2025物業(yè)衛(wèi)生清潔服務(wù)合同書

?合同編號(hào)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)公共區(qū)域進(jìn)行衛(wèi)生清潔，包括大廳、走廊、電梯間、樓梯間、公共衛(wèi)生間等。1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)綠化區(qū)域進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，包括修剪綠化帶、澆水、施肥、病蟲害防治等。1.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)公共設(shè)施進(jìn)行清潔保養(yǎng)，包括路燈、垃圾桶、游樂設(shè)施等。第二條服務(wù)時(shí)間2.1乙方按照甲方提供的物業(yè)衛(wèi)生清潔計(jì)劃進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)時(shí)間與甲方需求相符。2.2乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，如有特殊情況，需提前通知甲方。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的物業(yè)衛(wèi)生清潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣元整（大寫：元整），甲方按月支付。3.2甲方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方提供服務(wù)期間，如服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間發(fā)生變更，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第四條服務(wù)質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)衛(wèi)生清潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。4.2乙方應(yīng)配備專業(yè)的清潔設(shè)備及人員，保證服務(wù)過程中的安全。4.3乙方應(yīng)對(duì)服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行整改，確保甲方利益。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未按照約定時(shí)間、服務(wù)質(zhì)量提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的20%。5.2甲方如未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并依法追究甲方責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年，自合同生效之日起計(jì)算。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)有效，包括但不限于聯(lián)系人、聯(lián)系電話、地址等。解決辦法：簽訂合同前，雙方進(jìn)行信息核實(shí)，如有虛假信息，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。2.服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。解決辦法：雙方可通過召開會(huì)議、發(fā)送書面文件等方式進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.乙方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，如服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方整改。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提出整改要求，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。4.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，如未支付，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，如有困難，可與乙方協(xié)商延期支付。5.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。解決辦法：雙方可簽訂仲裁協(xié)議，選定具有權(quán)威的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有物業(yè)的當(dāng)事人，本合同中的業(yè)主。2.乙方：指提供物業(yè)衛(wèi)生清潔服務(wù)的當(dāng)事人，本合同中的服務(wù)方。3.物業(yè)：指甲方擁有的地址對(duì)應(yīng)的建筑物、設(shè)施、綠化區(qū)域等。4.服務(wù)內(nèi)容：指乙方按照甲方要求進(jìn)行的衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施清潔保養(yǎng)等工作。5.服務(wù)時(shí)間：指乙方提供服務(wù)的具體時(shí)間，按照甲方提供的物業(yè)衛(wèi)生清潔計(jì)劃執(zhí)行。6.服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供服務(wù)所需支付的費(fèi)用，包括但不限于人工、物料、設(shè)備等成本。7.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，需向另一方支付的賠償金。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇、辦公樓、工廠、學(xué)校等物業(yè)的衛(wèi)生清潔服務(wù)合同。2.適用于物業(yè)管理公司或個(gè)人業(yè)主與專業(yè)清潔服務(wù)公司之間的合同。3.適用于長(zhǎng)期或短期清潔服務(wù)合同，包括但不限于定期清潔、特別清潔項(xiàng)目等。補(bǔ)充條款：1.清潔服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于清潔頻率、清潔劑的使用、特殊清潔項(xiàng)目等。2.服務(wù)方的人員配置和管理，包括員工的身份驗(yàn)證、培訓(xùn)、著裝要求等。3.應(yīng)急情況處理，如突發(fā)事件的清潔應(yīng)對(duì)措施、緊急服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。4.保險(xiǎn)要求，包括服務(wù)方必須購買的保險(xiǎn)類型，以及保險(xiǎn)的有效期限等。5.服務(wù)中斷和暫停服務(wù)的條件，包括不可抗力因素、服務(wù)方主動(dòng)提出的中斷或暫停等。6.合同的續(xù)簽條件和程序，包括續(xù)簽的通知期限、價(jià)格調(diào)整等。7.保密條款，包括對(duì)雙方商業(yè)秘密的保護(hù)措施和違反保密條款的后果等。附件列表：1.物業(yè)清潔服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表2.