2025年度城市公園場(chǎng)地使用權(quán)出讓合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市公園場(chǎng)地使用權(quán)出讓合同合同目錄第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立第二條款合同生效條件第三條款合同簽訂日期第四條款合同履行期限第二章出讓方與受讓方信息第一條款出讓方基本信息第二條款受讓方基本信息第三條款雙方聯(lián)系方式第三章場(chǎng)地使用權(quán)出讓范圍與條件第一條款出讓場(chǎng)地范圍第二條款出讓場(chǎng)地使用性質(zhì)第三條款出讓場(chǎng)地使用年限第四條款出讓場(chǎng)地使用條件第四章出讓場(chǎng)地使用費(fèi)用第一條款出讓場(chǎng)地使用費(fèi)金額第二條款使用費(fèi)支付方式第三條款使用費(fèi)支付期限第四條款違約責(zé)任第五章場(chǎng)地使用權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓第一條款場(chǎng)地使用權(quán)變更條件第二條款場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件第三條款場(chǎng)地使用權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓審批程序第六章場(chǎng)地使用權(quán)終止第一條款場(chǎng)地使用權(quán)終止條件第二條款場(chǎng)地使用權(quán)終止程序第三條款場(chǎng)地使用權(quán)終止后的責(zé)任與義務(wù)第七章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決第一條款違約責(zé)任第二條款違約金第三條款爭(zhēng)議解決方式第四條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的責(zé)任與義務(wù)第九章合同履行監(jiān)督與管理第一條款履行監(jiān)督與管理職責(zé)第二條款履行監(jiān)督與管理方式第三條款履行監(jiān)督與管理期限第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十一章合同其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第十二章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人員第十三章合同生效日期第一條款合同生效日期第十四章合同附件清單第一條款附件清單內(nèi)容合同編號(hào)_________第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立第二條款合同生效條件第三條款合同簽訂日期：____年____月____日第四條款合同履行期限：____年____月____日至____年____月____日第二章出讓方與受讓方信息第一條款出讓方基本信息：包括名稱(chēng)、地址、法定代表人等第二條款受讓方基本信息：包括名稱(chēng)、地址、法定代表人等第三條款雙方聯(lián)系方式：包括電話(huà)、傳真、電子郵箱等第三章場(chǎng)地使用權(quán)出讓范圍與條件第一條款出讓場(chǎng)地范圍：具體描述出讓場(chǎng)地的位置、面積等第二條款出讓場(chǎng)地使用性質(zhì)：如公園綠地、體育設(shè)施等第三條款出讓場(chǎng)地使用年限：具體使用年限第四條款出讓場(chǎng)地使用條件：包括使用規(guī)則、維護(hù)要求等第四章出讓場(chǎng)地使用費(fèi)用第一條款出讓場(chǎng)地使用費(fèi)金額：具體金額第二條款使用費(fèi)支付方式：如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等第三條款使用費(fèi)支付期限：具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)第四條款違約責(zé)任：未按時(shí)支付使用費(fèi)的違約責(zé)任第五章場(chǎng)地使用權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓第一條款場(chǎng)地使用權(quán)變更條件：如場(chǎng)地用途變更等第二條款場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件：如轉(zhuǎn)讓方資格要求等第三條款場(chǎng)地使用權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓審批程序：包括審批部門(mén)、流程等第六章場(chǎng)地使用權(quán)終止第一條款場(chǎng)地使用權(quán)終止條件：如使用年限屆滿(mǎn)等第二條款場(chǎng)地使用權(quán)終止程序：包括終止通知、場(chǎng)地返還等第三條款場(chǎng)地使用權(quán)終止后的責(zé)任與義務(wù)：如場(chǎng)地恢復(fù)原狀等第七章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決第一條款違約責(zé)任：明確違約行為的定義及相應(yīng)責(zé)任第二條款違約金：約定違約金的計(jì)算方式及支付條件第三條款爭(zhēng)議解決方式：如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等第四條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：具體指定爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)或人員第八章合同解除第一條款合同解除條件：包括單方面解除、雙方協(xié)商解除等第二條款合同解除程序：明確解除合同的流程和通知方式第三條款合同解除后的責(zé)任與義務(wù)：包括退還保證金、場(chǎng)地恢復(fù)等第九章合同履行監(jiān)督與管理第一條款履行監(jiān)督與管理職責(zé)：明確監(jiān)督管理的主體和職責(zé)第二條款履行監(jiān)督與管理方式：包括定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡查等第三條款履行監(jiān)督與管理期限：具體監(jiān)督管理的期限第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容：包括但不限于場(chǎng)地使用說(shuō)明、圖紙等第二條款附件效力：附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