2024年中心門面房屋租賃及節(jié)假日促銷活動合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年中心門面房屋租賃及節(jié)假日促銷活動合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結構2.4.房屋裝修情況3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式4.租金調整機制4.1.調整條件4.2.調整幅度4.3.調整時間5.房屋使用及維護責任5.1.承租方使用范圍5.2.承租方使用限制5.3.房屋維護責任6.節(jié)假日促銷活動安排6.1.活動時間6.2.活動內容6.3.活動宣傳7.節(jié)假日促銷活動費用承擔7.1.費用分擔比例7.2.費用支付方式8.廣告宣傳及推廣8.1.宣傳方式8.2.推廣渠道8.3.宣傳費用9.保密條款9.1.保密內容9.2.保密期限9.3.違約責任10.違約責任及處理10.1.違約情形10.2.違約責任10.3.違約處理11.合同解除條件及程序11.1.解除條件11.2.解除程序11.3.解除通知12.爭議解決方式12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構12.3.爭議解決程序13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件13.3.合同終止程序14.其他約定事項14.1.其他約定事項14.2.其他約定事項說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：公司出租方地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息承租方名稱：YY商店承租方地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃房屋基本情況2.1.房屋位置房屋位于市區(qū)中心位置，具體地址為路號2.2.房屋面積房屋總面積為100平方米2.3.房屋結構房屋為框架結構，一棟三層，每層面積為33.33平方米2.4.房屋裝修情況房屋現(xiàn)狀為毛坯房，無裝修3.租賃期限及租金3.1.租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計四年3.2.租金金額租金總額為人民幣300,000元/年3.3.租金支付方式租金按年支付，每年于1月1日前一次性支付4.租金調整機制4.1.調整條件如市場租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調整租金4.2.調整幅度調整幅度不超過市場租金上漲幅度的50%4.3.調整時間調整時間自市場租金上漲后的第一個租賃年度開始5.房屋使用及維護責任5.1.承租方使用范圍承租方可在房屋內從事商業(yè)活動，包括零售、餐飲等5.2.承租方使用限制不得改變房屋結構，不得用于非法活動5.3.房屋維護責任承租方負責房屋的日常維護，保持房屋整潔6.節(jié)假日促銷活動安排6.1.活動時間每年春節(jié)、國慶節(jié)等節(jié)假日進行促銷活動6.2.活動內容舉辦打折促銷、贈品活動等6.3.活動宣傳由承租方負責活動宣傳，包括制作宣傳資料、利用社交媒體等7.節(jié)假日促銷活動費用承擔7.1.費用分擔比例促銷活動費用由雙方按50%比例分擔7.2.費用支付方式活動費用于活動前一個月內由雙方分別支付50%8.廣告宣傳及推廣8.1.宣傳方式雙方共同參與制定廣告宣傳計劃，包括但不限于戶外廣告、社交媒體、報紙、電視等8.2.推廣渠道通過線上線下相結合的方式進行推廣，包括但不限于店鋪門口、官方網(wǎng)站、合作媒體等8.3.宣傳費用宣傳費用由雙方按照各自承擔的比例共同支付9.保密條款9.1.保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術信息等9.2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年9.3.違約責任如一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償另一方因此遭受的損失10.違約責任及處理10.1.違約情形包括但不限于未按時支付租金、違反房屋使用規(guī)定、泄露商業(yè)秘密等10.2.違約責任違約方應支付違約金，違約金為應付金額的10%，最高不超過30,000元10.3.違約處理雙方應友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同解除條件及程序11.1.解除條件合同一方嚴重違約，另一方有權解除合同合同約定的租賃期限屆滿，如雙方無續(xù)租意向11.2.解除程序提前一個月以書面形式通知對方11.3.解除通知解除通知應以掛號信或快遞方式發(fā)送，并保留憑證12.爭議解決方式12.1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議12.2.爭議解決機構協(xié)商不成時，提交市仲裁委員會仲裁12.3.爭議解決程序仲裁程序按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行13.合同生效及終止13.1.合同生效條件雙方簽字蓋章后生效13.2.合同終止條件租賃期限屆滿或合同解除13.3.合同終止程序合同終止后，雙方應辦理房屋交付手續(xù)，并結清所有費用14.其他約定事項14.1.其他約定事項雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動14.2.其他約定事項說明本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1.第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、監(jiān)督、咨詢或其他相關服務的個人或機構。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、法律咨詢、財務審計、項目管理等。2.第三方介入的同意及選擇2.1.甲乙雙方同意引入第三方介入，需書面通知對方，并經(jīng)雙方共同同意。2.2.第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.