2024年校區(qū)實(shí)驗(yàn)室租賃條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年校區(qū)實(shí)驗(yàn)室租賃條款本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2實(shí)驗(yàn)室概況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5保證金1.6租賃物品及設(shè)施1.7使用范圍及限制1.8維護(hù)與保養(yǎng)1.9保險(xiǎn)責(zé)任1.10違約責(zé)任1.11合同解除與終止1.12爭議解決1.13其他約定1.14合同附件第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.1.6承租方地址：1.1.7承租方聯(lián)系人：1.1.8承租方聯(lián)系電話：1.2實(shí)驗(yàn)室概況1.2.1實(shí)驗(yàn)室名稱：1.2.2實(shí)驗(yàn)室地址：1.2.3實(shí)驗(yàn)室面積：1.2.4實(shí)驗(yàn)室設(shè)施清單及數(shù)量：1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：1.3.2租賃終止日期：1.3.3租賃期限為：1.3.4租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：1.4.2租金支付方式：按月支付，每月于日前支付當(dāng)月租金。1.4.3租金調(diào)整：租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)不變，三年后可根據(jù)市場行情調(diào)整。1.5保證金1.5.1保證金金額：1.5.2保證金支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五日內(nèi)向甲方支付保證金。1.5.3保證金退還：合同期滿或提前解除合同后，無違約行為，甲方應(yīng)在十個工作日內(nèi)退還保證金。1.6租賃物品及設(shè)施1.6.1甲方提供的租賃物品及設(shè)施清單：1.6.2乙方在使用過程中，不得擅自損壞或轉(zhuǎn)讓甲方提供的物品及設(shè)施。1.6.3乙方如需更換或增添物品及設(shè)施，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。1.7使用范圍及限制1.7.1乙方僅可使用實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行教育教學(xué)、科研活動，不得從事商業(yè)活動。1.7.2乙方不得在實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行任何違法活動。1.7.3乙方不得擅自改變實(shí)驗(yàn)室的結(jié)構(gòu)和布局。1.8維護(hù)與保養(yǎng)1.8.1乙方負(fù)責(zé)實(shí)驗(yàn)室的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保實(shí)驗(yàn)室設(shè)施的正常使用。1.8.2乙方不得在實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行任何可能損壞設(shè)施的活動。1.8.3乙方在租賃期間，如需對實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行改造，應(yīng)經(jīng)甲方同意。1.9保險(xiǎn)責(zé)任1.9.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)購買實(shí)驗(yàn)室設(shè)施的相關(guān)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。1.9.2乙方在租賃期間，如因自身原因造成實(shí)驗(yàn)室設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.10違約責(zé)任1.10.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.10.2甲方未按時提供實(shí)驗(yàn)室，應(yīng)向乙方支付違約金。1.10.3乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。1.11合同解除與終止1.11.1.1合同約定的租賃期限屆滿；1.11.1.2任何一方違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；1.11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。1.12爭議解決1.12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。1.13其他約定1.13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。1.14合同附件1.14.1.1實(shí)驗(yàn)室設(shè)施清單；1.14.1.2租賃物品及設(shè)施使用說明書。8.1合同生效及簽署8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2法律適用及管轄8.2.1本合同適用中華人民共和國法律。8.2.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。8.3合同變更8.3.1合同的任何變更，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。8.3.2未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同條款。8.4通知8.4.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并視為已送達(dá)。8.4.2通知的送達(dá)地址為合同中列明的地址。8.5終止條款8.5.1.1合同約定的租賃期限屆滿；8.5.1.2任何一方違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；8.5.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.6不可抗力8.6.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.6.2發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。8.7保密條款8.7.1雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.8附件8.8.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。8.9合同解除8.9.1.1合同約定的租賃期限屆滿；8.9.1.2任何一方違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；8.9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.10爭議解決8.10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.11不可分割性8.11.1本合同條款為不可分割的整體，任何條款的無效不影響其他條款的有效性。8.12通知8.12.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并視為已送達(dá)。8.12.2通知的送達(dá)地址為合同中列明的地址。8.13終止條款8.13.1.1合同約定的租賃期限屆滿；8.13.1.2任何一方違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；8.13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.14合同附件8.14.