費(fèi)用按照國家或地方相關(guān)政策及實(shí)際使用量計(jì)算,由租賃方支付。5.節(jié)能改造服務(wù)5.1.改造項(xiàng)目范圍包括但不限于____________________5.2.改造工程進(jìn)度自合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)完成改造。5.3.改造費(fèi)用改造費(fèi)用共計(jì)____________________元,由租賃方支付。6.安全生產(chǎn)責(zé)任6.1.租賃方安全生產(chǎn)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)場地的安全使用,遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī),確保人員及設(shè)備安全。6.2.出租方安全生產(chǎn)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)提供安全的生產(chǎn)環(huán)境,定期檢查維護(hù)場地設(shè)施,確保設(shè)施安全可靠。7.環(huán)保責(zé)任7.1.租賃方環(huán)保責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)遵守國家環(huán)保法律法規(guī),采取措施減少對(duì)環(huán)境的影響,確保場地及周圍環(huán)境符合環(huán)保要求。7.2.出租方環(huán)保責(zé)任出租方負(fù)責(zé)提供環(huán)保設(shè)施,指導(dǎo)租賃方進(jìn)行環(huán)保工作,共同維護(hù)環(huán)境質(zhì)量。8.違約責(zé)任8.1.租賃方違約責(zé)任若租賃方未按約定支付租金,每逾期一日,應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的違約金。若租賃方違反合同約定的場地用途,出租方有權(quán)解除合同,并要求租賃方賠償由此造成的損失。8.2.出租方違約責(zé)任若出租方未按約定提供能源供應(yīng),每逾期一日,應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于應(yīng)供能源費(fèi)用千分之五的違約金。若出租方未按約定完成節(jié)能改造,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償租賃方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)無10.合同解除10.1.合同解除條件租賃方有下列情形之一的,出租方有權(quán)解除合同:(1)未按約定支付租金,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的;(2)違反合同約定的場地用途,經(jīng)糾正無效的;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。出租方有下列情形之一的,租賃方有權(quán)解除合同:(1)未按約定提供能源供應(yīng),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未提供的;(2)未按約定完成節(jié)能改造的;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。10.2.合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí),應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方,并說明解除合同的理由。合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理剩余事宜。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.2.合同終止條件合同期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí),合同終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。12.2.通知方式除法律另有規(guī)定外,雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。12.3.合同附件本合同附件包括但不限于場地平面圖、能源供應(yīng)合同、節(jié)能改造方案等。13.合同附件清單13.1.附件一:場地平面圖13.2.附件二:能源供應(yīng)合同13.3.附件三:節(jié)能改造方案14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2.合同生效日期本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方的定義本合同所指的第三方,包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商、施工方、監(jiān)理方等,以及根據(jù)合同履行需要可能涉及的任何其他第三方。15.2.第三方介入的范圍(1)為租賃場地提供中介服務(wù),協(xié)助租賃雙方達(dá)成租賃協(xié)議;(2)提供專業(yè)咨詢服務(wù),包括場地評(píng)估、節(jié)能改造方案設(shè)計(jì)等;(3)提供設(shè)備供應(yīng)、安裝及維護(hù)服務(wù);(4)負(fù)責(zé)施工及監(jiān)理工作;(5)其他經(jīng)雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1.第三方的選擇租賃雙方應(yīng)根據(jù)本合同的要求,共同選擇合適的第三方,并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.2.第三方的資質(zhì)審查租賃雙方應(yīng)審查第三方的資質(zhì)、業(yè)績和信譽(yù),確保其具備完成相關(guān)服務(wù)的能力。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1.第三方的責(zé)任(1)因第三方自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不符合約定;(2)因第三方疏忽或過失導(dǎo)致的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失;(3)違反法律法規(guī)或合同約定導(dǎo)致的其他責(zé)任。17.2.第三方的權(quán)利(1)要求租賃雙方提供必要的協(xié)助和便利;(2)根據(jù)合同約定,獲得租賃雙方提供的相關(guān)資料和信息;(3)根據(jù)合同約定,行使相應(yīng)的權(quán)利。18.第三方的責(zé)任限額18.1.責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、合同約定以及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等因素確定。18.2.責(zé)任限額的承擔(dān)第三方在履行合同過程中,若發(fā)生應(yīng)由其承擔(dān)責(zé)任的事件,其責(zé)任限額應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與租賃雙方的關(guān)系第三方與租賃雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系,第三方對(duì)租賃雙方不承擔(dān)直接責(zé)任。19.2.第三方與出租方的關(guān)系第三方與出租方之間的關(guān)系由出租方與第三方簽訂的服務(wù)合同約定。19.3.第三方與承租方的關(guān)系第三方與承租方之間的關(guān)系由承租方與第三方簽訂的服務(wù)合同約定。