第三方的責任及權利3.1.第三方應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，履行相應的服務義務。3.2.第三方有權根據(jù)合同約定，獲取必要的合同履行信息，并有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。3.3.第三方有權根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取相應的服務費用。4.第三方的責任限額4.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在引入第三方時約定，并在第三方合作協(xié)議中明確。4.2.如第三方在履行服務過程中發(fā)生違約，其責任限額不超過雙方約定的金額。4.3.如第三方在履行服務過程中造成甲乙雙方損失，其責任限額按照合同約定執(zhí)行。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲乙雙方的關系為獨立合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。5.2.第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應按照第三方合作協(xié)議的約定解決。5.3.第三方與甲乙雙方之間的爭議解決不得影響甲乙雙方之間的合同履行。6.第三方介入的合同履行6.1.第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自的權利和義務。6.2.第三方有權監(jiān)督甲乙雙方的合同履行情況，并提出相應的意見和建議。6.3.第三方應確保其介入活動不損害甲乙雙方的合法權益。7.第三方介入的終止7.1.第三方介入的終止條件由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定。7.2.如出現(xiàn)終止條件，甲乙雙方應書面通知第三方，并辦理相應的終止手續(xù)。7.3.第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的權利和義務。8.第三方介入的費用承擔8.1.第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。8.2.第三方介入的費用包括但不限于服務費用、咨詢費用、審計費用等。8.3.第三方介入的費用支付方式由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定。9.第三方介入的保密條款9.1.第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，應予以保密。9.2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3.違反保密義務的，第三方應承擔相應的法律責任。10.第三方介入的爭議解決10.1.第三方介入的爭議解決方式由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定。10.2.如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。10.3.協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院或仲裁委員會仲裁。11.第三方介入的補充條款11.1.本條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。11.2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包含房屋的具體信息、租賃期限、租金金額、支付方式等。說明：此附件為租賃關系的核心文件，需雙方簽字蓋章。2.節(jié)假日促銷活動方案詳細要求：包括活動時間、內容、宣傳方式、費用預算等。說明：此附件為節(jié)假日促銷活動的具體實施計劃，需雙方確認。3.廣告宣傳方案詳細要求：包含宣傳渠道、方式、費用預算、預期效果等。說明：此附件為廣告宣傳的具體實施計劃，需雙方確認。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內容、費用、責任限額、保密條款等。說明：此附件為第三方介入的詳細協(xié)議，需甲乙雙方及第三方簽字蓋章。5.保密協(xié)議詳細要求：包括保密內容、保密期限、違約責任等。說明：此附件為雙方保密責任的約定，需雙方簽字蓋章。6.違約金支付憑證詳細要求：包括違約金金額、支付時間、支付方式等。說明：此附件為違約金支付的證明，需雙方簽字蓋章。7.房屋交付及驗收報告詳細要求：包括房屋現(xiàn)狀、設施設備清單、驗收意見等。說明：此附件為房屋交付及驗收的記錄，需雙方簽字蓋章。8.合同履行情況報告詳細要求：包括合同履行進度、存在的問題、改進措施等。說明：此附件為合同履行情況的記錄，需雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：違約方應支付違約金，違約金為應付金額的每日萬分之五。示例：如租金為每月10,000元，未按時支付一個月租金，違約金為100元。2.違反房屋使用規(guī)定責任認定：違約方應承擔修復費用，并支付違約金，違約金為應付金額的10%。示例：如房屋損壞，修復費用為1,000元，違約金為10,000元。3.泄露商業(yè)秘密責任認定：違約方應承擔保密責任，賠償損失，并支付違約金，違約金為損失金額的50%。示例：如因泄露商業(yè)秘密導致?lián)p失10,000元，違約金為5,000元。4.未按約定進行節(jié)假日促銷活動責任認定：違約方應賠償損失，并支付違約金，違約金為應付金額的10%。示例：如因未進行促銷活動導致?lián)p失10,000元，違約金為10,000元。5.未按約定進行廣告宣傳責任認定：違約方應賠償損失，并支付違約金，違約金為應付金額的10%。示例：如因未進行廣告宣傳導致?lián)p失10,000元，違約金為10,000元。6.第三方違約責任認定：第三方違約責任按照第三方合作協(xié)議的約定執(zhí)行。示例：如第三方未按約定提供服務，按照第三方合作協(xié)議的約定承擔相應責任。全文完。