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、施工方等。9.2第三方介入的條件9.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確介入的第三方及其職責(zé)。9.2.2第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高工作效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。9.3第三方的職責(zé)9.3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、履行合同等工作。9.3.1.2監(jiān)理方：監(jiān)督合同履行情況，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。9.3.1.3評估方：對合同標(biāo)的物進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。9.3.1.4咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，幫助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。9.3.1.5施工方：按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。9.4第三方的權(quán)利9.4.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。9.4.1.2要求甲乙雙方按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。9.4.1.3在合同約定范圍內(nèi)，對合同標(biāo)的物進(jìn)行檢查、驗(yàn)收和評估。9.5第三方的義務(wù)9.5.1.1嚴(yán)格遵守合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。9.5.1.2保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。9.5.1.3按時完成工作任務(wù)，提供高質(zhì)量的服務(wù)。9.6第三方的責(zé)任限額9.6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.6.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過合同總價(jià)的一定比例。9.7第三方的責(zé)任免除9.7.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。9.7.2因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。9.8第三方的變更9.8.1第三方在合同履行過程中，如需更換，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確新的第三方及其職責(zé)。9.9第三方的退出9.9.1第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并采取必要措施避免對合同履行造成不利影響。9.10第三方與其他各方的劃分說明9.10.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均無直接合同關(guān)系，其職責(zé)僅限于協(xié)助合同履行。9.10.2第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與其他各方（如施工方、監(jiān)理方等）的關(guān)系由各自的合同約定，第三方不承擔(dān)其他各方之間的責(zé)任。9.11第三方的資質(zhì)要求9.11.1第三方應(yīng)具備履行合同所需的資質(zhì)和條件，并在合同中提供相關(guān)證明材料。9.12第三方的費(fèi)用9.12.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，并在合同履行過程中按照約定支付。9.13第三方的保密義務(wù)9.13.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.實(shí)驗(yàn)室設(shè)施清單及數(shù)量詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括實(shí)驗(yàn)室內(nèi)的所有設(shè)施，如實(shí)驗(yàn)臺、儀器、設(shè)備等，并注明數(shù)量、型號、品牌和規(guī)格。說明：此清單作為合同附件，用于界定租賃期間實(shí)驗(yàn)室的設(shè)施范圍。2.租賃物品及設(shè)施使用說明書詳細(xì)要求：說明書應(yīng)包含每件物品及設(shè)施的使用方法、操作步驟、維護(hù)保養(yǎng)指南等。說明：使用說明書作為合同附件，指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)實(shí)驗(yàn)室設(shè)施。3.甲方提供的保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包含實(shí)驗(yàn)室設(shè)施及物品的保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。說明：保險(xiǎn)單作為合同附件，證明甲方已為實(shí)驗(yàn)室設(shè)施及物品購買了保險(xiǎn)。4.租賃期限確認(rèn)函詳細(xì)要求：確認(rèn)函應(yīng)包含租賃期限、起始日期和終止日期。說明：確認(rèn)函作為合同附件，用于證明雙方對租賃期限的共識。5.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含保證金金額、支付日期、收款人等信息。說明：收據(jù)作為合同附件，證明乙方已支付保證金。6.租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含每期租金的支付日期、金額、支付方式等信息。說明：支付記錄作為合同附件，用于證明租金已按約定支付。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，明確第三方在合同中的角色和作用。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決的方式、程序和地點(diǎn)。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供實(shí)驗(yàn)室或設(shè)施不符合約定。乙方未按時支付租金。乙方擅自損壞或轉(zhuǎn)讓甲方提供的物品及設(shè)施。乙方在實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行違法活動。乙方擅自改變實(shí)驗(yàn)室的結(jié)構(gòu)和布局。乙方未按約定進(jìn)行實(shí)驗(yàn)室的維護(hù)與保養(yǎng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額由合同約定。乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額由合同約定。3.違約責(zé)任示例：甲方違約示例：甲方未按時提供實(shí)驗(yàn)室，導(dǎo)致乙方無法按時開展實(shí)驗(yàn)。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額為一個月租金的50%。乙方違約示例：乙方未按時支付租金，逾期一個月。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額為一個月租金的10%。全文完。2024年校區(qū)實(shí)驗(yàn)室租賃條款1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方2.2出租方3.