20.第三方介入的合同變更20.1.合同變更的提出任何一方提出第三方介入的合同變更,應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。20.2.合同變更的審批合同變更需經(jīng)租賃雙方和第三方協(xié)商一致,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.3.合同變更的生效合同變更經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效,成為本合同不可分割的組成部分。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:場地平面圖要求:詳細(xì)標(biāo)注場地邊界、建筑物、設(shè)施等位置及尺寸。說明:作為租賃場地的界定依據(jù),用于確認(rèn)場地使用范圍。2.附件二:能源供應(yīng)合同要求:明確能源種類、供應(yīng)方式、價(jià)格、計(jì)量方式等。說明:作為能源供應(yīng)的依據(jù),確保能源供應(yīng)的穩(wěn)定性和經(jīng)濟(jì)性。3.附件三:節(jié)能改造方案要求:詳細(xì)描述改造項(xiàng)目、預(yù)期效果、改造時(shí)間表、費(fèi)用預(yù)算等。說明:作為節(jié)能改造的指導(dǎo)文件,確保改造工作的順利進(jìn)行。4.附件四:第三方服務(wù)合同要求:明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍等。說明:作為第三方服務(wù)的依據(jù),確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。5.附件五:安全生產(chǎn)協(xié)議要求:明確安全生產(chǎn)責(zé)任、安全管理制度、事故應(yīng)急預(yù)案等。說明:作為安全生產(chǎn)的指導(dǎo)文件,確保租賃場地的安全。6.附件六:環(huán)保協(xié)議要求:明確環(huán)保責(zé)任、環(huán)保措施、污染物排放標(biāo)準(zhǔn)等。說明:作為環(huán)保工作的指導(dǎo)文件,確保租賃場地的環(huán)保要求。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:未按約定支付租金違反合同約定的場地用途未按約定提供能源供應(yīng)未按約定完成節(jié)能改造未履行安全生產(chǎn)責(zé)任未履行環(huán)保責(zé)任2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、影響程度及損失大小確定。3.違約責(zé)任示例說明:違約行為:租賃方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定:租賃方應(yīng)支付逾期租金及相應(yīng)的違約金。示例:租賃方逾期支付一個(gè)月租金,應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金千分之五的違約金。違約行為:出租方未按約定提供能源供應(yīng)。責(zé)任認(rèn)定:出租方應(yīng)支付逾期供應(yīng)能源的費(fèi)用及相應(yīng)的違約金。示例:出租方逾期供應(yīng)一個(gè)月能源,應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月能源費(fèi)用千分之五的違約金。全文完。2024版鋼結(jié)構(gòu)場地租賃合同(含能源供應(yīng)及節(jié)能改造服務(wù))2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4術(shù)語定義2.租賃場地概況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地權(quán)屬3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整3.4滯納金4.能源供應(yīng)4.1能源種類4.2能源供應(yīng)方式4.3能源價(jià)格4.4能源結(jié)算5.節(jié)能改造服務(wù)5.1節(jié)能改造范圍5.2節(jié)能改造方案5.3節(jié)能改造費(fèi)用5.4節(jié)能改造期限6.使用與維護(hù)6.1場地使用規(guī)則6.2場地維護(hù)責(zé)任6.3安全生產(chǎn)責(zé)任6.4環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.附屬設(shè)施7.1附屬設(shè)施清單7.2附屬設(shè)施使用7.3附屬設(shè)施維護(hù)8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除合同后的責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約糾紛解決10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1出租方:甲方,全稱為[甲方全稱],注冊(cè)地址為[甲方注冊(cè)地址],法定代表人為[甲方法定代表人姓名]。1.1.2承租方:乙方,全稱為[乙方全稱],注冊(cè)地址為[乙方注冊(cè)地址],法定代表人為[乙方法定代表人姓名]。1.2合同標(biāo)的1.2.1場地:甲方將其位于[場地具體位置]的[場地面積]平方米場地出租給乙方使用。1.2.2能源供應(yīng):甲方負(fù)責(zé)為乙方提供場地內(nèi)的電力、水、熱等能源供應(yīng)。1.2.3節(jié)能改造服務(wù):甲方提供節(jié)能改造方案,并對(duì)乙方進(jìn)行節(jié)能改造服務(wù)。1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,租賃期限為[租賃期限],自[起始日期]至[終止日期]。1.4術(shù)語定義1.4.1“租賃場地”指甲方出租給乙方的場地,包括場地內(nèi)所有附屬設(shè)施。1.4.2“能源供應(yīng)”指甲方為乙方提供的電力、水、熱等能源。1.4.3“節(jié)能改造”指甲方根據(jù)乙方需求提供的節(jié)能改造方案及實(shí)施服務(wù)。2.租賃場地概況2.1場地位置2.1.1場地位于[場地具體位置],交通便利,周邊配套設(shè)施齊全。2.2場地面積2.2.1場地總面積為[場地面積]平方米,其中實(shí)際可使用面積為[實(shí)際可使用面積]平方米。2.3場地用途2.3.1乙方租賃場地主要用于[乙方使用場地目的]。2.4場地權(quán)屬2.4.1租賃場地所有權(quán)歸甲方所有,乙方在租賃期限內(nèi)享有場地使用權(quán)。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.1.1本合同租賃費(fèi)用為人民幣[租金金額]元/月。3.2租金支付方式3.2.1乙方應(yīng)于每月[支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3租金調(diào)整3.3.1在租賃期限內(nèi),如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲,甲方有權(quán)按國家政策調(diào)整租金。3.4滯納金3.4.1乙方未按時(shí)支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為每月租金的[滯納金比例]%。4.能源供應(yīng)4.1能源種類4.1.1甲方為乙方提供電力、水、熱等能源。4.2能源供應(yīng)方式4.2.1甲方通過自有能源設(shè)施向乙方供應(yīng)能源。4.3能源價(jià)格4.3.1能源價(jià)格按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。