2024年中心門面房屋租賃及節(jié)假日促銷活動合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同雙方1.5合同目的二、租賃房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋現(xiàn)狀三、租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租金金額3.4付款方式3.5租金調整機制四、押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時間五、房屋使用及維護5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護責任5.4損壞賠償六、節(jié)假日促銷活動6.1活動主題6.2活動時間6.3活動內容6.4活動宣傳6.5活動收益分配七、合作權益7.1甲方權益7.2乙方權益7.3第三方權益八、違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3第三方違約責任九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用十、合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果十一、合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效證明十二、合同附件12.1房屋租賃合同12.2節(jié)假日促銷活動方案12.3其他相關文件十三、合同修改13.1修改程序13.2修改內容13.3修改生效十四、其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同補充14.3合同解釋權合同編號2024001一、合同概述1.1合同名稱：2024年中心門面房屋租賃及節(jié)假日促銷活動合作協(xié)議1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日1.4合同雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.5合同目的：明確雙方在2024年度的房屋租賃及節(jié)假日促銷活動的合作事宜，保障雙方的合法權益。二、租賃房屋信息2.1房屋位置：[具體地址]2.2房屋面積：[平方米]2.3房屋結構：[結構描述]2.4房屋用途：商業(yè)用途2.5房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀描述]三、租賃期限及租金3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2024年12月31日3.3租金金額：[元/月]3.4付款方式：每月[日]前支付上一個月的租金3.5租金調整機制：租金每年調整一次，調整幅度根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定。四、押金及退還4.1押金金額：[元]4.2押金退還條件：租賃期滿，房屋無損壞且乙方履行完畢合同約定的其他義務4.3押金退還時間：租賃期滿后[日內]五、房屋使用及維護5.1使用范圍：僅限于商業(yè)用途5.2使用限制：不得用于違法活動，不得改變房屋結構5.3維護責任：甲方負責房屋的日常維護和管理5.4損壞賠償：乙方因使用不當造成的房屋損壞，應負責修復或賠償六、節(jié)假日促銷活動6.1活動主題：[具體主題]6.2活動時間：[具體時間]6.3活動內容：[具體活動內容]6.4活動宣傳：甲方負責活動宣傳，乙方提供相關支持6.5活動收益分配：活動收益按照[比例]分配給雙方七、合作權益7.1甲方權益：7.1.1按時收取租金7.1.2對乙方進行監(jiān)督管理7.1.3享有合同約定的其他權益7.2乙方權益：7.2.1在租賃期限內合法使用房屋7.2.2享有節(jié)假日促銷活動的參與權7.2.3享有合同約定的其他權益7.3第三方權益：如涉及第三方權益，應在合同中明確約定。八、違約責任8.1甲方違約責任：8.1.1未能按時交付房屋，應向乙方支付違約金，金額為每月租金的[比例]%。8.1.2未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約責任：8.2.1未能按時支付租金，應向甲方支付違約金，金額為每月租金的[比例]%。8.2.2損壞房屋或違反使用規(guī)定，應承擔賠償責任。8.2.3未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.3第三方違約責任：如涉及第三方違約，應按照相關法律法規(guī)和合同約定處理。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。9.2爭議解決機構：[仲裁委員會名稱]9.3爭議解決費用：除仲裁費用外，雙方應各自承擔因解決爭議而產(chǎn)生的其他費用。十、合同解除10.1解除條件：在合同履行期間，任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。10.2解除程序：解除合同應提前[天數(shù)]通知對方，并書面確認。10.3解除后果：解除合同后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。十一、合同生效11.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2生效日期：自合同生效之日起。11.3生效證明：合同生效后，雙方應各自保留一份合同副本作為生效證明。十二、合同附件12.1房屋租賃合同12.2節(jié)假日促銷活動方案12.3其他相關文件十三、合同修改13.1修改程序：合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.2修改內容：修改內容應明確、具體，并納入合同中。13.3修改生效：修改內容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十四、其他約定14.1合同未盡事宜：由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同補充：如需補充，應以書面形式進行。14.3合同解釋權：本合同解釋權歸甲方所有。