租賃物描述3.1實(shí)驗(yàn)室名稱3.2實(shí)驗(yàn)室位置3.3實(shí)驗(yàn)室面積3.4實(shí)驗(yàn)室設(shè)施4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期5.4水電費(fèi)5.5其他費(fèi)用6.租賃物使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任6.3故意損壞賠償7.保險(xiǎn)7.1出租方保險(xiǎn)7.2租賃方保險(xiǎn)7.3第三方責(zé)任險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同修改效力12.其他約定12.1違約金12.2不可抗力12.3通知方式12.4合同附件13.合同簽訂及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃物”指本合同中出租方提供的校區(qū)實(shí)驗(yàn)室，包括但不限于實(shí)驗(yàn)室建筑、設(shè)施設(shè)備、附屬設(shè)施等。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的起始日至終止日期之間的時間。1.1.3“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。1.1.4“其他費(fèi)用”指租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義如有歧義，應(yīng)按照行業(yè)慣例和法律規(guī)定進(jìn)行解釋。第二條合同雙方信息2.1租賃方2.1.1全稱：____________________2.1.2簡稱：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.1.5通信地址：____________________2.2出租方2.2.1全稱：____________________2.2.2簡稱：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________2.2.5通信地址：____________________第三條租賃物描述3.1實(shí)驗(yàn)室名稱：____________________3.2實(shí)驗(yàn)室位置：____________________3.3實(shí)驗(yàn)室面積：____________________平方米3.4實(shí)驗(yàn)室設(shè)施：3.4.1儀器設(shè)備清單：____________________3.4.2軟件系統(tǒng)清單：____________________3.4.3其他設(shè)施清單：____________________第四條租賃期限4.1租賃開始日期：____年____月____日4.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日4.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方，并簽訂書面協(xié)議。第五條租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額：每月____元5.2支付方式：租賃方應(yīng)于每月____日前向出租方支付租金，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.3支付日期：每月____日5.4水電費(fèi)：租賃方按實(shí)際使用量向供水、供電部門支付水電費(fèi)。5.5其他費(fèi)用：租賃方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等由出租方代收的費(fèi)用。第六條租賃物使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定：6.1.1租賃方應(yīng)按照實(shí)驗(yàn)室的用途和使用規(guī)范使用租賃物。6.1.2租賃方不得擅自改動實(shí)驗(yàn)室結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施。6.1.3租賃方不得將實(shí)驗(yàn)室出租或轉(zhuǎn)借給他人使用。6.2維護(hù)責(zé)任：6.2.1出租方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期限內(nèi)的維修和保養(yǎng)。6.2.2租賃方應(yīng)愛護(hù)使用租賃物，不得故意損壞或丟棄。6.2.3故意損壞賠償：如租賃方造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條保險(xiǎn)7.1出租方保險(xiǎn)：出租方應(yīng)為本合同約定的租賃物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2租賃方保險(xiǎn)：租賃方應(yīng)為本合同約定的租賃物投保責(zé)任險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。7.3第三方責(zé)任險(xiǎn)：雙方應(yīng)共同投保第三方責(zé)任險(xiǎn)，以保障雙方在租賃期間因租賃物使用或維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致第三方損害時的賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1租賃方未按約定支付租金或費(fèi)用的；8.1.2租賃方違反使用規(guī)定，損壞租賃物的；8.1.3出租方未按約定提供租賃物的；8.1.4出租方違反合同約定，未履行維護(hù)責(zé)任的；8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____元；8.2.2違約方造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.2.3違約方造成合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)解除合同的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；10.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行的；10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；10.2.2雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；10.3解除合同后的處理10.3.1租賃方應(yīng)將租賃物交還給出租方；10.3.2雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的租金和其他費(fèi)用。第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容符合法律規(guī)定。11.2合同修改程序11.2.1任何一方提出修改合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方；11.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面修改協(xié)議；11.3合同修改效力11.3.1修改協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條其他約定12.1違約金12.1.1本合同約定的違約金為一次性支付，不計(jì)復(fù)利。12.2不可抗力12.2.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行的情形。12.3通知方式12.3.1雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信函、電子郵件等。12.4合同附件12.4.1本合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第十三條合同簽訂及生效日期13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。