2024年茶樓商業(yè)運(yùn)營(yíng)承包協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年茶樓商業(yè)運(yùn)營(yíng)承包協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.承包商信息1.1承包商名稱(chēng)1.2承包商地址1.3承包商聯(lián)系方式2.茶樓信息2.1茶樓名稱(chēng)2.2茶樓地址2.3茶樓聯(lián)系方式3.承包內(nèi)容3.1承包商承包茶樓的范圍和職責(zé)3.2承包期限3.3承包費(fèi)用4.茶樓運(yùn)營(yíng)管理4.1承包商的管理團(tuán)隊(duì)和人員配置4.2茶樓的日常運(yùn)營(yíng)流程和規(guī)范4.3茶樓的服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)5.財(cái)務(wù)和稅務(wù)5.1承包商的財(cái)務(wù)管理和賬務(wù)處理5.2承包商應(yīng)承擔(dān)的稅務(wù)責(zé)任5.3財(cái)務(wù)報(bào)告和審計(jì)6.合同的變更和終止6.1合同變更的條件和程序6.2合同終止的條件和程序6.3合同終止后的相關(guān)事宜處理7.違約責(zé)任7.1承包商的違約行為和責(zé)任7.2茶樓的違約行為和責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式和程序8.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)8.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行和效力9.法律適用和爭(zhēng)議解決9.1合同適用的法律9.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)10.其他條款10.1合同的保密條款10.2合同的不可抗力條款10.3合同的轉(zhuǎn)讓和繼承條款11.附件11.1茶樓經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)11.2承包商的資格證明文件11.3其他相關(guān)文件12.簽字頁(yè)12.1承包商簽字12.2茶樓簽字13.日期13.1合同簽訂日期14.合同編號(hào)14.1合同編號(hào)第一部分：合同如下：第一條承包商信息1.1承包商名稱(chēng)：X茶樓有限公司1.2承包商地址：市區(qū)街道號(hào)第二條茶樓信息2.1茶樓名稱(chēng)：X茶樓2.2茶樓地址：市區(qū)街道號(hào)第三條承包內(nèi)容3.1承包商承包茶樓的范圍和職責(zé)：承包商承包茶樓的全面運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于茶樓的日常經(jīng)營(yíng)、員工管理、服務(wù)質(zhì)量、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等。3.2承包期限：本合同自簽字之日起生效，承包期限為五年，自合同生效之日起計(jì)算。3.3承包費(fèi)用：承包商應(yīng)支付給茶樓的承包費(fèi)用為每年人民幣萬(wàn)元整，按年度支付。第四條茶樓運(yùn)營(yíng)管理4.1承包商的管理團(tuán)隊(duì)和人員配置：承包商應(yīng)具備合格的管理團(tuán)隊(duì)和人員配置，以確保茶樓的正常運(yùn)營(yíng)和服務(wù)質(zhì)量。4.2茶樓的日常運(yùn)營(yíng)流程和規(guī)范：承包商應(yīng)按照茶樓的運(yùn)營(yíng)流程和規(guī)范進(jìn)行管理，確保茶樓的正常運(yùn)營(yíng)。4.3茶樓的服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)：承包商應(yīng)確保茶樓的服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)符合行業(yè)規(guī)定和茶樓的要求。第五條財(cái)務(wù)和稅務(wù)5.1承包商的財(cái)務(wù)管理和賬務(wù)處理：承包商應(yīng)建立健全的財(cái)務(wù)管理和賬務(wù)處理制度，確保茶樓的財(cái)務(wù)狀況良好。5.2承包商應(yīng)承擔(dān)的稅務(wù)責(zé)任：承包商應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅務(wù)責(zé)任，包括但不限于茶樓的經(jīng)營(yíng)所得稅、增值稅等。5.3財(cái)務(wù)報(bào)告和審計(jì)：承包商應(yīng)定期向茶樓提供財(cái)務(wù)報(bào)告，并在合同到期時(shí)進(jìn)行審計(jì)。第六條合同的變更和終止6.1合同變更的條件和程序：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2合同終止的條件和程序：合同終止的條件和程序應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。6.3合同終止后的相關(guān)事宜處理：合同終止后，承包商應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于員工遣散、財(cái)務(wù)結(jié)算等。第七條違約責(zé)任7.1承包商的違約行為和責(zé)任：承包商如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償茶樓的損失、支付違約金等。7.2茶樓的違約行為和責(zé)任：茶樓如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承包商的損失、支付違約金等。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式和程序：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。8.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。8.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行和效力：仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力，雙方應(yīng)按照仲裁裁決執(zhí)行，不得向法院起訴，也不得向其他機(jī)構(gòu)提出變更仲裁裁決的請(qǐng)求。第九條法律適用和爭(zhēng)議解決9.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)：如雙方在爭(zhēng)議解決方式上存在分歧，應(yīng)優(yōu)先考慮通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可選擇將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決或提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十條其他條款10.1合同的保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。