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方主導權條款：1.1.1本合同中，甲方享有對租賃房屋的最終決定權和監(jiān)督管理權。1.1.2乙方在租賃期間，如需對房屋進行改造或裝修，需事先獲得甲方的書面批準。1.1.3甲方有權對乙方進行經(jīng)營活動的指導和監(jiān)督，以確保經(jīng)營活動符合市場規(guī)范和甲方要求。1.2租金調整優(yōu)先權條款：1.2.1在租金調整機制中，甲方享有優(yōu)先調整權，即在市場行情發(fā)生變化時，甲方有權單方面調整租金。1.2.2乙方在租金調整期間，不得以任何理由拒絕支付調整后的租金。1.3節(jié)假日促銷活動主導權條款：1.3.1節(jié)假日促銷活動的策劃、執(zhí)行和收益分配由甲方主導。1.3.2乙方應配合甲方的促銷活動，提供必要的場地和設施支持。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方經(jīng)營自主權條款：2.1.1乙方在租賃期間，享有自主經(jīng)營的權利，包括經(jīng)營方向、產(chǎn)品和服務等。2.1.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，除非乙方違反合同約定或法律法規(guī)。2.2租金支付靈活條款：2.2.1乙方在支付租金方面享有一定的靈活性，如需分期支付，雙方可協(xié)商確定。2.2.2乙方在支付租金時，如遇特殊情況，可向甲方提出延期支付申請，甲方應在[天數(shù)]內給予答復。2.3節(jié)假日促銷活動參與權條款：2.3.1乙方有權參與節(jié)假日促銷活動，并享有相應的收益分配。2.3.2乙方在活動策劃和執(zhí)行過程中，享有與甲方平等的地位，雙方應共同協(xié)商解決問題。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用承擔條款：3.1.1本合同中介服務費用由甲方承擔，中介服務費為租賃總金額的[比例]%。3.1.2中介服務費在合同簽訂時一次性支付。3.2中介職責明確條款：3.2.1中介在合同簽訂過程中，應協(xié)助雙方履行合同義務，確保合同內容的合法性。3.2.2中介應保證在合同簽訂前，已充分了解雙方的需求和意圖，避免因信息不對稱導致合同糾紛。3.3中介保密條款：3.3.1中介在合同履行過程中，應對雙方商業(yè)秘密和隱私信息進行保密。3.3.2中介不得泄露任何一方的商業(yè)秘密和隱私信息，否則承擔相應的法律責任。3.4中介責任條款：3.4.1中介在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。3.4.2中介應保證其提供的合同內容真實、準確，如因中介提供虛假信息導致合同糾紛，中介應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.節(jié)假日促銷活動方案3.中介服務協(xié)議（如有）4.合同雙方的身份證明文件5.房屋權屬證明文件6.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時交付房屋、未履行維護責任、未按時收取租金、違反租賃房屋使用規(guī)定。乙方違約：未按時支付租金、損壞房屋、違反使用規(guī)定、未履行節(jié)假日促銷活動參與義務。2.違約行為認定：甲方違約：根據(jù)合同約定和實際情況進行認定。乙方違約：根據(jù)合同約定和實際情況進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約責任：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。3.仲裁：指當事人根據(jù)事先或事后達成的仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.保密：指對涉及商業(yè)秘密和隱私信息進行保護，不得泄露給第三方。5.權屬證明文件：指能夠證明房屋所有權歸屬的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋，并可要求賠償因延遲交付造成的損失。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并可要求賠償因延遲支付造成的損失。3.問題：節(jié)假日促銷活動收益分配糾紛。解決辦法：雙方應按照合同約定協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁機構裁決。五、所有應用場景：1.房屋租賃場景：適用于甲方將房屋出租給乙方的情形。2.節(jié)假日促銷活動場景：適用于雙方在節(jié)假日共同舉辦促銷活動的情形。3.中介服務場景：適用于合同中有第三方中介參與的情形。全文完。2024年中心門面房屋租賃及節(jié)假日促銷活動合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同雙方鑒于甲方擁有位于_________的中心門面房屋，乙方有意租賃該房屋進行商業(yè)活動，為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是規(guī)范雙方在中心門面房屋租賃及節(jié)假日促銷活動中的合作，確保雙方合法權益得到保障，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）中心門面房屋：指甲方擁有的位于_________的中心區(qū)域門面房屋，具體位置以甲方提供的房產(chǎn)證為準。（2）節(jié)假日促銷活動：指乙方在租賃期間舉辦的各類節(jié)假日促銷活動，包括但不限于春節(jié)、國慶節(jié)、中秋節(jié)等。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方中心門面房屋的起止時間。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋租賃費用。（3）押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，租賃期滿后無違約行為，甲方應如數(shù)退還。