第十四條合同份數(shù)及保管14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2雙方應(yīng)妥善保管本合同，如有遺失或損壞，應(yīng)及時通知對方，并按原樣補(bǔ)齊。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了確保合同履行，提高合同履行的效率和效果。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)或行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額3.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。3.2.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的____%。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其服務(wù)或履行其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際需要，提出合理的工作計(jì)劃和方案。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)直接的法律責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方協(xié)議約定，并在合同中予以明確。第六條第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.2甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方協(xié)議作為合同附件，共同遵守。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件由第三方協(xié)議約定，并在合同中予以明確。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方協(xié)議約定承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于第三方服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式由第三方協(xié)議約定，并在合同中予以明確。9.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________。第十條第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的其他約定11.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。11.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行社會責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.實(shí)驗(yàn)室設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明實(shí)驗(yàn)室內(nèi)的所有儀器設(shè)備、軟件系統(tǒng)及其他設(shè)施，包括型號、數(shù)量、功能等。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。3.租賃物驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：記錄租賃物交付時的狀態(tài)，包括設(shè)備功能、損壞情況等。說明：本報(bào)告作為合同附件，用于證明租賃物交付時的狀態(tài)。4.租賃費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明每月租金及其他費(fèi)用的金額和支付日期。說明：本清單作為合同附件，用于記錄租金及其他費(fèi)用的支付情況。5.違約金支付憑證詳細(xì)要求：證明違約金已按照合同約定支付。說明：本憑證作為合同附件，用于證明違約金的支付。6.第三方責(zé)任認(rèn)定報(bào)告詳細(xì)要求：明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任認(rèn)定結(jié)果。說明：本報(bào)告作為合同附件，用于證明第三方責(zé)任認(rèn)定。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按約定支付租金或費(fèi)用。說明：違約方應(yīng)支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方未按約定支付租金或費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付未付租金或費(fèi)用的____%作為違約金。說明：示例：如租金為每月10000元，逾期一日應(yīng)支付100元違約金。3.違約行為租賃方違反使用規(guī)定，損壞租賃物。說明：違約方應(yīng)賠償租賃物損壞的修復(fù)費(fèi)用或購置費(fèi)用。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方損壞租賃物的，應(yīng)根據(jù)損壞程度和修復(fù)或購置費(fèi)用確定賠償金額。說明：示例：如損壞嚴(yán)重，需重新購置設(shè)備，則違約方應(yīng)賠償購置費(fèi)用。5.違約行為出租方未按約定提供租賃物。說明：出租方應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失。6.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)根據(jù)租賃方因此遭受的損失確定賠償金額。說明：示例：如因出租方未提供租賃物導(dǎo)致租賃方無法正常使用，應(yīng)賠償租金損失。7.違約行為出租方違反合同約定，未履行維護(hù)責(zé)任。說明：出租方應(yīng)賠償因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致租賃方遭受的損失。8.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)出租方未履行維護(hù)責(zé)任的，應(yīng)根據(jù)租賃方因此遭受的損失確定賠償金額。說明：示例：如因出租方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)賠償維修或更換費(fèi)用。全文完。2024年校區(qū)實(shí)驗(yàn)室租賃條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.實(shí)驗(yàn)室概況2.1實(shí)驗(yàn)室名稱2.2實(shí)驗(yàn)室地址2.3實(shí)驗(yàn)室面積2.4實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4違約責(zé)任5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3乙方責(zé)任6.維護(hù)與維修6.1乙方維修責(zé)任6.2甲方維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用7.安全管理7.1乙方安全責(zé)任7.2甲方安全責(zé)任7.3安全事故處理8.知識產(chǎn)權(quán)8.1乙方知識產(chǎn)權(quán)8.2甲方知識產(chǎn)權(quán)8.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任9.3違約處理10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：_______1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：_______2.