食品原料倉(cāng)庫(kù)租賃合同樣本

食品原料倉(cāng)庫(kù)租賃合同樣本合同編號(hào)：__________食品原料倉(cāng)庫(kù)租賃合同企業(yè)名稱(chēng)：____________________注冊(cè)地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________企業(yè)名稱(chēng)：____________________注冊(cè)地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃倉(cāng)庫(kù)基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)地址：____________________1.2倉(cāng)庫(kù)面積：____________________平方米1.3倉(cāng)庫(kù)用途：存放食品原料1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），租金每__個(gè)月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月的第__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。第三條租賃物的使用及保管3.1乙方按照本合同約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的用途。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保倉(cāng)庫(kù)的安全、衛(wèi)生、防火、防盜等。3.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第四條合同的變更和終止4.1甲乙雙方同意，本合同的變更或終止，應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前終止本合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。4.3本合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.食品原料倉(cāng)庫(kù)租賃合同2.租賃物清單3.租賃物所有權(quán)證明4.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.租金支付憑證6.合同變更/終止申請(qǐng)書(shū)7.違約金支付憑證8.法律意見(jiàn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用倉(cāng)庫(kù)3.乙方未妥善保管租賃物4.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)5.甲方未按約定提供租賃物6.甲方未履行合同約定的義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指甲方擁有的食品原料倉(cāng)庫(kù)。2.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.違約金：指一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。4.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃倉(cāng)庫(kù)的時(shí)間范圍。5.合同變更：指甲乙雙方在本合同約定的內(nèi)容進(jìn)行修改。6.合同終止：指本合同約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定使用倉(cāng)庫(kù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用倉(cāng)庫(kù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方未妥善保管租賃物。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方妥善保管租賃物，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問(wèn)題：甲方未按約定提供租賃物。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供租賃物，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.問(wèn)題：甲方未履行合同約定的義務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。