力第十一章合同其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)：如不可抗力條款、通知方式等第二條款其他約定效力：其他約定作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力第十二章合同簽署第一條款簽署日期：____年____月____日第二條款簽署地點(diǎn)：____第三條款簽署人員：包括雙方法定代表人或授權(quán)代表第十三章合同生效日期第一條款合同生效日期：____年____月____日第十四章合同附件清單第一條款附件清單內(nèi)容：詳細(xì)列出所有附件名稱(chēng)及頁(yè)碼____年____月____日甲方（出讓方）：簽字：____________________職務(wù)：____________________乙方（受讓方）：簽字：____________________職務(wù)：________________________年____月____日甲方（出讓方）：簽字：____________________職務(wù)：____________________乙方（受讓方）：簽字：____________________職務(wù)：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地規(guī)劃設(shè)計(jì)條款第一條款：甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)出讓場(chǎng)地進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。第二條款：規(guī)劃設(shè)計(jì)方案應(yīng)提交乙方審核，乙方有權(quán)提出修改意見(jiàn)。第三條款：甲方應(yīng)在乙方同意后，按照規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行場(chǎng)地建設(shè)。2.甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地建設(shè)管理?xiàng)l款第一條款：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地建設(shè)的全過(guò)程管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。第二條款：甲方應(yīng)指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作。第三條款：乙方有權(quán)對(duì)甲方在建設(shè)過(guò)程中的管理行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改要求。3.甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)條款第一條款：甲方應(yīng)制定場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)方案，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。第二條款：甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修復(fù)。第三條款：乙方有權(quán)對(duì)甲方維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)管理?xiàng)l款第一條款：乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)管理，包括場(chǎng)地設(shè)施管理、活動(dòng)組織等。第二條款：乙方應(yīng)制定運(yùn)營(yíng)管理方案，確保場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)秩序。第三條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)管理行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改要求。2.乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)收益條款第一條款：乙方有權(quán)根據(jù)場(chǎng)地性質(zhì)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，獲取經(jīng)營(yíng)收益。第二條款：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告經(jīng)營(yíng)收益情況，包括收入和支出。第三條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保合法合規(guī)。3.乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地使用安全條款第一條款：乙方應(yīng)確保場(chǎng)地使用安全，防止安全事故發(fā)生。第二條款：乙方應(yīng)制定安全管理制度，對(duì)員工進(jìn)行安全培訓(xùn)。第三條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方安全管理工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改要求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)條款第一條款：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜。第二條款：第三方中介應(yīng)保證信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第三條款：第三方中介不得泄露合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密。2.第三方中介費(fèi)用條款第一條款：第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。第二條款：中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)在合同中明確約定。第三條款：中介費(fèi)用支付后，甲方和乙方不得再就中介費(fèi)用提出異議。3.第三方中介爭(zhēng)議解決條款第一條款：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲方、乙方及第三方中介協(xié)商解決。