10.2合同的不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否終止或延長(zhǎng)合同。10.3合同的轉(zhuǎn)讓和繼承條款：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；合同的終止、解除或履行完畢后，本合同的權(quán)利義務(wù)即告終止，雙方不再承擔(dān)任何義務(wù)。第十一條附件11.1茶樓經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)：附件中應(yīng)包括茶樓的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)、市場(chǎng)分析等內(nèi)容，以便承包商更好地了解茶樓的運(yùn)營(yíng)情況。11.2承包商的資格證明文件：附件中應(yīng)包括承包商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等有效證件的復(fù)印件。11.3其他相關(guān)文件：附件中可包括雙方在合同履行過(guò)程中形成的其他相關(guān)文件，如會(huì)議紀(jì)要、溝通記錄等。第十二條簽字頁(yè)12.1承包商簽字：（此處請(qǐng)承包商簽字）12.2茶樓簽字：（此處請(qǐng)茶樓簽字）第十三條日期13.1合同簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同簽訂的日期）第十四條合同編號(hào)14.1合同編號(hào)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同編號(hào)）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：茶樓經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)附件二：承包商的資格證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：承包商的資格證明文件應(yīng)包括承包商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等有效證件的復(fù)印件，以證明承包商的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件三：茶樓資產(chǎn)負(fù)債表詳細(xì)要求和說(shuō)明：茶樓資產(chǎn)負(fù)債表應(yīng)詳細(xì)列明茶樓的資產(chǎn)、負(fù)債及所有者權(quán)益等情況，以便承包商了解茶樓的財(cái)務(wù)狀況。附件四：茶樓經(jīng)營(yíng)許可證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：茶樓經(jīng)營(yíng)許可證明文件應(yīng)包括茶樓的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可文件的復(fù)印件，以證明茶樓的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件五：茶樓員工名冊(cè)詳細(xì)要求和說(shuō)明：茶樓員工名冊(cè)應(yīng)包括茶樓所有員工的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息，以便承包商了解茶樓的人員配置。附件六：茶樓服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：茶樓服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列明茶樓提供的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容及對(duì)應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以便承包商了解茶樓的服務(wù)項(xiàng)目。附件七：茶樓設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：茶樓設(shè)施設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列明茶樓所有的設(shè)施設(shè)備，包括名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息，以便承包商了解茶樓的設(shè)施設(shè)備情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包商未能按照合同約定支付承包費(fèi)用。2.承包商未能按照合同約定完成茶樓的運(yùn)營(yíng)管理。3.承包商未能按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。4.茶樓未能按照合同約定支付茶樓經(jīng)營(yíng)所得的收入。5.茶樓未能按照合同約定提供必要的經(jīng)營(yíng)條件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承包商未能按照合同約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付的天數(shù)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承包商未能按照合同約定完成茶樓的運(yùn)營(yíng)管理的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.承包商未能按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.茶樓未能按照合同約定支付茶樓經(jīng)營(yíng)所得的收入的，應(yīng)按照逾期支付的天數(shù)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.茶樓未能按照合同約定提供必要的經(jīng)營(yíng)條件的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如承包商未能按照合同約定支付承包費(fèi)用，茶樓可以要求承包商支付逾期利息，并有權(quán)解除合同，要求承包商賠償因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指本合同中雙方達(dá)成的協(xié)議，包括合同及附件。2.承包商：指本合同中承擔(dān)茶樓運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)的一方。3.茶樓：指本合同中提供承包商承包運(yùn)營(yíng)管理的場(chǎng)所。4.承包費(fèi)用：指承包商為承包茶樓運(yùn)營(yíng)管理而支付給茶樓的費(fèi)用。5.運(yùn)營(yíng)管理：指承包商對(duì)茶樓進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)、員工管