實(shí)驗(yàn)室概況2.1實(shí)驗(yàn)室名稱：_______2.2實(shí)驗(yàn)室地址：_______2.3實(shí)驗(yàn)室面積：_______平方米2.4實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備：2.4.1設(shè)備清單：2.4.2設(shè)備品牌及型號：2.4.3設(shè)備狀態(tài)：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃續(xù)約條件：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付方式：_______4.3付款時間：每月_______日前4.4違約責(zé)任：_______5.使用范圍及限制5.1使用范圍：_______5.2使用限制：5.2.1不得用于非法用途5.2.2不得改變實(shí)驗(yàn)室結(jié)構(gòu)5.2.3不得損害實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備5.3乙方責(zé)任：_______6.維護(hù)與維修6.1乙方維修責(zé)任：_______6.2甲方維修責(zé)任：_______6.3維修費(fèi)用：_______7.安全管理7.1乙方安全責(zé)任：7.1.1嚴(yán)格執(zhí)行實(shí)驗(yàn)室安全操作規(guī)程7.1.2定期進(jìn)行安全檢查7.1.3及時報(bào)告安全事故7.2甲方安全責(zé)任：_______7.3安全事故處理：_______8.知識產(chǎn)權(quán)8.1乙方知識產(chǎn)權(quán)：乙方在租賃期間所取得的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8.2甲方知識產(chǎn)權(quán)：甲方擁有實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備的知識產(chǎn)權(quán)，乙方在使用過程中不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。8.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)共同維護(hù)實(shí)驗(yàn)室的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，應(yīng)及時采取措施制止。9.違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任：9.1.1逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。9.1.2未經(jīng)甲方同意擅自改變實(shí)驗(yàn)室結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并支付_______元違約金。9.1.3損壞實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。9.2甲方違約責(zé)任：9.2.1未能按時提供實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。9.2.2未經(jīng)乙方同意解除合同，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。9.3違約處理：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。10.不可抗力10.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或履行不能達(dá)到預(yù)期目的的情形。10.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同自動解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1乙方違反合同約定的使用范圍及限制；11.1.2乙方未按時支付租金超過_______日；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并辦理合同解除手續(xù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______13.合同生效及終止13.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：13.2.1租賃期限屆滿；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過_______方式進(jìn)行送達(dá)。14.2.1實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備清單；14.2.2甲方提供的實(shí)驗(yàn)室安全操作規(guī)程；14.2.3其他雙方約定的文件。14.3合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評估方等，是指在合同履行過程中，因特殊需求或約定，由甲乙雙方共同或單獨(dú)選擇的，對合同履行提供協(xié)助、監(jiān)督、評估或擔(dān)保等服務(wù)的主體。15.2第三方介入原因：15.2.1甲方或乙方在合同履行過程中，因自身原因需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2合同履行涉及復(fù)雜的業(yè)務(wù)流程，需要第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督；15.2.3甲方或乙方為提高合同履行的安全性和可靠性，需要第三方提供擔(dān)?；蛟u估服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：15.3.1.1第三方在合同履行過程中因故意或重大過失造成損失的賠償限額；15.3.1.2第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時的責(zé)任限額；15.3.1.3第三方在合同履行過程中因違反合同約定或法律規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的其他責(zé)任限額。15.4第三方責(zé)任劃分：15.4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)明確界定為對甲乙雙方提供的服務(wù)或保障，不涉及對合同本身的履約責(zé)任；15.4.2第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；15.4.3第三方在合同履行過程中的責(zé)任，由其自身承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)在選擇第三方前，充分了解第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和服務(wù)能力，確保第三方能夠滿足合同履行的需求；16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任；16.1.3甲方應(yīng)將第三方的責(zé)任限額納入合同附件，并在合同中予以明確。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)在選擇第三方前，充分了解第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和服務(wù)能力，確保第三方能夠滿足合同履行的需求；16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任；16.2.3乙方應(yīng)將第三方的責(zé)任限額納入合同附件，并在合同中予以明確。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同約定的服務(wù)；17.1.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估；17.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和建議。17.2