第二條款：協(xié)商無(wú)果時(shí)，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人員處理。第三條款：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方中介應(yīng)繼續(xù)履行職責(zé)，直至爭(zhēng)議得到解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地規(guī)劃設(shè)計(jì)方案2.場(chǎng)地建設(shè)圖紙3.場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)方案4.運(yùn)營(yíng)管理方案5.安全管理制度6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.甲方、乙方及第三方中介的聯(lián)系方式8.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件及記錄9.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人員的資質(zhì)證明10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間完成場(chǎng)地規(guī)劃設(shè)計(jì)。違約認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提交規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，經(jīng)乙方催告后仍未提交。2.違約行為：甲方未按約定質(zhì)量完成場(chǎng)地建設(shè)。違約認(rèn)定：場(chǎng)地建設(shè)完成后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)整改仍不達(dá)標(biāo)。3.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付場(chǎng)地使用費(fèi)。違約認(rèn)定：乙方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付場(chǎng)地使用費(fèi)，經(jīng)甲方催告后仍未支付。4.違約行為：乙方未按約定使用場(chǎng)地。違約認(rèn)定：乙方在場(chǎng)地使用過(guò)程中，違反合同約定的使用性質(zhì)或條件。5.違約行為：第三方中介未按約定履行職責(zé)。違約認(rèn)定：第三方中介未按合同約定協(xié)調(diào)相關(guān)事宜，或泄露商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指合同履行過(guò)程中，因自然原因或社會(huì)原因?qū)е虏荒苈男谢虿荒芡耆男泻贤那闆r。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指雙方在合同中約定的，負(fù)責(zé)處理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)或人員。4.仲裁：指合同當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指合同當(dāng)事人通過(guò)法院對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議進(jìn)行訴訟解決的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定完成規(guī)劃設(shè)計(jì)。解決辦法：要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)。解決辦法：向乙方發(fā)出催告通知，要求其在規(guī)定期限內(nèi)支付，逾期未支付則可采取法律手段。3.問(wèn)題：第三方中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：立即停止與第三方中介的合作，追究其法律責(zé)任，并采取措施保護(hù)商業(yè)秘密。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市公園場(chǎng)地使用權(quán)出讓。2.體育設(shè)施場(chǎng)地使用權(quán)出讓。3.商業(yè)用地使用權(quán)出讓。4.工業(yè)用地使用權(quán)出讓。5.其他場(chǎng)地使用權(quán)出讓。2025年度城市公園場(chǎng)地使用權(quán)出讓合同1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方的基本信息第二條款合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)第三條款合同的生效日期第二章場(chǎng)地基本情況第一條款場(chǎng)地位置第二條款場(chǎng)地面積第三條款場(chǎng)地用途第四條款場(chǎng)地現(xiàn)狀第三章使用權(quán)出讓第一條款出讓方的基本信息第二條款受讓方的基本信息第三條款出讓方式第四條款出讓價(jià)格及支付方式第四章使用權(quán)期限第一條款使用權(quán)起始日期第二條款使用權(quán)終止日期第五章使用權(quán)范圍第一條款使用權(quán)范圍界定第二條款使用權(quán)變更第六章使用權(quán)費(fèi)用第一條款使用權(quán)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)第二條款使用權(quán)費(fèi)用支付方式第七章使用權(quán)管理第一條款場(chǎng)地管理責(zé)任第二條款使用權(quán)變更審批第三條款使用權(quán)終止條件第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十二章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第十三章合同生效及修改第一條款合同生效條件第二條款合同修改程序第十四章合同簽署第一條款簽署主體第二條款簽署時(shí)間第三條款簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方的基本信息1.1出讓方名稱(chēng)、地址、法定代表人1.2受讓方名稱(chēng)、地址、法定代表人第二條款合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)2.1合同訂立時(shí)間為_(kāi)___年____月____日2.2合同訂立地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____路____號(hào)第三條款合同的生效日期3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章場(chǎng)地基本情況第一條款場(chǎng)地位置1.1場(chǎng)地位于____市____區(qū)____路____號(hào)。