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權利要求乙方按照本合同約定履行義務，確保租賃期間中心門面房屋的正常使用。（2）甲方有權利對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保其符合國家法律法規(guī)和商業(yè)道德。（3）甲方有義務在合同約定的租賃期限內，保證中心門面房屋的完好，不影響乙方正常經(jīng)營。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權利在租賃期間使用中心門面房屋，按照合同約定開展商業(yè)活動。（2）乙方有義務按照本合同約定支付租金和押金，確保租賃期間中心門面房屋的正常使用。（3）乙方有義務在租賃期滿后，按照甲方要求，將中心門面房屋恢復原狀，無損壞、污染等。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點：中心門面房屋的具體位置為：_________。5.3合同履行方式：乙方應在租賃期間按照本合同約定，正常開展商業(yè)活動，不得擅自改變房屋用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）因不可抗力導致本合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行。6.3終止程序：（1）租賃期滿或終止條件成就時，雙方應立即通知對方；（2）雙方應按照本合同約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）租賃期滿或終止后，乙方應按照甲方要求，將中心門面房屋恢復原狀，無損壞、污染等；（2）雙方應按照本合同約定，結算租金、押金等相關費用。七、費用與支付7.1費用構成本合同中涉及的費用主要包括租賃費用、押金、節(jié)假日促銷活動費用等。（1）租賃費用：乙方應按照本合同約定的租金標準，按月支付租賃費用。租賃費用具體數(shù)額為每月人民幣_________元整。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣_________元作為押金。租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應如數(shù)退還押金。（3）節(jié)假日促銷活動費用：乙方在租賃期間舉辦的節(jié)假日促銷活動，其相關費用由乙方自行承擔。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付相關費用。具體轉賬信息如下：開戶銀行：_________賬戶名稱：_________銀行賬號：_________7.3支付時間（1）租賃費用：乙方應在每月的____日前，將當月租賃費用匯入甲方指定賬戶。（2）押金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。7.4支付條款（1）乙方應在支付費用時，注明款項用途，如“中心門面房屋租賃費用”或“節(jié)假日促銷活動費用”。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按合同約定提供中心門面房屋，或提供的房屋不符合合同約定，甲方應承擔違約責任，向乙方支付相當于一個月租金的違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租金或押金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金萬分之五的滯納金。（2）若乙方擅自改變房屋用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方應根據(jù)違約情況，按照合同約定向守約方支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額和支付方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應對保密內容進行嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應采取必要措施，防止保密內容的泄露或不當使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于地震、火災、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務，直至不可抗力事件解除。10.4不可抗力實例十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；（2）法律、法規(guī)規(guī)定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對中心門面房屋的所有權，乙方僅獲得租賃使用權。（2）甲方保留在租賃期間對房屋進行必要維修和改造的權利。13.2特殊權力保留（1）在節(jié)假日促銷活動期間，甲方保留對活動現(xiàn)場進行監(jiān)督和指導的權利。（2）甲方保留在乙方違約時，采取法律手段維護自身權益的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應就中心門面房屋的租賃及節(jié)假日促銷活動事宜進行相互協(xié)作，共同維護雙方權益。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應積極配合乙方在節(jié)假日促銷活動期間的經(jīng)營活動。（2）乙方應遵守甲方關于房屋使用的規(guī)定，并配合甲方進行必要的檢查和監(jiān)督。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與其他文件無關聯(lián)。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.中心門面房屋租賃合同4.節(jié)假日促銷活動方案5.乙方支付憑證6.甲方收據(jù)7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決相關文件9.修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供中心門面房屋，認定違約。提供的房屋不符合合同約定，認