4.4能源結(jié)算4.4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付能源費(fèi)用,甲方于每月[結(jié)算日期]向乙方開具能源費(fèi)用結(jié)算單。5.節(jié)能改造服務(wù)5.1節(jié)能改造范圍5.1.1節(jié)能改造范圍包括但不限于照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、供熱系統(tǒng)等。5.2節(jié)能改造方案5.2.1甲方根據(jù)乙方需求制定節(jié)能改造方案,經(jīng)乙方同意后實(shí)施。5.3節(jié)能改造費(fèi)用5.3.1節(jié)能改造費(fèi)用由甲方承擔(dān),乙方按照節(jié)能改造方案進(jìn)行配合。5.4節(jié)能改造期限5.4.1節(jié)能改造期限為[節(jié)能改造期限],自[起始日期]至[終止日期]。6.使用與維護(hù)6.1場地使用規(guī)則6.1.1乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的場地使用規(guī)則。6.2場地維護(hù)責(zé)任6.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.3安全生產(chǎn)責(zé)任6.3.1乙方在使用租賃場地過程中,應(yīng)確保安全生產(chǎn),防止發(fā)生安全事故。6.4環(huán)境保護(hù)責(zé)任6.4.1乙方在使用租賃場地過程中,應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī),保護(hù)環(huán)境。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同任何一方要求變更合同內(nèi)容,應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂書面變更協(xié)議,作為本合同的補(bǔ)充部分。8.2合同解除8.2.1.1乙方未按合同約定支付租金或能源費(fèi)用,經(jīng)催告后[催告期限]內(nèi)仍未支付;8.2.1.2甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同;8.2.1.3乙方違反合同約定,嚴(yán)重影響甲方權(quán)益;8.2.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。8.3解除合同后的責(zé)任8.3.1合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃場地、能源使用及節(jié)能改造服務(wù)等事宜。8.3.1.1乙方應(yīng)立即停止使用租賃場地,并負(fù)責(zé)清理場地;8.3.1.2甲方應(yīng)退還乙方已支付租金中的未使用部分;8.3.1.3雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算能源費(fèi)用及節(jié)能改造費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方違反合同約定,均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約糾紛解決9.3.1違約糾紛應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1本合同爭議解決方式為協(xié)商;協(xié)商不成的,提交[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱],仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1本合同爭議的管轄法院為[管轄法院名稱]。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1.1合同期限屆滿;12.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同;12.2.1.3合同因違約等原因依法解除。13.其他約定13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行,通知送達(dá)對(duì)方地址為[對(duì)方地址]。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于場地平面圖、能源供應(yīng)清單、節(jié)能改造方案等。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式[合同份數(shù)]份,甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份,具有同等法律效力。14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.1.1本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.2合同備案14.2.1本合同簽訂后,甲乙雙方應(yīng)將合同文本報(bào)[備案機(jī)構(gòu)名稱]備案。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方,是指除甲乙雙方以外的,參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致,需要第三方提供專業(yè)服務(wù);15.2.1.2法律法規(guī)或政策要求第三方介入;15.2.1.3甲方或乙方單方面要求第三方介入,且對(duì)方同意。15.3第三方責(zé)任15.3.1.1按照合同約定或法律法規(guī)要求,履行相關(guān)職責(zé);15.3.1.2對(duì)其提供的服務(wù)或執(zhí)行的行為負(fù)責(zé);15.3.1.3因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng),第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1.1根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求,獲取必要的信息和資料;15.4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi),對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督;15.4.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.1提供第三方履行職責(zé)所需的必要條件;16.1.2協(xié)助第三方開展工作;16.1.3對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督,確保其履行合同義務(wù)。16.2額外條款及說明16.2.1第三方介入時(shí),甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議,明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2.2第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定,并在協(xié)議中明確。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任,其責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定,但不得超過[責(zé)任限額金額]元。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方責(zé)任限額僅限于第三方直接因履行

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