第二條款場(chǎng)地面積2.1場(chǎng)地總面積為_(kāi)___平方米。第三條款場(chǎng)地用途3.1場(chǎng)地用途為_(kāi)___。第四條款場(chǎng)地現(xiàn)狀4.1場(chǎng)地現(xiàn)狀為_(kāi)___。第三章使用權(quán)出讓第一條款出讓方的基本信息1.1出讓方名稱(chēng)、地址、法定代表人第二條款受讓方的基本信息2.1受讓方名稱(chēng)、地址、法定代表人第三條款出讓方式3.1出讓方式為_(kāi)___。第四條款出讓價(jià)格及支付方式4.1出讓價(jià)格為_(kāi)___元。4.2支付方式為_(kāi)___。第四章使用權(quán)期限第一條款使用權(quán)起始日期1.1使用權(quán)起始日期為_(kāi)___年____月____日。第二條款使用權(quán)終止日期2.1使用權(quán)終止日期為_(kāi)___年____月____日。第五章使用權(quán)范圍第一條款使用權(quán)范圍界定1.1使用權(quán)范圍為_(kāi)___。第二條款使用權(quán)變更2.1使用權(quán)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第六章使用權(quán)費(fèi)用第一條款使用權(quán)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.1使用權(quán)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___。第二條款使用權(quán)費(fèi)用支付方式2.1使用權(quán)費(fèi)用支付方式為_(kāi)___。第七章使用權(quán)管理第一條款場(chǎng)地管理責(zé)任1.1出讓方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體規(guī)劃和管理。第二條款使用權(quán)變更審批2.1使用權(quán)變更需經(jīng)出讓方審批。第三條款使用權(quán)終止條件3.1使用權(quán)終止條件包括____。第八章違約責(zé)任第一條款違約情形1.1出讓方未按合同約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定；1.2受讓方未按合同約定支付使用權(quán)費(fèi)用；1.3受讓方擅自改變場(chǎng)地用途；1.4雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)2.1出讓方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等；2.2受讓方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；1.2如協(xié)商不成，可提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。第三條款爭(zhēng)議解決程序3.1爭(zhēng)議解決程序按照____仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十章合同解除第一條款合同解除條件1.1出讓方或受讓方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；1.3雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同解除程序2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因；2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十一章合同終止第一條款合同終止條件1.1使用權(quán)期限屆滿(mǎn)；1.2合同解除；1.3雙方協(xié)商一致終止合同。第二條款合同終止程序2.1合同終止需書(shū)面通知對(duì)方；2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十二章合同附件第一條款附件清單1.1本合同附件包括____。第二條款附件效力2.1附件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同生效及修改第一條款合同生效條件1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二條款合同修改程序2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十四章合同簽署第一條款簽署主體1.1出讓方代表簽字：1.2受讓方代表簽字：第二條款簽署時(shí)間2.1簽署時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。第三條款簽署地點(diǎn)3.1簽署地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____路____號(hào)。出讓方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日受讓方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)條款第一條款場(chǎng)地規(guī)劃與設(shè)計(jì)1.1出讓方（甲方）負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體規(guī)劃與設(shè)計(jì)，確保場(chǎng)地符合城市公園的標(biāo)準(zhǔn)和要求。第二條款場(chǎng)地設(shè)施建設(shè)1.2甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的建設(shè)，包括但不限于游樂(lè)設(shè)施、休息設(shè)施、景觀設(shè)施等。第三條款使用權(quán)變更審批1.3任何涉及使用權(quán)范圍變更的申請(qǐng)，需經(jīng)甲方審批后方可實(shí)施。第四條款違約責(zé)任加重1.4若甲方未按約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)更重的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。2.甲方權(quán)益保障條款第一條款甲方監(jiān)督權(quán)2.1甲方有權(quán)對(duì)受讓方（乙方）使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保場(chǎng)地使用符合合同約定。