2025房屋租賃合同解除協(xié)議書

?合同編號：解除協(xié)議書出租方：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：承租方：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就解除原租賃合同達(dá)成如下協(xié)議：一、解除合同1.1雙方同意自本協(xié)議生效之日起，解除原租賃合同的約定，終止租賃關(guān)系。1.2本協(xié)議生效后，原租賃合同約定的權(quán)利和義務(wù)均告終止，雙方不再享有原租賃合同項下的權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。二、解除原因2.1雙方確認(rèn)，本次解除合同的原因是：（請?zhí)顚懡獬贤木唧w原因，如：“雙方協(xié)商一致解除”、“出租方收回房屋自用”等）。2.2雙方確認(rèn)，本次解除合同不存在任何爭議和糾紛。三、解除時間3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、其他約定4.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。4.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。4.3本協(xié)議一經(jīng)簽署，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定。五、爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。茲確認(rèn)，雙方已閱讀并理解本協(xié)議的內(nèi)容，同意按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。出租方（甲方）：承租方（乙方）：簽訂日期：年月日注意事項：1.仔細(xì)閱讀合同：在簽訂合同之前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保了解合同中的所有條款和條件。2.確認(rèn)身份信息：雙方應(yīng)確保在合同中填寫的身份信息真實、準(zhǔn)確、完整。3.明確解除原因：在合同中明確填寫解除合同的具體原因，避免日后產(chǎn)生爭議。4.遵守法律法規(guī)：雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵守合同中的約定。5.保留證據(jù)：雙方在簽訂和履行合應(yīng)注意保留相關(guān)證據(jù)，以備不時之需。6.及時履行合同：雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.爭議解決：在發(fā)生爭議時，嘗試友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指出租房屋的一方，即房屋的所有者或有權(quán)處分的一方。2.承租方：指租賃房屋的一方，即租戶。3.租賃期限：指承租方有權(quán)使用和占用出租房屋的時間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。4.解除合同：指在合同履行過程中，雙方依法終止合同關(guān)系的行為。5.權(quán)利和義務(wù)：指合同雙方在合同期間所享有的利益和應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。6.爭議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)雙方發(fā)生意見分歧或糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。7.友好協(xié)商：指雙方在處理合同爭議時，以平等、公平、誠信的原則進(jìn)行溝通、討論，以達(dá)成一致意見。8.人民法院：指中華人民共和國人民法院，依法行使國家審判權(quán)，解決合同爭議和法律糾紛。應(yīng)用場合：1.原租賃合同到期前，雙方達(dá)成解除協(xié)議的情況。2.出租方或承租方因特殊原因需要提前解除租賃關(guān)系的情況。3.雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致解除租賃合同的情況。補(bǔ)充條款：1.提前解除合同的違約責(zé)任：如雙方同意提前解除合同，應(yīng)約定提前解除合同的違約責(zé)任，包括賠償對方因解除合同而產(chǎn)生的損失。2.房屋返還條件：明確承租方在解除合同后的房屋返還條件，包括房屋設(shè)施設(shè)備的完好、清潔等。3.租金結(jié)算：約定解除合同后的租金結(jié)算方式，包括租金退還、扣除押金等。4.押金處理：明確解除合同后，押金如何處理，是否退還、扣除違約金等。5.雙方的責(zé)任和義務(wù)：約定解除合同后，雙方在房屋使用、維修、保險等方面的責(zé)任和義務(wù)。6.隱私保護(hù)：約定雙方在解除合同后，對對方個人信息和隱私的保護(hù)。附件列表：