2024年建筑行業(yè)施工合同

2024年建筑行業(yè)施工合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡稱“承包方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯系方式：____________________地址：____________________第一章總則1.1合同主題本合同就發(fā)包方委托承包方進行建筑行業(yè)施工項目的事宜，雙方本著平等、自愿、公正、誠實信用的原則，經友好協(xié)商達成以下協(xié)議。1.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)制定。1.3合同術語本合同中所述“工程”指發(fā)包方委托承包方施工的建筑項目；“施工”指承包方按照工程設計文件和施工規(guī)范進行的具體施工活動。第二章工程項目2.1工程名稱工程名稱：____________________2.2工程地點工程地點：____________________2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：____________________2.4工程內容工程內容包括但不限于：土建工程、裝修工程、安裝工程、綠化工程等。第三章工程期限3.1工程開工日期工程開工日期：____________________3.2工程竣工日期工程竣工日期：____________________3.3工程延期如因不可抗力等因素導致工程延期，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面延期協(xié)議。第四章工程質量和安全4.1工程質量承包方應按照工程設計文件、施工規(guī)范和本合同約定，保證工程質量達到國家相關標準。4.2工程安全承包方應嚴格遵守國家安全生產法律法規(guī)，保證施工過程中的人員安全和工程安全。4.3安全生產責任4.3.1發(fā)包方應承擔以下安全生產責任：（1）提供符合國家安全生產要求的施工現場；（2）提供安全生產所需的技術資料；（3）協(xié)助承包方處理施工過程中的安全。4.3.2承包方應承擔以下安全生產責任：（1）建立健全安全生產責任制；（2）制定并實施安全生產規(guī)章制度；（3）定期進行安全生產檢查；（4）及時處理施工過程中的安全。第五章工程價款5.1工程價款總額工程價款總額：____________________5.2工程價款支付方式5.2.1發(fā)包方按照工程進度支付工程價款；5.2.2工程價款支付時間為每月____日，逾期支付需按____%的利率支付滯納金。5.3工程變更如因工程設計變更等原因導致工程價款變動，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.4工程結算工程竣工后，雙方應按照國家相關法律法規(guī)進行工程結算。結算完成后，發(fā)包方應支付剩余工程價款。第六章工程材料和設備6.1材料供應6.1.1發(fā)包方負責提供以下材料：（1）主材：____________________；（2）輔料：____________________；（3）其他：____________________。6.1.2承包方負責采購以下材料：（1）主材：____________________；（2）輔料：____________________；（3）其他：____________________。6.2設備供應6.2.1發(fā)包方負責提供以下設備：（1）施工設備：____________________；（2）檢測設備：____________________；（3）其他：____________________。6.2.2承包方負責采購以下設備：（1）施工設備：____________________；（2）檢測設備：____________________；（3）其他：____________________。6.3材料和設備的質量要求所有材料和設備均應符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，并經過發(fā)包方和承包方共同驗收合格。第七章工程變更7.1變更條件在施工過程中，如因以下原因導致工程設計變更，雙方可協(xié)商進行工程變更：（1）法律法規(guī)的變更；（2）發(fā)包方需求變更；（3）不可抗力因素。7.2變更程序7.2.1發(fā)包方提出變更要求，并向承包方發(fā)出書面變更指令；7.2.2承包方應根據變更指令，及時調整施工方案，并報發(fā)包方確認；7.2.3雙方協(xié)商確定變更工程量、價款和工期，并簽訂書面變更協(xié)議。7.3變更費用和工期調整7.3.1因變更導致的費用增加或減少，由雙方協(xié)商確定；7.3.2因變更導致的工期調整，由雙方協(xié)商確定。第八章工程驗收8.1驗收標準工程驗收應按照國家相關法律法規(guī)、工程設計文件和施工規(guī)范進行。8.2驗收程序8.2.1承包方應在工程竣工后向發(fā)包方提交驗收申請；8.2.2發(fā)包方應在收到驗收申請后____個工作日內組織驗收；8.2.3驗收合格后，雙方應簽訂書面驗收報告。8.3驗收不合格的處理如工程驗收不合格，承包方應根據驗收報告中提出的問題進行整改，并在約定的時間內重新申請驗收。第九章違約責任9.1發(fā)包方違約9.1.1發(fā)包方未按合同約定支付工程價款的，應支付____%的滯納金；9.1.2發(fā)包方提供的材料、設備不符合質量要求的，應承擔相應的賠償責任。9.2承包方違約9.2.1承包方未按合同約定完成工程的，應支付____%的違約金；9.2.2承包方施工質量不符合國家標準的，應承擔相應的賠償責任。9.3不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。第十章其他約定10.1合同爭議的解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2合同的修改和補充本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同的效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。10.4合同的保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應妥善保管各自持有的合同副本。第十一章工程保修11.1保修期限承包方應對工程質量進行保修，保修期限為工程竣工驗收合格之日起____年。11.2保修范圍保修范圍包括但不限于以下內容：（1）主體結構；（2）屋面防水；（3）電氣系統(tǒng)；（4）給排水系統(tǒng)；（5）暖通系統(tǒng)；（6）其他：____________________。11.3保修責任11.3.1承包方應在保修期限內，對工程質量問題進行免費修復；11.3.2因承包方原因導致的工程質量問題，承包方應承擔相應的修復費用；11.3.3因發(fā)包方原因導致的工程質量問題，發(fā)包方應承擔相應的修復費用。第十二章知識產權和保密12.1知識產權12.1.1承包方保證其提供的工程設計、施工方案等不侵犯他人的知識產權；12.1.2發(fā)包方保證其提供的工程需求、技術要求等不侵犯他人的知識產權。12.2保密12.2.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以保密；12.2.2雙方應采取措施，防止泄露對方秘密信息；12.2.3保密期限自合同終止之日起計算，持續(xù)____年。第十三章違約賠償13.1賠償原則一方違約給對方造成損失的，應承擔違約責任，并賠償對方實際損失。13.2賠償范圍賠償范圍包括但不限于以下內容：（1）直接經濟損失；（2）間接經濟損失；（3）合同履行過程中的其他損失。13.3賠償方式13.3.1賠償方式包括金錢賠償、恢復原狀、采取補救措施等；13.3.2雙方協(xié)商一致，可以選擇合適的賠償方式。第十四章合同終止和解除14.1合同終止14.1.1合同履行完畢，雙方達成書面終止協(xié)議；14.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商終止合同。14.2合同解除14.2.1一方嚴重違約，對方書面通知解除合同；14.2.2一方因破產、注銷等原因無法繼續(xù)履行合同，對方書面通知解除合同。14.3解除和終止后的處理14.3.1合同解除或終止后，雙方應辦理工程結算和保修等相關手續(xù)；14.3.2合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理尚未履行的義務。第十五章其他15.1合同附件本合同附件包括以下內容：（1）工程設計文件；（2）施工方案；（3）驗收標準；（4）其他：____________________。15.2合同的生效和修改15.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；15.2.2本合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。15.3合同的保管和復