第二條款甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)2.2甲方享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)乙方所持使用權(quán)權(quán)利的權(quán)利。第三條款甲方終止權(quán)2.3甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下，終止合同并收回場(chǎng)地使用權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)條款第一條款場(chǎng)地使用方案3.1乙方負(fù)責(zé)制定場(chǎng)地使用方案，包括但不限于活動(dòng)安排、設(shè)施維護(hù)等。第二條款場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)收益3.2乙方享有場(chǎng)地使用期間的經(jīng)營(yíng)收益，并承擔(dān)場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)成本。第三條款乙方獨(dú)立使用權(quán)3.3乙方在合同約定的使用權(quán)范圍內(nèi)，享有獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干涉。2.乙方權(quán)益保障條款第一條款乙方優(yōu)先使用權(quán)4.1乙方在合同約定的使用權(quán)期限內(nèi)，享有場(chǎng)地使用的優(yōu)先權(quán)。第二條款乙方異議權(quán)4.2乙方對(duì)甲方提出的任何修改要求，有權(quán)提出異議，并要求重新協(xié)商。第三條款乙方賠償限制4.3乙方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介條款第一條款中介服務(wù)內(nèi)容5.1第三方中介提供合同簽訂、場(chǎng)地交接、費(fèi)用結(jié)算等中介服務(wù)。第二條款中介費(fèi)用5.2中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例支付，具體比例由雙方協(xié)商確定。第三條款中介責(zé)任5.3中介在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方中介權(quán)益保障條款第一條款中介保密義務(wù)6.1第三方中介對(duì)甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。第二條款中介變更權(quán)6.2甲方和乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)變更第三方中介，但需提前通知對(duì)方。第三條款中介賠償限制6.3第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，其賠償責(zé)任應(yīng)限于中介費(fèi)用范圍內(nèi)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地規(guī)劃圖2.場(chǎng)地設(shè)計(jì)圖紙3.場(chǎng)地設(shè)施清單4.使用權(quán)費(fèi)用支付憑證5.使用權(quán)變更協(xié)議6.爭(zhēng)議解決仲裁規(guī)則7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.不可抗力事件證明9.合同履行情況報(bào)告10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定；未按約定支付使用權(quán)費(fèi)用；擅自改變場(chǎng)地用途。乙方違約：未按約定支付使用權(quán)費(fèi)用；擅自改變場(chǎng)地用途；未按約定履行其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，并由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)判定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人協(xié)議，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的司法活動(dòng)。3.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢(qián)。4.損害賠償：指當(dāng)事人一方因違反合同造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立專(zhuān)門(mén)的維護(hù)團(tuán)隊(duì)，定期檢查設(shè)施，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.問(wèn)題：使用權(quán)費(fèi)用支付爭(zhēng)議。解決辦法：設(shè)立專(zhuān)門(mén)的財(cái)務(wù)結(jié)算部門(mén)，確保費(fèi)用支付透明，雙方對(duì)賬無(wú)誤。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：與第三方中介簽訂詳細(xì)的協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任，定期評(píng)估中介服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市公園場(chǎng)地使用權(quán)出讓。2.公共設(shè)施場(chǎng)地使用權(quán)出讓。3.商業(yè)場(chǎng)地使用權(quán)出讓。4.工業(yè)用地使用權(quán)出讓。5.任何涉及場(chǎng)地使用權(quán)出讓的合同。2025年度城市公園場(chǎng)地使用權(quán)出讓合同2合同目錄第一章合同當(dāng)事人信息第一條款當(dāng)事人名稱(chēng)第二條款法定代表人第三條款聯(lián)系方式第四條款注冊(cè)資本第五條款經(jīng)營(yíng)范圍第六章合同標(biāo)的第七章合同期限第一條款合同起始日期第二條款合同終止日期第三條款合同延期第八章場(chǎng)地使用條件第一條款使用性質(zhì)第二條款使用范圍第三條款使用限制第四條款使用費(fèi)用第五條款使用費(fèi)用支付方式第六條款使用費(fèi)用調(diào)整第九章場(chǎng)地使用維護(hù)第一條款維護(hù)責(zé)任第二條款維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第三條款維護(hù)費(fèi)用第四條款維護(hù)期限第十章場(chǎng)地使用管理第一條款管理機(jī)構(gòu)第二條款管理制度第三條款違規(guī)處理第十一章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任賠償?shù)谑潞贤獬谝粭l款解除條件第二條款解除程序第三條款解除后果第十四章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序合同編號(hào)_________第一章合同當(dāng)事人信息第一條款當(dāng)事人名稱(chēng)第二條款法定代表人姓名第三條款聯(lián)系方式第四條款注冊(cè)資本數(shù)額第五條款經(jīng)營(yíng)范圍及許可第六條款當(dāng)事人資質(zhì)證明文件第二章合同標(biāo)的第一條款場(chǎng)地使用權(quán)出讓方第二條款場(chǎng)地使用權(quán)受讓方第三條款場(chǎng)地位置及面積第四條款場(chǎng)地權(quán)屬證明文件第三章合同期限第一條款合同起始日期第二條款合同終止日期第三條款合同期限的變更程序第四章場(chǎng)地使用條件第一條款使用性質(zhì)第二條款使用范圍第三條款使用限制條件第四條款使用期限第五條款使用費(fèi)用及支付方式第五章場(chǎng)地使用維護(hù)第一條款維護(hù)責(zé)任主體第二條款維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求第三條款維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)第四條款維護(hù)期限及維護(hù)記錄第六章場(chǎng)地使用管理第一條款管理機(jī)構(gòu)設(shè)立第二條款管理制度制定第三條款管理職責(zé)及權(quán)限第四條款違規(guī)行為及處理第七章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的場(chǎng)地返還第四條款合同解除條件第五條款合同解除程序第六條款合同解除后的場(chǎng)地返還及費(fèi)用結(jié)算第八章場(chǎng)地使用維護(hù)第一條款維護(hù)責(zé)任主體第二條款維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求第三條款維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)第四條款維護(hù)期限及維護(hù)記錄第五條款維護(hù)工程驗(yàn)收第六條款維護(hù)資金來(lái)源第九章場(chǎng)地使用管理第一條款管理機(jī)構(gòu)設(shè)立第二條款管理制度制定第三條款管理職責(zé)及權(quán)限第四條款違規(guī)行為及處理第五條款管理費(fèi)用及支付第六條款管理合同執(zhí)行監(jiān)督第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第四條款爭(zhēng)議解決期限第五條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任賠償?shù)谒臈l款違約責(zé)任追究第五條款違約責(zé)任解除合同第十二章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除后的場(chǎng)地返還第四條款解除后的費(fèi)用結(jié)算第五條款解除后的其他事宜處理第十三章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的場(chǎng)地返還第四條款合同解除條件第五條款合同解除程序第六條款合同解除后的場(chǎng)地返還及費(fèi)用結(jié)算第十四章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改程序________________________[甲方（出讓方）簽字]________________________[乙方（受讓方）簽字]________________________[日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：甲方作為出讓方，享有場(chǎng)地使用權(quán)的出讓主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于場(chǎng)地使用權(quán)的出讓決定、使用條件設(shè)定、使用費(fèi)用確定等。2.第二條款：甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用場(chǎng)地，并對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行必要的指導(dǎo)和糾正。3.第三條款：甲方信息披露義務(wù)說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供場(chǎng)地使用權(quán)的完整信息，包括場(chǎng)地權(quán)屬、使用條件、歷史使用情況等，確保乙方充分了解并同意出讓。4.第四條款：甲方變更權(quán)說(shuō)明：在合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同條款進(jìn)行必要變更，但需提前通知乙方，并取得乙方書(shū)面同意。5.第五條款：甲方違約責(zé)任說(shuō)明：甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：乙方作為受讓方，享有場(chǎng)地使用權(quán)的受讓主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于場(chǎng)地使用權(quán)的購(gòu)買(mǎi)決定、使用方式選擇、使用費(fèi)用支付等。2.第二條款：乙方使用權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地，并享有場(chǎng)地使用權(quán)的完整使用權(quán)，包括但不限于場(chǎng)地建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、收益等。3.第三條款：乙方使用期限說(shuō)明：乙方在合同約定的使用期限內(nèi)，享有場(chǎng)地使用權(quán)的穩(wěn)定性和連續(xù)性，甲方不得無(wú)故終止或限制乙方使用權(quán)。4.第四條款：乙方變更權(quán)說(shuō)明：在合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)場(chǎng)地使用方式進(jìn)行合理變